北京市出讓國有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌辦法-wenkub.com
2024-08-11 13:43 本頁面
【正文】 第五章 附則 第四十一條 本辦法自2005年5月1日起施行。 第三十八條 掛牌期限截上后，按照下列情形確定是否成交： ?。ㄒ唬┰趻炫破谙迌?nèi)只有一個(gè)競買人，且報(bào)價(jià)不低于掛牌底價(jià)，并符合其他交易條件的，掛牌成交； ?。ǘ┰趻炫破谙迌?nèi)有兩個(gè)或兩個(gè)以上競買人報(bào)價(jià)的，報(bào)價(jià)最高者為競得人：報(bào)價(jià)相同的，先提交報(bào)價(jià)單者為競得人；但報(bào)價(jià)低于底價(jià)者掛牌不成交； ?。ㄈ┰趻炫破谙迌?nèi)無竟買人應(yīng)價(jià)或者競買人的報(bào)價(jià)均低于底價(jià)或均不符合其他交易條件的，掛牌不成交。 第四章 國有土地使用權(quán)掛牌 第三十二條 、競買須知、宗地圖，土地使用的規(guī)劃意見、競買人資格要求、競買申請書樣本、競買報(bào)價(jià)單樣本、成交確認(rèn)書樣本、國有土地使用權(quán)出讓合同樣本等. 第三十三條 掛牌人對已發(fā)出的掛牌文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應(yīng)在掛牌文件規(guī)定的掛牌起始時(shí)間至少五日前，以書面形式通知所有掛牌文件收受人。 第二十九條 拍賣會按以下程序進(jìn)行： ?。ㄒ唬└傎I人顯示標(biāo)志牌，主持人點(diǎn)算競買人士持人介紹拍賣宗地的位置、面積、用途、使用年期規(guī)劃要求和其他有關(guān)事項(xiàng)； （三）主持人宣布起叫價(jià)和增價(jià)規(guī)則及增價(jià)幅度，示是否設(shè)定有底價(jià)； ?。ㄋ模┲鞒秩藞?bào)出起叫價(jià)： ?。ㄎ澹└傎I人舉牌應(yīng)價(jià)或者報(bào)價(jià)； ?。┲鞒秩舜_認(rèn)該應(yīng)價(jià)（報(bào)價(jià)）后繼續(xù)競價(jià)； ?。ㄆ撸┲鞒秩诉B續(xù)三次宣布同一應(yīng)價(jià)（報(bào)價(jià)）而沒有再應(yīng)價(jià) （報(bào)價(jià)）的，主持人落槌表示拍賣成交； ?。ò耍┲鞒秩诵甲罡邞?yīng)價(jià)（報(bào)價(jià)）者為競得人； ?。ň牛└偟萌撕炇稹杜馁u成交確認(rèn)書》 第三十條 競買人不足三人，或者競買人的最高應(yīng)價(jià)未達(dá)到底價(jià)的，主持人應(yīng)當(dāng)終止拍賣。拍賣文件包括拍賣公告、競買須知、宗地圖、土地使用的規(guī)劃意見、競買人資格要求、競買申請書樣本、拍賣成交確認(rèn)書樣本、國有土地使用權(quán)出讓合同樣本等。 第二十二條 中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照《中標(biāo)通知書》確定的時(shí)間，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件，與招標(biāo)人簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》和其他有關(guān)合同。 ?。ǘ┱袠?biāo)人按照招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)開標(biāo)。投標(biāo)人預(yù)登記時(shí)應(yīng)交納不少于招標(biāo)文件規(guī)定數(shù)額的投標(biāo)保證金，并提交以下文件： （一）營業(yè)執(zhí)照副本； （二）注定代表人證明書； （三）法定代表人的身份
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