【正文】 件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。（二）本次掛牌為無保留價掛牌。（三）競買報價單一經(jīng)提交，不可撤回。（四）確定競得人后，競得人在掛牌現(xiàn)場與掛牌人簽訂?成交確認書?。委托他人代簽的，應提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權委托書。?成交確認書?對掛牌人和競得人具有法律效力，出讓人、掛牌人改變掛牌結果的，或者競得人放棄競得宗地的，應當承擔法律責任。（五）競得人交納的競買保證金，掛牌成交后抵作受讓地塊的土地出讓金。未競得人交納的競買保證金，我局在掛牌活動結束后5個工作日內(nèi)予以退還，不計利息。（六）有下列情形之一的，掛牌人應當在掛牌開始前終止掛牌活動，并通知競買人：競買人串通損害國家利益、社會利益或他人合法權益的；掛牌工作人員私下接觸競買人，足以影響掛牌公正性的；應當依法終止掛牌活動的其他情形。（七）競得人有下列行為之一的，視為違約，掛牌人可取消其競得人資格，競買保證金不予退還：競得人逾期或拒絕簽訂?成交確認書?的；競得人逾期或拒絕簽訂?國有土地使用權出讓合同?的；競得人開出的銀行支票或匯票在有效期內(nèi)不能兌現(xiàn)或不能全部兌現(xiàn)；因競得人違約，競得人應當支付本次掛牌活動所支出的全部費用；掛牌人另行出讓的價格低于原掛牌成交價的，原競得人須按實際差額支付賠償金。（八）掛牌成交價即為該幅地塊的總地價款，包括征地補償拆遷安置費用、土地出讓金、新增建設用地土地有償使用費、耕地開墾費、公攤用地成本及掛牌費用。該幅地塊掛牌成交價幣種 為人民幣，競得人若以外匯支付，須征得掛牌人同意。（九）競得人與出讓人簽訂?國有土地使用權出讓合同?后，應當按出讓合同約定支付掛牌成交價款。競得人未按出讓合同約定的期限全部支付出讓金的，從期滿次日起每日按欠繳款額的千分之一加收滯納金。滯納金超過60日仍未全部支付的，出讓人可解除出讓合同，并可請求違約賠償。（十）競得人提供虛假文件或隱瞞事實的，拍賣人可取消其競得資格，終止?國有土地使用權出讓合同?，經(jīng)政府批準，可撤銷其?國有土地使用證?，造成損失的，按相關法律規(guī)定追償。（十一）競得人付清全部掛牌成交價款后，依法申請辦理土地登記，領取?國有土地使用證?。（十二）掛牌不成交的，應當按規(guī)定由我局重新組織出讓。（十三）參加掛牌活動的人員，應遵守現(xiàn)場紀律，服從管理人員的管理。（十四）我局對本?須知?有解釋權。未盡事宜依照?招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定?、?招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規(guī)范?、?福建省國有土地使用權掛牌交易管理辦法?、?福建省人民政府辦公廳關于印發(fā)〖福建省工業(yè)用地招標拍賣掛牌出讓實施辦法〗的通知?（閩政辦〔2007〕127號）等規(guī)定辦理。南平市國土資源局 二00八年十二月五日第五篇：國有土地使用權協(xié)議出讓程序國有土地使用權協(xié)議出讓湖南湘江新區(qū) 時間：20160408一、審批部門：國土規(guī)劃局二、審批處室：國土管理處三、辦理依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》；《中華人民共和國土地管理法實施條例》；《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》；長沙市人民政府《關于明確長沙大河西先導區(qū)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)行政許可權限的通知》(長政函〔2008〕93號)；中共長沙市委、長沙市人民政府《關于進一步明確長沙大河西先導區(qū)規(guī)劃區(qū)域范圍內(nèi)事權劃分有關問題的通知》；《協(xié)議出讓國有土地使用權規(guī)定》；《湖南省土地市場交易規(guī)則》；《長沙市國有建設用地使用權有償使用規(guī)定》四、申請條件規(guī)劃設計條件書及藍線。核實出讓土地的各項指標。土地權屬來源是否合法。最新地籍調(diào)查表上相鄰權屬單位是否全部蓋章：如原已有老地調(diào)表的，可將老地調(diào)作為附件；如有相鄰權屬單位均未在新老地調(diào)表蓋章的，需先做違約指界后方可辦理土地出讓手續(xù)。申報主體資格文件，如相關證照已過期的，不得辦理土地出讓手續(xù)。遺失補辦需先登報申明，登報期滿一個月后如無爭議方可進窗辦理。五、辦理材料核心資料：（1）申請協(xié)議出讓的報告；（2）土地權屬證明資料:如屬于統(tǒng)征地的提供省級人民政府土地征收審批單、統(tǒng)征紅線圖；如屬于本單位劃撥地補辦出讓的提供國土證、紅線圖、單位上級主管部門批準意見；如屬于規(guī)劃要求整合其他單位劃撥地的提供國土證、紅線圖、原單位申請收回土地的報告、原單位上級主管部門批準意見；（3）規(guī)劃部門批準資料；屬于劃撥地不改變條件補辦出讓的提供原規(guī)劃報建資料：如規(guī)劃要點、建設工程（用地）規(guī)劃許可證、房屋產(chǎn)權證等（已建房屋的提供產(chǎn)權復印件）等； 屬于新辦理出讓的提供規(guī)劃要點1份、藍線圖原件1份。（4）技術咨詢成果資料：地籍測繪成果、地籍調(diào)查表（原件各1份）、上好座標的1:500—1:2000地形圖原件3份（用來寫紅線）、西安80坐標的電子成果一份（用來上傳國土資源部獲取電子監(jiān)測監(jiān)管號）。用于出讓合同附件的宗地圖復印件3份、規(guī)劃要點復印件3份、評估報告原件1份；（5）先導區(qū)（湘江新區(qū)）主任辦公會議紀要復印件1份；（6）其他部門意見資料：屬企業(yè)改制用地應提供企業(yè)改制批文（破產(chǎn)的提供裁定書），企業(yè)改制方案，職代會意見，上級主管部門意見，省屬及省屬以上的單位應提供省國土資源廳及省財政廳聯(lián)合批文（原件各1份）。屬行政機關及事業(yè)單位用地應提供上級機關批準意見；屬有限公司、股份公司用地應提供董事會決議；屬國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)用地應提供職代會決議和主管部門意見；屬“兩安”用地應提供村民大會或村民代表大會意見及區(qū)人民政府意見。非核心資料： 申報主體資格文件：單位法人營業(yè)執(zhí)照復印件、組織機構代碼證復印件、法人代表證明及授權委托書原件、法定代表人及委托代理人身份證復印件。六、辦理地點：湘江新區(qū)政務中心窗口七、辦理時限： 6個工作日八、聯(lián)系電話：07318899529073188995155九、辦理流程：