【導(dǎo)讀】項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》編制委托書；充分細(xì)致地調(diào)查。本報(bào)告主要對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)、條件及必要性進(jìn)行。加值----高附加值----更高附加值的轉(zhuǎn)換升級(jí)，據(jù)統(tǒng)計(jì)，在整車中，車電子市場(chǎng)，預(yù)計(jì)20xx年汽車電子市場(chǎng)規(guī)模將突破4500億元。引人注目的新興增長(zhǎng)點(diǎn)。我國(guó)《電子信息產(chǎn)業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》中提。出大力發(fā)展汽車電子等應(yīng)用電子產(chǎn)業(yè)，推進(jìn)信息化和工業(yè)化融合。稱XX電子）出資成立。XX電子是一家集研發(fā)、制造、銷售、服務(wù)為。一體的中國(guó)汽車電子龍頭企業(yè)，也是國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)。公司人員中調(diào)配或面向社會(huì)公開招聘，均實(shí)行全員勞動(dòng)合同制?？山鉀Q部分大中專生和社會(huì)人員的就業(yè)。目建設(shè)期為36個(gè)月。爭(zhēng)取國(guó)家政策性扶持資金，以確保項(xiàng)目順利實(shí)施。項(xiàng)目建成后，產(chǎn)品方案定位于汽車電子產(chǎn)品的

　　

【正文】 總計(jì)： 原材料消耗與供應(yīng) 物料供應(yīng)內(nèi)容 （ 1）原材料、輔助材料 產(chǎn)品屬于電子裝配制造，故主要的原材料為電子原器件包裝材料和輔料，均可就近采購(gòu)。 （ 2）配套件 因不同的產(chǎn)品有不同的配套件，故無(wú)法詳述，但內(nèi)購(gòu)料基本以中部地區(qū)為主，進(jìn)口件分布在香港、南韓、臺(tái)灣、東南亞地區(qū)，采購(gòu)渠道暢順。 物料供應(yīng)平衡 主要原材料及配套件均在中部地區(qū)及日本、韓國(guó)、臺(tái)灣、東南亞地區(qū)采購(gòu)，配套距離在可控范圍內(nèi)，因此相應(yīng)的配套優(yōu)質(zhì)、準(zhǔn)時(shí)、定量能很好解決。同時(shí)，由于關(guān)鍵配套件均有成熟的采購(gòu)體系，元器件廠商都通過(guò)了 ISO9002 認(rèn)證，可以滿足技改后的汽車電子產(chǎn) 品的配套性能要求。 物料供應(yīng)條件 外協(xié)件大部分在中部地區(qū)采購(gòu)，供應(yīng)商距離平均為 300 公里內(nèi)，進(jìn)口材料通過(guò)上海海關(guān)進(jìn)口。公司具有進(jìn)出口貿(mào)易資格，產(chǎn)品從上海海關(guān)出口。 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 廠區(qū)為工業(yè)園區(qū)、配套設(shè)施完善，再加上臨近中心、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、醫(yī)院、學(xué)校都非常便利。 38 燃料供應(yīng) 公司產(chǎn)品在生產(chǎn)制造過(guò)程中，不需要任何的燃料。 運(yùn)輸條件 工業(yè)園區(qū)臨近陸（高速）、空（機(jī)場(chǎng)），運(yùn)輸便利、物流順暢。 土建工程 建筑設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB5001620xx)； 《民用建筑 設(shè)計(jì)通則》（ GB5035220xx）； 《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ8785）。 各車間的建筑設(shè)計(jì)主要依據(jù)生產(chǎn)使用，氣象條件，建筑造型和建筑技術(shù)等因素進(jìn)行平面布置和空間組合的。 主要建筑方案 本項(xiàng)目土建工程 位于 XX 省 XX 市城北工業(yè)區(qū)衡山路東，泰山路西，渤海路北，松江路南。項(xiàng)目總用地面積： 225000m2。本方案擬建 ： A 棟主廠房 3 棟：每層 9600 m2，二層合計(jì) 19200m2： B 廠房 4 棟：每層 2800 m2，二層合計(jì) 5600m2； C 廠房 7 棟：每層 3200 m2，四層合計(jì) 12800m2； D 倒班宿舍樓 4 棟： D1 棟、 D2 棟各六層，每棟 14700m2。 D3棟六層合計(jì) 6000 m D4 棟六層合計(jì) 4800m2，具體布局詳見附圖一。 總用地面積： 225000m2 一期總建筑面積： 57038m2 39 工業(yè)園分期建設(shè)，全部完成后，應(yīng)達(dá)到如下要求： 容積率： 建筑密度： % 停車位： 110 個(gè) 耐火等級(jí)：一、二級(jí) 生產(chǎn)的火災(zāi)危險(xiǎn)性：丁類 綠化覆蓋率： % 主廠房建筑高度： 。 以上建筑物立面統(tǒng)一協(xié)調(diào)，外型力求簡(jiǎn)潔大方，給人以整體美感，體現(xiàn)現(xiàn)代化廠房風(fēng)格。 本方案一期擬建二層輕工業(yè)廠房 A B BB B4 等 5 棟，倒班宿舍樓 D1 棟。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（ GB5000920xx）； 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5001120xx）； 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5001020xx）； 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5000720xx）； 《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB 5001720xx）； 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5000720xx） 。 設(shè)計(jì)方案 為滿足工藝要求及結(jié)構(gòu)需要，各車間和輔助用房分別采用如下結(jié)構(gòu)形式： ① A1 廠房由辦公區(qū)域、生產(chǎn)區(qū)一層倉(cāng)庫(kù)二層電子裝配車間、物流卸貨平臺(tái)組成，為地上二層單層建筑面積： 9600m2。面對(duì)廠前廣場(chǎng)處建筑立面采用玻璃幕墻圍合，大堂設(shè)迎賓中庭，并設(shè)敞開式大樓 40 梯。一層設(shè)公司展廳、培訓(xùn)室、會(huì)議室、消防控制中心、安防監(jiān)控中心。二層為辦公區(qū)，具體詳見附圖二、三、四、五。 ② A1 棟廠房生產(chǎn)區(qū)一層為庫(kù)房，二層為生產(chǎn)車間，一層層高為，二層為 5m。 棟主廠房平面基本尺寸為 80 120m，按工藝流程要求 一層采用 1010m 柱網(wǎng)，二層部份為 1020m 大跨度生產(chǎn)車間，北側(cè) 2 臺(tái)3 噸貨運(yùn)電梯。 A 棟一層設(shè)出貨平臺(tái)，一層整體地板高度高于地面 1 米。 ③廠房 B 為四棟二層廠房，廠房平面尺寸為 40 70m，各廠房各層均為 710m 標(biāo)準(zhǔn)柱網(wǎng)，設(shè) 1 臺(tái)電梯及貨運(yùn)出口，立面力求簡(jiǎn)潔。具體詳見附圖六、七。 ④廠房 C 為七棟四層廠房，廠房平面尺寸為 40 80m，各廠房各層均為 810m 標(biāo)準(zhǔn)柱網(wǎng)，設(shè) 2 臺(tái)電梯及貨運(yùn)出口，立面力求簡(jiǎn)潔。具體詳見附圖八、九。 ⑤廠房承重 :主廠房 A1 棟二樓 SMT\AI 車間均布活荷載為700KG/平方米， 其它為 600KG/平方米。 A 廠房一樓庫(kù)房的地面要求水泥澆灌，并為金鋼砂配比水泥處理地面；具體由設(shè)計(jì)單位參照電子廠房設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。一樓辦公區(qū)地面鋪裝要求、二樓地面防靜電或其他涂覆要求，由使用單位在二次裝修規(guī)劃設(shè)計(jì)中具體給出。 ⑥廠房外觀：各棟廠房主體外觀采用銀色、白色及藍(lán)色為主基調(diào)，外墻涂料采用氟碳漆涂覆，辦公區(qū)域采用玻璃幕墻適度裝飾， A1 棟主廠房懸掛“ HSAEXX”Logo 標(biāo)識(shí)及夜晚燈箱，各棟廠房統(tǒng)一懸掛編號(hào)標(biāo)識(shí)。辦公區(qū)域采用乳白色耐磨地磚鋪覆，倉(cāng)儲(chǔ)及生產(chǎn)區(qū)地面采用水泥灰色或奶油色為主基調(diào)（包括防靜電地 面或環(huán)氧樹脂自流坪）。 41 抗震設(shè)計(jì)及荷載取值 抗震設(shè)防裂度 7 度； 根據(jù)車間重要性，抗震類別為丙類建筑； 設(shè)備用房按設(shè)備實(shí)際重量取值。 上人屋面的屋面活荷載為 ； 非上人屋面的屋面活荷載為 。 結(jié)構(gòu)材料 砼強(qiáng)度等級(jí) C25； 鋼筋： HPB235 fy=210 KN/m2 HRB335 fy=300 KN/m2 墻體：建筑物防潮層以下磚采用 240 厚 機(jī)磚，砂漿采用M5 水泥砂漿。防潮層以上磚采用 240 厚 機(jī)磚，砂漿采用 M5混合砂漿。 42 第八章 總圖運(yùn)輸與公用工程 總平面布置 總平面布置原則 按照國(guó)家的方針、政策，并結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r，在滿足使用的要求下，做到經(jīng)濟(jì)、合理，盡量減少投資、降低造價(jià)，并應(yīng)切實(shí)注意節(jié)約用地。 根據(jù)工藝及防火要求，將生產(chǎn)協(xié)作密切的車間組織在一起，力求做到建筑布局合理，功能分區(qū)明確，在滿足工藝流程要求的前提下，盡量做到生產(chǎn)線路簡(jiǎn)潔、流暢，避免往返運(yùn)輸和作業(yè)線的交叉。 在滿足生產(chǎn)工藝的要求下，根據(jù)生產(chǎn)性質(zhì)、動(dòng)力供應(yīng)、貨運(yùn)周轉(zhuǎn)、衛(wèi)生及防火等條件分區(qū)布置。并將有大量排出煙、塵及有害氣體的車間，布置在廠區(qū)下風(fēng) 方向。 運(yùn)輸是生產(chǎn)工藝流程的前奏和繼續(xù)，它是聯(lián)系各生產(chǎn)環(huán)節(jié)的紐帶，總圖布置中做到合理布置人流、車流的運(yùn)輸線路，以利于生產(chǎn)線路的暢順，減少能量消耗，確保交通運(yùn)輸安全。 建筑物或構(gòu)筑物的布置應(yīng)符合防火、衛(wèi)生規(guī)范及各種安全的要求，并應(yīng)滿足地上、地下工程管線的敷設(shè)和交通運(yùn)輸?shù)囊蟆? 總平面布置方案 廠 區(qū)主體為汽車電子產(chǎn)品及相關(guān)零部件生產(chǎn)及物流區(qū)，部分區(qū)域考慮建設(shè)倒班宿舍及生活食堂等相關(guān)配套設(shè)施。生產(chǎn)區(qū)中心由南向北，包括廠前區(qū)廣場(chǎng)， A1 棟主廠房構(gòu)成規(guī)劃中軸線， A A3 棟及 43 B 棟各廠房圍繞中軸對(duì)稱布 置。 A 棟主廠房前端作為 XXXX 電子公司的辦公區(qū)，包括迎賓中庭、公司展廳、培訓(xùn)室及其他機(jī)關(guān)辦公部門。 廠 區(qū)主要出入口布置在南端瀕臨渤海路，東面瀕臨泰山路設(shè)物流出入口，貨運(yùn)車流與來(lái)訪客車流互不交叉。西面倒班宿舍區(qū)面向衡山路開設(shè)出入口，并與主廠區(qū)設(shè)出入口相通。 A、客車流：規(guī)劃由南側(cè)渤海路入口進(jìn)入園區(qū)，可達(dá)辦公樓或停車場(chǎng)。 B、貨車流：由泰山路側(cè)入口進(jìn)入園區(qū)至各棟廠房物流裝卸區(qū) 整個(gè)廠區(qū)的生產(chǎn)車間及輔助車間布置分區(qū)明確，生產(chǎn)工藝流程合理，廠區(qū)主要道路與每個(gè)車間之間道路相連形成環(huán)路，符合《工業(yè)企業(yè)總平面布置設(shè)計(jì)規(guī)范 》和《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的要求。 豎向布置及場(chǎng)地排雨水 本項(xiàng)目空地內(nèi)地勢(shì)平 坦，無(wú)地面附屬物， 建筑物豎向設(shè)計(jì)本著盡量利用自然地形，減少土方工程量和各種工程構(gòu)筑物的工程量，并力求填、挖就近平衡，運(yùn)距最短，節(jié)約基建投資的原則。本次新 建建筑標(biāo)高的選定和原建構(gòu)筑物標(biāo)高相一致，使之滿足各建筑物之間的生產(chǎn)運(yùn)輸要求，并合理地組織場(chǎng)地排水，在平整場(chǎng)地時(shí)，注意到廠內(nèi)外標(biāo)高的銜接，減少土石方工程量。 道路及綠化系統(tǒng) 本項(xiàng)目道路系統(tǒng)主要是圍繞著本工程的生產(chǎn)車間及庫(kù)房設(shè)置，道路系統(tǒng)的布置應(yīng)有足夠的寬度使運(yùn)輸車輛能 夠方便快捷的到達(dá)每個(gè)輔助車間，并形成環(huán)形路網(wǎng)。新建道路分主干道、次干道，連接廠區(qū) 44 主干道的道路寬 10m，生產(chǎn)車間之間次干道寬 7m。道路路面鋪設(shè)適于車輛通行的混凝土路面，有足夠的排水系統(tǒng)，路面應(yīng)平坦，防止積水及塵土飛揚(yáng)。新建道路總長(zhǎng) 122m，新增道路及硬化地面面積1200m2，廠區(qū)內(nèi)總道路及硬化地面面積為 9600m2。 綠化布置是環(huán)境保護(hù)的重 要措施，因而必須根據(jù)具體要求，與總平面布置及原有綠化綜合考慮，并與場(chǎng)地環(huán)境相協(xié)調(diào)。根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和原有總平面布置方案，為了消除或減輕生產(chǎn)過(guò)程中所產(chǎn)生的粉塵、氣體和噪聲對(duì)環(huán)境的 污染，以創(chuàng)造良好的生產(chǎn)和生活環(huán)境。在不影響交通、地上地下管線的運(yùn)行和維修條件下，在生產(chǎn)車間及庫(kù)房四周以行道樹和沿路綠地為主，形成帶狀綠化，與廠內(nèi)原有綠化相呼應(yīng)，樹立現(xiàn)代化工廠的典型模式。廠區(qū)總綠化面積 5430m2，綠化系數(shù)為 26%。 公用工程 電 氣通信 供電 本工程為多層廠房、 A1 辦公區(qū)域建筑面積 3200 平方米。其中消防控制室（火災(zāi)報(bào)警設(shè)備），消火栓泵、噴灑水泵、防火卷簾，疏散指示照明、應(yīng)急照明等消防用電為二級(jí)負(fù)荷，其余均為三級(jí)負(fù)荷。 根據(jù)設(shè)計(jì)要求及相關(guān)專業(yè)條件，經(jīng)計(jì)算，本工程一期計(jì)算容 量為3000KVA，由附近城市開關(guān)站引入一路 10KV 電源至 A 廠房一樓本配變電所 ,一進(jìn)一出形成環(huán)網(wǎng)供電，今后隨擴(kuò)產(chǎn)需求逐步擴(kuò)容。 低壓網(wǎng)絡(luò)為三相 230/400V 中性點(diǎn)固定接地的 TNS 系統(tǒng) 。 通信信息 本項(xiàng)目擬設(shè)如下弱電系統(tǒng)：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制系統(tǒng)、電話配線系 45 統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、互聯(lián)網(wǎng)通訊系統(tǒng)、安防視頻監(jiān)控系統(tǒng)。 A 和辦公樓按規(guī)范要求設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制系統(tǒng)。消防控制中心設(shè)在辦公摟底層，探測(cè)器在如下部位設(shè)置：辦公室 ， A廠房，庫(kù)房等處。 ，本區(qū)設(shè)遠(yuǎn)端電話機(jī)房。由市話局引來(lái)市話光纜 ，機(jī)房裝設(shè)容量約 200 門。按照機(jī)房配線架 —— 樓棟電話交接箱—— 樓層電話分線盒 —— 用戶電話插座方式放射式配線。辦公樓預(yù)留至每層。 給 排 水 給水 ：本工程最高日用水量 800m3/d，最大小時(shí)用水量為 200m3/h。 ：由市政給水管網(wǎng)供水。 消火栓給水系統(tǒng) ：室外 30L/S，室內(nèi) 40L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間 3 小時(shí)。 ：由消防加壓泵，屋頂水箱，水泵接合器及管網(wǎng)組成，管網(wǎng)為水平及垂直布置成環(huán)，在每層適當(dāng)位置設(shè)室內(nèi)消火栓。 ：本工程消防供水采用 加壓供水方式。 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) ： 30L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為 1 小時(shí)。 ：由噴灑加壓泵，濕式報(bào)警閥，水流指示器，水泵接合器及管網(wǎng)組成。 ：按中危險(xiǎn)級(jí)設(shè)計(jì)。 排水系統(tǒng) 46 ：采用分流制，即：雨、污水分系統(tǒng)排出。生活污水經(jīng)化糞池后，排入市政污水干管。 ，用污水泵提升后再排除。 ：采用內(nèi)排水系統(tǒng)。 采暖 、 空調(diào)及通風(fēng) 制冷 /供熱系統(tǒng)：采用地源熱泵系統(tǒng)方式。 廠房 A 的底層庫(kù)房及廠房 B、 C 設(shè)機(jī)械通風(fēng)，采用壁式軸流 風(fēng)機(jī)，換氣次數(shù)為 3 次 /h。 二層生產(chǎn)車間設(shè)中央空調(diào)系統(tǒng)，總冷負(fù)荷約620 冷噸，末端采用水冷柜式空調(diào)機(jī)組，散流口送風(fēng)，百葉風(fēng)口回風(fēng)。 各生產(chǎn)區(qū)溫濕度、防塵、防靜電要求： ：溫度 2030 攝氏度，濕度 40%60%，密閉防塵潔凈廠房。 ：非電子零部件區(qū)溫度 1035 攝氏度，濕度30%65%；電子零部件區(qū)：溫度 2030 攝氏度，濕度 40%60%，密閉防塵潔凈廠房。 ：溫度 1035 攝氏度，濕度 30%65%，無(wú)特殊