項目名稱：競爭對手調(diào)研教師指引：能力目標(biāo)：1、了解和掌握-資料下載頁
2025-08-04 06:40本頁面
【正文】 較明確的反應(yīng)淄博市房地產(chǎn)市場所處在這樣一個大環(huán)境下應(yīng)該怎樣發(fā)展，從而怎樣刺激本市經(jīng)濟(jì)快速健康發(fā)展。從我市部分區(qū)縣商品住宅價格的波動情況來看，由于部分區(qū)縣高品質(zhì)住宅供應(yīng)量不足，造成階段性的高品質(zhì)住宅供應(yīng)短缺，帶來商品住宅預(yù)售價格的降低。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的提高，居民的住房觀念和住宅市場需求正在發(fā)生變化，對高品質(zhì)住宅的需求量在不斷增大，我市大部分高品質(zhì)住宅銷售形勢較好。而我市現(xiàn)在很多開發(fā)企業(yè)由于缺乏充足的市場分析和調(diào)研，沒有把握市場的需求方向，項目定位低，不適應(yīng)市場的需求，造成高品質(zhì)住宅建設(shè)規(guī)模少；同時也有部分企業(yè)對高品質(zhì)住宅理解片面，現(xiàn)在高品質(zhì)住宅既不是簡單的居住面積擴(kuò)大，也不是盲目的追求高端，而是要“面積不大功能全，占地不多環(huán)境美，造價不高品質(zhì)優(yōu)”，由于部分企業(yè)認(rèn)識膚淺，投入很大的人力物力卻沒有建設(shè)出真正的高品質(zhì)住宅，難以收到很好的經(jīng)濟(jì)效益、社會效益?？偟膩碚f，本次調(diào)查能夠近距離的傾聽消費(fèi)者的心聲，能夠更好的反應(yīng)淄博市房地產(chǎn)市場當(dāng)今所面臨的問題，能夠更好地為淄博市房地產(chǎn)市場今后的發(fā)展提出一些建議，以及解決所面臨問題的方法措施。由于受金融危機(jī)的影響，淄博市房地產(chǎn)還將長期處于一個低迷的狀態(tài)，并且對大多的消費(fèi)者來說還要承受一定的壓力和經(jīng)濟(jì)危機(jī)所帶來的影響。從另一方面來講，淄博市房地產(chǎn)市場相對于全國來說還處于一個比較穩(wěn)定的態(tài)勢之中。通過以上所反映的問題，希望有關(guān)部門能夠盡快的提出一些能解決的辦法，盡快的制定出相關(guān)的政策來刺激淄博市房地產(chǎn)市場能夠盡快的走上一個良性的發(fā)展軌道。 情景錯誤行為改進(jìn)建議12345評審：表現(xiàn)要求已經(jīng)達(dá)到未能達(dá)到能正確找出13個問題能正確找出45個問題能正確提出13個建議能正確提出45個建議拓展工作紙班級姓名學(xué)號目的：從各個角度強(qiáng)化學(xué)習(xí)對資料的整理與分析的知識技能，拓展學(xué)生的學(xué)習(xí)與工作能力。任務(wù)：完成下列問題的缺項對調(diào)查人員的監(jiān)控一般利用的四種手段有現(xiàn)場監(jiān)督、審查問卷、（ ）、（ ）。對市場調(diào)查人員的培訓(xùn)方法，培訓(xùn)方法主要有以下幾種：集中講授方法、以會代訓(xùn)方法、（ ）、（ ）；實習(xí)鍛煉方法。競爭對手調(diào)研的內(nèi)容：競爭對手基本情況、競爭對手市場份額、（ ）。 街頭攔截訪問包括定點攔截訪問和（ ）兩種模式。對調(diào)查人員主要考慮的條件應(yīng)該包括（ ）和普通話。評審：表現(xiàn)要求已經(jīng)達(dá)到未能達(dá)到能正確填寫13個問題能正確填寫45個問題11 / 11
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