銀川市城市住房建設規(guī)劃簡介-資料下載頁
2025-08-04 06:33本頁面
【正文】 房占項目住房開發(fā)建筑總面積的比例。附表6 2007－2008年度社會保障性住房實施計劃序號項目名稱用地面積（hm2）容積率建筑密度（%）綠地率（%）總建筑面積（萬m2）年度竣工建筑面積（萬m2）套型控制比例（%）建設時間（年）經(jīng)濟適用住房廉租住房拆遷安置房（一）政府主導建設的經(jīng)濟適用住房1保障－1號地塊50303560（包括以租代售的經(jīng)濟適用住房3萬m2）10020062010（二）企業(yè)集資建房1保障－5號地塊2835100200620072保障－6號地塊2835100200620073保障－9號地塊30353210020062007（三）拆遷安置房1保障－10號地塊870200620082保障－11號地塊10283513570200720093保障－13號地塊57020062008（四）合計18注：套型控制比例指項目套型建筑面積90平方米以下的住房占項目住房開發(fā)建筑總面積的比例。附表7 2008－2009年度社會保障性住房實施計劃序號項目名稱用地面積（hm2）容積率建筑密度（%）綠地率（%）總建筑面積（萬m2）年度竣工建筑面積（萬m2）套型控制比例（%）建設時間（年）經(jīng)濟適用住房廉租住房拆遷安置房（一）政府主導建設的經(jīng)濟適用住房1保障－1號地塊50303560（包括以租代售的經(jīng)濟適用住房4萬m2）610020062010（二）拆遷安置房1保障－10號地塊70200620082保障－11號地塊10283513470200720093保障－12號地塊10283513470200820104保障－13號地塊7020062008（三）合 計6注：套型控制比例指項目套型建筑面積90平方米以下的住房占項目住房開發(fā)建筑總面積的比例。 附錄： 名詞解釋社會保障性住房：主要指經(jīng)濟適用住房、廉租住房、直管公房、拆遷安置房等。經(jīng)濟適用住房：是指政府提供政策優(yōu)惠，限定建設標準、供應對象和銷售價格，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。直管公房：指由政府委托房產(chǎn)管理部門直接管理的政府公有住房。廉租住房：指政府在住房領域實施社會保障職能，向具有城鎮(zhèn)常住居民戶口的最低收入家庭提供的租金相對低廉的普通住房。租金補貼：指政府給廉租住房對象按規(guī)定標準發(fā)放租金補貼，由其自行承租住房。租金核減：指政府對廉租住房對象已承租的建筑面積在60平方米以內(nèi)的公有住房，執(zhí)行廉租住房租金標準。實物配租：指政府向廉租住房對象提供租金低廉且面積適當?shù)钠胀ㄗ》?。普通商品住房：是指在小區(qū)容積率、住房面積、價格等方面符合規(guī)定標準，享受優(yōu)惠稅收政策的住房。銀川市的普通住房的標準是：①；②單套建筑面積在130平方米以下；③，并根據(jù)地區(qū)實際上浮10%來確定當年普通商品住宅的成交價格。雙困戶：指城市居民中的住房困難和生活困難戶（享受政府最低收入補貼的家庭）。存量住房：指市場中已經(jīng)竣工交付或正在居住使用的住房。1貨幣補償：指在房屋拆遷補償中，經(jīng)拆遷人與被拆遷人協(xié)商，被拆遷人放棄產(chǎn)權，由拆遷人按市場評估價為標準，對被拆除的房屋的所有人進行貨幣形式的補償。1產(chǎn)權調(diào)換：指拆遷人用自己建造或購買的產(chǎn)權房屋與被拆遷房屋進行調(diào)換產(chǎn)權，并按拆遷房屋的評估價和調(diào)換房屋的市場價進行結算調(diào)換差價的行為。
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