肅寧準(zhǔn)四星級(jí)酒店項(xiàng)目策劃書-資料下載頁(yè)
2025-08-04 05:30本頁(yè)面
【正文】 4308標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。5．3．1標(biāo)準(zhǔn)客房每間凈面積不小于20平方米（不含小過(guò)道及衛(wèi)生間），凈高在3米以上，擁有獨(dú)立的衛(wèi)生間（衛(wèi)生間凈面積不小于7平方米，并可考慮4件衛(wèi)生設(shè)施布置或者干、濕分區(qū)）、衣櫥等。5．3．2擁有適量的雙套房和豪華套房（不少于4開間），雙套房應(yīng)分別設(shè)有供主人和來(lái)訪客人使用的衛(wèi)生間。5．3．3擁有中央空調(diào)系統(tǒng)，各區(qū)域通風(fēng)良好。5．3．4擁有智能化管理系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)通訊系統(tǒng)、公共音響圖文系統(tǒng)（包括園林與休閑區(qū)）、現(xiàn)場(chǎng)視音頻傳播系統(tǒng)、多媒體演講系統(tǒng)等先進(jìn)的設(shè)備設(shè)施。5．3．5擁有性能優(yōu)良、運(yùn)行平穩(wěn)、數(shù)量合理、裝飾及設(shè)備良好的電梯裝備，且均可直抵地下室。5．3．6擁有先進(jìn)的、可靠的安全及消防設(shè)施與監(jiān)控系統(tǒng)。5．3．7整個(gè)酒店區(qū)域內(nèi)要求交通流線順暢第六節(jié) 投資進(jìn)程與前景展望....6．1．1整個(gè)項(xiàng)目籌建同時(shí)啟動(dòng)，但根據(jù)進(jìn)一步論證結(jié)果，將項(xiàng)目中建設(shè)速度快、回報(bào)周期相對(duì)較短的商業(yè)與公寓項(xiàng)目先行建成，爭(zhēng)取在酒店開業(yè)前完成招商并全部率先開業(yè)經(jīng)營(yíng)，提前為酒店積聚人氣，相對(duì)減少投資壓力。（其中除去四星級(jí)酒店尚有約4平方米左右的住房和7000平方米左右的商業(yè)，項(xiàng)目的建成將成為工業(yè)園中的亮點(diǎn)。6．1．2經(jīng)過(guò)上述分析，我們認(rèn)為在目前選址興建準(zhǔn)四星酒店及相關(guān)商業(yè)配套項(xiàng)目是具有前瞻性的，是可行的。為保證項(xiàng)目建設(shè)的有序推進(jìn)，我們建議成立項(xiàng)目籌備辦公室。建議項(xiàng)目籌備辦公室負(fù)責(zé)人由公司董事會(huì)委托有豐富酒店項(xiàng)目籌備經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員擔(dān)任，辦公室下設(shè)項(xiàng)目協(xié)調(diào)組、項(xiàng)目調(diào)研組、項(xiàng)目設(shè)計(jì)組和項(xiàng)目顧問(wèn)組，各組工作人員由XX公司代表與相關(guān)專業(yè)公司代表共同組成?；I備辦公室在項(xiàng)目全面投入營(yíng)運(yùn)之后過(guò)渡為項(xiàng)目公司董事會(huì)。項(xiàng)目籌備辦公室一經(jīng)成立，首先解決項(xiàng)目策劃論證、項(xiàng)目公司注冊(cè)等問(wèn)題，其后則按照既定進(jìn)程全面展開各項(xiàng)籌備工作。建議成立XX酒店物業(yè)管理公司，建設(shè)XX集團(tuán)自己的酒店物業(yè)管理品牌與管理團(tuán)隊(duì)，為集團(tuán)未來(lái)涉足第三產(chǎn)業(yè)積累人才和經(jīng)驗(yàn)。6．2．1從市場(chǎng)戰(zhàn)略的角度分析，企業(yè)的成功在于能解決市場(chǎng)中的核心問(wèn)題并且明顯優(yōu)于其競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。XX生態(tài)溫泉大酒店憑借全新的經(jīng)營(yíng)管理理念和獨(dú)具心得的操作手法在開發(fā)和占領(lǐng)本區(qū)域的商務(wù)及休閑娛樂市場(chǎng)中必將大有作為。6．2．2酒店的投資者XX集團(tuán)在本地區(qū)有豐富資金、人才、信息、客戶網(wǎng)絡(luò)、商譽(yù)等資源，酒店成功開業(yè)無(wú)疑將與公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)相得益彰。6．2．3XX生態(tài)溫泉大酒店的建成將為整個(gè)肅寧縣的第三產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生明顯的示范和帶頭作用，提升改善當(dāng)?shù)卣猩桃Y環(huán)境，必將獲得良好的社會(huì)、經(jīng)
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