【正文】 程專項(xiàng)施工方案，并附具安全驗(yàn)算結(jié)果，施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人必須簽字。五、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員每天應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全情況進(jìn)行巡視，配合安全生產(chǎn)主管部門做好監(jiān)督管理工作，對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的部位，及時(shí)書(shū)面要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的，責(zé)令施工單位暫時(shí)停止施工并呈報(bào)建設(shè)單位，施工單位拒不整改或者不停止施工的，及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告。六、監(jiān)理部門在做監(jiān)理規(guī)劃和工作實(shí)施細(xì)則時(shí)，應(yīng)把監(jiān)理對(duì)安全生產(chǎn)的控制措施，作為一項(xiàng)必要的內(nèi)容列入工作規(guī)劃中，規(guī)范安全控制程序。七、做好每周的監(jiān)理例會(huì)，把安全監(jiān)理控制工作作為一項(xiàng)重要的議事內(nèi)容，加強(qiáng)對(duì)施工單位安全管理工作協(xié)調(diào)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全技術(shù)存在的問(wèn)題進(jìn)行分析，總結(jié)制定有效對(duì)策。八、每周一次對(duì)施工運(yùn)行過(guò)程中安全技術(shù)、安全管理措施落實(shí)情況進(jìn)行檢查，建立安全臺(tái)賬。在監(jiān)理日志中做好安全專項(xiàng)記錄，月報(bào)中列出專項(xiàng)對(duì)每月的安全運(yùn)行情況進(jìn)行分析，總結(jié)控制方法。九、在實(shí)施監(jiān)理過(guò)程對(duì)安全隱患的處理辦法：有關(guān)安全的主要部位、關(guān)鍵部位、加強(qiáng)監(jiān)理旁站,督促施工單位安檢人員到位；督促承包單位對(duì)腳手架、塔吊、龍門架體垂直度、模板支撐系統(tǒng)、架體剛度、強(qiáng)度、施工用電和漏電系數(shù)進(jìn)行檢查，對(duì)不符合要求者指令停止整改。 通過(guò)指令性文件對(duì)施工承包單位施工安全中存在的問(wèn)題責(zé)令承包單位限期予以改正。要求施工單位對(duì)其使用的安全防護(hù)用具及機(jī)械設(shè)備提供出廠“三證”。利用支付手段，協(xié)調(diào)施工單位安全生產(chǎn)走向正規(guī)。（23）旁站監(jiān)理制度 旁站監(jiān)理人員對(duì)實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序在施工現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督，認(rèn)真履行職責(zé)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，如實(shí)準(zhǔn)確地做好旁站監(jiān)理記錄。凡旁站監(jiān)理人員和承建單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字，不得進(jìn)行下道工序施工。 旁站監(jiān)理人員實(shí)施旁站監(jiān)理時(shí)，發(fā)現(xiàn)承建單位有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，有權(quán)責(zé)令承建單位立即整改；發(fā)現(xiàn)其施工活動(dòng)已經(jīng)或可能危及工程質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向監(jiān)理工程師或總監(jiān)報(bào)告，由總監(jiān)理工程師下達(dá)《工程暫停令》或采取其他應(yīng)急措施。旁站監(jiān)理記錄是監(jiān)理工程師或總監(jiān)依法行使有關(guān)簽字權(quán)的重要依據(jù)。對(duì)于需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工，凡沒(méi)有實(shí)施旁站監(jiān)理或沒(méi)有旁站監(jiān)理記錄的，監(jiān)理工程師或總監(jiān)不得在相應(yīng)文件上簽字。在工程竣工驗(yàn)收后，監(jiān)理單位應(yīng)將旁站記錄存檔備案。詳見(jiàn)下述第六章工程質(zhì)量控制中的旁站監(jiān)理工作方案。（24）監(jiān)理巡視制度為了守法、誠(chéng)信、公正和科學(xué)開(kāi)展監(jiān)理工作，及時(shí)掌握施工現(xiàn)場(chǎng)施工狀態(tài)，加強(qiáng)進(jìn)度控制、質(zhì)量控制和安全監(jiān)管的動(dòng)態(tài)管理工作。項(xiàng)目部監(jiān)理人員，每天都必須巡視施工現(xiàn)場(chǎng)，特制定如下制度：巡視前要先閱讀圖紙和相關(guān)規(guī)范，根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度，把設(shè)計(jì)和規(guī)范要求先做到胸有成竹；巡視中，做好自身安全，佩戴好安全帽，戴好相關(guān)工具等；發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)和施工管理人員口頭溝通，落實(shí)具體整改要求；巡視結(jié)束，做好巡視書(shū)面記錄，并在監(jiān)理日記中反映相關(guān)內(nèi)容；對(duì)巡視中口頭落實(shí)整改的隱患問(wèn)題。事后，要適時(shí)檢查。如果施工管理人員未能按要求整改，專業(yè)監(jiān)理工程師要及時(shí)發(fā)書(shū)面整改通知書(shū)；巡視內(nèi)容包括：進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明、材料、施工設(shè)備、施工設(shè)施、操作工人的安全措施等；巡視頻次，每日上午、下午至少各巡視一次；巡視中發(fā)現(xiàn)重大問(wèn)題要及時(shí)告知總監(jiān)理工程師。（25）監(jiān)理資料歸檔制度根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T503192013和蘇建函建管[2011]757號(hào)文件即《江蘇省項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，結(jié)合本項(xiàng)目監(jiān)理部創(chuàng)建示范監(jiān)理項(xiàng)目部的目標(biāo)和本工程的特點(diǎn)，特制定本工程項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理資料歸檔制度。歸檔資料內(nèi)容：中標(biāo)通知書(shū)、監(jiān)理合同、公司資質(zhì)、組織機(jī)構(gòu)人員一覽表、資格上崗證。監(jiān)理規(guī)劃、細(xì)則；分部工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、單位工程驗(yàn)收記錄、質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。第一次工地會(huì)議、監(jiān)理交底、工程例會(huì)、專題會(huì)議。監(jiān)理日志（土建、安裝）、監(jiān)理月報(bào)、質(zhì)量、安全快報(bào)。收發(fā)文記錄（業(yè)主來(lái)文、施工來(lái)文、監(jiān)理發(fā)文）監(jiān)理巡查記錄、質(zhì)量、安全旁站記錄、監(jiān)理通知單（回復(fù)單）、聯(lián)系單、工程暫停令、復(fù)工申請(qǐng)表。見(jiàn)證取樣臺(tái)帳。工程款支付證書(shū)（工程款申請(qǐng)，工程量報(bào)審）、合同外工程量簽證。 安全臺(tái)帳清單。1）規(guī)劃、施工許可證，安全監(jiān)督登記證。2）監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，人員證書(shū)、崗位職責(zé)、安全責(zé)任制度、監(jiān)理規(guī)劃、細(xì)則。3）施工企業(yè)資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、三類人員證書(shū)、特種作業(yè)人員證書(shū)、安全組織管理機(jī)構(gòu)、安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全管理規(guī)章制度。4）施工組織設(shè)計(jì)審批、專項(xiàng)方案審核（土方開(kāi)挖、基坑支護(hù)、支模排架、腳手架、井架應(yīng)急救援預(yù)、揚(yáng)塵控制專項(xiàng)方案、臨時(shí)用電方案等），危險(xiǎn)性較大工程專家論證資料。5）施工用井架、塔吊等起重機(jī)械設(shè)備安全許可驗(yàn)收資料：a、起重機(jī)械設(shè)備使用登記備案表b、起重機(jī)械設(shè)備安拆方案c、設(shè)備產(chǎn)權(quán)單位法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件d、產(chǎn)品制造許可證復(fù)印件（廠家紅章）e、產(chǎn)品合格證f、起重機(jī)械安裝單位資質(zhì)、安全許可，自檢合格證明g、安裝后檢測(cè)報(bào)告h、使用租賃的機(jī)械設(shè)備，各方驗(yàn)收證明i、使用、安裝單位安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)6）懸挑腳手架、移動(dòng)腳手架安全許可驗(yàn)收資料。鋼管扣件檢測(cè)驗(yàn)收資料、“三寶”質(zhì)保資料、施工機(jī)械設(shè)施點(diǎn)檢查、維護(hù)保養(yǎng)記錄。7）安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)使用計(jì)劃，審批資料。8）安全會(huì)議資料。9）安全類通知單、聯(lián)系單、暫停令。10）安全巡視資料：a、定期檢查記錄b、巡視檢查記錄c、專項(xiàng)檢查記錄（塔吊、模板支撐、腳手架臨時(shí)用電、基坑支護(hù)、施工機(jī)械、現(xiàn)場(chǎng)防護(hù)、消防、文明施工）d、安全月報(bào)、快報(bào)以上各類資料，在施工過(guò)程中要求及時(shí)歸檔、真實(shí)齊全、存放有序。工程竣工，監(jiān)理工作結(jié)束后，除了已經(jīng)向建設(shè)方提交的資料以外，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)采用《工程監(jiān)理資料移交單》。根據(jù)公司的監(jiān)理資料歸檔要求，監(jiān)理部應(yīng)按要求把資料歸檔，并辦理相關(guān)手續(xù)。六、工程質(zhì)量控制 質(zhì)量目標(biāo)分解與要求序號(hào)分部/子分部名稱質(zhì)量目標(biāo)達(dá) 標(biāo) 要 求1樁基子分部工程合格所有分項(xiàng)工程必須符合GB502022002質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定2基礎(chǔ)工程優(yōu)良所有分項(xiàng)工程必須符合GB502022002質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定3主體工程優(yōu)良所有分項(xiàng)工程必須符合GB5020GB5020GB5020GB50206質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，全部合格。4裝飾工程地面抹灰合格，無(wú)空鼓、裂紋麻面、起砂、顏色協(xié)調(diào)、無(wú)污染門窗合格，無(wú)槎、創(chuàng)痕、毛刺，缺棱掉角等，窗表面潔凈無(wú)劃痕、碰傷，鋁合金窗無(wú)銹蝕裝飾合格，鑒定合格后，方能大面積施工5屋面工程合格，對(duì)整個(gè)屋面進(jìn)行澆水試驗(yàn)，時(shí)間2小時(shí)，然后進(jìn)行滲漏觀察6保溫節(jié)能工程合格所有分項(xiàng)工程必須符合GB50411質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定7給排水及衛(wèi)生系統(tǒng)工程合格所有分項(xiàng)工程必須符合GB50242質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定8電氣安裝工程合格所有分項(xiàng)工程必須符合GB50303質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定9智能建筑工程合格所有分項(xiàng)工程必須符合GB50307質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定10通風(fēng)與空調(diào)工程合格所有分項(xiàng)工程必須符合GB50243質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定 本工程應(yīng)符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300）中有關(guān)分部（子分部）單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的各項(xiàng)規(guī)定，確保本工程達(dá)到業(yè)主要求的質(zhì)量等級(jí)目標(biāo)。 質(zhì)量控制內(nèi)容 掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)：調(diào)整和收集技術(shù)資料；會(huì)審設(shè)計(jì)圖紙；熟悉有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)；審查施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。 施工場(chǎng)地的質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)收：“三通一平”；建立施工測(cè)量控制網(wǎng)；材料、設(shè)備場(chǎng)地布置。 施工隊(duì)伍的資質(zhì)：承建單位（尤其是分包單位）資質(zhì)審查；施工組織者、管理者的資質(zhì)與質(zhì)量管理水平；特殊專業(yè)工種和關(guān)鍵施工工藝操作者的素質(zhì)與能力。 工程所需原材料、半成品及構(gòu)配件的質(zhì)量控制：審核產(chǎn)品出廠合格證及技術(shù)說(shuō)明書(shū)；除審查承建單位抽檢資料外，必要時(shí)監(jiān)理應(yīng)自行抽檢；對(duì)重要材料、半成品及構(gòu)配件要配合業(yè)主對(duì)生產(chǎn)廠家進(jìn)行實(shí)地考察。 施工機(jī)械的質(zhì)量控制：審核產(chǎn)品出廠合格證及技術(shù)說(shuō)明書(shū)；開(kāi)箱檢驗(yàn)，確認(rèn)合格后予以簽署驗(yàn)收；大型設(shè)備運(yùn)至工地后進(jìn)行組裝、調(diào)整和試驗(yàn)、合格后才可使用；對(duì)存放、保管的時(shí)間進(jìn)行監(jiān)控。 生產(chǎn)環(huán)境、管理環(huán)境改善的措施：協(xié)助承建單位完善質(zhì)量保證工作體系；主動(dòng)同質(zhì)監(jiān)站聯(lián)系，爭(zhēng)取支持和幫助；審核承建單位關(guān)于材料、制品試件取樣及試驗(yàn)方法；審核承建單位指定的成品保護(hù)措施和方法；承建單位試驗(yàn)室的資質(zhì)考察；完善質(zhì)量報(bào)表、事故的報(bào)告制度。 施工工藝過(guò)程質(zhì)量控制：針對(duì)監(jiān)理項(xiàng)目的具體情況、施工工藝過(guò)程的質(zhì)量控制，按照設(shè)計(jì)圖紙要求、施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)定和施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)工程建設(shè)法律、法規(guī)以及本工程簽訂的各個(gè)合同規(guī)定的內(nèi)容組織實(shí)施。 工序交接檢查：檢查上道工序完成后，先由承建單位自檢，專職檢驗(yàn)合格后再通知監(jiān)理到現(xiàn)場(chǎng)共同驗(yàn)收，合格簽署認(rèn)可后方能進(jìn)行下道工序施工的原則。 隱蔽工程檢查驗(yàn)收：隱蔽工程完成后，先由承建單位自檢、專職檢、初檢合格后填報(bào)隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收通知單，報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收，認(rèn)可后方可隱蔽。 工程變更和處理：承建單位提出的書(shū)面工程變更需經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師組織審核，并與業(yè)主聯(lián)系批復(fù)后才予生效。 設(shè)計(jì)變更或技術(shù)核定的處理：施工中提出的設(shè)計(jì)變更或技術(shù)核定應(yīng)經(jīng)總監(jiān)審核，并與業(yè)主和設(shè)計(jì)單位商確決定。 工程質(zhì)量事故處理：質(zhì)量事故原因責(zé)任的分析；質(zhì)量事故處理措施的商定；批準(zhǔn)處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案；處理措施效果的檢查。 行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達(dá)停工指令：為保證工程質(zhì)量，出現(xiàn)所述情況之一者，監(jiān)理工程師有權(quán)指令承建單位立即停工整改。即未經(jīng)檢驗(yàn)進(jìn)行下道工序作業(yè)者；工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定措施而效果不好，繼續(xù)作業(yè)者；擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料；擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的要求；擅自將工程轉(zhuǎn)包；擅自將未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場(chǎng)作業(yè)者；沒(méi)有可靠的質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者。 質(zhì)量、技術(shù)簽證：凡質(zhì)量、技術(shù)問(wèn)題方面有法律效力的最后簽證只能由項(xiàng)目總監(jiān)一人簽署；專業(yè)監(jiān)理工程師、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)員可在有關(guān)質(zhì)量、技術(shù)方面原始憑證上簽字，最后由項(xiàng)目總監(jiān)核簽后方生效。 行使好質(zhì)量否決權(quán)，為工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)證意見(jiàn)；承建單位進(jìn)度款的支付申請(qǐng)，必須有質(zhì)量監(jiān)理方面的認(rèn)證意見(jiàn)。 建立質(zhì)量監(jiān)理日記：現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)理工程師及質(zhì)量檢驗(yàn)員應(yīng)逐日記錄有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)及影響因素的情況。 1組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)：開(kāi)好經(jīng)常性工地會(huì)議，并組織召開(kāi)質(zhì)量專題會(huì)議，協(xié)調(diào)會(huì)后應(yīng)印發(fā)會(huì)議紀(jì)要，貫徹執(zhí)行會(huì)議精神。 1定期向業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)：一般每月向業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量方面情況，最大質(zhì)量事故及其它質(zhì)量方面的重大事宜應(yīng)及時(shí)提出報(bào)告。監(jiān)理工程師認(rèn)為必要時(shí)，可以和業(yè)主商量要求承建單位撤換工作不力的人員。 單位、單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收：凡單位、單項(xiàng)工程完工后，承建單位初驗(yàn)合格提出驗(yàn)收申報(bào)表，會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)檢查合格后，簽署中間驗(yàn)收書(shū)。 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收：按竣工驗(yàn)收程序進(jìn)行，檢查出的問(wèn)題督促承建單位盡快修整。 審核竣工圖及其它技術(shù)文件資料。 整理工程技術(shù)文件資料并編目建檔。 缺陷責(zé)任期內(nèi)，監(jiān)督承建單位完成未完工程和缺陷修補(bǔ)，直至簽發(fā)缺陷責(zé)任證書(shū)。 質(zhì)量控制措施 工程質(zhì)量控制是整個(gè)監(jiān)理工作的核心，與進(jìn)度控制和投資控制相互制約，監(jiān)理工程師監(jiān)督承建單位按設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和合同要求施工是監(jiān)理工作的原則。 重要的分部分項(xiàng)工程：重要的分部工程是地基與基礎(chǔ)工程；主體結(jié)構(gòu)工程；設(shè)備安裝工程等。重要的分項(xiàng)工程是鋼筋制安；砼澆筑；成套配電柜、照明配電箱（盤）及控制柜安裝；給水排水管道及配件安裝；分管與配件制、安。 關(guān)鍵部位：定位放線；梁、柱節(jié)點(diǎn)；鋼筋焊接；砼澆筑；設(shè)備系統(tǒng)安裝、調(diào)試。 施工準(zhǔn)備階段：審查承建單位配備的人力、材料、機(jī)械、設(shè)備是否合理；審查擬定施工方案技術(shù)、質(zhì)量保證措施，原材料檢驗(yàn)及砼配比是否符合要求；開(kāi)好第一次工地會(huì)議，全面檢查開(kāi)工條件。 施工階段：旁站和巡視檢查承建單位工藝是否按規(guī)范和經(jīng)審批的方案進(jìn)行，并對(duì)施工過(guò)程的原材料、半成品和成品按規(guī)定進(jìn)行抽檢，確保檢驗(yàn)質(zhì)量合格。 成品驗(yàn)收階段：分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格。單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收合格。 旁站：施工過(guò)程中對(duì)重點(diǎn)的項(xiàng)目和部位（含隱蔽工程）實(shí)施旁站，注意發(fā)現(xiàn)質(zhì)量苗頭和影響質(zhì)量不利因素的變化，潛在的質(zhì)量隱患及出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題等，以便及時(shí)進(jìn)行控制。 測(cè)量：對(duì)已完工程的幾何尺寸進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量驗(yàn)收，不符合要求的要進(jìn)行整修，無(wú)法及時(shí)進(jìn)行控制。 試驗(yàn)：對(duì)材料性能、拌合料配合比、成品強(qiáng)度等，通過(guò)試驗(yàn)數(shù)據(jù)判斷內(nèi)在質(zhì)量。 指令文件：監(jiān)理工程師通過(guò)書(shū)面指令合文字對(duì)承建單位進(jìn)行質(zhì)量控制，用以指出施工中發(fā)生和可能發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，提請(qǐng)承建單位予以重視或修改，并作為技術(shù)文件資料存檔。 施工過(guò)程中的質(zhì)量檢查 在施工過(guò)程中，承建單位是否按照設(shè)計(jì)要求、施工圖紙、技術(shù)交底，以及技術(shù)操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求實(shí)施工程，直接涉及到工程產(chǎn)品質(zhì)量能否達(dá)到要求或標(biāo)準(zhǔn)。因此，監(jiān)理人員必須在施工過(guò)程中，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督與檢查，以保證在施工過(guò)程中工程對(duì)象始終全面地處于監(jiān)理人員的監(jiān)控之下，確保工程質(zhì)量，避免導(dǎo)致工程質(zhì)量事故。監(jiān)理人員在施工過(guò)程中要重點(diǎn)進(jìn)行以下幾方面的質(zhì)量監(jiān)督與檢查： 在施工階段，許多工程質(zhì)量問(wèn)題是由于現(xiàn)場(chǎng)施工操作不當(dāng)或不符合規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)所致，雖然有些施工操作不符合所要求