【正文】 設(shè)備、材料的控制設(shè)備、材料控制包括對(duì)采購(gòu)設(shè)備、材料、成品、半成品、零配件等的質(zhì)量控制，嚴(yán)格檢查驗(yàn)收，正確合理使用，建立管理臺(tái)帳，進(jìn)行收、發(fā)、儲(chǔ)、運(yùn)等各環(huán)節(jié)的技術(shù)管理，避免混料和將不合理的原材料使用到工程上，哪個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，就追究哪個(gè)環(huán)節(jié)責(zé)任人的責(zé)任。 施工機(jī)械控制 機(jī)械控制包括施工機(jī)械設(shè)備，工具等控制，我公司會(huì)根據(jù)施工的不同工藝特點(diǎn)和技術(shù)要求，選用合適的機(jī)械設(shè)備；建立人機(jī)固定制度、操作證制度、崗位責(zé)任制度、交接班制度、技術(shù)保養(yǎng)制度、安全使用制度、機(jī)械設(shè)備檢查制度等，做到正確使用，管理和保養(yǎng)好機(jī)械設(shè)備，確保機(jī)械設(shè)備處于最佳使用狀態(tài)。 施工工藝和方法的質(zhì)量控制 施工質(zhì)量是在施工過程中形成的，施工過程中任一道工序出現(xiàn)問題，都會(huì)導(dǎo)致劣質(zhì)產(chǎn)品出現(xiàn)，因此，要保證整個(gè)工種的施工質(zhì)量，必須對(duì)施工過程的每個(gè)環(huán)節(jié)都進(jìn)行質(zhì)量控制。為了把工程建成一個(gè)優(yōu)質(zhì)工程。我公司采取了以下措施:1) 嚴(yán)格遵守各系統(tǒng)和施工工藝和各專業(yè)、各工種的操作規(guī)程。施工工藝和操作規(guī)程是施工操作的依據(jù)和法規(guī)，是確保工程質(zhì)量的前提和基礎(chǔ)，任何人都必須遵守。2) 制定各系統(tǒng)工程的安裝質(zhì)量控制表。各專業(yè)、各工種、各部門執(zhí)行人員必須按照表中規(guī)定的檢查項(xiàng)目和規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行檢查，以保證各環(huán)節(jié)的質(zhì)量。3) 及時(shí)檢查質(zhì)量：在整個(gè)施工過程中，必須自始至終地加強(qiáng)質(zhì)量檢驗(yàn)工作，我公司要求每天都要進(jìn)行質(zhì)量檢查并對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量狀況進(jìn)行綜合統(tǒng)計(jì)和分析，及時(shí)掌握質(zhì)量動(dòng)態(tài)，一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，立即組織QC小組利用工程質(zhì)量原因分析魚刺圖找出出現(xiàn)質(zhì)量問題的原因，然后利用我公司的工程質(zhì)量對(duì)策表找出解決問題的對(duì)策，然后責(zé)任執(zhí)行部門中的專門執(zhí)行人解決質(zhì)量問題。使其滿足規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。4) 設(shè)置工序控制點(diǎn)：按照公司制訂的相應(yīng)質(zhì)量控制點(diǎn)設(shè)置表定期在要求的位置布置質(zhì)量控制點(diǎn)，按表中的實(shí)施措施和檢查辦法進(jìn)行檢查，對(duì)于不能達(dá)到質(zhì)量要求的按照公司規(guī)定的辦法進(jìn)行處理。 分項(xiàng)工程質(zhì)保措施 (1)砼工程:砼供應(yīng)都應(yīng)精度可靠的計(jì)量設(shè)施。 (2)實(shí)行砼澆灌令制，凡一次澆灌砼量超過100M3者由工地填寫砼澆灌申請(qǐng)單(并附有關(guān)技術(shù)復(fù)核單、隱蔽工程驗(yàn)收單)，由駐工地負(fù)責(zé)技術(shù)工程師檢查各項(xiàng)準(zhǔn)備工作合格后簽發(fā)澆灌令。 (3)嚴(yán)格分皮澆搗制度，確保砼的密實(shí)性。 (4)為防止砼產(chǎn)生離析，控制砼的自由落度一般在2m左右，為此，要求澆搗柱、墻板砼時(shí)采用串筒卸料。 (5)柱、墻模板下部適當(dāng)開些門子板，待砼澆搗前清除內(nèi)部垃圾后封閉。 (6)派專人負(fù)責(zé)澆水養(yǎng)護(hù)工作。 (7)按我國(guó)“鋼筋砼工程施工及驗(yàn)收規(guī)范”規(guī)定制作試塊和測(cè)試。 (8)為防止砼表面粉刷、飾面層起殼，凡做粉刷或飾面的砼外表面一律在拆模后采用界面劑，砼級(jí)配按季節(jié)澆搗進(jìn)度進(jìn)行設(shè)計(jì)。 模板保質(zhì)措施 (1)模板都需進(jìn)行設(shè)計(jì)計(jì)算，滿足足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，能可靠的承受所澆砼質(zhì)量和側(cè)壓力以及在施工中產(chǎn)生的荷值，施工時(shí)嚴(yán)格按圖進(jìn)行拼裝、支撐。 (2)外墻角的頭角、電梯井里墻板等必須用線錘和經(jīng)緯儀雙重檢查(彈線時(shí)用經(jīng)緯儀投點(diǎn)，立模板時(shí)用線錘校正)，確保建筑物垂直度控制在規(guī)范值以內(nèi)。 (3)澆搗砼時(shí)派專人看模板，發(fā)現(xiàn)異?，F(xiàn)象及時(shí)進(jìn)行加固。 鋼筋保質(zhì)措施 (1)鋼筋的級(jí)別和直徑、加工形狀、尺寸焊接要求。嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。 (2)進(jìn)場(chǎng)鋼筋均掛牌寫明使用部位、鋼筋規(guī)格、品種。 (3)按規(guī)范和設(shè)計(jì)要求綁扎鋼筋，為避免鋼筋位移，按規(guī)定放砼墊塊，為防止樓面上柱、墻插筋位移，在柱、墻下口加水平定位鋼筋后型鋼，柱、墻插筋與定位鋼筋后型鋼用電焊固定。 計(jì)量所有丈量器具和測(cè)量?jī)x器必須經(jīng)計(jì)量單位檢驗(yàn)合格，且在規(guī)定的有效使用年限內(nèi)方可使用。所有室內(nèi)裝修工程必須先作樣板房或樣板層，經(jīng)自檢互檢合格，再由質(zhì)量、技術(shù)部門派專人檢查合格后，按樣板房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行大面積的內(nèi)裝修。 (1)各類門窗、細(xì)木裝飾材料，貴重五金、燈具均在室內(nèi)倉(cāng)庫(kù)堆放整齊，專人保管。 (2)凡前道工序完成的，經(jīng)檢驗(yàn)合格的產(chǎn)品，后道工序操作者應(yīng)注意保護(hù)。 (3)砼非承重模板的拆除，須能保證表面及棱角不受損，特別是模板拆除后，不準(zhǔn)敲鑿邊棱，以保證成品的完整性。 (4)粉刷裝飾階段設(shè)置專門盛紙筋石灰或各種砂漿的集灰斗，禁止往地面倒紙筋和各種砂漿，油漆工批嵌，涂刷平頂、墻面時(shí)采用油毛氈或纖維板覆蓋樓地面，另采用專用鐵皮或纖維板鋪與踢腳線一樣高作保護(hù)，遮蓋踢腳線。 (5)樓梯踏步面層完成后，上面可粘纖維板一層或臨時(shí)均砌一皮標(biāo)準(zhǔn)磚或做木踏步口，來保護(hù)樓梯踏步口。 (6)對(duì)已安裝好的木門檔及鋁窗等，在粉刷階段要采取保護(hù)措施。如在門檔下一米高左右釘保護(hù)條，全部鋁合金門窗用專用膠紙及布包扎牢固。 (7)在屋面防水層施工時(shí)，翻斗車鐵腳用橡皮或紗布包扎，車行道下必須鋪墊草包，所用材料如隔熱板、磚塊，禁止傾倒，須用人工輕拿輕放。(8)在裝璜階段和設(shè)備安裝鑲接階段，注意抓好各分部工程的協(xié)調(diào)工作，避免相互損壞產(chǎn)品，工地建立成品保護(hù)與消防報(bào)警的專職機(jī)構(gòu)，針對(duì)每一階段特點(diǎn)，擬定相應(yīng)的保護(hù)措施。 十五、冬雨期施工措施a) 在冬季施工前，應(yīng)密切注意大氣預(yù)報(bào)，以防止氣溫突然下降，遭受寒流和霜凍襲擊，凡據(jù)本市多年氣溫資料連續(xù)五天室外日平均溫度低于＋5℃，或日氣溫低于3℃時(shí)，應(yīng)按冬期施工要求組織施工。b) 當(dāng)室外最低氣溫達(dá)3℃時(shí)，原則上濕作業(yè)(砼澆搗，砂漿砌墻)停止。c) 冬季鋼筋焊接，埋件制作宜在室內(nèi)進(jìn)行。d) 拌制砼及砂漿時(shí)，骨料中不得帶有冰雪及凍團(tuán)，拌制時(shí)間應(yīng)由規(guī)定延長(zhǎng)50～100％。e) 在澆搗砼和砌筑前，應(yīng)清除模板、鋼筋和砌體上的冰雪和污垢。f) 砼施工完畢應(yīng)用草包、油布、塑料薄膜等進(jìn)行覆蓋，以達(dá)到蓄熱的目的，模板的拆除應(yīng)根據(jù)氣溫變化和強(qiáng)度增長(zhǎng)而定。g) 冬季施工的裝飾工程，應(yīng)以“先外后內(nèi)，先西北、后東南”順序進(jìn)行，如有條件，可先安裝門窗玻璃或?qū)㈤T窗洞封閉，達(dá)到擋風(fēng)和提高室溫效果。h) 冬季施工時(shí)，冷作業(yè)的粉刷料中可摻入降低凍結(jié)溫度的外加劑，但面層料中，不應(yīng)摻鹽。油漆墻面的底層、中層的均不應(yīng)摻鹽。i) 在粉刷時(shí)，要注意磚墻，砼墻的基層表面濕度，一般不宜超過10%，當(dāng)氣溫低于零度時(shí)，平頂粉刷應(yīng)停止。j) 由于本工程砼等級(jí)為C25，中等雨量以上的天氣不得澆筑砼，防止砼中水泥漿的流失。k) 雨天不得進(jìn)行地面整澆層工作(屋面防雨做好，門窗安裝好除外)，不得進(jìn)行外粉刷施工，不得進(jìn)行室外電焊工作。 l) 樓層設(shè)備管道安裝校正后，及時(shí)用密實(shí)砼修補(bǔ)，防止雨水沿洞滲入各層內(nèi)墻上。十六、保證工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全及文明施工的技術(shù)措施1） 組織措施，每周由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)召集有關(guān)方面參加的平衡協(xié)調(diào)會(huì)。分管生產(chǎn)經(jīng)理，每月在現(xiàn)場(chǎng)召開綜合協(xié)調(diào)會(huì)，確保每一個(gè)節(jié)點(diǎn)工期的按期完成。2） 認(rèn)真編制施工組織設(shè)計(jì)，采用新技術(shù)、新工藝，在計(jì)劃安排上，以組織立體交叉平行流水作業(yè)，盡可能地充分利用空間，基坑挖土與土釘護(hù)坡同時(shí)進(jìn)行，最大限度地利用工時(shí)，來壓縮施工工期。3） 在組織立體交叉作業(yè)過程中，既要保證每旬、每月、每一個(gè)節(jié)點(diǎn)工期的如期完成，確保每項(xiàng)工程的質(zhì)量達(dá)到要求標(biāo)準(zhǔn)。4） 在配置施工機(jī)械設(shè)備數(shù)量上必須滿足需要，在選擇機(jī)械技術(shù)性能方面要確保正常施工，要加強(qiáng)設(shè)備的定期維修保養(yǎng)，以確保其完好率。同時(shí)增加模板等周轉(zhuǎn)材料的投入，以滿足連續(xù)施工的需要。5） 在勞動(dòng)力選用方面，必須應(yīng)用競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，精選高素質(zhì)的勞務(wù)層，同時(shí)在勞力數(shù)量上要滿足施工進(jìn)度，采取一定的獎(jiǎng)勵(lì)措施，進(jìn)行一定的施工津貼，調(diào)動(dòng)生產(chǎn)工人的積極性，以確保工程進(jìn)度。6） 在單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃的指導(dǎo)下，做好月、旬作業(yè)計(jì)劃的編制，逐步做到供應(yīng)與進(jìn)度協(xié)調(diào)一致，嚴(yán)格做到兵馬未動(dòng)，糧草先行，以不影響整個(gè)工程的總進(jìn)度。7） 抓好綜合協(xié)調(diào)工作，確保工種之間的合理搭接。各分包方的配合協(xié)調(diào)，特別是土建與安裝、結(jié)構(gòu)與裝飾的配合間發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)給予解決。8） 正確選擇施工方案，合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)，采用先進(jìn)和施工方法和施工工藝。加強(qiáng)施工管理，提高施工組織水平，組織均衡生產(chǎn)，搞好現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度和協(xié)作配合，注意竣工收尾，加快工程進(jìn)度，縮短工期。9） 加強(qiáng)施工過程的技術(shù)檢驗(yàn)和質(zhì)量檢驗(yàn)制度，提高工程質(zhì)量，避免返工損失。10)合理使用勞動(dòng)力，減少窩工浪費(fèi)，執(zhí)行勞動(dòng)定額。11)除正確選配和合理使用機(jī)械設(shè)備處，還要搞好機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)，提高機(jī)械完好率、利用率和使用效率，降低機(jī)械使用率。 “百年大計(jì)，質(zhì)量第一”搞好工程質(zhì)量，為用戶服務(wù)，是我們的宗旨，本工程工期緊，搞好質(zhì)量尤為重要，為把好質(zhì)量關(guān)，特制訂以下措施：1） 建立以項(xiàng)目經(jīng)理直接管理為主，質(zhì)檢員檢驗(yàn)督促各施工管理層協(xié)作，勞務(wù)層自控實(shí)施的質(zhì)量保證體系。制訂施工質(zhì)量管理責(zé)任制，并實(shí)行重獎(jiǎng)重罰。2） 加強(qiáng)職工質(zhì)量意識(shí)教育，使每個(gè)職工樹立“質(zhì)量第一”的觀念。并加強(qiáng)施工規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)的學(xué)習(xí)，嚴(yán)格按施工驗(yàn)收規(guī)范遵循操作規(guī)程，按施工程序組織施工，精心編制施工方案，合理安排工藝工序，認(rèn)真報(bào)告工藝紀(jì)律。3） 施工前，做好各級(jí)人員的技術(shù)準(zhǔn)備和技術(shù)交底工作，施工人員熟悉圖紙，理解設(shè)計(jì)意圖，掌握施工現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量標(biāo)志及其它情況，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖施工。4） 嚴(yán)格把好原材料、半成品的質(zhì)量關(guān)，原材料、半成品進(jìn)場(chǎng)應(yīng)有質(zhì)保書，并按規(guī)范要求，對(duì)原材料進(jìn)行復(fù)檢，不得將不合格材料用于工程上。5） 砼、砂漿等配合比須經(jīng)試配，準(zhǔn)確設(shè)計(jì)，嚴(yán)格計(jì)量，精心施工，確保砼、砂漿等的質(zhì)量。對(duì)商品砼也要嚴(yán)格進(jìn)行檢驗(yàn)。6） 工程平面軸線，標(biāo)高等必須嚴(yán)格控制，按測(cè)量方案，精心測(cè)量控制，認(rèn)真復(fù)驗(yàn)。7） 裝修工程中涉及到顏色、材料、圖案、花紋等，必須先有樣板，經(jīng)業(yè)主、設(shè)計(jì)認(rèn)可后，做出樣板方能統(tǒng)一配料，大面積施工。8） 安裝預(yù)埋與土建要密切配合，按圖紙做好各項(xiàng)預(yù)埋、預(yù)留，不得遺漏和事后鑿洞。9） 搞好文明施工，做到工完場(chǎng)清，不影響下一道工序。10） 做好成品保護(hù)，避免損壞，返工等對(duì)質(zhì)量的影響。11） 未盡事宜均嚴(yán)格按有關(guān)建筑施工和驗(yàn)收規(guī)范及設(shè)計(jì)總說明進(jìn)行。項(xiàng)目成本管理是搞好工程各項(xiàng)管理的基礎(chǔ)，是實(shí)施工程項(xiàng)目推行以成本管理為中心的核算體系的重要環(huán)節(jié)，是項(xiàng)目管理的最終目的，是各項(xiàng)管理工作綜合反映的實(shí)績(jī)。在成本管理方面，主要抓好如下幾項(xiàng)管理工作：a) 堅(jiān)持施工圖預(yù)算與施工預(yù)算的測(cè)算編制工作，即“兩算對(duì)比”工作，這是成本管理的基礎(chǔ)，為工程盈虧有了對(duì)比標(biāo)準(zhǔn)。b) 針對(duì)工程實(shí)際進(jìn)展情況，每完成一個(gè)分部工程或主要的分項(xiàng)工程都應(yīng)及時(shí)作成本對(duì)比分析，找出盈虧原因，為項(xiàng)目經(jīng)理及時(shí)掌握成本動(dòng)態(tài)。c) 按分部工程進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析活動(dòng)，找出管理工程的薄弱環(huán)節(jié)，為工程成本的預(yù)控制創(chuàng)造條件。d) 成本員要熟悉業(yè)務(wù)，對(duì)每個(gè)分部分項(xiàng)的工作內(nèi)容，和合同條款的供料方法清楚，及時(shí)催促有關(guān)部門回收費(fèi)用單據(jù)。e) 成本員要深入現(xiàn)場(chǎng)，掌握和了解工程實(shí)際進(jìn)展情況，便于確切分析成本，提出問題，核對(duì)支出情況。 降低成本管理的措施降低工程成本是成本管理的主要目標(biāo)和探索降本途徑的有效方法，主要措施如下：1） 壓縮周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械設(shè)備的使用周期，切實(shí)做到按需供應(yīng)，按計(jì)劃日期組織進(jìn)退場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)盡可能減少壓場(chǎng)，以降低費(fèi)用。2） 堅(jiān)持現(xiàn)場(chǎng)文明標(biāo)化管理，認(rèn)真貫徹實(shí)行班組落手清制度，不能因搞文明標(biāo)化費(fèi)勞力搞突擊。每一班組的操作面自己當(dāng)天清以制度形式交底、檢查，多余建材盡量利用。3） 材料使用實(shí)行限額須用，詳細(xì)作好記錄。4） 提高結(jié)構(gòu)質(zhì)量，不返工少返工，減少粉刷層厚度。5） 推行經(jīng)濟(jì)實(shí)用的新工藝、新材料、新技術(shù)。6） 把計(jì)時(shí)點(diǎn)工控制在10%以內(nèi)。7） 模板尺寸一律實(shí)行負(fù)公差制，以控制砼用量。8） 積極發(fā)動(dòng)群眾從管理及技術(shù)方面提合理化的建議活動(dòng)。 施工中的質(zhì)量通病分別在有關(guān)章節(jié)中分別給予貫徹實(shí)施，本節(jié)僅就土建安裝施工中使用功能質(zhì)量通病的防治措施給予闡明和施工中認(rèn)真給予實(shí)施。土建施工質(zhì)量通病:、外墻滲水a(chǎn)) 鋼筋混凝土平屋蓋因與墻體線膨脹系數(shù)不一致，溫度所造成的熱脹冷縮對(duì)砌體產(chǎn)生正反兩向的水平推力是產(chǎn)生圈梁底水平裂縫、橫墻踏步式或階梯形裂縫和縱墻窗角斜裂縫的外部原因。b) 墻體材料收縮值較大，自然脫水發(fā)生較大的體積收縮，‰，與鋼筋混凝土不一致，而且其大部分收縮值在后期完成。因此砌塊的干縮與砂漿的干縮相疊加，導(dǎo)致發(fā)生周邊形裂縫。c) 外墻滲水通常發(fā)生在墻面貫穿性裂縫處，也可發(fā)生在圈梁擱模用挑頭木孔洞，豎縫瞎、空縫，窗臺(tái)、天盤（窗楣）、窗框邊孔洞等部位。是外墻一大頑癥，直接影響使用功能。d) 由外墻裂縫而造成滲水措施，關(guān)鍵是要解決好外圍護(hù)墻與框壁墻四周，一方面用砂漿填實(shí)，必要時(shí)可填嵌彈性材料，或?qū)嵭邢绕鰤鬂岔殴に囀┕ぁ４敖遣课粦?yīng)增設(shè)2~3皮3Ф6網(wǎng)片，兩端各超出500mm。e) 鑲窗盤嚴(yán)禁用輕質(zhì)磚，一律用砼澆筑。嵌檔與塢錨腳頭部位，特別要落實(shí)責(zé)任制，專人操作專業(yè)管理，責(zé)任到人。 現(xiàn)澆樓板裂縫往往順主筋及垂直主筋或沿45176。方向發(fā)生展開。順板向及45176。斜向裂縫均為溫差收縮裂縫。a) 加強(qiáng)支模工作，底模剛度大，支撐體系穩(wěn)固。b) 加強(qiáng)混凝土養(yǎng)護(hù)工作是保證和減小收縮影響的重要環(huán)節(jié)，冬夏季應(yīng)按不同情況采取不同的養(yǎng)護(hù)方法，夏天一般以覆蓋加澆水濕潤(rùn)為主，冬季以覆蓋保溫防凍為主。① 要加強(qiáng)圖紙學(xué)習(xí)，了解構(gòu)件受力情況，在圖審時(shí)對(duì)于易產(chǎn)生此類裂縫的地方提出適當(dāng)?shù)男薷囊庖?。?施工中要嚴(yán)格控制施工荷載，不能超載。③ 支撐體系及模板要有足夠強(qiáng)度，也不能過早拆模，以防發(fā)生隱性裂縫。④ 對(duì)于由溫差、干縮引起的裂縫，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)盡量避免。在目前情況下，只能用采取構(gòu)造措施，適當(dāng)允許出現(xiàn)裂縫的辦法來解決。 屋面防水層竣工后不起防水作用，發(fā)生局部或大面積滲漏水現(xiàn)象。它包含下列兩種情況：一是屋面大面積部位滲漏。本節(jié)重點(diǎn)介紹屋面大面積滲漏問題。 滲漏是屋面功能損失的直接反映，它嚴(yán)重影響人民生活的正常進(jìn)行。防治措施① 對(duì)屋面結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量必須保證符合要求。② 施工防水屋面時(shí)，應(yīng)具備下列條件：a、 屋面防水層以上的結(jié)構(gòu)如女兒墻、機(jī)房間、水箱的粉刷作業(yè)完成；腳手架