【正文】 個(gè)以上）；、可靠；、充分（包括但不限于歷史交易情況，重點(diǎn)分析被評(píng)估無形資產(chǎn)與已交易案例在資產(chǎn)特性、獲利能力、競爭能力、技術(shù)水平、成熟程度、風(fēng)險(xiǎn)狀況等方面）。：，打5分；，但交易案例可比性和相似性有欠缺，打34分；，或者交易案例可比性差的，打2分以下。②交易案例信息披露完整、準(zhǔn)確、全面：（包括但不限于資產(chǎn)特性、獲利能力、競爭能力、技術(shù)水平、成熟程度、風(fēng)險(xiǎn)狀況等需要進(jìn)行比較修正的所有因素項(xiàng)目）披露完整、準(zhǔn)確、全面；、交易地點(diǎn)、交易時(shí)間、交易背景等信息披露完整、準(zhǔn)確、全面；：，打5分；，但交易案例信息不夠充分、完整，打34分；、真實(shí)性差的，打2分以下。③各項(xiàng)修正因素考慮合理、充分，邏輯關(guān)系正確，取值依據(jù)充分，因素比較修正過程闡述清晰完整： 、全面地反映影響資產(chǎn)價(jià)值的因素；，各修正因素的影響因素和權(quán)重比例設(shè)置恰當(dāng)，邏輯關(guān)系正確，因素比較修正過程闡述清晰完整。B．打分要求： ，打5分；，但各影響因素和權(quán)重比例設(shè)置不夠合理，34分；，或者影響因素和權(quán)重比例設(shè)置明顯不合理，或者邏輯關(guān)系合理性差，打2分以下；d．無此項(xiàng)內(nèi)容，打0分。，形成最終評(píng)估結(jié)論的過程（1）檢查要點(diǎn)：①對(duì)各種評(píng)估方法得到的初步結(jié)論進(jìn)行分析，分析產(chǎn)生差異的原因；②根據(jù)分析結(jié)果，形成合理的最終評(píng)估結(jié)論。（2）打分要求：①完全符合上述要點(diǎn)，打5分；②基本符合上述要點(diǎn)，打34分；③分析過程不完整，或評(píng)估結(jié)果計(jì)算方式不夠合理，打12分；④無此項(xiàng)內(nèi)容或計(jì)算錯(cuò)誤，打0分?！顿Y產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——無形資產(chǎn)》：（1）檢查要點(diǎn)：①清晰表達(dá)評(píng)估結(jié)論成立的假設(shè)前提和限制條件；②假設(shè)前提和限制條件是合理的，并且與經(jīng)濟(jì)行為相協(xié)調(diào)。（2）打分要求：①完全符合上述要點(diǎn)，打5分；②基本符合上述要點(diǎn)，打34分；③表達(dá)不清晰，或不夠合理，打12分；④無此項(xiàng)內(nèi)容，打0分。（二十）評(píng)估結(jié)論1. 評(píng)估結(jié)論計(jì)算正確(1)檢查要點(diǎn)：①在使用成本法、市場(chǎng)法和收益法評(píng)估資產(chǎn)的過程中，各項(xiàng)公式、模型應(yīng)用正確，各項(xiàng)參數(shù)、比率確定正確，各種邏輯關(guān)系鉤稽正確；②數(shù)學(xué)計(jì)算過程和結(jié)果正確。(2)打分要求：①各項(xiàng)評(píng)定估算過程和結(jié)果均正確無誤，打5分；②評(píng)定估算過程有錯(cuò)誤，對(duì)評(píng)估結(jié)論不構(gòu)成重大影響（錯(cuò)誤差異金額占評(píng)估結(jié)果比例在25%之間），打34分；③評(píng)定估算過程有錯(cuò)誤，對(duì)評(píng)估結(jié)論不構(gòu)成較大影響（錯(cuò)誤差異金額占評(píng)估結(jié)果比例在510%之間），打12分；④發(fā)現(xiàn)較大計(jì)算錯(cuò)誤，對(duì)評(píng)估結(jié)論構(gòu)成重大影響（錯(cuò)誤差異金額占評(píng)估結(jié)果比例在10%以上），打0分。2. 評(píng)估結(jié)論披露充分、準(zhǔn)確（1）檢查要點(diǎn)：①應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中以文字和數(shù)字形式清晰說明評(píng)估結(jié)論，并說明帳面價(jià)值、評(píng)估價(jià)值及其增減幅度；②如果采用兩種以上方法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，除單獨(dú)說明評(píng)估價(jià)值和增減值變動(dòng)幅度外，應(yīng)當(dāng)說明兩種以上評(píng)估方法結(jié)果的差異及其原因和最終確定評(píng)估結(jié)論的理由。（2）打分要求：①做到上述要求，且表述清晰、合理，打5分；②基本做到上述要求，但說明兩種方法差異原因和最終確定評(píng)估結(jié)論的理由不夠清晰、合理，打34分；③兩種方法評(píng)估的，未說明兩種方法差異原因或最終確定評(píng)估結(jié)論的理由，打2分；④評(píng)估結(jié)論中重要數(shù)字表述錯(cuò)誤，打2分以下；⑤無此項(xiàng)內(nèi)容，打0分。（二十一）特別事項(xiàng)說明（1）檢查要點(diǎn)：應(yīng)當(dāng)列示在評(píng)估過程中發(fā)現(xiàn)的主要資產(chǎn)存在的產(chǎn)權(quán)資料瑕疵問題。如：①權(quán)證缺失；②權(quán)證證載資產(chǎn)狀況與實(shí)際勘查資產(chǎn)狀況存在不一致；③權(quán)證證載所有權(quán)人與實(shí)際所有權(quán)人不一致。（2）打分要求：① 對(duì)產(chǎn)權(quán)資料瑕疵問題披露完整、恰當(dāng)，打5分；② 對(duì)產(chǎn)權(quán)資料瑕疵問題披露基本完整、恰當(dāng)，打34分；③ 對(duì)產(chǎn)權(quán)資料瑕疵問題披露不完整、恰當(dāng)，打12分；④ 重大產(chǎn)權(quán)資料瑕疵問題應(yīng)披露而未披露，打0分。、法律糾紛等不確定因素（1）檢查要點(diǎn)：應(yīng)當(dāng)列示在評(píng)估過程中發(fā)現(xiàn)的對(duì)評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生重大影響的未決事項(xiàng)和法律糾紛。如：①所有對(duì)評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生重大影響的未決事項(xiàng)；②所有對(duì)評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生重大影響的法律糾紛；③存在影響生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的重大合同、重大訴訟事項(xiàng)。（2）打分要求：① 對(duì)未決事項(xiàng)、法律糾紛等不確定因素披露恰當(dāng)、充分，打5分；② 對(duì)未決事項(xiàng)、法律糾紛等不確定因素披露不夠充分，打34分；③ 存在對(duì)評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生重大影響的未決事項(xiàng)、法律糾紛等不確定因素，應(yīng)披露而未披露，打2分以下。，采用的不同于資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則規(guī)定的程序和方法。（1）檢查要點(diǎn)：根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——評(píng)估報(bào)告》的相關(guān)規(guī)定，在檢查中，可重點(diǎn)關(guān)注是否存在由于客觀且不可控的原因，在不違背評(píng)估準(zhǔn)則基本要求的情況下，采用不同于評(píng)估準(zhǔn)則規(guī)定的程序和方法的情況。（2）打分要求：① 對(duì)上述情況披露恰當(dāng)、充分，打5分；② 對(duì)上述情況披露不夠充分，34分；③ 存在上述情況應(yīng)披露而未披露，2分以下。（二十二）評(píng)估報(bào)告使用限制說明：評(píng)估報(bào)告的使用限制說明通常包括以下內(nèi)容：①評(píng)估報(bào)告只能用于評(píng)估報(bào)告載明的評(píng)估目的和用途；②評(píng)估報(bào)告只能由評(píng)估報(bào)告載明的評(píng)估報(bào)告使用者使用；③未征得出具評(píng)估報(bào)告的評(píng)估機(jī)構(gòu)同意，評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容不得被摘抄、引用或披露于公開媒體，法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當(dāng)事方另有約定的除外；④評(píng)估報(bào)告的使用有效期；⑤因評(píng)估程序受限造成的評(píng)估報(bào)告的使用限制。：①以上5條（或除第五條）均披露，且表述準(zhǔn)確完整，打5分；②根據(jù)評(píng)估項(xiàng)目情況確定是否需要披露第五條，其余的缺一項(xiàng)扣1分，直至為0分；③無此項(xiàng)內(nèi)容，打0分。（二十三）評(píng)估報(bào)告日：①應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中明確說明出具評(píng)估報(bào)告的日期；②評(píng)估報(bào)告日是專業(yè)意見形成日。：①符合上述要求，打5分；②無此項(xiàng)內(nèi)容，打0分。 （二十四）評(píng)估機(jī)構(gòu)及注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師蓋章簽字：①評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)由兩名以上注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽字蓋章，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章；②有限責(zé)任公司制評(píng)估機(jī)構(gòu)的法定代表人或者合伙制評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)該評(píng)估業(yè)務(wù)的合伙人應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告上簽字。：①符合上述要求，打5分；②由法定代表人授權(quán)人簽署的，且其他要素符合上述要求，打4分；③注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師未簽字蓋章，或評(píng)估機(jī)構(gòu)未蓋章的，打0分。（二十五）附件：評(píng)估報(bào)告附件通常包括：①評(píng)估對(duì)象所涉及的主要權(quán)屬證明資料；②委托方和相關(guān)當(dāng)事方的承諾函；③評(píng)估機(jī)構(gòu)及簽字注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師資質(zhì)、資格證明文件；④評(píng)估對(duì)象涉及的資產(chǎn)清單或資產(chǎn)匯總表。：①上述必要附件均完備，打5分；②上述必要附件有一項(xiàng)不完備，扣1分，直至為0分。（二十六）評(píng)估明細(xì)表：①單項(xiàng)無形資產(chǎn)或者無形資產(chǎn)組合評(píng)估，應(yīng)當(dāng)編制評(píng)估明細(xì)表；②評(píng)估明細(xì)表反映的信息應(yīng)該完整、計(jì)算結(jié)果正確；③評(píng)估明細(xì)表和各級(jí)匯總表的鉤稽關(guān)系正確。：①上述各項(xiàng)均做到，打5分；②上述各項(xiàng)基本做到，但評(píng)估明細(xì)表反映的信息不夠完整，打34分；③部分明細(xì)表格式和內(nèi)容不符合要求，打23分；④評(píng)估明細(xì)表計(jì)算不正確，或者評(píng)估明細(xì)表與各級(jí)匯總表的鉤稽關(guān)系不正確，視錯(cuò)誤的影響程度，打2分以下（錯(cuò)誤金額占評(píng)估結(jié)果5%以上，打0分）；⑤沒有評(píng)估明細(xì)表，打0分。37 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