商業(yè)零售行業(yè)公司調(diào)研報告-資料下載頁
2025-08-03 10:49本頁面
【正文】 與七仙嶺水庫之間，項目規(guī)劃華爾道夫?qū)⒔ㄔ齑焙廊A別墅；希爾頓則由低層樓房與別墅構(gòu)成，合計提供間客房。四、投資建議根據(jù)集團(tuán)公司承諾函內(nèi)容，預(yù)計萬家城項目將為公司三年增厚凈利潤萬元，推算為元，但由于交易時間暫未確定，我們暫不考慮此項目帶來的投資收益，且公司旗下大部分商業(yè)地產(chǎn)將在年投入使用，我們預(yù)計公司年分別為、和元，目前股價對應(yīng)分別為、和。受制于消費疲軟，零售業(yè)增長緩慢，公司戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型進(jìn)軍地產(chǎn)行業(yè)尋找新的業(yè)務(wù)增長點。我們看好公司地產(chǎn)方面的運營能力以及向“商業(yè)地產(chǎn)”的轉(zhuǎn)型模式，公司未來有望通過運營商業(yè)物業(yè)帶來零售業(yè)和地產(chǎn)業(yè)雙重增值，維持推薦評級。 研究員介紹及承諾：姚雯琦：管理學(xué)碩士，擁有證券投資咨詢執(zhí)業(yè)資格，商業(yè)零售行業(yè)分析師。陳曙睿：英國拉夫堡大學(xué)金融管理碩士年加入長城證券，商業(yè)零售行業(yè)研究助理。本人具有中國證券業(yè)協(xié)會授予的證券投資咨詢執(zhí)業(yè)資格或相當(dāng)?shù)膶I(yè)勝任能力，在執(zhí)業(yè)過程中恪守獨立誠信、勤勉盡職、謹(jǐn)慎客觀、公平公正的原則，獨立、客觀地出具本報告。本報告反映了本人的研究觀點，不曾因，不因，也將不會因本報告中的具體推薦意見或觀點而直接或間接接收到任何形式的報酬。免責(zé)聲明長城證券有限責(zé)任公司（以下簡稱長城證券）具備中國證監(jiān)會批準(zhǔn)的證券投資咨詢業(yè)務(wù)資格。 本報告由長城證券向其機構(gòu)或個人客戶（以下簡稱客戶）提供，除非另有說明，所有本報告的版權(quán)屬于長城證券。未經(jīng)長城證券事先書面授權(quán)許可，任何機構(gòu)和個人不得以任何形式翻版、復(fù)制和發(fā)布，亦不得作為訴訟、仲裁、傳媒及任何單位或個人引用的證明或依據(jù)，不得用于未經(jīng)允許的其它任何用途。如引用、刊發(fā)，需注明出處為長城證券研究所，且不得對本報告進(jìn)行有悖原意的引用、刪節(jié)和修改。 本報告是基于本公司認(rèn)為可靠的已公開信息，但本公司不保證信息的準(zhǔn)確性或完整性。本報告所載的資料、工具、意見及推測只提供給客戶作參考之用，并非作為或被視為出售或購買證券或其他投資標(biāo)的的邀請或向他人作出邀請。在任何情況下，本報告中的信息或所表述的意見并不構(gòu)成對任何人的投資建議。在任何情況下，本公司不對任何人因使用本報告中的任何內(nèi)容所引致的任何損失負(fù)任何責(zé)任。 長城證券在法律允許的情況下可參與、投資或持有本報告涉及的證券或進(jìn)行證券交易，或向本報告涉及的公司提供或爭取提供包括投資銀行業(yè)務(wù)在內(nèi)的服務(wù)或業(yè)務(wù)支持。長城證券可能與本報告涉及的公司之間存在業(yè)務(wù)關(guān)系，并無需事先或在獲得業(yè)務(wù)關(guān)系后通知客戶。長城證券版權(quán)所有并保留一切權(quán)利。長城證券投資評級說明公司評級: 強烈推薦——預(yù)期未來個月內(nèi)股價相對行業(yè)指數(shù)漲幅以上。 推薦——預(yù)期未來個月內(nèi)股價相對行業(yè)指數(shù)漲幅介于之間。 中性——預(yù)期未來個月內(nèi)股價相對行業(yè)指數(shù)漲幅介于之間。 回避——預(yù)期未來個月內(nèi)股價相對行業(yè)指數(shù)跌幅以上.行業(yè)評級: 推薦——預(yù)期未來個月內(nèi)行業(yè)整體表現(xiàn)戰(zhàn)勝市場。 中性——預(yù)期未來個月內(nèi)行業(yè)整體表現(xiàn)與市場同步?；乇堋A(yù)期未來個月內(nèi)行業(yè)整體表現(xiàn)弱于市場.長城證券銷售交易部深圳聯(lián)系人劉 璇：，王 濤：，陳方園：，陳尚峰：，北京聯(lián)系人趙 東：，楊 潔：，王 媛：，李彥儀：，安雅澤：，李珊珊：，上海聯(lián)系人謝彥蔚：，陳 韻：，楊 洋：，徐佳琳：，長城證券有限責(zé)任公司 長城證券有限責(zé)任公司 長城證券研究所深圳辦公地址：深圳市福田區(qū)深南大道號特區(qū)報業(yè)大廈層郵編： 傳真：北京辦公地址：北京市西城區(qū)西直門外大街號陽光大廈層郵編： 傳真：上海辦公地址：上海市民生路號太平大廈樓郵編： 傳真：網(wǎng)址：長城證券有限責(zé)任公司 長城證券有限責(zé)任公司 長城證券有限責(zé)任公司 長城證券有限責(zé)任公司 長城證券有限責(zé)任公司 長城證券有限責(zé)任公司 長城證券有限責(zé)任公司
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