商業(yè)零售行業(yè)公司調研報告-資料下載頁
2025-08-03 10:49本頁面
【正文】 與七仙嶺水庫之間，項目規(guī)劃華爾道夫將建造幢豪華別墅；希爾頓則由低層樓房與別墅構成，合計提供間客房。四、投資建議根據集團公司承諾函內容，預計萬家城項目將為公司三年增厚凈利潤萬元，推算為元，但由于交易時間暫未確定，我們暫不考慮此項目帶來的投資收益，且公司旗下大部分商業(yè)地產將在年投入使用，我們預計公司年分別為、和元，目前股價對應分別為、和。受制于消費疲軟，零售業(yè)增長緩慢，公司戰(zhàn)略轉型進軍地產行業(yè)尋找新的業(yè)務增長點。我們看好公司地產方面的運營能力以及向“商業(yè)地產”的轉型模式，公司未來有望通過運營商業(yè)物業(yè)帶來零售業(yè)和地產業(yè)雙重增值，維持推薦評級。 研究員介紹及承諾：姚雯琦：管理學碩士，擁有證券投資咨詢執(zhí)業(yè)資格，商業(yè)零售行業(yè)分析師。陳曙睿：英國拉夫堡大學金融管理碩士年加入長城證券，商業(yè)零售行業(yè)研究助理。本人具有中國證券業(yè)協會授予的證券投資咨詢執(zhí)業(yè)資格或相當的專業(yè)勝任能力，在執(zhí)業(yè)過程中恪守獨立誠信、勤勉盡職、謹慎客觀、公平公正的原則，獨立、客觀地出具本報告。本報告反映了本人的研究觀點，不曾因，不因，也將不會因本報告中的具體推薦意見或觀點而直接或間接接收到任何形式的報酬。免責聲明長城證券有限責任公司（以下簡稱長城證券）具備中國證監(jiān)會批準的證券投資咨詢業(yè)務資格。 本報告由長城證券向其機構或個人客戶（以下簡稱客戶）提供，除非另有說明，所有本報告的版權屬于長城證券。未經長城證券事先書面授權許可，任何機構和個人不得以任何形式翻版、復制和發(fā)布，亦不得作為訴訟、仲裁、傳媒及任何單位或個人引用的證明或依據，不得用于未經允許的其它任何用途。如引用、刊發(fā)，需注明出處為長城證券研究所，且不得對本報告進行有悖原意的引用、刪節(jié)和修改。 本報告是基于本公司認為可靠的已公開信息，但本公司不保證信息的準確性或完整性。本報告所載的資料、工具、意見及推測只提供給客戶作參考之用，并非作為或被視為出售或購買證券或其他投資標的的邀請或向他人作出邀請。在任何情況下，本報告中的信息或所表述的意見并不構成對任何人的投資建議。在任何情況下，本公司不對任何人因使用本報告中的任何內容所引致的任何損失負任何責任。 長城證券在法律允許的情況下可參與、投資或持有本報告涉及的證券或進行證券交易，或向本報告涉及的公司提供或爭取提供包括投資銀行業(yè)務在內的服務或業(yè)務支持。長城證券可能與本報告涉及的公司之間存在業(yè)務關系，并無需事先或在獲得業(yè)務關系后通知客戶。長城證券版權所有并保留一切權利。長城證券投資評級說明公司評級: 強烈推薦——預期未來個月內股價相對行業(yè)指數漲幅以上。 推薦——預期未來個月內股價相對行業(yè)指數漲幅介于之間。 中性——預期未來個月內股價相對行業(yè)指數漲幅介于之間。 回避——預期未來個月內股價相對行業(yè)指數跌幅以上.行業(yè)評級: 推薦——預期未來個月內行業(yè)整體表現戰(zhàn)勝市場。 中性——預期未來個月內行業(yè)整體表現與市場同步?；乇堋A期未來個月內行業(yè)整體表現弱于市場.長城證券銷售交易部深圳聯系人劉 璇：，王 濤：，陳方園：，陳尚峰：，北京聯系人趙 東：，楊 潔：，王 媛：，李彥儀：，安雅澤：，李珊珊：，上海聯系人謝彥蔚：，陳 韻：，楊 洋：，徐佳琳：，長城證券有限責任公司 長城證券有限責任公司 長城證券研究所深圳辦公地址：深圳市福田區(qū)深南大道號特區(qū)報業(yè)大廈層郵編： 傳真：北京辦公地址：北京市西城區(qū)西直門外大街號陽光大廈層郵編： 傳真：上海辦公地址：上海市民生路號太平大廈樓郵編： 傳真：網址：長城證券有限責任公司 長城證券有限責任公司 長城證券有限責任公司 長城證券有限責任公司 長城證券有限責任公司 長城證券有限責任公司 長城證券有限責任公司
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