興安縣土地利用總體規(guī)劃20xx年-資料下載頁
2025-08-03 10:42本頁面
【正文】 護(hù)、城鄉(xiāng)增減掛鉤等專項(xiàng)規(guī)劃和各行業(yè)用地規(guī)劃，形成以土地利用總體規(guī)劃為龍頭的土地利用規(guī)劃體系。（3）做好相關(guān)土地規(guī)劃、其他部門行業(yè)規(guī)劃與土地利用總體規(guī)劃的銜接，用土地利用總體規(guī)劃引導(dǎo)各部門、各行業(yè)編制的縣城、村鎮(zhèn)、交通、水利、能源、旅游、生態(tài)環(huán)境建設(shè)等相關(guān)規(guī)劃，各項(xiàng)規(guī)劃必須符合保護(hù)耕地和節(jié)約集約用地的要求，必須符合土地利用總體規(guī)劃確定的用地規(guī)模和總體布局安排。（1）嚴(yán)格用地項(xiàng)目管理。審批各類建設(shè)規(guī)劃和批準(zhǔn)、核準(zhǔn)各類投資項(xiàng)目，必須符合土地利用總體規(guī)劃確定的土地用途。所有單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目，城鎮(zhèn)分批次和農(nóng)村建設(shè)用地的審批都必須符合土地利用總體規(guī)劃。涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，必須嚴(yán)格依據(jù)土地利用總體規(guī)劃和年度計(jì)劃進(jìn)行審查，必須取得農(nóng)用地轉(zhuǎn)用許可。加強(qiáng)土地整理和未利用土地的審批管理，確保土地整理開發(fā)活動(dòng)規(guī)范有序地進(jìn)行，切實(shí)保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境。（2）加強(qiáng)土地利用計(jì)劃調(diào)控，嚴(yán)格年度實(shí)施計(jì)劃落實(shí)。沒有納入年度計(jì)劃的建設(shè)項(xiàng)目不得批準(zhǔn)用地，從嚴(yán)控制城鎮(zhèn)建設(shè)用地?cái)U(kuò)張速度，年度計(jì)劃指標(biāo)有結(jié)余的可按規(guī)定結(jié)轉(zhuǎn)下一年使用。經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目和城、鎮(zhèn)、村建設(shè)用地指標(biāo)實(shí)行分類下達(dá)、封閉使用、分別考核，切實(shí)改進(jìn)土地利用年度計(jì)劃調(diào)控方式。（3）加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目選址、占地規(guī)模、補(bǔ)充耕地、占用基本農(nóng)田等前期工作的論證，凡不符合土地利用總體規(guī)劃、不符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、不符合用地定額和節(jié)約集約用地標(biāo)準(zhǔn)或沒有農(nóng)用地轉(zhuǎn)用年度計(jì)劃指標(biāo)的，不得通過建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審。（4）建立和完善建設(shè)項(xiàng)目審批部門間的協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)機(jī)制與信息共享機(jī)制，項(xiàng)目建設(shè)單位申報(bào)批準(zhǔn)或核準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，必須附國(guó)土資源部門預(yù)審意見，沒有預(yù)審意見或預(yù)審未通過的，不得批準(zhǔn)或核準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目，不得批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收，不得辦理供地手續(xù)。（5）嚴(yán)格規(guī)劃修改調(diào)整管理，對(duì)土地利用總體規(guī)劃修改必須就修改的必要性、合理性和合法性等進(jìn)行評(píng)估，組織專家論證，依法組織聽證，并向社會(huì)公示。凡涉及改變土地利用方向、規(guī)模、重大布局等原則性修改，必須報(bào)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。（1）加大非農(nóng)建設(shè)占用耕地特別是基本農(nóng)田的成本，鼓勵(lì)各類建設(shè)利用存量土地和未利用地。規(guī)范新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)的使用和管理，加大對(duì)補(bǔ)充耕地的資金支持。（2）積極推進(jìn)征地制度改革，合理確定土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，逐步建立有利于節(jié)約集約用地的征地價(jià)格形成機(jī)制，健全和完善土地協(xié)議出讓和招標(biāo)拍賣掛牌出讓制度，發(fā)揮地價(jià)杠桿調(diào)控作用，規(guī)范經(jīng)營(yíng)性基礎(chǔ)設(shè)施用地地價(jià)管理，提高工業(yè)用地出讓最低標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范土地出讓價(jià)格。（2）加大閑置和低效用地的收費(fèi)調(diào)節(jié)，對(duì)閑置土地特別是閑置房地產(chǎn)用地征繳增值地價(jià)，促進(jìn)閑置土地盤活利用。鼓勵(lì)工業(yè)企業(yè)在符合規(guī)劃、不改變用途的前提下提高土地利用率，促進(jìn)節(jié)約集約用地，對(duì)于早期已經(jīng)獲取土地并暫有富余的用地單位，鼓勵(lì)其建立標(biāo)準(zhǔn)廠房、市場(chǎng)等進(jìn)行出租，降低土地閑置率，提高土地利用率。（1）規(guī)劃修編須自上而下進(jìn)行，堅(jiān)持政府組織、專家領(lǐng)銜、部門合作、公眾參與、科學(xué)決策的工作方針，科學(xué)系統(tǒng)地安排各項(xiàng)工作，切實(shí)提高規(guī)劃決策水平。（2）建立和完善規(guī)劃修編的專家咨詢制度和部門協(xié)調(diào)機(jī)制，加強(qiáng)規(guī)劃的協(xié)調(diào)、咨詢和論證等工作，提高規(guī)劃決策的科學(xué)化水平。（1）通過“3S”技術(shù)建立土地管理信息系統(tǒng)，完善土地利用規(guī)劃?rùn)n案管理制度、土地調(diào)查和土地統(tǒng)計(jì)制度，加強(qiáng)土地利用管理信息化。（2）完善耕地以及基本農(nóng)田保護(hù)機(jī)制，增加對(duì)耕地特別是基本農(nóng)田保護(hù)的收入，加大對(duì)耕地整理和土地開墾的補(bǔ)充力度。（1）加強(qiáng)規(guī)劃宣傳，提高社會(huì)節(jié)約集約用地的意識(shí)。深入宣傳農(nóng)村土地綜合整治工程的意義和重要性，充分調(diào)動(dòng)農(nóng)民積極性，保障農(nóng)村土地綜合整治工作的順利進(jìn)行。 （2）建立規(guī)劃事項(xiàng)公眾參與和公示制度，公開土地管理工作制度和辦事程序；對(duì)大規(guī)模土地開發(fā)項(xiàng)目，影響公民或其他組織權(quán)益等重大項(xiàng)目實(shí)行聽證，廣泛聽取各社會(huì)階級(jí)群眾的意見。附 錄附表表興安縣2013年土地利用現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)表；表興安縣土地利用主要調(diào)控指標(biāo)表（2020年）；表興安縣土地利用主要控制指標(biāo)分解表；表興安縣規(guī)劃建設(shè)用地指標(biāo)分解表（2020年）；表興安縣規(guī)劃新增建設(shè)用地指標(biāo)結(jié)構(gòu)表（20062020年）；表興安縣耕地保有量變化情況表；表興安縣縣城建設(shè)用地空間管制分區(qū)表（2020年）；表興安縣獨(dú)立選址建設(shè)項(xiàng)目表（20142020年）。附圖圖件興安縣土地利用現(xiàn)狀圖（2013年）；圖件興安縣土地利用總體規(guī)劃圖（20062020年）（2015年調(diào)整）；圖件興安縣縣城土地利用現(xiàn)狀圖（2013年）；圖件興安縣縣城土地用途和空間管制圖（20062020年）（2015年調(diào)整）；圖件興安縣基本農(nóng)田集中區(qū)（保護(hù)區(qū)）分布圖（20062020年）（2015年調(diào)整）。
教學(xué)教案相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1