商業(yè)物業(yè)管理委托服務(wù)合同模板-資料下載頁
2025-08-03 10:40本頁面
【正文】 應(yīng)用作彌補(bǔ)被損毀財產(chǎn)的支出。 該物業(yè)的全部保險單應(yīng)向當(dāng)?shù)氐?、并在中華人民共和國注冊登記的保險公司投保。其投保的險種、保險金額等均按中國保險公司的有關(guān)規(guī)定和該物業(yè)的實際情況辦理。 物業(yè)保險范圍一般應(yīng)包含物業(yè)共用區(qū)域/設(shè)施/設(shè)備；而保險范圍種類應(yīng)包含物業(yè)財產(chǎn)一切險、機(jī)損險及公眾責(zé)任險等。八、甲乙雙方的聲明因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理；因物業(yè)房屋建造質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等可歸咎于甲方的原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，乙方應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)，并把損失控制到最小，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定結(jié)論為準(zhǔn)。九、通知的送達(dá)與履行本合同有關(guān)的通知須以書面方式送達(dá)對方時，應(yīng)當(dāng)以郵寄、專人送達(dá)、傳真或者電子郵件等方式進(jìn)行，并且該通知送達(dá)下列地址及受送達(dá)人即視為已經(jīng)送達(dá)（如果擬接受通知一方之下列地址或聯(lián)絡(luò)號碼發(fā)生變更，則其應(yīng)毫不延遲地通知協(xié)議另一方變更情況）：甲方的受送達(dá)人：郵寄地址及郵政編碼：專人送達(dá)地址：傳真號碼：電子郵件地址：乙方的受送達(dá)人：郵寄地址及郵政編碼：專人送達(dá)地址：傳真號碼：電子郵件地址：十、保密條款 乙方從甲方處所獲之物業(yè)信息資料，如需保密，應(yīng)當(dāng)以書面方式告知乙方。 甲乙雙方從對方處獲得的商業(yè)機(jī)密和需保密的信息資料，均不得泄露給第三方，但是法律有相反規(guī)定或者應(yīng)司法、行政等政府部門要求披露的除外。 乙方有權(quán)將自甲方取得的非保密資料運用于市場推廣代理服務(wù)。 甲方與乙方另簽定保密協(xié)議的，應(yīng)以保密協(xié)議的約定為準(zhǔn)。十一、違約責(zé)任 甲、乙雙方任何一方有違反本合同的行為，違約方應(yīng)就其違約行為給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。如屬雙方的過失，則視具體情況由雙方分別承擔(dān)違約責(zé)任。 本合同生效后，甲、乙雙方任何一方出現(xiàn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓、股東變更、法定代表人變更等任何情況，甲方將物業(yè)整體、部分轉(zhuǎn)賣或任何非本合同規(guī)定的其他原因，均不構(gòu)成修改或終止本合同的理由；除非甲、乙雙方協(xié)商一致同意修改或終止本合同，否則違約方須于違約行為發(fā)生之日起三十日內(nèi)一次性向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為三個月的管理服務(wù)酬金（酬金按違約行為發(fā)生時所處的管理期的酬金標(biāo)準(zhǔn)而定），因此給對方造成名譽(yù)或經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，還應(yīng)給予對方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償。 甲方不得在本合同期內(nèi)或合同期滿后一年內(nèi)聘用乙方的顧問人員，否則甲方需向乙方賠償相當(dāng)于該員工當(dāng)時工資標(biāo)準(zhǔn)一年工資的金額。十二、爭議的解決凡因在履行本合同所產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商加以解決；若經(jīng)協(xié)商不能解決時，任何一方均有權(quán)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除雙方有爭議正在進(jìn)行訴訟的部分外，本合同應(yīng)繼續(xù)履行。 整理分享
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