物業(yè)管理委托合同模板書模板-資料下載頁
2025-08-04 03:54本頁面
【正文】 、物業(yè)共用部位的小修、養(yǎng)護費用（100元以內），由物業(yè)綜合管理服務費承擔；大中修費用（100元以上），由維修基金承擔；更新費用，由維修基金承擔；物業(yè)共用設施、設備的小修、養(yǎng)護費用（100元以內），由物業(yè)綜合管理服務費承擔；大中修費用（100元以上），由維修基金承擔；更新費用，由維修基金承擔；市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的小修、養(yǎng)護費用（100元以內），由物業(yè)綜合管理服務費承擔；大中修費用（100元以上），由維修基金承擔；更新費用，由維修基金承擔；公共綠地的養(yǎng)護費用（100元以內），由物業(yè)綜合管理服務費承擔；改造、更新費用（100元以上），由維修基金承擔；附屬配套建筑和設施的小修、養(yǎng)護費用（100元以內），由物業(yè)綜合管理服務費承擔；大中修費用（100元以上），由維修基金承擔；更新費用，由維修基金承擔。第七章 違約責任第三十二條 由于甲方工程原因，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止本合同；造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。第三十三條 乙方違反本合同第五章的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方期限整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同；造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。第三十四條 乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退；造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。第三十五條 甲乙雙方無正當理由提前終止合同的，應向對方支付﹍﹍﹍元的違約金；給對方造成的經濟損失超過違約金的，還應給予賠償。第八章 附則第三十六條 自本合同生效之日起三日內，根據甲方委托管理事項，辦理完相應項目的物業(yè)交接驗收手續(xù)。第三十七條 雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第三十八條 本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第三十九條 因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，以政府主管部門的鑒定為準。第四十條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第四十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決或報請物業(yè)管理行政主管部門進行調解，協(xié)商或調解不成的，可以向人民法院起訴。第四十二條 本合同自簽字蓋章之日起生效。第四十三條 雙方簽章:甲方（簽章）：葵花嘉財恒潤商業(yè)投資集團 乙方（簽章）：葵花商業(yè)投資控股有限公司代 表 人： 代 表 人：簽訂日期：﹍﹍﹍年﹍﹍月﹍﹍﹍日 整理分享
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