流通網(wǎng)絡可行性研究報告-資料下載頁
2025-06-01 10:20本頁面
【正文】 雨季不可避免的會發(fā)生土壤侵蝕，產(chǎn)生泥沙流失 。 需在開挖前，采取 截、排水措施、 以 防止降雨對坡面的沖刷造成流失。 開挖前，在其周邊布置好排水 溝 ； 開挖過程中嚴格控制邊坡，避免開挖面上崩塌； 17 施工過程中要求盡量做到挖 運 平衡，減少臨時堆放。 工程開挖后水土保持措施 基礎(chǔ)開挖、施工用地臨時堆放的建筑用土、石等材料受雨水的沖刷而產(chǎn)生以及施工結(jié)束后大量裸露地表，受雨水的沖刷而產(chǎn)生，因此重點應在堆放前做好預防工作。 施工過程中應減少土石方臨時堆放，開挖的土石方不能利用的應盡量 及時 運到指定位置； 在施工用地臨時堆放材料的周邊布置臨時攔擋； 施工結(jié)束后清理剩余材料和建筑垃圾，轉(zhuǎn)運到指定位置； 對 規(guī)劃 綠化區(qū)域布設植物措施。 第 9 章 招投標 根據(jù)國家發(fā)展計劃委員會第九號令《工程建設項目可行性研究報告增加招標內(nèi)容和核準招標事項暫行規(guī)定》及 《湖北省招標投標管理辦法》 的要求，本項目建設應達到 “最優(yōu)技術(shù)、最佳質(zhì)量、最低造價、最短周期 ”的目標，擬在 “公開、公平、公正 ”的原則下，對項目的勘察設計、施工、監(jiān)理、設備材料采購實行招標。 18 編制依據(jù) 《中華人民共和國招投標法》 （ 中華人民共和國主席令第 21 號 ） 《中華人民共和國合同法》 《建設工程質(zhì)量管理條例》國務 院第 279 號令 《實施工程建設強制性標準監(jiān)督規(guī)定》建設部第 21 號令 《工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》國家發(fā)展和計劃委員會第 3 號令 《工程建設項目可行性研究報告增加招標內(nèi)容和核準招標事項暫行規(guī)定》國家發(fā)展和計劃委員會第 9 號令 《湖北省招標投標管理辦法》（湖北省人民政府令第 306 號） 招標范圍 勘察設計招標范圍 ： 本項目的勘察設計招標實行全部招標 施工招標范圍 ： 本項目的施工招標實行全部招標。 監(jiān)理招標范圍 ： 本項目監(jiān)理 招標實行全部招標。 重要設備、材料采購招標范圍 ： 本項目所有重要設備、材料采購實行全部招標方式確定供應商。 招標組織形式 本項目招標組織形式擬采用委托招標形式，由項目業(yè)主單位成立項目辦公室，委托有相應資質(zhì)的招標投標代理機構(gòu)進行招標代理工作，并由招投標管理機構(gòu)監(jiān)督，確保項目招標工作順利實施。 19 招標方式 根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》的有關(guān)規(guī)定，本項目招標方式擬采用公開招標方式。通過在招投標代理機構(gòu)發(fā)布招標公告，在全國范圍內(nèi)擇優(yōu)確定勘察設計單位、施工單位、監(jiān)理單位及重 要設備、材料供應商。 工程實施進度 根據(jù)項目建設方案研究并提出項目建設工期和實施進度方案，以便科學組織實施過程中各階段的工作，按工程進度安排投資，確保項目按期建成并投入使用，發(fā)揮投資效益。 建設工期一般是指擬建項目永久性工程開工之日，到項目全面建成投產(chǎn)或交付使用所需要的全部時間，建設工期主要包括土建施工、設備采購與安裝、生產(chǎn)準備、設備調(diào)式、聯(lián)合運轉(zhuǎn)、交付使用等階段。 根據(jù)國家建設部《關(guān)于發(fā)布（全國統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額）的通知》（建標 [20xx]38 號）文件精神，本項目的建設 工期按照《國家建設部全國統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額》（ 20xx 年中國計劃出版社）中的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本項目的實際，確定施工工期為 24個月。 本項目計劃從三個階段實施。 第一階段 ： 前期準備階段，本階段主要工作內(nèi)容包括：提出和審批項目建議書、進行項目可行研究、編制計劃任務書、編制項目設計文件、辦理規(guī)劃審批手續(xù)等工作。 第二階段： 施工階段。本階段主要工作內(nèi)容包括制定年度計劃、建設準備、組織施工、生產(chǎn)準備等工作，具體工作內(nèi)容如下： 20 （ 1） 制定年度計劃： 合理安排各個單項工程的建設規(guī)模及建設進度； 合理安排建設資 金，避免中途物力及財力不足現(xiàn)象發(fā)生； 統(tǒng)籌安排在建項目及擬建項目，避免倉促上馬； 兼顧主體項目和配套項目，力爭互相銜接，同時建成； 編制招標文件，進行施工招標，選擇監(jiān)理公司及施工企業(yè)。 （ 2） 建設準備： 作好技術(shù)準備，搞好 “三通一平 ”工作； 修建臨時生產(chǎn)和生活設施； 協(xié)調(diào)圖紙和技術(shù)資料的供應； 落實地方材料、設備及制品的供應，落實施工力量等。 （ 3） 組織施工：按照計劃、設計文件的規(guī)定，編制施工組織設計，進行文明施工，一般包括土建、給排水、消防、變配電及電力照明、弱電及設備安裝等工程項目。 （ 4） 生產(chǎn) 準備： 組織機構(gòu)設置； 人員配備及培訓。 第三階段： 竣工使用階段，本階段主要工作內(nèi)容包括項目竣工驗收、交付使用工作、具體包括： 及時組織設計、施工單位、質(zhì)量監(jiān)管單位等進行驗收，并做好驗收記錄； 編制竣工決算文件； 21 向主管部門提出竣工驗收報告 辦理固定資產(chǎn)交付使用的轉(zhuǎn)賬手續(xù)。 第 10 章 投資估 算 固定資產(chǎn)投資 固定資產(chǎn)： 7000 萬元，其中： 征地： 1500 萬元， 土建工程： 4000 萬元， 綠化： 200 萬元， 道路： 500 萬元， 輔助設施： 800 萬元。 流 動 資金 投資 流動資金 3000 萬元。 項目總投資 項目總投資 1 億元，其中：固定資產(chǎn)投資 7000 萬元，流動資金投資 3000 萬元。 22 第 11 章 效益分析 目達產(chǎn)年預計銷售收入 6000 萬元，年總 成本 費用 4000 萬元，稅收 400 萬元，凈利潤 1600 萬元。 本項目依據(jù)巨大的社會需求、優(yōu)越的地理區(qū)位，恰當?shù)氖袌龊彤a(chǎn)品定位，時尚休閑和品位購物，人文和地域特色，先進的管理模式，一站式購物場所，對鶴峰縣商貿(mào)和流通起到極大的引領(lǐng)、帶動效應，對地方的稅收也將產(chǎn)生可觀的貢獻。項目建成后， 每年 可增加稅收400 萬元， 增加就業(yè)崗位 100 個， 促進上下游關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展， 促進區(qū)域經(jīng)濟增長。 第 12 章 結(jié)論與建議 結(jié)論 本項目符合鶴峰社會經(jīng)濟發(fā)展的總體要求，符合當前推進城鎮(zhèn) 化進程的發(fā)展方向。從項目的成本、效益指標分析可以看出，本項目的靜態(tài)經(jīng)濟效益良好，社會效益明顯，項目建設完全能達到預期目的。因此，項目開發(fā)切實可行。 23 為使投資能在短期內(nèi)很快收回 成本 ，項目單位可著手采取以下措施：一是縮短項目建設工期，促使建設項目盡快竣工交付使用，早見效益；二是加強工程質(zhì)量監(jiān)理，提高工程質(zhì)量，減少返工率；三 是加強運營管理，降低經(jīng)營成本。
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