【正文】 ；4. 參與組織制定企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略；5. 參與制定企業(yè)年度工作計(jì)劃；6. 參與行業(yè)信息庫的建設(shè)與維護(hù)；7. 完成上級(jí)交辦的其他工作。工作職責(zé)：1. 對(duì)公司戰(zhàn)略和規(guī)劃的制定工作落實(shí)負(fù)責(zé)；2. 對(duì)擬訂的公司戰(zhàn)略、規(guī)劃報(bào)告中引用數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。與上級(jí)的溝通方式：接受部門部長書面或口頭指導(dǎo)，對(duì)工作結(jié)果的監(jiān)督同級(jí)溝通：與人力資源部、財(cái)務(wù)部及其他部門工作配合給予下級(jí)的指導(dǎo)： 崗位資格要求：? 教育背景：碩士以上學(xué)歷（或同等學(xué)力），經(jīng)濟(jì)管理及相關(guān)專業(yè)， ? 經(jīng)驗(yàn)：5 年以上工作經(jīng)驗(yàn)，3 年以上企業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)。崗位技能要求：? 專業(yè)知識(shí)：熟悉經(jīng)濟(jì)管理知識(shí)，掌握戰(zhàn)略分析的基本方法，房地產(chǎn)、外貿(mào)企業(yè)基本管理知識(shí)。? 能力與技能：具有戰(zhàn)略分析和思考能力，較強(qiáng)的創(chuàng)新意識(shí)，良好的計(jì)劃與組織能力組織能力，優(yōu)秀的溝通能力，較好的寫作能力。18 / 61企業(yè)發(fā)展部投資分析崗位說明書崗位名稱 投資分析 崗位編號(hào) SMQF003直屬上級(jí) 企業(yè)發(fā)展部部長 所屬部門 企業(yè)發(fā)展部工資級(jí)別 直接管理人數(shù)崗位目的 為公司投資項(xiàng)目實(shí)施提供基礎(chǔ)支持工作內(nèi)容：1. 參與公司投資項(xiàng)目的調(diào)研與分析工作，起草調(diào)研與分析報(bào)告，提出投資建議；2. 評(píng)估投資項(xiàng)目效果，分析與預(yù)期的差異；3. 針對(duì)公司選定的特定行業(yè)，進(jìn)行投資預(yù)測；4. 協(xié)助項(xiàng)目談判與實(shí)施，檢查項(xiàng)目運(yùn)作情況5. 參與房地產(chǎn)項(xiàng)目的策劃工作6. 配合房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的前期報(bào)審工作；7. 參與投資項(xiàng)目信息庫、專家?guī)斓慕ㄔO(shè)與維護(hù)；8. 完成上級(jí)交辦的其他工作。工作職責(zé)：1. 對(duì)公司對(duì)外投資項(xiàng)目的可行性分析工作負(fù)責(zé)；2. 對(duì)提交分析報(bào)告的準(zhǔn)確性和真實(shí)性負(fù)責(zé)；與上級(jí)的溝通方式：接受企業(yè)發(fā)展部部長書面或口頭指導(dǎo)。同級(jí)溝通：各有關(guān)部門主管，各對(duì)外投資企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)的業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)溝通。給予下級(jí)的指導(dǎo)： 崗位資格要求：? 教育背景：碩士以上學(xué)歷（或同等學(xué)力），管理工程、企業(yè)管理相關(guān)專業(yè)。? 經(jīng)驗(yàn)：5 年以上工作經(jīng)驗(yàn)，3 年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。崗位技能要求：? 專業(yè)知識(shí)：掌握對(duì)外投資分析、企業(yè)管理的相關(guān)知識(shí)，投資政策,具有一定的投資項(xiàng)目調(diào)研和實(shí)施相關(guān)知識(shí)，了解公司內(nèi)部經(jīng)營狀況。? 能力與技能：良好的組織能力和財(cái)務(wù)分析能力，較好的寫作能力，富有創(chuàng)新意識(shí)。19 / 61企業(yè)發(fā)展部信息收集崗位說明書崗位名稱 信息收集 崗位編號(hào) SMQF004直屬上級(jí) 企業(yè)發(fā)展部部長 所屬部門 企業(yè)發(fā)展部工資級(jí)別 直接管理人數(shù)崗位目的 為公司發(fā)展提供信息支持，工作內(nèi)容：1. 研究、收集各地房地產(chǎn)、外貿(mào)行業(yè)的相關(guān)政策、信息；2. 研究、收集國內(nèi)外房地產(chǎn)、外貿(mào)等行業(yè)標(biāo)桿企業(yè)的相關(guān)信息；3. 收集各對(duì)外投資企業(yè)、投資項(xiàng)目的相關(guān)信息，研究細(xì)分市場，建立相關(guān)業(yè)務(wù)聯(lián)系；4. 具體負(fù)責(zé)公司投資項(xiàng)目信息庫、行業(yè)信息庫、專家?guī)斓慕ㄔO(shè)與維護(hù)；5. 負(fù)責(zé)三木《信息快報(bào)》的編輯、出版工作；6. 負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)中介機(jī)構(gòu)和有關(guān)院校、科研單位，完成公司對(duì)外投資分析、管理咨詢等工作的業(yè)務(wù)支持；7. 完成上級(jí)交辦的其他工作。工作職責(zé)：1. 對(duì)收集的相關(guān)信息的準(zhǔn)確性、真實(shí)性負(fù)責(zé)；2. 對(duì)公司投資項(xiàng)目庫、行業(yè)信息庫、專家?guī)斓耐暾载?fù)責(zé)；3. 對(duì)三木《信息快報(bào)》的編輯、出版工作負(fù)責(zé)；與上級(jí)的溝通方式：接受企業(yè)發(fā)展部部長書面或口頭指導(dǎo)。同級(jí)溝通：各地區(qū)相關(guān)單位建立業(yè)務(wù)聯(lián)系，各對(duì)外投資企業(yè)的協(xié)調(diào)溝通。給予下級(jí)的指導(dǎo)：崗位資格要求：? 教育背景：大學(xué)本科以上學(xué)歷，企業(yè)管理、信息管理、市場營銷相關(guān)專業(yè)。? 經(jīng)驗(yàn)：3 年以上工作經(jīng)驗(yàn)，2 年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。崗位技能要求：? 專業(yè)知識(shí)：熟悉國家及地方的有關(guān)外貿(mào)和房地產(chǎn)的相關(guān)政策法規(guī)，掌握企業(yè)管理和戰(zhàn)略規(guī)劃的相關(guān)知識(shí)，全面掌握公司總體運(yùn)營狀況。? 能力與技能：優(yōu)秀的溝通能力、業(yè)務(wù)拓展能力和信息收集能力，良好的寫作能力，熟練使用計(jì)算機(jī)。20 / 61投資管理部部長崗位說明書崗位名稱 投資管理部部長 崗位編號(hào) SMTZ001直屬上級(jí) 總裁 所屬部門 投資管理部工資級(jí)別 直接管理人數(shù) 2崗位目的 負(fù)責(zé)公司資產(chǎn)管理、對(duì)外投資項(xiàng)目管理和對(duì)對(duì)外投資企業(yè)管理工作內(nèi)容：1. 制定并提交本部門年度工作計(jì)劃、人員計(jì)劃；2. 負(fù)責(zé)本部門員工的考評(píng)，培訓(xùn)指導(dǎo)、選拔人才；3. 建立公司的投資管理制度和投資管理流程；4. 參與對(duì)外投資企業(yè)投資項(xiàng)目的實(shí)施過程；5. 制定公司的資產(chǎn)經(jīng)營和管理工作計(jì)劃；6. 對(duì)公司已投入運(yùn)營的投資項(xiàng)目的資產(chǎn)進(jìn)行統(tǒng)一管理，確保資產(chǎn)的保值增值和經(jīng)營目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；7. 對(duì)對(duì)外投資企業(yè)重大對(duì)外投資進(jìn)行審批，對(duì)其經(jīng)營班子和投資收益進(jìn)行考核；8. 負(fù)責(zé)對(duì)外投資企業(yè)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)重組、產(chǎn)權(quán)變動(dòng)等工作；9. 對(duì)公司外派人員進(jìn)行管理；。工作職責(zé)：1. 對(duì)對(duì)外投資企業(yè)的經(jīng)營管理負(fù)責(zé)；2. 對(duì)公司經(jīng)營性資產(chǎn)的經(jīng)營狀況負(fù)責(zé)。與上級(jí)的溝通方式：接受總裁書面或口頭指導(dǎo)。同級(jí)溝通：各公司各部門主管和對(duì)外投資企業(yè)的協(xié)調(diào)溝通。給予下級(jí)的指導(dǎo)：對(duì)本部門員工的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。崗位資格要求：? 教育背景：碩士以上學(xué)歷（或同等學(xué)力），對(duì)外投資、企業(yè)管理、工程管理相關(guān)專業(yè)。? 經(jīng)驗(yàn)：8 年以上工作經(jīng)驗(yàn)，3 年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。崗位技能要求：? 專業(yè)知識(shí)：熟悉企業(yè)管理、投資管理、投資分析等相關(guān)知識(shí)，熟悉國家及地方的有關(guān)政策法規(guī)，了解公司及對(duì)外投資企業(yè)的經(jīng)營狀況。? 能力與技能：優(yōu)秀的組織、溝通能力，優(yōu)秀的分析判斷能力，較好的寫作能力，能夠使用計(jì)算機(jī)。21 / 61投資管理部對(duì)外投資企業(yè)管理崗位說明書崗位名稱 對(duì)外投資企業(yè)管理 崗位編號(hào) SMTZ002直屬上級(jí) 投資管理部部長 所屬部門 投資管理部工資級(jí)別 直接管理人數(shù)崗位目的 負(fù)責(zé)對(duì)外投資企業(yè)的企業(yè)管理相關(guān)工作工作內(nèi)容：1. 負(fù)責(zé)公司及對(duì)外投資企業(yè)的注冊、變更、清算、注銷等一系列相關(guān)手續(xù)；2. 協(xié)助制定對(duì)外投資企業(yè)經(jīng)營班子考核辦法，建立健全績效管理體系；3. 協(xié)助對(duì)外投資企業(yè)完善內(nèi)部管理制度；4. 負(fù)責(zé)對(duì)外投資企業(yè)檔案管理；5. 對(duì)對(duì)外投資企業(yè)上報(bào)的相關(guān)文件提出處理意見，敦促審計(jì)報(bào)告提出意見的執(zhí)行；6. 定期提交對(duì)外投資企業(yè)的季度和年度考核報(bào)告；7. 完成上級(jí)交辦的其他工作。工作職責(zé)：1. 對(duì)提交各種分析報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)；2. 對(duì)企業(yè)管理檔案的完整性負(fù)責(zé)；3. 對(duì)公司及對(duì)外投資企業(yè)的相關(guān)手續(xù)負(fù)責(zé)。與上級(jí)的溝通方式：接受投資管理部部長書面或口頭指導(dǎo)。同級(jí)溝通：各部門經(jīng)理的協(xié)調(diào)溝通。給予下級(jí)的指導(dǎo)： 崗位資格要求：? 教育背景：大學(xué)本科以上學(xué)歷，企業(yè)管理相關(guān)專業(yè)。? 經(jīng)驗(yàn)：5 年以上工作經(jīng)驗(yàn)，3 年以上大中型企業(yè)的對(duì)外投資和企業(yè)管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。崗位技能要求：? 專業(yè)知識(shí)：掌握對(duì)外投資和企業(yè)管理的相關(guān)知識(shí)，熟悉公司及對(duì)外投資企業(yè)的經(jīng)營管理狀況。? 能力與技能：良好的組織、溝通能力，優(yōu)秀的分析、判斷能力，較好的寫作能力，能夠使用計(jì)算機(jī)。22 / 61投資管理部資產(chǎn)管理崗位說明書崗位名稱 資產(chǎn)管理 崗位編號(hào) SMTZ003直屬上級(jí) 投資管理部部長 所屬部門 投資管理部工資級(jí)別 直接管理人數(shù)崗位目的 管理和盤活企業(yè)經(jīng)營性資產(chǎn)工作內(nèi)容：1. 制定公司經(jīng)營性資產(chǎn)（包括閑置地產(chǎn)）的管理辦法，并組織實(shí)施；2. 定期盤點(diǎn)經(jīng)營性資產(chǎn)； 3. 協(xié)助辦理經(jīng)營性資產(chǎn)交接、處置等相關(guān)手續(xù)；4. 協(xié)助辦理經(jīng)營性資產(chǎn)的出售、出租等有關(guān)手續(xù)；5. 收集整理與經(jīng)營性資產(chǎn)相關(guān)的房地產(chǎn)信息；6. 完成上級(jí)交辦的其他工作。工作職責(zé)：1. 對(duì)經(jīng)營性資產(chǎn)出租、出售的真實(shí)情況負(fù)責(zé)；2. 對(duì)經(jīng)營性資產(chǎn)的數(shù)量、現(xiàn)狀、維護(hù)等情況負(fù)責(zé)；與上級(jí)的溝通方式：接受投資管理部部長書面或口頭指導(dǎo)。同級(jí)溝通：公司財(cái)務(wù)部、審計(jì)監(jiān)察部、法律事務(wù)部的協(xié)調(diào)溝通。給予下級(jí)的指導(dǎo)：對(duì)本部門員工的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。崗位資格要求：? 教育背景：大學(xué)本科以上學(xué)歷，管理類相關(guān)專業(yè)。? 經(jīng)驗(yàn)：2 年以上房地產(chǎn)企業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。崗位技能要求：? 專業(yè)知識(shí)：掌握房地產(chǎn)企業(yè)的相關(guān)知識(shí)，熟悉國家及地方的有關(guān)政策法規(guī)，了解企業(yè)所在地市場狀況。? 能力與技能：優(yōu)秀的溝通能力，可以使用計(jì)算機(jī)。23 / 61法律事務(wù)部部長崗位說明書崗位名稱 法律事務(wù)部部長 崗位編號(hào) SMFL001直屬上級(jí) 總裁 所屬部門 法律事務(wù)部工資級(jí)別 直接管理人數(shù) 3 崗位目的 向企業(yè)提供法律意見，降低企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益。工作內(nèi)容：1. 制定并提交本部門年度工作計(jì)劃、人員計(jì)劃；2. 負(fù)責(zé)本部門員工的考評(píng)，培訓(xùn)指導(dǎo)、選拔人才；3. 研究有關(guān)企業(yè)經(jīng)營管理方面的法律法規(guī)，參與重大經(jīng)營決策活動(dòng)的談判，向公司領(lǐng)導(dǎo)提出法律意見； 4. 審核本部門起草所有法律文件；5. 參與起草、審核對(duì)外投資企業(yè)規(guī)章制度等規(guī)范性文件；6. 擬定公司合同制度，對(duì)合同的訂立、變更、執(zhí)行、終止實(shí)行監(jiān)督管理；7. 負(fù)責(zé)處理公司與外部的重大法律糾紛，審定相關(guān)案件訴訟及處理方案；8. 負(fù)責(zé)組織公司經(jīng)營中非訴活動(dòng)的法律