碧桂園和縣如山湖項(xiàng)目非法占地調(diào)查-資料下載頁
2025-08-03 06:20本頁面
【正文】 強(qiáng)、其女即期望中的接班人楊惠妍、其侄子楊志成與楊永潮。除了董事局中擁有四位家族成員外，其他楊氏家族成員也在公司中任要職。楊國強(qiáng)的親家、楊惠妍公公陳華，以及婆婆趙英華也是碧桂園重要高管?！ ≈槿耸糠Q，雖說碧桂園董事局擁有十名董事，但在整個集團(tuán)的具體工作以及戰(zhàn)略決策等等大小事務(wù)，實(shí)為楊國強(qiáng)親自執(zhí)掌。“楊國強(qiáng)年歲漸大，元老們威望仍在，而家族其他成員勢力漸起，相形之下楊惠妍仍顯稚嫩，又沒有強(qiáng)力職業(yè)經(jīng)理人輔助，碧桂園的接班人危機(jī)日益嚴(yán)重?！鄙鲜鲋槿耸糠Q。 2005年，楊國強(qiáng)將其持有的所有股權(quán)轉(zhuǎn)給女兒，期望培養(yǎng)楊惠妍為自己事業(yè)的接班人。但股權(quán)轉(zhuǎn)讓并非一切。房地產(chǎn)不同其他產(chǎn)業(yè)，與各地方政府之間往往有著錯綜復(fù)雜的關(guān)系，而這些關(guān)系以及人脈資源，都是公司潛在的資產(chǎn)。這些資產(chǎn)不像股權(quán)那樣可以輕易傳承。 但該知情人士透露，隨著莫斌的上任，楊國強(qiáng)為這盤棋提供了另外一種解法?！ ≈薪ㄎ寰謨?nèi)部人士稱，莫斌能力強(qiáng)悍而且有才，能發(fā)表三四個小時(shí)的即興演說，而且思維縝密，條理清晰。按照楊國強(qiáng)的用人不疑原則，其對莫斌的考察已有多日?！ 坝靡粋€能干強(qiáng)悍的純正職業(yè)經(jīng)理人代替謹(jǐn)小慎微的半職業(yè)經(jīng)理人，楊國強(qiáng)的目的一是為楊惠妍提供輔佐，二是一旦楊惠妍不能勝任接班人一職，楊國強(qiáng)也有個可靠的職業(yè)經(jīng)理人。從碧桂園目前著力進(jìn)行的制度化建設(shè)以及再次引入職業(yè)經(jīng)理人的舉動來看，楊國強(qiáng)最終是將身上的壓力交與女兒，還是請職業(yè)經(jīng)理人做‘管家’，還有待觀察?！薄 ?shí)際上，最近幾年碧桂園的發(fā)展一直不順?！ ≡诰C合業(yè)績報(bào)表中顯示，2006年、2007年的碧桂園 “農(nóng)村包圍城市的模式”在廣東獲得了巨大成功，%、%。但是，2008年宏觀調(diào)控將郊區(qū)開發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)暴露出來。當(dāng)年，碧桂園從發(fā)展的高峰跌落，%，%，%，2009年碧桂園與2007年的收入水平相比仍有1%的差距，%%?！ 〔⑶遥坦饒@模式在廣東以外區(qū)域的復(fù)制遇到瓶頸。“碧桂園的開發(fā)模式在廣東獲得了很大成功，但在其他地區(qū)則面臨著較大的執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)。全城鎮(zhèn)開發(fā)要求有大面積的土地，因此，該公司對政府批準(zhǔn)的依賴性很強(qiáng)，而這是無法完全保證的?！睒?biāo)準(zhǔn)普爾分析師符蓓認(rèn)為?！ ×硪环矫妫氨坦饒@的成功在于楊國強(qiáng)對于成本控制的成功，但是，在碧桂園正在擴(kuò)張中，廣東以外區(qū)域的成本管理出現(xiàn)了問題，一些項(xiàng)目甚至出現(xiàn)了虧本銷售的情況，”研究碧桂園發(fā)展模式的一位企業(yè)高管透露。 同時(shí)“碧桂園模式”遭受到了“零支付拿地”與“官商勾結(jié)嫌疑”的指責(zé)，使碧桂園面臨了信用危機(jī)，也使楊國強(qiáng)承受了巨大的輿論壓力?！澳嵌稳兆?，他非常痛苦?！币晃唤咏鼦顕鴱?qiáng)的人士描述道?！ ≡谶@種情況下，楊國強(qiáng)也開始懷疑，房地產(chǎn)企業(yè)未來的前景是否能夠持續(xù)。據(jù)接近楊國強(qiáng)的人士透露，這段時(shí)間，在碧桂園內(nèi)部會議上曾經(jīng)討論過，房地產(chǎn)行業(yè)是否要成為未來公司主營業(yè)務(wù)。甚至，公司曾經(jīng)前往四川等地尋找新能源的投資項(xiàng)目。其三女兒和女婿在貴州等地投資了“煤制油”的企業(yè)。此前盛傳楊國強(qiáng)介入收購香港電視臺TVB，并傳楊國強(qiáng)獲得中資銀團(tuán)的支持，但最終銀團(tuán)在支持楊國強(qiáng)收購TVB方面產(chǎn)生分歧，楊不得不放棄。迄今為止，楊國強(qiáng)的房地產(chǎn)、能源、傳媒“三駕馬車”的商業(yè)帝國模式的設(shè)想，仍然停留在紙上。 創(chuàng)業(yè)艱難，守業(yè)更難。生于1955年的楊國強(qiáng)寒微出身，憑借著個人奮斗擁有如今的億萬家業(yè)。熟知他的人說，他是一個性格內(nèi)斂、驕傲、不愿背負(fù)社會負(fù)面聲音的人。盡管已是上市公司，碧桂園仍難洗脫身上的家族印記。這是楊國強(qiáng)賴于成功的基礎(chǔ)，但現(xiàn)在也成了他繼續(xù)前行的阻絆?！ ? / 7
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