【正文】 就業(yè)崗位。項(xiàng)目具有良好的社會(huì)效益。 項(xiàng)目采用無(wú)公害綜合養(yǎng)殖技術(shù)措施，在生產(chǎn)過(guò)程中盡量少用或不用化學(xué)合成物，如飼料添加劑、藥物等，對(duì)從飼料作物種植、生產(chǎn)到飼養(yǎng)直至牛肉產(chǎn)品出售的整個(gè)生產(chǎn)過(guò)程都要按照無(wú)公害肉食品的要求和規(guī)定進(jìn)行，這些都有利于生態(tài)環(huán)境的保護(hù)；牛糞尿、污水等都要經(jīng)過(guò)凈化、無(wú)害化處理，以防止“三廢”再造污染。采取舍飼圈養(yǎng)方式，種植優(yōu)質(zhì)牧草，防止水土流失，充分利用大量的農(nóng)作物副產(chǎn)品和秸稈資源，過(guò)腹還田，避免秸稈丟棄、焚燒等造成的新污染源，同時(shí)，可降低生產(chǎn)成本，提高養(yǎng)牛效益。收集牛糞尿，推廣“?！袡C(jī)肥料—糧食（牧草）”生態(tài)養(yǎng)殖模式，促進(jìn)生態(tài)能源開(kāi)發(fā)建設(shè)。同時(shí)，利用牛糞尿或沼渣，起到了改土肥土的作用，解決因化肥用量越來(lái)越多所造成的土壤理化性狀日益劣化的問(wèn)題，同時(shí)減少了化肥用量及有害物殘留，這些有利于農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境的良性發(fā)展，使基地的建設(shè)走上健康發(fā)展的軌道。第九章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析項(xiàng)目實(shí)施的風(fēng)險(xiǎn)主要有工程風(fēng)險(xiǎn)、資金風(fēng)險(xiǎn)、外部協(xié)作風(fēng)險(xiǎn)條件風(fēng)險(xiǎn)。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后。經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)主要有市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)。 對(duì)本項(xiàng)目而言，項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址在隆安縣南圩鎮(zhèn)、喬建鎮(zhèn)、城廂鎮(zhèn)、那桐鎮(zhèn)，經(jīng)過(guò)地方勘察，水文地質(zhì)條件明確，水電、交通、通信等外協(xié)作條件良好，工程和外在風(fēng)險(xiǎn)可以排除。本項(xiàng)目實(shí)施符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，我國(guó)社會(huì)穩(wěn)定，國(guó)家政策穩(wěn)定，因此，不存在政策風(fēng)險(xiǎn)。 （1）項(xiàng)目的原料主要是草本植物和糧食，產(chǎn)品是餐桌上美味的牛肉，在未來(lái)10年出現(xiàn)優(yōu)于此產(chǎn)品的替代品可能性不大，只要保持質(zhì)量，產(chǎn)品的壽命會(huì)長(zhǎng)盛不衰。本公司有多年的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)和先進(jìn)技術(shù)，有良好的聲譽(yù)，高品質(zhì)的產(chǎn)品和信譽(yù)會(huì)降低市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。（2）本公司投入大量的資金和人力物力，運(yùn)用新技術(shù)、新工藝和新設(shè)備，生產(chǎn)出具有收益高，環(huán)境污染小、能耗低的產(chǎn)品，且達(dá)到產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目技術(shù)先進(jìn)成熟。本項(xiàng)目運(yùn)用自主調(diào)配先進(jìn)的成熟技術(shù)生產(chǎn)，形成獨(dú)特的口味，能夠規(guī)避技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。（3）本公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)畜牧業(yè)多年，積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，也積累了項(xiàng)目建設(shè)所需的資金，項(xiàng)目進(jìn)展順利，后續(xù)資金已經(jīng)籌集到位，保證項(xiàng)目按時(shí)竣工投產(chǎn)，發(fā)揮效益。 以上對(duì)策，可以規(guī)避和降低項(xiàng)目的市場(chǎng)、技術(shù)和資金風(fēng)險(xiǎn)。第十章 結(jié)論本項(xiàng)目立足于廣西隆安縣的優(yōu)勢(shì)地理位置，通過(guò)充分合理利用水電資源、原材料資源、人力資源等，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，形成較大規(guī)模的產(chǎn)業(yè)群，必將對(duì)隆安縣的經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起到推進(jìn)作用。本項(xiàng)目是優(yōu)質(zhì)肉牛生態(tài)養(yǎng)殖加工產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目，該項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，項(xiàng)目的建設(shè)可有效利用當(dāng)?shù)刭Y源，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。%，高于基準(zhǔn)收益率；%，項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值22722萬(wàn)元。項(xiàng)目盈利能力強(qiáng)，投資回收期較短。本項(xiàng)目市場(chǎng)前景廣闊，經(jīng)濟(jì)效益顯著，抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)，項(xiàng)目建成后可解決1500人的就業(yè)問(wèn)題，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益均較好，項(xiàng)目可行。綜上所述：從本項(xiàng)目的特點(diǎn)、優(yōu)勢(shì)、市場(chǎng)前景、風(fēng)險(xiǎn)衡量以及完善的策劃方案、完整的企業(yè)體系、良好的投資環(huán)境，等諸多方面都已充分說(shuō)明本項(xiàng)目的實(shí)施符合我國(guó)的法律和相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，項(xiàng)目實(shí)施要素均已齊備，市場(chǎng)需求明顯，項(xiàng)目實(shí)施后將產(chǎn)生顯著的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。47附 表附表1 主要經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)與評(píng)價(jià)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng) 目單位數(shù)據(jù)備注I經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)　　　1項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元56200 　　其中：規(guī)模總投資 萬(wàn)元38700 　2建設(shè)投資 萬(wàn)元30000 　3建設(shè)期利息 萬(wàn)元1200 　4流動(dòng)資金 萬(wàn)元25000 　　其中：鋪底流動(dòng)資金 萬(wàn)元7500 　5資金籌措 萬(wàn)元56200 　　其中：債務(wù)資金 萬(wàn)元32500 　　 項(xiàng)目資本金 萬(wàn)元23700 　　 資本金比例 %%　6年平均營(yíng)業(yè)收入 萬(wàn)元78948 　7年平均營(yíng)業(yè)稅金及附加 萬(wàn)元0 　8年平均總成本費(fèi)用 萬(wàn)元72004 　9年平均利潤(rùn)總額 萬(wàn)元6944 　10年平均所得稅 萬(wàn)元0 　11年平均凈利潤(rùn) 萬(wàn)元6944 　12年平均息稅前利潤(rùn) 萬(wàn)元8163 　13年平均增值稅 萬(wàn)元0 　II財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)　　　1總投資收益率 %%　2項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率 %%　3項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(所得稅前) %%　4項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(所得稅前) 萬(wàn)元22722 Ic=8%5項(xiàng)目投資回收期（所得稅前） 年 　6項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(所得稅后) %%　7項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(所得稅后) 萬(wàn)元22722 Ic=8%8項(xiàng)目投資回收期（所得稅后） 年 　9項(xiàng)目資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 %%　10盈虧平衡點(diǎn)（生產(chǎn)能力利用率） %%　附表2 項(xiàng)目總投資估算匯總表單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng) 目投資額占項(xiàng)目總投資比例%合計(jì)其中外幣1建設(shè)投資300000%　建設(shè)投資靜態(tài)部分300000%　　建筑工程費(fèi)16049　%　　設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)48700%　　安裝工程費(fèi)487　%　　工程建設(shè)其他費(fèi)用58670%　　基本預(yù)備費(fèi)27270%　建設(shè)投資動(dòng)態(tài)部分000　　漲價(jià)預(yù)備費(fèi)00%2建設(shè)期利息12000%3流動(dòng)資金250000%4項(xiàng)目總投資(1+2)562000%附表3 建設(shè)投資估算表（概算法）單位：萬(wàn)元序號(hào)工程或費(fèi)用名稱建筑工程費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)安裝工程費(fèi)其他費(fèi)用合計(jì)其中：外幣比例（％）1工程費(fèi)用 　%種牛場(chǎng) 　%肉牛育肥場(chǎng) 　%肉牛加工廠 　%生物飼料廠 　%生物肥料廠 　%2工程建設(shè)其他費(fèi)用 0%可研報(bào)告編寫(xiě)費(fèi)　　　 　%勘察設(shè)計(jì)費(fèi)　　　 　%監(jiān)理費(fèi)　　　 　%項(xiàng)目管理費(fèi)　　　 　%其他費(fèi)用　　　 　%3預(yù)備費(fèi) 0%基本預(yù)備費(fèi)　　　 　%漲價(jià)預(yù)備費(fèi)　　　　 　%4建設(shè)投資合計(jì) 0%　比例（％）%%%%%　%附表31 種牛場(chǎng)投資估算表序號(hào)建設(shè)項(xiàng)目單位數(shù)量單價(jià)(元)金額(萬(wàn)元)一工程費(fèi)用　　　1土建工程　　　2016種牛舍㎡15000400 犢牛舍㎡2000400 育成牛舍㎡4000400 運(yùn)動(dòng)場(chǎng)㎡42000100 精料倉(cāng)庫(kù)㎡3001500 粗料倉(cāng)庫(kù)㎡600400 獸醫(yī)室及辦公用房㎡2001500 更衣消毒室㎡601500 職工宿舍㎡15001500 儲(chǔ)水池m3600300 沼氣池m315001000 場(chǎng)內(nèi)道路㎡5000150 場(chǎng)區(qū)綠化㎡10000100 圍墻m2000400 儀器設(shè)備　60　331TMR機(jī)臺(tái)21000000200手推車(chē)輛405002辦公用電腦臺(tái)26000拖拉機(jī)臺(tái)186000割草機(jī)臺(tái)110000010曬草機(jī)臺(tái)2250005犁耙機(jī)套250001液氮罐個(gè)43500恒溫水浴鍋臺(tái)21000生物顯微鏡臺(tái)28000 水電設(shè)備套180000080消防設(shè)備套1200000203安裝工程萬(wàn)元33110%4田間工程　　　30牧草種植畝1000300305引種　　　1530購(gòu)買(mǎi)種母牛頭3000510015306購(gòu)買(mǎi)土地畝270680001836二工程建設(shè)其他費(fèi)用　　　 1可研報(bào)告編寫(xiě)費(fèi)萬(wàn)元% 2勘察設(shè)計(jì)費(fèi)萬(wàn)元2016% 3監(jiān)理費(fèi)萬(wàn)元2016% 4項(xiàng)目管理費(fèi)萬(wàn)元% 5其他費(fèi)用萬(wàn)元% 三預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元　　 1基本預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元 % 2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元　　　四建設(shè)投資合計(jì)萬(wàn)元　　 附表32 單個(gè)肉牛育肥場(chǎng)投資估算表序號(hào)建設(shè)項(xiàng)目單位數(shù)量單價(jià)(元)金額(萬(wàn)元)一工程費(fèi)用　　　1土建工程　　　1597育肥牛舍㎡300003501050隔離牛舍㎡160035056飼料倉(cāng)庫(kù)㎡500120060獸醫(yī)室及辦公用房㎡300120036更衣消毒室㎡5012006職工宿舍㎡500120060儲(chǔ)水池m360030018沼氣池m325006001502場(chǎng)內(nèi)道路㎡300015045 場(chǎng)區(qū)綠化㎡600010060圍墻m1400400562儀器設(shè)備　38　385TMR機(jī)臺(tái)21000000200手推車(chē)輛24500辦公用電腦臺(tái)27000拖拉機(jī)臺(tái)282000割草機(jī)臺(tái)210000020曬草機(jī)臺(tái)2250005犁耙機(jī)套250001水電設(shè)施套11200000120消防設(shè)施套1200000203安裝工程萬(wàn)元38510%4田間工程　　　30牧草種植畝100030030二工程建設(shè)其他費(fèi)用萬(wàn)元　　 1可研報(bào)告編寫(xiě)費(fèi)萬(wàn)元% 2勘察設(shè)計(jì)費(fèi)萬(wàn)元1597%3監(jiān)理費(fèi)萬(wàn)元1597%4項(xiàng)目管理費(fèi)萬(wàn)元% 5其他費(fèi)用萬(wàn)元% 三預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元　　 1基本預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元2% 2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元　　　四建設(shè)投資合計(jì)　　　 附表33 6個(gè)肉牛育肥場(chǎng)投資估算表序號(hào)建設(shè)項(xiàng)目單位數(shù)量單價(jià)(元)金額(萬(wàn)元)一工程費(fèi)用　　　127111土建工程　　　9582育肥牛舍㎡1800003506300隔離牛舍㎡9600350336飼料倉(cāng)庫(kù)㎡30001200360獸醫(yī)室及辦公用房㎡18001200216更衣消毒室㎡300120036職工宿舍㎡30001200360儲(chǔ)水池m33600300108沼氣池m3150006009002場(chǎng)內(nèi)道路㎡18000150270 場(chǎng)區(qū)綠化㎡36000100360圍墻m84004003362儀器設(shè)備　228　2310TMR機(jī)臺(tái)1210000001200手推車(chē)輛144500辦公用電腦臺(tái)127000拖拉機(jī)臺(tái)1282000割草機(jī)臺(tái)12100000120曬草機(jī)臺(tái)122500030犁耙機(jī)套1250006水電設(shè)施套61200000720消防設(shè)施套62000001203安裝工程