工業(yè)園區(qū)創(chuàng)業(yè)園項目可行性分析報告-資料下載頁
2025-08-03 03:44本頁面
【正文】 度說明災難性嚴重較大一般1市場風險市場需求量√競爭能力√周邊有同類產(chǎn)品競爭價格√項目的敏感性高2資源風險√工程資源供給3技術(shù)風險工程方案先進性√適用性√可靠性√可得性√4工程風險工程地質(zhì)√可以防范水文地質(zhì)√可以防范工程量√可以防范5資金風險匯率√利率√發(fā)生的概率小資金來源中斷√需要密切關(guān)注資金供應不足√需要密切關(guān)注6政策風險政策條件變化√短期內(nèi)概率不大經(jīng)濟條件變化√短期內(nèi)概率不大政策調(diào)整√7外部協(xié)作條件風險工程建設(shè)交通運輸√供水√供電√8社會風險√9其它風險由表中可以看出，項目沒有什么災難性的風險；存在比較嚴重的市場風險和資金風險，其中有些可以控制，或發(fā)生的概率低，有些需要密切關(guān)注，做好防范準備；另外項目存在的某些較大的風險，基本屬于系統(tǒng)風險，如果采取合理的措施，是完全可以規(guī)避的，況且其造成的損失本項目也可以承受的。 1 項目可以采取以下幾種風險防范對策。風險回避風險回避是徹底規(guī)避風險的一種做法，即斷絕風險來源。對于資源供給風險和技術(shù)風險可以采取這種方式防范。風險控制風險控制是可控制的風險，提出降低風險發(fā)生的可能性和減少風險損失的措施，并從技術(shù)和經(jīng)濟相結(jié)合的角度論證擬采取控制風險的可行性和合理性。對于工程風險和資金風險的應對比較適合采取這種方式。風險轉(zhuǎn)移風險轉(zhuǎn)移是將項目可能發(fā)生的風險的一部分轉(zhuǎn)移出去的風險防范方式，對于市場風險和其他自然風險可以采取這種防范措施。第十章 項目節(jié)能、環(huán)保與安全生產(chǎn)本項目主要能源消耗是電。項目遵循以下原則以達到節(jié)能目的： （1）按照國家節(jié)能設(shè)計的規(guī)范要求，本項目設(shè)計中所采用的設(shè)備和器材采用與項目規(guī)模相適應的先進、可靠的節(jié)能新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備和新材料； （2）凡能綜合利用和循環(huán)使用的資源均應設(shè)置綜合利用設(shè)施和循環(huán)系統(tǒng)，以提高資源利用率，降低能耗； （3）對各種能源均應計量并按有關(guān)規(guī)定配置計量器具。 項目按國家有關(guān)規(guī)定和標準，采用以下措施確保達到環(huán)保要求： （1）固體垃圾：按照我國現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范，建設(shè)必要的設(shè)施，便于垃圾的收集和運送。在生產(chǎn)中產(chǎn)生的一些廢棄包裝材料，由專人負責收集，存放在指定地點，定期賣給回收公司； （2）廢水：工業(yè)廢水經(jīng)專門處理，餐廳廢水經(jīng)排水處理后與生活廢水一起排放到城市排水系統(tǒng)中； （3）廢氣：食品操作間應設(shè)置通風排氣、排煙裝置，排氣的地點設(shè)置應避開環(huán)境敏感區(qū)。地下室也應安裝通風排氣裝置； （4）噪聲：建筑物周圍種植綠化帶，降低生產(chǎn)機器產(chǎn)生的噪聲強度，設(shè)備間與營業(yè)廳之間采用隔音、減震材料；運轉(zhuǎn)機器采用隔音罩。使環(huán)境噪聲級可達到一類混合區(qū)標準； （5）粉塵：在各有可能產(chǎn)生粉塵的作業(yè)區(qū)內(nèi)設(shè)吸風除塵系統(tǒng)，使粉塵控制在5毫克/立方米之內(nèi)，并且排放在室內(nèi)。 主要從觸電、火災、交通事故、車間作業(yè)等因素上，項目將嚴格按照國家的安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 按有關(guān)規(guī)定，建設(shè)有消防車道、防火分隔設(shè)施，安全疏散出口與通道、消防電梯和電話，采用建筑防火材料，專設(shè)消防供水源，建立消防中心控制系統(tǒng)。第十一章 研究結(jié)論與建議目前，醫(yī)藥、日用工業(yè)已成為我省國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，某又是醫(yī)藥工業(yè)制造的大市。項目的建設(shè)是在綜合考慮到區(qū)位形勢、產(chǎn)業(yè)形勢、政策形勢而提出來的具有重大經(jīng)濟意義和社會意義的項目。 項目擬規(guī)劃用地200畝（），項目建筑密度60%。，其中項目土地成本為500萬元人民幣、。，%。項目規(guī)劃滿足國家和某市、某工業(yè)園區(qū)的各有關(guān)政策要求，財務預測指標較好，項目可行性好。 綜上所述，該項目的建設(shè)是必要的，也是可行的。 報告分析顯示，某工業(yè)園區(qū)——某金鳳凰創(chuàng)業(yè)園項目具備良好國民經(jīng)濟效益、社會效益和企業(yè)發(fā)展效益，項目各項規(guī)劃指標符合各級政府的有關(guān)規(guī)定，項目在財務上可行，建議考慮實施。！
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