【正文】 決定性影響的檢查項目，因此必須全部符合有關專業(yè)工程驗收規(guī)范的規(guī)定。主控項目包括的主要內(nèi)容：——重要材料、構(gòu)件及配件、成品及半成品、設備性能及附件的材質(zhì)、技術(shù)性能等。檢查出廠證明及試驗數(shù)據(jù)，如水泥、鋼材的質(zhì)量；預制樓板、墻板、門窗等構(gòu)配件的質(zhì)量；風機等設備的質(zhì)量。檢查出廠證明，其技術(shù)數(shù)據(jù)和項目符合有關技術(shù)標準規(guī)定；——結(jié)果的強度、剛度和穩(wěn)定性等檢驗數(shù)據(jù)、工程性能的檢測。如混凝土、砂漿的強度；鋼結(jié)構(gòu)的焊縫強度；管道的壓力試驗；風管的系統(tǒng)測定與調(diào)整；電氣的絕緣、接地測試；電梯的安全保護、試運轉(zhuǎn)結(jié)果等。檢查測試記錄，其數(shù)據(jù)及項目要符合設計要求和驗收規(guī)范的規(guī)定；——一些重要的允許偏差項目，必須控制在允許偏差限值之內(nèi)。對一些有齡期的檢測項目，當其齡期不到，不能提供數(shù)據(jù)時，可先將其他評價項目先評價，并根據(jù)施工現(xiàn)場的質(zhì)量保證和控制情況，暫時驗收該項目，待監(jiān)測數(shù)據(jù)出來后，再填入數(shù)據(jù)。如果數(shù)據(jù)達不到規(guī)定數(shù)值，以及對一些材料、構(gòu)配件質(zhì)量及工程性能的測試數(shù)據(jù)又疑問時，應進行復試、鑒定及實地檢驗。b．一般項目。一般項目是除主控項目以外的檢驗項目，也應達到有關專業(yè)工程驗收規(guī)范的規(guī)定。一般項目包括的主要內(nèi)容“——允許有一定偏差的項目，而在一般項目中，用數(shù)據(jù)規(guī)定的標準，可以有個別偏差范圍，最多不超過20%的檢查點可以超過允許偏差值，但也不能超過允許值的150%?！獙Σ荒艽_定偏差值而由于出現(xiàn)一定缺陷的項目，則以缺陷的數(shù)量來區(qū)分。如磚砌體預埋拉結(jié)筋，其留置間距偏差；混凝土鋼筋露筋，露出一定長度等。——一些無法定量的而采用定型的項目。如：碎拼大理石地面顏色協(xié)調(diào)，無明顯裂縫和坑洼；油漆工程中，中級油漆的光亮和光滑項目，衛(wèi)生器具給水配件安裝項目，接口嚴密，啟閉部分靈活；管道接口項目，無外露油麻等。B．檢驗批的質(zhì)量控制資料的完整性、真實性是檢驗批合格的前提。質(zhì)量控制資料反映了檢驗批從原材料到最終驗收的各個施工工序的操作依據(jù)，檢查情況以及保證質(zhì)量所必須的管理制度等。C．承包單位完成檢驗批自檢，合格后填寫《檢驗批質(zhì)量報驗申請表》，附上《檢驗批質(zhì)量驗收記錄》及相關質(zhì)量控制資料，報送項目監(jiān)理機構(gòu)。D．總監(jiān)理工程師指派專業(yè)監(jiān)理工程師對承包單位報送的檢驗批質(zhì)量報驗資料進行審查，然后由專業(yè)監(jiān)理工程師組織承包單位項目經(jīng)理部的專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負責人等有關人員到現(xiàn)場進行檢查驗收。E．總監(jiān)理工程師應要求監(jiān)理人員加強對承包單位施工過程的檢查、監(jiān)督，以便對工程質(zhì)量形成的過程進行全面了解。檢驗批驗收時可采取抽樣方法、宏觀檢查的方法，必要時進行抽樣檢測，來確定是否通過驗收。由于項目監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)理人員在施工過程中已經(jīng)進行了旁站、巡回檢查，因而可根據(jù)監(jiān)理工程師對工程質(zhì)量的了解的程度，對檢驗批的質(zhì)量，可以采取抽樣檢查或抽取重點部分檢查、或者對監(jiān)理工程師認為有必要查的部位進行檢查，如果監(jiān)理工程師認為在施工過程中對該項目工程的質(zhì)量情況已經(jīng)掌握，也可以不查。F．監(jiān)理工程師組織有關人員對檢驗批質(zhì)量資料審查、并對主控項目和一般項目檢驗后，確認其質(zhì)量符合工程質(zhì)量驗收規(guī)范要求時予以簽認。G．檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（見表642）。5）分項工程質(zhì)量驗收：A．分項工程質(zhì)量驗收是在檢驗批的基礎上進行。因此，將有關的檢驗批匯集即構(gòu)成分項工程。B．分項工程質(zhì)量驗收合格的規(guī)定：a．分項工程中所包含的各檢驗批均應符合合格質(zhì)量的規(guī)定，已驗收合格。b．分項工程所包含各檢驗批的質(zhì)量驗收資料文件應完整。C．分項工程質(zhì)量驗收應注意的問題：a．核對檢驗批的部位、區(qū)段是否全部覆蓋分項工程的范圍，有無缺漏的部位沒有驗收到。b．一些在檢驗批中無法驗收的項目，在分項工程中直接驗收。如磚砌體工程中的全高垂直度、砂漿強度的評定等。c．檢驗批驗收記錄的內(nèi)容及簽字是否正確、齊全。D．承包單位在完成分項工程施工并自檢合格后，填寫《分項工程質(zhì)量申請表》，附上《分項工程質(zhì)量驗收記錄》及相關質(zhì)量控制資料，報項目監(jiān)理機構(gòu)。E．總監(jiān)理工程師指派專業(yè)監(jiān)理工程師對承包單位報送的分項工程質(zhì)量報驗資料進行審查，然后由專業(yè)監(jiān)理工程師組織承包單位項目經(jīng)理部的專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負責人等相關人員進行檢查、驗收。F．對符合標準要求的分項工程，專業(yè)監(jiān)理工程師應簽認《分項工程質(zhì)量報驗申請表》、《分項工程質(zhì)量驗收記錄表》。G．對不符合質(zhì)量標準要求的分項工程，專業(yè)監(jiān)理工程師應簽發(fā)《不合格項目通知》，指令承包單位整改，并應監(jiān)督整改過程，合格后，專業(yè)監(jiān)理工程師安行評定標準再評定，評定合格后，予以簽認。 檢驗批質(zhì)量驗收記錄 表642工程名稱分項工程名稱驗收部位施工單位專業(yè)班組項目經(jīng)理施工執(zhí)行標準及編號分包單位分包項目經(jīng)理施工班組長主控項目質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定施工單位檢查評定結(jié)果監(jiān)理（建設）單位驗收記錄123456789一般項目1234施工單位檢查評定結(jié)果項目專業(yè)質(zhì)量檢查員： 年 月 日監(jiān)理（建設）單位驗收結(jié)論監(jiān)理工程師： 年 月 日H．分項工程質(zhì)量驗收記錄表（見表643） 分項工程質(zhì)量驗收記錄表 表643工程名稱結(jié)構(gòu)類型檢驗批數(shù)施工單位項目經(jīng)理項目技術(shù)負責人分包單位分包單位項目負責人分包項目經(jīng)理序號檢驗批部位、區(qū)段施工單位檢查結(jié)果監(jiān)理（建設）單位驗收結(jié)論123456789檢查結(jié)論項目專業(yè)技術(shù)負責人： 年 月 日驗收結(jié)論監(jiān)理工程師： 年 月 日I．建筑采暖、衛(wèi)生與燃氣、電氣、通風與空調(diào)及其他設備安裝工程的分項工程簽認，必須在檢測、試驗或試運轉(zhuǎn)完成，并由承包單位自檢合格后進行。（6）分部（子分部）工程質(zhì)量驗收：分部工程的驗收在其所包含各分項工程驗收的基礎上進行。1）分部（子分部）工程質(zhì)量驗收合格應符合下列規(guī)定：A．分部（子分部）工程所包含分項工程的質(zhì)量均應驗收合格。B．質(zhì)量控制資料必須完整。C．涉及安全和使用功能的地基與基礎、主體結(jié)構(gòu)、有關安全和重要的使用功能的安裝分部工程應進行有關見證取樣送檢試驗或抽樣檢測，其檢測結(jié)果必須符合有關規(guī)定。D．觀感質(zhì)量驗收應符合要求。2) 分部（子分部）工程質(zhì)量驗收原則：A．分部、子分部工程驗收內(nèi)容都一樣；B．在一個分部工程中只有一個子分部工程時，子分部就是分部工程；C．當一個分部工程中不只一個子分部工程時，可以一個子分部、一個子分部的進行質(zhì)量驗收；應對各子分部的質(zhì)量控制資料進行核查；對地基與基礎、主體結(jié)構(gòu)和設備安裝等分部工程中的子分部有關安全及使用功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果的資料核查；對觀感質(zhì)量評定等。3) 驗收分部（子分部）工程所包含分項工程質(zhì)量時應注意的問題：A．檢查每個分項工程驗收是否正確；B．注意查對所含分項工程，有沒有漏、缺的分項工程沒有歸納近來，或者是沒有進行驗收；C．注意檢查分項工程的資料完整不完整，每個驗收資料的內(nèi)容是否有缺、漏項，以及分項工程驗收人員的簽字是否齊全并符合規(guī)定。4）核查質(zhì)量控制資料時應注意的問題：A．核查和歸納各檢驗批的驗收記錄資料，查對其是否完整。B．由于檢驗批驗收時，應具備的資料應準確完整才能驗收，因此，在分部、子分部工程驗收時，主要是核查和歸納各檢驗批的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄，查對其是否配套完整，包括有關施工工藝（企業(yè)標準）、原材料、構(gòu)配件出廠合格證及按規(guī)定進行的試驗資料的完整程度。一個分部、子分部工程能否具有數(shù)量和內(nèi)容完整的質(zhì)量控制資料，是依據(jù)驗收規(guī)范能否通過驗收的關鍵。C．注意核對各種資料的內(nèi)容、數(shù)據(jù)及驗收人員的簽字是否規(guī)范等。D．分部（子分部）工程所含全部分項工程的質(zhì)量控制資料是否均得到了監(jiān)理工程師的簽認。5）檢查地基與基礎、主體結(jié)構(gòu)和設備安裝分部工程有關安全及使用功能的監(jiān)測和抽樣檢測結(jié)果時應注意的問題：A．涉及安全和使用功能的地基基礎、主體結(jié)構(gòu)；有關安全及重要使用功能的安裝分部工程應進行有關見證取樣送樣試驗或抽樣檢測。B．檢查各專業(yè)規(guī)范中規(guī)定的監(jiān)測的項目是否都進行了驗收，不能進行檢測的項目應該說明原因。C．檢查各項監(jiān)測記錄（報告）的內(nèi)容、數(shù)據(jù)是否符合要求，包括檢測項目的內(nèi)容，所遵循的檢測方法標準、檢測結(jié)果的數(shù)據(jù)是否達到規(guī)定的標準。D．和查資料的檢測程序、有關取樣人、檢測人、審核人、試驗負責人，以及公章簽字是否齊全等。6）檢查分部（子分部）工程觀感質(zhì)量時應注意的問題：A．分部（子分部）工程觀感質(zhì)量檢查驗收時，必須在現(xiàn)場進行，將工程的各個部位全部看到，能操作的應操作，觀察其方便性、靈活性或有效性等；能打開觀看的應打開觀看，不能只看“外觀”，應全面了解分部（子分部）的實物質(zhì)量。B．關于分部（子分部）工程質(zhì)量觀感的評價方法，由現(xiàn)場檢查人員共同確定評價的好、一般、差。在質(zhì)量檢驗評定標準中作為一個輔助項目，由檢查評價人員宏觀掌握，如果沒有較明顯達不到要求的，就可以評一般；如果某些部位質(zhì)量較好，細部處理到位，就可評好；如果有的部位達不到要求，或有明顯的缺陷，但不影響安全或使用功能的，則評為差。評為差的項目能進行返修的應進行返修，不能返修的只要不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的可通過驗收；有影響安全或使用功能的項目，不能評價，應修理后再評價。C．對分部（子分部）工程進行觀感質(zhì)量驗收時，由總監(jiān)理工程師主持，組織項目監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)理工程師（應當不少于三位）及有關人員到現(xiàn)場檢查評定，在現(xiàn)場以觀察、觸摸火簡單量側(cè)等方式進行，由各個人給出判斷，在聽取其他參加評價的人員的意見后，共同做出評價，最后由總監(jiān)****工程師做出結(jié)論意見。D．一個分部工程中有幾個子分部工程時，每個子分部工程觀感質(zhì)量驗收完了，分部工程就驗收完了。除了對單位工程觀感質(zhì)量檢查時，再宏觀認可一下以外，不必要再進行分部工程觀感質(zhì)量驗收了。7）承包單位在分部（子分部）工程施工完成后，應根據(jù)監(jiān)理工程師簽認和評定的分項工程質(zhì)量評定結(jié)果，進行分部（子分部）工程的質(zhì)量評定匯總，然后進行自評合格后，填寫《分部（子分部）工程質(zhì)量報驗申請表》，并附《分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄》及有關的質(zhì)量控制資料，報項目監(jiān)理機構(gòu)審核、評定。8）總監(jiān)理工程師應組織項目監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)理工程師對承包單位報送的分部（子分部）工程質(zhì)量報驗資料進行全面、系統(tǒng)的審核。9）總監(jiān)理工程師組織承包單位項目負責人和技術(shù)、質(zhì)量負責人等到現(xiàn)場進行驗收；地基與基礎、主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察、設計單位工程項目負責人和承包單位技術(shù)、質(zhì)量部門負責人也應參加相關分部工程的驗收。10）經(jīng)過審核、查驗，分部（子分部）工程質(zhì)量符合AB503002001《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》的規(guī)定時，總監(jiān)理工程師簽認承包單位報送的《分部（子分部）工程質(zhì)量報驗申請表》和《分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄》表。11）分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄（見表644）。15．工程質(zhì)量問題和質(zhì)量事故的處理（1）在工程施工過程中，當項目監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)范、標準的要求時，必須指令承包單位按規(guī)定及時處理。一般情況下，不合格現(xiàn)象在基層的驗收單位——檢驗批時就應發(fā)現(xiàn)并及時處理，否則將影響后續(xù)檢驗批和相關的分項工程、分部（子分部）工程的驗收。因此所有質(zhì)量隱患必須盡快消滅在萌芽狀態(tài)。 分部（子分部）工程驗收記錄 表644工程名稱結(jié)構(gòu)類型層數(shù)施工單位技術(shù)部門負責人質(zhì)量部門負責人分包單位分包單位負責人分包技術(shù)負責人序號分項工程名稱檢驗批數(shù)施工單位檢查評定驗收意見123456質(zhì)量控制資料安全和功能檢驗（檢測）報告觀感質(zhì)量驗收驗收單位分包單位項目經(jīng)理： 年 月 日施工單位項目經(jīng)理：年 月 日勘察單位 項目負責人：年 月 日設計單位項目負責人： 年 月 日監(jiān)理（建設）單位總監(jiān)理工程師：年 月 日（2）當工程質(zhì)量不符合規(guī)范、標準的要求時，根據(jù)建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準規(guī)定應按下列辦法進行處理：1）第一種情況，是指在檢驗批驗收時，其主控項目不能滿足驗收規(guī)范規(guī)定或一般項目超過偏差限值的子項不符合檢驗規(guī)定的要求時，應及時進行處理的檢驗批。其中，嚴重的缺陷應推倒重來；一般的缺陷通過翻修或更換器具、設備予以解決，應允許承包單位在采取相應的措施后重新驗收。如能夠符合相應的專業(yè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范，則應認為該檢驗批合格。2）第二種情況，是指個別檢驗批發(fā)現(xiàn)試塊強度等不滿足要求等問題，難以確定是否驗收時，應請具有資質(zhì)的法定檢測單位檢測。當鑒定結(jié)果能夠達到設計要求時，該檢驗批仍應認為通過驗收。3）第三種情況，如經(jīng)檢測鑒定達不到設計要求，但經(jīng)原設計單位核算，仍能滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能