關(guān)中后花園鄉(xiāng)村旅游度假項目商業(yè)計劃書-資料下載頁
2025-08-03 00:13本頁面
【正文】 族飲食文化、馬村社火的服飾臉譜與舞臺劇、皮影、秦腔、農(nóng)民畫以及手工工藝品等。建設(shè)民俗文化村，全景式還原各民族生態(tài)住區(qū)，征集或復制出水車、牛車、手推車、石碾、石磨、紡車等工具，真實地展示了關(guān)中地區(qū)男耕女織、豐衣足食的勞動生活場景，收存并保護了大量的石器文物，如形態(tài)各異、惟妙惟肖的拴馬樁、石羊、上馬石、石槽等，既保留了民族傳統(tǒng)，又具有時代氣息，讓生活在大都市的人們能夠親自感受體驗到關(guān)中民風、民情的淳樸厚道，親自參與體驗“稼穡”、“采桑”、“紡織”等原始勞作活動，親自品嘗近百種西府地方名吃，盡情欣賞關(guān)中民俗飲食文化的永久魅力。關(guān)高山山水區(qū)：高山山水區(qū)則以高山為主題，包括佛教文化、窯洞景點、山林娛樂、攀山體驗、高山露營等項目，讓游客們真正與高山親密接觸，在高山的大自然環(huán)境中體會真正的鄉(xiāng)村野趣。第六章 財務評價第一節(jié) 投資估算國家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》； 中國國際工程咨詢公司編《投資項目經(jīng)濟咨詢評估指南》； 建筑工程按當?shù)卦儍r估列； 裝置性材料購置按市場詢價估列； 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅按國家稅務總局國稅發(fā)[1999]158號文件有關(guān)規(guī)定暫緩征收；項目整體規(guī)劃與建設(shè)內(nèi)容預備費基本預備費按第一、二部分費用之和的5%計算，份差預備費按國家計委投資[1999]1340號文件費率為0%。序號工程名稱投資金額比例備注一關(guān)中度假村3700%/1鄉(xiāng)村步行街1520%/2星級酒店1580%/3特色美食城270%/4大型停車場180%/5其他建設(shè)150%/二農(nóng)田生態(tài)區(qū)1156%/1十畝鄉(xiāng)村生態(tài)田320%/2田園花卉海360%/3夢里鄉(xiāng)間農(nóng)家樂56%/4關(guān)中農(nóng)耕120%/5其他建設(shè)300%/三水域生態(tài)區(qū)2190%/1涇河十里桃花岸180%/2清清小溪垂釣坊85%/3竹筏65%/4喜上眉梢農(nóng)家樂60%/5古村溪谷580%/6水鳥觀景區(qū)420%/7生態(tài)濕地600%/8其他建筑200%/四民族文化村落3510%/1樂齡養(yǎng)生度假1450%/2民族文化村1100%/3民俗風情活動園360%/4大唐文化園150%/5手工工藝150%/6其他建筑300%/五高山山水區(qū)2764%/1佛教文化1040%/2窯洞景點1214%/3山林娛樂240%/4鄉(xiāng)野營地120%/5其他建筑150%/六固定資產(chǎn)總投資13320%/七流動資金1680%/總計15000%/第二節(jié) 經(jīng)濟效益預測本項目關(guān)中后花園鄉(xiāng)村旅游度假村項目計劃總投資15000萬元，項目正式建設(shè)完成并投入正常運營后，形成稅收2000萬元；。項目經(jīng)濟前景非常好，投資高、風險低，不僅促進禮泉縣剩余勞動力的就業(yè)，同時也為禮泉縣，甚至是陜西省帶來了巨大的稅收收益，是一個不可多得的好項目。第三節(jié) 社會效益分析本項目建設(shè)將促進國家和地區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展，對改善當?shù)貐^(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施條件，提高當?shù)厝丝谒刭|(zhì)、勞動力就業(yè)都有不同程度的促進作用。本項目建設(shè)工程對自然資源和歷史文物不會造成負面影響。另外，本項目建設(shè)無民族問題，不會影響社會安定。對區(qū)域經(jīng)濟的影響本項目運營后，形成稅收2000萬元；。對居民收入的影響本項目的建成運營，有利于促進禮泉縣提高旅游、文化、商貿(mào)和城市綜合實力，可有效拉動區(qū)域服務市場銷售，推動當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展，進而提高地區(qū)生產(chǎn)總值(GDP)，并有效地提高人均可支配收入水平。促進當?shù)厣鐣Ｕ现贫鹊钠占氨卷椖拷ㄔO(shè)，將在當?shù)卣衅复蟛糠止と?，并按照《勞動法》?guī)定為職工交納“五險”，對帶動當?shù)鼐用竦纳鐣Ｕ?、勞動力培訓、衛(wèi)生保健、社區(qū)服務的提高有較大推動，對當?shù)匾约爸苓叺貐^(qū)的發(fā)展和穩(wěn)定有重要的作用。對地區(qū)文化、教育、衛(wèi)生的影響度假村的整體發(fā)展將帶動信息流、人才流、資金流、物流的全面發(fā)展，提高禮泉縣對周邊地區(qū)的經(jīng)濟和文化交流，對提高城市文化、教育發(fā)展有一定促進作用。第七章 結(jié)論與建議第一節(jié) 結(jié)論該項目的立項實施，必將帶來顯著的經(jīng)濟效益，它適應了市場競爭的需要，符合國家政府發(fā)展規(guī)劃，而且可以進一步改善區(qū)域農(nóng)村文化與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，促進農(nóng)民增收，社會和諧穩(wěn)定。同時可與相鄰旅游規(guī)劃區(qū)開展合作，強勢互補，以點帶面，全力創(chuàng)建服務高水平、規(guī)劃科學、規(guī)模的觀光休閑度假旅游圈。根據(jù)全方面的調(diào)查預測，項目運營經(jīng)濟效益前景非常良好。本項計劃無論是國家政策符合度、投資金額、回收速度方面、經(jīng)濟效益、社會效益均可說是不可多得的好項目，我們期待上級部門的大力支持，并對該項目的審核批準。第二節(jié) 建議切實落實項目建設(shè)資金，以確保項目的建設(shè)進度。嚴格按照基本建設(shè)程序辦事，對項目的建設(shè)投資、進度和質(zhì)量予以有效的控制，把好項目質(zhì)量、進度、投資控制關(guān)，確保建設(shè)目標的順利實現(xiàn)。加強現(xiàn)場調(diào)度和管理，科學合理的安排施工計劃，保證工期目標和質(zhì)量目標的順利實現(xiàn)，減少對周圍環(huán)境的影響。切實加強項目建設(shè)的監(jiān)督、檢查和管理，確保工程質(zhì)量和資金效益。王雷2011年11月26
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