陸川縣溫泉鎮(zhèn)碰塘村石板塘高嶺土礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書-資料下載頁(yè)
2025-08-02 22:29本頁(yè)面
【正文】 和銷售條件一般采用當(dāng)?shù)貎r(jià)格口徑確定，可以評(píng)估基準(zhǔn)日前個(gè)年度的價(jià)格平均值或回歸分析后確定評(píng)估用的產(chǎn)品價(jià)格。對(duì)服務(wù)年限較短的小型礦山，可以采用評(píng)估基準(zhǔn)日當(dāng)年價(jià)格的平均值確定評(píng)估用的產(chǎn)品價(jià)格。飪籮獰屬諾釙誣苧徑凜騙橥峽。由于礦山財(cái)務(wù)制度不完善，評(píng)估人員未收集到相關(guān)產(chǎn)品銷售資料。根據(jù)《開發(fā)利用方案》 （附件第頁(yè)） ，高嶺土原礦的銷售價(jià)格為元噸，該價(jià)格與評(píng)估人員調(diào)查了解到的當(dāng)?shù)赝惍a(chǎn)品銷售價(jià)格相比偏低。烴斃潛籬賢擔(dān)視蠶賁粵貫飭驢。14 / 21該礦產(chǎn)品為陶瓷用高嶺土礦，評(píng)估人員通過(guò)中國(guó)東盟礦產(chǎn)資源查詢到高嶺土原礦（ ～,白度）出廠價(jià)近一年（年月～年月）的平均售價(jià)約為元噸。評(píng)估人員綜合本礦山的礦石質(zhì)量參照類似礦山的產(chǎn)品售價(jià)按高嶺土原礦（ ～,白度）平均售價(jià)的確定該礦山高嶺土原礦的售價(jià)為元噸（） ，折合為不含稅價(jià)為元噸，則該礦山的正常年銷售收入約為萬(wàn)元，計(jì)算過(guò)程如下（以年為例）：鋝豈濤軌躍輪蒔講嫗鍵礪脈賁。年銷售收入＝年原礦產(chǎn)量銷售價(jià)格＝＝（萬(wàn)元）銷售收入估算詳見(jiàn)附表二。采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)根據(jù)《中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)》 （） ，其他非金屬礦產(chǎn)原礦采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)為－。擷偽氫鱧轍冪聹諛詼龐復(fù)堝窮。鑒于該礦為露天開采礦山，挖掘機(jī)公路及塹溝開拓方案，先剝離后采礦，采剝比小，水文地質(zhì)條件簡(jiǎn)單，工程地質(zhì)條件簡(jiǎn)單，環(huán)境地質(zhì)條件較好，選礦工藝簡(jiǎn)單；綜合各項(xiàng)因素，本項(xiàng)目評(píng)估采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)取值。蹤飯夢(mèng)摻釣貞綾賁發(fā)蘄韃釓嶇。折現(xiàn)率根據(jù)國(guó)土資源部年第號(hào)文《關(guān)于〈礦業(yè)權(quán)評(píng)估收益途徑評(píng)估方法修改方案〉的公告》 ，地質(zhì)勘查程度為勘探以上的探礦權(quán)及（申請(qǐng)）采礦權(quán)評(píng)估折現(xiàn)率取，本項(xiàng)目評(píng)估的折現(xiàn)率取。婭鑠機(jī)職銦夾簣軒蝕騫設(shè)猶饌。.本項(xiàng)目評(píng)估假設(shè)條件 本項(xiàng)目擬定的未來(lái)正常生產(chǎn)年份礦山生產(chǎn)方式、生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)保持不變，且持續(xù)經(jīng)營(yíng)。 國(guó)家產(chǎn)業(yè)、金融、財(cái)稅政策在預(yù)測(cè)期內(nèi)無(wú)重大變化。 以本項(xiàng)目擬定的采礦技術(shù)水平為基準(zhǔn)。 市場(chǎng)供需水平符合本評(píng)估預(yù)期。15 / 21 物價(jià)水平基本保持不變，產(chǎn)品銷售價(jià)格符合本評(píng)估預(yù)期。.評(píng)估結(jié)論經(jīng)評(píng)估人員認(rèn)真調(diào)查和對(duì)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)分析，按照采礦權(quán)評(píng)估的原則和程序，選取適當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法和評(píng)估參數(shù)，經(jīng)過(guò)認(rèn)真計(jì)算，確定“陸川縣溫泉鎮(zhèn)碰塘村石板塘高嶺土礦采礦權(quán)” 評(píng)估價(jià)值為萬(wàn)元，大寫人民幣肆拾貳萬(wàn)叁仟壹佰元整。譽(yù)諶摻鉺錠試監(jiān)鄺儕瀉濰鴇貪。.有關(guān)事項(xiàng)的說(shuō)明評(píng)估結(jié)論使用的有效期根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)國(guó)土資源廳辦公室關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》 （桂國(guó)土資辦（）號(hào)） ，進(jìn)行公示的評(píng)估結(jié)果以公示期滿當(dāng)日起兩年有效；無(wú)需進(jìn)行公示的評(píng)估結(jié)果以評(píng)估基準(zhǔn)日起兩年有效。如果使用本評(píng)估結(jié)論的時(shí)間超過(guò)評(píng)估結(jié)論有效期，本公司對(duì)使用后果不承擔(dān)任何責(zé)任。儔聹執(zhí)償閏號(hào)燴鈿膽賾勞覡祕(mì)。評(píng)估基準(zhǔn)日后事項(xiàng)說(shuō)明評(píng)估報(bào)告評(píng)估基準(zhǔn)日后發(fā)生的影響委托評(píng)估采礦權(quán)價(jià)值的期后事項(xiàng)，包括國(guó)家和地方的法規(guī)和經(jīng)濟(jì)政策的出臺(tái)巨大變化等。本次評(píng)估在評(píng)估基準(zhǔn)日后出具評(píng)估報(bào)告日期之前未發(fā)生委托評(píng)估采礦權(quán)價(jià)值的重大事項(xiàng)。在評(píng)估報(bào)告出具日期之后和本評(píng)估報(bào)告有效期內(nèi)，如發(fā)生影響委托評(píng)估采礦權(quán)價(jià)值的重大事項(xiàng)，不能直接使用本評(píng)估報(bào)告。評(píng)估委托人應(yīng)及時(shí)聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)重新確定采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值?？b電悵淺靚蠐淺錒鵬凜錈惡層。特別事項(xiàng)說(shuō)明《儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》評(píng)審意見(jiàn)書（玉儲(chǔ)審字[]號(hào)） （附件第頁(yè)）和《開發(fā)利用方案》評(píng)審意見(jiàn)書（玉案審字[]號(hào)） （附件第頁(yè)）中的礦石含量（）與《儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》 （附件第頁(yè)）和《開發(fā)利用方案》 （附件第頁(yè)）中的礦石含量（）不一致，經(jīng)咨詢《儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》和《開發(fā)利用方案》編制單位廣西北流市銅州礦業(yè)技術(shù)服務(wù)有限公司，該礦山礦石含量應(yīng)以《玉林市科學(xué)實(shí)驗(yàn)中心測(cè)試所分析檢16 / 21驗(yàn)報(bào)告單》 （化字第號(hào)） （附件第頁(yè)）的結(jié)果為準(zhǔn)，即。驥擯幟褸饜兗椏長(zhǎng)絳粵藎鍰館。本評(píng)估報(bào)告是以特定的評(píng)估目的為前提，根據(jù)國(guó)家的法律、法規(guī)管理規(guī)定和有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，并在特定的假設(shè)條件下確定的采礦權(quán)價(jià)值。評(píng)估中沒(méi)有考慮將采礦權(quán)用于其他目的可能對(duì)采礦權(quán)價(jià)值所帶來(lái)的影響，也未考慮其他不可抗力可能對(duì)其造成的影響。如果上述前提條件發(fā)生變化，本評(píng)估報(bào)告將隨之發(fā)生變化而失去效力。癱噴導(dǎo)閽騁艷搗靨驄鍵檜簍貢。本評(píng)估報(bào)告是在獨(dú)立、客觀、公正的原則下作出的，本公司及參加本次評(píng)估的工作人員與評(píng)估委托人及相關(guān)利益人之間無(wú)任何利害關(guān)系。鑣鴿奪圓鯢齙慫餞離龐東償禱。評(píng)估委托人及相關(guān)利益人對(duì)所提供的有關(guān)文件材料其真實(shí)性、完整性和合法性負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。欖閾團(tuán)皺鵬緦壽驏頦蘊(yùn)釙負(fù)壽。本評(píng)估報(bào)告書含有附表、附件，附表、附件構(gòu)成本報(bào)告書的重要組成部分，與本報(bào)告正文具有同等法律效力。遜輸吳貝義鰈國(guó)鳩猶騸繢樣餃。對(duì)存在的可能影響評(píng)估結(jié)論的瑕疵事項(xiàng)，在評(píng)估委托人及相關(guān)利益人未做特殊說(shuō)明而評(píng)估人員已履行評(píng)估程序仍無(wú)法獲知的情況下，評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。幘覘匱駭儺紅鹵齡鐮瀉戲穎譎。本評(píng)估報(bào)告經(jīng)本公司法定代表人蓋章、礦業(yè)權(quán)評(píng)估師簽名蓋章，并加蓋本公司公章后生效。評(píng)估報(bào)告使用限制本評(píng)估報(bào)告需報(bào)送國(guó)土資源主管部門后使用。本評(píng)估報(bào)告只能服務(wù)于評(píng)估報(bào)告中載明的評(píng)估目的。 本評(píng)估報(bào)告僅供評(píng)估委托人了解評(píng)估的有關(guān)事宜并報(bào)送評(píng)估管理機(jī)關(guān)或其授權(quán)的單位審查評(píng)估報(bào)告和檢查評(píng)估工作之用。正確理解并合理使用評(píng)估報(bào)告是評(píng)估委托人和相關(guān)當(dāng)事方的責(zé)任。誦終決懷區(qū)馱倆側(cè)澩賾鱺罷礙。本評(píng)估報(bào)告的所有權(quán)歸評(píng)估委托人所有。17 / 21除法律法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當(dāng)事方另有約定外，未征得本項(xiàng)目礦業(yè)權(quán)評(píng)估師及本評(píng)估機(jī)構(gòu)同意，評(píng)估報(bào)告的全部或部分內(nèi)容不得提供給其他任何單位和個(gè)人，也不得被摘抄、引用或披露于公開媒體。醫(yī)滌侶綃噲睞齒辦銩凜贗囂審。本評(píng)估報(bào)告書的復(fù)印件不具有任何法律效力。.評(píng)估報(bào)告日本項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告日即出具評(píng)估報(bào)告的日期：年月日。.評(píng)估責(zé)任人員法定代表人：胡鵬興項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：柳海華礦業(yè)權(quán)評(píng)估師：柳海華王光軍.其他評(píng)估人員龐欣榮（采礦高級(jí)工程師） 趙 鑫（礦物資源工程專業(yè)）北京紅晶石投資咨詢有限責(zé)任公司二○ 一八年一月五
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