連鎖商圈的調(diào)查與選店-資料下載頁(yè)
2025-08-02 22:16本頁(yè)面
【正文】 主管核示填表時(shí)間填表人店面環(huán)境評(píng)估表/現(xiàn)場(chǎng)情況現(xiàn)場(chǎng)情況基本資料地址表單號(hào)碼行政區(qū)域商圈類型變更使用□是 □否建筑條件□大樓有電梯 □無(wú)電梯共 層樓□ 窄人行道□ 寬人行道屋齡 年外觀□新 □舊屋 □老舊 —樓壁面□磁磚□水泥粉光□金屬□石材□其他基礎(chǔ)設(shè)施水□自來(lái)水□非自來(lái)水□ 水壓正?！跛畨旱汀跛|(zhì)不佳電流電載 電話衛(wèi)浴□臉盆□馬桶□浴缸□明鏡組□蓮蓬 面積 平方米一般條件空調(diào)□無(wú)□窗型 臺(tái)□分離 臺(tái)□ 立式水冷□立式氮冷□其他天花□無(wú)□木作□輕鋼架□日光燈 盞□坎燈 盞□投射燈 盞□其他地面□磁 磚□木地板□塑料地板□地毯□石材□水泥□磨石子壁面內(nèi)墻□ 水泥粉光上漆□木作上漆□壁紙□ 木作貼壁紙□石材□ 其他消防全安防火□消防栓□ 滅火器□撒水系統(tǒng)□偵類器□ 火災(zāi)警報(bào)器□瓦斯感應(yīng)器避難□緊急電源□ 緊急照明□出口標(biāo)示□防火門(mén)□ 排煙□避難梯□ 其他逃生□避難繩索□滑臺(tái)□救助袋□緩降機(jī)□ 避難橋□避難梯□其他招牌廣告橫招□長(zhǎng) 公分 *高 公分 離地 公分 可利用 面 □折角□圓弧直招□寬 公分 *高 公分 離地 公分 車(chē)道上離地 公分可延伸至 樓騎樓□長(zhǎng) 公分 *高 公分 離地 公分 單面 又面 一單一雙立招□寬 公分 *高 公分 離地 公分 單面 又面 一單一雙方招□寬 公分 *高 公分 離地 公分 單面 又面 一單一雙法規(guī)□不符□橫招□ 直招□ 立招□ 方招□ 無(wú)主管核示填表時(shí)間填表人店面環(huán)境評(píng)估圖/現(xiàn)場(chǎng)情況現(xiàn)場(chǎng)情況店面裝潢店面□窄形□寬形□方形□圓弧形□其他 面寬 公分*縱深 公分開(kāi)窗□正面開(kāi)窗□正面右側(cè)開(kāi)窗□正面左側(cè)開(kāi)窗□前后開(kāi)窗□其他門(mén)店面寬 公分*梁下高 公分邊柱寬 公分*公分 鐵擲門(mén)□閉式□透空室內(nèi)高 公分梁下高 公分梁高 公分 樓梯 □一形□ L形□U形□弧形資料收集提供□ 相片 張 □ 錄影帶 卷 □平面、管線圖 張?zhí)厥馇闆r現(xiàn)場(chǎng)平面圖1：100主管核示填表時(shí)間填表人 店面環(huán)境評(píng)估表/綜合評(píng)估分類內(nèi) 容點(diǎn)數(shù)加權(quán)得分ABCDE現(xiàn)場(chǎng)情況1． 商圈形態(tài)（以店為中心半徑500公尺）A商業(yè)B商辦C商住D大學(xué)區(qū)E基他發(fā)展較弱者5432142． 主消費(fèi)者年齡層A25~40 ~30 ~50 5432133． 商圈發(fā)展?jié)摿Γㄎ磥?lái)性）A強(qiáng)B尚佳C平穩(wěn)D走下坡 E不佳5432134． 行人流通量（營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)平均每一小時(shí)/人）A3600以上B1200~3600C400~1200D150~400E150以下5432125． 交通情況（車(chē)流、停車(chē)）A非常好B好C普通D短期內(nèi)不佳E不良5432126． 競(jìng)爭(zhēng)情形A競(jìng)爭(zhēng)少集客力強(qiáng) B競(jìng)爭(zhēng)多集客力強(qiáng) C普通D競(jìng)爭(zhēng)少集客力弱 E競(jìng)爭(zhēng)多集客力弱5432127． 建物條件 5432138．店面位置（正面條件）A三角窗 B寬正面8M以上 C正面6—8M D正面4—6M E正面4M以下5432139．招牌條件（直橫招條件）A直招高度無(wú)限制 B直招有限制 C直招有干擾D直招不能掛 E直橫招都不良54321210．裝潢費(fèi)用A50萬(wàn)以下 B5070萬(wàn) C7090萬(wàn) D90120萬(wàn)54321411．現(xiàn)場(chǎng)凈空氣及拆除條件 543212營(yíng)運(yùn)條件12．營(yíng)業(yè)時(shí)間（商圈平均營(yíng)業(yè)時(shí)間）A16小時(shí) 54321313．預(yù)估營(yíng)業(yè)額（月）A10萬(wàn)以上 B5—10萬(wàn) C35萬(wàn) D23萬(wàn) 54321514．租金A5萬(wàn)以下B58萬(wàn)C812萬(wàn)D12萬(wàn)16萬(wàn)E16萬(wàn)以上54321415押金A20萬(wàn)以下B20萬(wàn)30萬(wàn)C3040萬(wàn)D4050萬(wàn)543211綜合評(píng)比□ A級(jí)220~180 □B級(jí)180~130□ C級(jí)130~100 □D級(jí)100以下 合計(jì)主管核示填表時(shí)間填表人 主目錄 第三篇目錄 下一章
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