【正文】 時(shí)間= 原工作時(shí)間用兩個(gè)工期進(jìn)行比較：即實(shí)際施工期與合同工期比較。合同工期包括原合同工期和新合同工期。原合同工期即雙方簽協(xié)議所約定的工期，一般在背景材料第一段給定。新合同工期=原合同工期+工程延期時(shí)間（工期索賠時(shí)間）實(shí)際施工期=原合同工期+所有的延誤時(shí)間（包括業(yè)主原因和承包商原因引起的所有延誤時(shí)間）用實(shí)際施工期與新合同工期比較來(lái)判別工期提前或拖后。（2）費(fèi)用索賠計(jì)算①按題目中給出的實(shí)際損失補(bǔ)償；②人員機(jī)械窩工：窩工費(fèi)=每日窩工費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)窩工工日（臺(tái)班）；③完成額外工作：補(bǔ)償金額=日工資單價(jià)工日數(shù)或補(bǔ)償金額=機(jī)械臺(tái)班單價(jià)臺(tái)班數(shù)。④若是工程變更導(dǎo)致工程量增加：補(bǔ)償金額=增加的工程量綜合單價(jià)參考答案：1．關(guān)鍵線路上的工作(即關(guān)鍵工作)為重點(diǎn)控制對(duì)象，包括：基礎(chǔ)工程、主樓主體、設(shè)備安裝、裝飾裝修。 計(jì)劃工期=(8+16+6+11)周=41周 2．索賠事件闡述如下： 事件l：是因地質(zhì)條件的變化引起的，屬于甲方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，既可以索賠費(fèi)用，也可以索賠工期。 事件2：是因設(shè)計(jì)變更引起的，屬于甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，可以索賠費(fèi)用，不可以索賠工期。 事件3：是因施工機(jī)械出現(xiàn)故障引起的，屬于承包商自己應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，與甲方無(wú)關(guān)，不能向甲方提出索賠。 事件4：是因乙方購(gòu)買(mǎi)的施工材料的質(zhì)量不合格引起的，屬于承包商自己應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)，不能向甲方提出索賠。 3．綜上所述，事件l、事件2可進(jìn)行工期索賠?；A(chǔ)工程是關(guān)鍵工作，延長(zhǎng)3天，可獲得3天的工期補(bǔ)償；輔樓工程延長(zhǎng)1周，但因它不是關(guān)鍵線路，且有8周的總時(shí)差，所以不能獲得工期補(bǔ)償。因此，乙方可得到的工期補(bǔ)償為3天。4．事件l：索賠款額=1030+1518+50000=50570元事件2:索賠款額=3030+20000 =20900元索賠款總額=(50570+20900)元=71470元典型案例例題二： 某辦公樓工程，建筑面積18 500 m2，現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，筏板基礎(chǔ)。該工程位于市中心，場(chǎng)地狹小，開(kāi)挖土方需外運(yùn)至指定地點(diǎn)。建設(shè)單位通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式選定了施工總承包單位和監(jiān)理單位，并按規(guī)定簽訂了施工總承包合同和監(jiān)理委托合同，施工總承包單位進(jìn)場(chǎng)后按合同要求提交了總進(jìn)度計(jì)劃，如下圖所示（時(shí)間單位：月），并經(jīng)過(guò)監(jiān)理工程師審查和確認(rèn)。 合同履行過(guò)程中，發(fā)生了下列事件。 事件1：施工總承包依據(jù)基礎(chǔ)形式、工程規(guī)模、現(xiàn)場(chǎng)和機(jī)具設(shè)備條件以及土方機(jī)械的特點(diǎn),選擇了挖土機(jī)、推土機(jī)、自卸汽車(chē)等土方施工機(jī)械，編制了土方施工方案。 事件2：基礎(chǔ)工程施工完成后，在施工總承包單位自檢合格、總監(jiān)理工程師簽署“質(zhì)量控制資料符合要求”的審查意見(jiàn)基礎(chǔ)上，施工總承包單位項(xiàng)目經(jīng)理組織施工單位質(zhì)量部門(mén)負(fù)責(zé)人、監(jiān)理工程師進(jìn)行了分部工程驗(yàn)收。 事件3：當(dāng)施工進(jìn)行到第5個(gè)月時(shí)，因建設(shè)單位設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工作B延期2個(gè)月，造成施工總承包單位施工機(jī)械停工損失費(fèi)13 000元和施工機(jī)械操作人員窩工費(fèi)2000元，施工總承包單位提出一項(xiàng)工期索賠和兩項(xiàng)費(fèi)用索賠。 【問(wèn)題】 1．施工總承包單位提交的施工總進(jìn)度計(jì)劃的工期是多少個(gè)月？指出該工程總進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵線路（以節(jié)點(diǎn)編號(hào)表示）。 2．事件1中，施工總承包單位選擇土方施工機(jī)械的依據(jù)還應(yīng)有哪些？ 3．根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB 503002001)，事件2中，施工總承包單位項(xiàng)目經(jīng)理組織基礎(chǔ)工程驗(yàn)收是否妥當(dāng)？說(shuō)明理由。本工程地基基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收還應(yīng)包括哪些人員？ 4．事件3中，施工總承包單位的三項(xiàng)索賠是否成立？并分別說(shuō)明理由。參考答案： 1．施工總承包單位提交的施工總進(jìn)度計(jì)劃的工期是18個(gè)月。該工程總進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵線路為①一②一④一⑥一⑧一⑨一11一12。 2．事件1中，施工總承包單位選擇土方施工機(jī)械的依據(jù)還應(yīng)有：開(kāi)挖深度、地質(zhì)、地下水情況、土方量、運(yùn)距、工期要求。 3．根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB 503002001），事件2中，施工總承包單位項(xiàng)目經(jīng)理組織基礎(chǔ)工程驗(yàn)收不妥當(dāng)。理由：應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織基礎(chǔ)工程驗(yàn)收。本工程地基基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收還應(yīng)包括的人員：總監(jiān)理工程師、建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、勘察單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人等。 4．事件3中，施工總承包單位的三項(xiàng)索賠是否成立的判斷理由。 (1)施工機(jī)械停工損失費(fèi)13 000元的索賠成立。 理由：由設(shè)計(jì)變更引起的，應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)責(zé)任。 (2)施工機(jī)械操作人員窩工費(fèi)2000元的索賠不成立。 理由：施工機(jī)械操作人員窩工費(fèi)已包括在施工機(jī)械停工損失費(fèi)中。 (3)延期2個(gè)月的工期索賠不成立。 理由：工作B有2個(gè)月的總時(shí)差，延長(zhǎng)2個(gè)月不會(huì)影響總工期。18