某試驗區(qū)年度土地市場動態(tài)監(jiān)測分析報告-資料下載頁
2025-08-02 20:03本頁面
【正文】 自2008年下半年以來，兩者絕對值變動方向保持一致，增長率變化趨勢出現較大差異（見圖7）。圖7 2007～2009年各季度成渝改革試驗區(qū)房地產開發(fā)投資與土地供應增長2009年，成渝城鄉(xiāng)統(tǒng)籌綜合改革實驗區(qū)房地產市場在區(qū)域調控措施的引導下逐步回暖，市場氣氛活躍。隨著區(qū)域購房優(yōu)惠政策與年內高品質樓盤的推出，商品房市場量價齊升。2009年1～11月，，主城區(qū)商品房成交價格從5300元/平方米上漲至6400元/平方米，％。，％，商品房均價從4000元/平方米上漲至5222元/平方米，％。（二）有計劃、適度增加土地供給，避免土地市場和房地產市場出現較大波動2009年，在國家“擴內需，保增長”政策指導下，政府對房地產市場和土地市場加大投資力度，以期促進宏觀經濟的復蘇。但2009年土地供應總量增長過快，導致土地出讓均價有較大降幅。同時土地供應主要用于基礎設施建設，土地供應結構不盡合理。易造成土地市場與房地產市場的波動，不利于市場的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。建議有計劃、適量地逐步增加土地供應，并優(yōu)化供地結構，防止市場出現較大波動。（三）根據區(qū)域內不同地區(qū)特點，加大保障性住房建設2009年國家的調控重點是打擊囤地、投資、投機行為，增加保障性住房的比例。成渝城鄉(xiāng)統(tǒng)籌綜合改革試驗區(qū)作為國家的重點試驗區(qū)，應更加注重保障性住房建設。重慶市在2008年保障性住房已取得的成果上進一步增加了土地供給，保障性住房工程穩(wěn)步進行，建議今后創(chuàng)新保障性住房形式，擴大保障范圍。％，今后應適當增加保障性住房供給。13 / 1
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