【正文】 、人才培養(yǎng)意識(shí)。、團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)、心理承受能力及分析判斷能力和創(chuàng)新能力。、協(xié)調(diào)能力、溝通、學(xué)習(xí)能力。置業(yè)顧問(wèn)崗位說(shuō)明書一、崗位標(biāo)識(shí)崗位名稱置業(yè)顧問(wèn)所屬部門銷售部崗位編號(hào)直接上級(jí)銷售部經(jīng)理直接下級(jí)無(wú)崗位定員2可直接升遷崗位銷售部經(jīng)理工作地點(diǎn)辦公室二、崗位概要負(fù)責(zé)項(xiàng)目各階段的推廣營(yíng)銷工作，確保銷售計(jì)劃實(shí)現(xiàn)，負(fù)責(zé)日?？头芾砉ぷ?。三、崗位職責(zé)關(guān)鍵領(lǐng)域工作內(nèi)容營(yíng)銷工作，把握項(xiàng)目營(yíng)銷方向，提交調(diào)研報(bào)告。，確保營(yíng)銷目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。客服工作。團(tuán)隊(duì)建設(shè)協(xié)助做好其他項(xiàng)目的營(yíng)銷和客服工作。其 他完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。四、工作聯(lián)系內(nèi)部聯(lián)系萬(wàn)正集團(tuán)公司、四方置業(yè)公司、方城項(xiàng)目公司各部門。外部聯(lián)系客戶、媒體單位、相關(guān)政府（事業(yè)）單位。五、任職資格要求經(jīng)驗(yàn)要求教育背景房地產(chǎn)營(yíng)銷、市場(chǎng)營(yíng)銷等相關(guān)專業(yè)?？埔陨蠈W(xué)歷。工作經(jīng)驗(yàn)1年以上房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)。其他要求無(wú)技能要求。、市場(chǎng)策劃知識(shí)。、組織和溝通能力。替代崗位，本崗位員工可直接或經(jīng)短期培訓(xùn)達(dá)到崗位要求后接替。，其他崗位員工可直接或經(jīng)短期培訓(xùn)達(dá)到上崗要求后接替。知識(shí)要求熟悉市場(chǎng)營(yíng)銷、房地產(chǎn)專業(yè)、法律法規(guī)等相關(guān)知識(shí)。素質(zhì)要求、工作主動(dòng)性、責(zé)任心、協(xié)調(diào)溝通能力。、團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)、心理承受能力及分析判斷能力和創(chuàng)新能力。、學(xué)習(xí)能力。辦證按揭專員崗位說(shuō)明書一、崗位標(biāo)識(shí)崗位名稱辦證按揭專員所屬部門銷售部崗位編號(hào)直接上級(jí)銷售部經(jīng)理直接下級(jí)無(wú)崗位定員1可直接升遷崗位銷售部經(jīng)理工作地點(diǎn)辦公室二、崗位概要及時(shí)辦理銀行按揭和公積金貸款事項(xiàng)，負(fù)責(zé)客戶接待和關(guān)系維護(hù)，提高客戶滿意度。三、崗位職責(zé)關(guān)鍵領(lǐng)域工作內(nèi)容按揭和貸款管理。辦證工作、協(xié)議等審核、蓋章，并做好登記工作。、裝訂、歸類存放，并做好檔案借閱管理登記等?！堵?lián)機(jī)備案合同》客戶信息錄入、打印、裝訂、指導(dǎo)客戶簽訂、加蓋公司印章及合同發(fā)放。、報(bào)批，打印出證，房管局檔案室檔案掃描歸檔。投訴處理?？蛻艚釉L。檔案整理。其 他。四、工作聯(lián)系內(nèi)部聯(lián)系萬(wàn)正集團(tuán)公司、四方置業(yè)公司、方城項(xiàng)目公司各部門。外部聯(lián)系客戶、銀行、公積金、房管局、中介公司等單位。五、任職資格要求經(jīng)驗(yàn)要求教育背景營(yíng)銷管理與物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)?？埔陨蠈W(xué)歷。工作經(jīng)驗(yàn)3年以上物業(yè)崗位工作經(jīng)驗(yàn)，其中同崗位工作經(jīng)驗(yàn)不低于1年。其他要求同行業(yè)知名企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。技能要求。、銷售工作流程及物業(yè)管理知識(shí)。，并熟悉日常辦公軟件。替代崗位，本崗位員工可直接或經(jīng)短期培訓(xùn)達(dá)到崗位要求后接替。，相關(guān)崗位員工可直接或經(jīng)短期培訓(xùn)達(dá)到崗位要求后接替。知識(shí)要求、房地產(chǎn)專業(yè)、物業(yè)管理等相關(guān)知識(shí)。素質(zhì)要求、工作主動(dòng)性、責(zé)任心、協(xié)調(diào)溝通能力。、團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)、心理承受能力及分析判斷能力和創(chuàng)新能力。財(cái)務(wù)部崗位職責(zé)。，如稅務(wù)局、財(cái)政局、銀行、會(huì)計(jì)事務(wù)所等部門的聯(lián)絡(luò)、溝通工作。、調(diào)度，編制月、季、年度財(cái)務(wù)情況說(shuō)明分析，向公司領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告公司經(jīng)營(yíng)情況，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供財(cái)務(wù)信息。、復(fù)核工作，每月負(fù)責(zé)編制銷售應(yīng)收款報(bào)表，并督促銷售部及時(shí)催交售房款；負(fù)責(zé)銷售房款的收款工作，并及時(shí)送交銀行。，匯總所有的記賬憑證。、結(jié)賬、核對(duì)，每月5日前完成會(huì)計(jì)報(bào)表的編制，并及時(shí)清理應(yīng)收、應(yīng)付款項(xiàng)。，并配合銷售部門做好銷售分析工作。、賬薄裝訂及會(huì)計(jì)資料保管工作。，負(fù)責(zé)支票等有關(guān)結(jié)算憑證的購(gòu)買、領(lǐng)用及保管，辦理銀行收付業(yè)務(wù)。，審核收付原始憑證。、現(xiàn)金收付憑證，登記銀行存款及現(xiàn)金日記賬，月末與銀行對(duì)賬單和對(duì)銀行存款余額，并編制余額調(diào)節(jié)表。，核算資金成本。；及時(shí)裝訂會(huì)計(jì)檔案，銷售合同統(tǒng)一歸檔登記；妥善保管公司對(duì)外簽訂的項(xiàng)目合同及其他歸檔。財(cái)務(wù)部經(jīng)理崗位說(shuō)明書一、崗位標(biāo)識(shí)崗位名稱經(jīng) 理所屬部門財(cái)務(wù)部崗位編號(hào)直接上級(jí)總經(jīng)理直接下級(jí)無(wú)崗位定員1可直接升遷崗位財(cái)務(wù)總監(jiān)或副總經(jīng)理工作地點(diǎn)辦公室二、崗位概要負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)的日常管理，建立、健全公司財(cái)務(wù)管理體系，保證公司財(cái)務(wù)各項(xiàng)工作指標(biāo)任務(wù)的高效完成。 三、崗位職責(zé)關(guān)鍵領(lǐng)域工作內(nèi)容規(guī)章制度管理、內(nèi)部控制管理和考核辦法。、監(jiān)督各項(xiàng)制度落實(shí)，確保公司資產(chǎn)安全、有效地運(yùn)作。財(cái)務(wù)預(yù)算管理，審批后組織實(shí)行。財(cái)務(wù)計(jì)劃管理，落實(shí)和檢查的執(zhí)行情況。會(huì)計(jì)核算及賬務(wù)處理。成本控制。、控制、核算、分析和考核、降低成本消耗，節(jié)約費(fèi)用。，適時(shí)提出成本控制方案并監(jiān)督執(zhí)行。報(bào)表編制及財(cái)務(wù)分析、匯總公司會(huì)計(jì)報(bào)表并及時(shí)報(bào)有關(guān)單位或部門。，提交財(cái)務(wù)分析報(bào)告，為企業(yè)決策提供依據(jù)。，提出意見或建議。財(cái)務(wù)稽核和審計(jì)工作。，組織實(shí)施財(cái)務(wù)監(jiān)督，確保公司各項(xiàng)業(yè)務(wù)在受控的情況下運(yùn)行。稅務(wù)籌劃及執(zhí)行，負(fù)責(zé)公司的稅務(wù)籌劃，降低稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。、實(shí)施與控制。疏通融資渠道，做好資金籌集、供應(yīng)和使用管理工作。，尋找融資渠道，疏通融資渠道。，盤活資金，進(jìn)行資本運(yùn)作，在風(fēng)險(xiǎn)可控的前提下，追求資產(chǎn)保值與增值。部門管理、選拔、配備工作。、監(jiān)督財(cái)務(wù)人員工作情況，并對(duì)其進(jìn)行業(yè)績(jī)考評(píng)。其 他完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。四、工作聯(lián)系內(nèi)部聯(lián)系萬(wàn)正集團(tuán)公司、四方置業(yè)公司、股東會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)、方城項(xiàng)目公司各部門。外部聯(lián)系工商、審計(jì)、稅務(wù)等政府部門、銀行及中介機(jī)構(gòu)等。五、任職資格要求經(jīng)驗(yàn)要求教育背景財(cái)務(wù)管理或會(huì)計(jì)相關(guān)專業(yè)，本科以上學(xué)歷。工作經(jīng)驗(yàn)5年以上的會(huì)計(jì)工作經(jīng)歷，2年以上房地產(chǎn)同崗位工作經(jīng)驗(yàn)。其他要求同行業(yè)知名企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。技能要求、財(cái)務(wù)管理、審計(jì)等專業(yè)知識(shí)。、稅務(wù)政策法規(guī)、財(cái)政政策、公司法等相關(guān)政策、制度、法規(guī)。、領(lǐng)導(dǎo)、溝通、協(xié)調(diào)能力，文字表達(dá)能力和公關(guān)社交能力。替代崗位，本崗位員工可直接或經(jīng)短期培訓(xùn)達(dá)到崗位要求后接替。，會(huì)計(jì)或出納可直接或經(jīng)短期培訓(xùn)達(dá)到上崗要求后接替。知識(shí)要求、法律法規(guī)等相關(guān)知識(shí)。、現(xiàn)代管理等相關(guān)知識(shí)。、人力資源管理等相關(guān)知識(shí)。素質(zhì)要求、責(zé)任心、自信心、分析判斷能力、協(xié)調(diào)溝通能力、團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力、人才培養(yǎng)意識(shí)。、領(lǐng)導(dǎo)能力、學(xué)習(xí)能力、心理承受能力。會(huì)計(jì)崗位說(shuō)明書一、崗位標(biāo)識(shí)崗位名稱會(huì)計(jì)所屬部門財(cái)務(wù)部崗位編號(hào)直接上級(jí)財(cái)務(wù)部經(jīng)理直接下級(jí)無(wú)崗位定員1可直接升遷崗位財(cái)務(wù)部經(jīng)理工作地點(diǎn)辦公室二、崗位概要負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)的日常管理，建立、健全公司財(cái)務(wù)管理體系，保證公司財(cái)務(wù)各項(xiàng)工作指標(biāo)任務(wù)的高效完成。三、崗位職責(zé)關(guān)鍵領(lǐng)域工作內(nèi)容會(huì)計(jì)科目和賬薄設(shè)立，設(shè)置會(huì)計(jì)核算科目和明細(xì)賬。，要求做到賬目清楚、數(shù)字正確、登記及時(shí)。日常報(bào)銷。、工程、材料款的憑證制作、審核及支付工作。會(huì)計(jì)核算，詳細(xì)合同編號(hào)、內(nèi)容、工程量、價(jià)款、付款節(jié)點(diǎn)、付款標(biāo)準(zhǔn)、已付款、應(yīng)付款、質(zhì)保金比例、質(zhì)保期限等。，對(duì)各項(xiàng)債權(quán)、債務(wù)的清理工作。，計(jì)提固定自查折舊并進(jìn)行固定資產(chǎn)清理。，并匯總、編號(hào)、整理、裝訂、保存等。，并做好賬務(wù)備份工作。，向有關(guān)部門提供相關(guān)會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)。、賬冊(cè)、報(bào)表等會(huì)計(jì)檔案的整理、歸檔工作。會(huì)計(jì)核算及賬務(wù)處理。其他。、機(jī)構(gòu)代碼證、貸款卡的年檢工作。四、工作聯(lián)系內(nèi)部聯(lián)系萬(wàn)正集團(tuán)公司、四方置業(yè)公司、股東會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)、方城項(xiàng)目公司各部門。外部聯(lián)系工商、審計(jì)、稅務(wù)等政府部門、銀行及中介機(jī)構(gòu)等。五、任職資格要求經(jīng)驗(yàn)要求教育背景會(huì)計(jì)相關(guān)專業(yè)?？埔陨蠈W(xué)歷。工作經(jīng)驗(yàn)3年以上的會(huì)計(jì)工作經(jīng)歷，其中同崗位經(jīng)驗(yàn)不低于1年。其他要求同行業(yè)知名企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。技能要求。替代崗位，本崗位員工可直接或經(jīng)短期培訓(xùn)達(dá)到崗位要求后接替。，相關(guān)崗位員工可直接或經(jīng)短期培訓(xùn)達(dá)到上崗要求后接替。知識(shí)要求、法律法規(guī)等相關(guān)知識(shí)。、市場(chǎng)營(yíng)銷等相關(guān)知識(shí)。、人力資源管理等相關(guān)知識(shí)。素質(zhì)要求、工作主動(dòng)性、責(zé)任心。、心理承受能力、分析判斷能力。出納崗位說(shuō)明書一、崗位標(biāo)識(shí)崗位名稱出納所屬部門財(cái)務(wù)部崗位編號(hào)直接上級(jí)財(cái)務(wù)部經(jīng)理直接下級(jí)無(wú)崗位定員1可直接升遷崗位會(huì)計(jì)工作地點(diǎn)辦公室二、崗位概要負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)的日常管理，建立、健全公司財(cái)務(wù)管理體系，保證公司財(cái)務(wù)各項(xiàng)工作指標(biāo)任務(wù)的高效完成。三、崗位職責(zé)關(guān)鍵領(lǐng)域工作內(nèi)容現(xiàn)金收取，審核各類原始憑證。、及時(shí)地完成現(xiàn)金收付及報(bào)銷。、材料款等有關(guān)款項(xiàng)的支付工作。，并向集團(tuán)公司負(fù)責(zé)。現(xiàn)金提取與保管，按企業(yè)的相關(guān)規(guī)定提取、送存和保管現(xiàn)金，保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常運(yùn)行。，保證賬賬相符、賬實(shí)相符、帳物相符。空白支票和印章管理。，并設(shè)登記簿進(jìn)行登記，辦理相關(guān)登記手續(xù)。工資編制及發(fā)放。，并進(jìn)行匯總，編制記賬憑證。日記賬、登錄，每日進(jìn)行現(xiàn)金賬款盤存，做好日清月結(jié)工作，并填寫出納日記報(bào)表，報(bào)送領(lǐng)導(dǎo)。，并進(jìn)行匯總，編制記賬憑證。其他完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。四、工作聯(lián)系內(nèi)部聯(lián)系萬(wàn)正集團(tuán)公司、四方置業(yè)公司、股東會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)、方城項(xiàng)目公司各部門。外部聯(lián)系工商、審計(jì)、稅務(wù)等政府部門、銀行及中介機(jī)構(gòu)等。五、任職資格要求經(jīng)驗(yàn)要求教育背景會(huì)計(jì)相關(guān)專業(yè)?？埔陨蠈W(xué)歷。工作經(jīng)驗(yàn)3年以上的會(huì)計(jì)工作經(jīng)歷，其中同崗位經(jīng)驗(yàn)不低于1年。其他要求同行業(yè)知名企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。技能要求。替代崗位，本崗位員工可直接或經(jīng)短期培訓(xùn)達(dá)到崗位要求后接替。，相關(guān)崗位員工可直接或經(jīng)短期培訓(xùn)達(dá)到上崗要求后接替。知識(shí)要求、法律法規(guī)等相關(guān)知識(shí)。、市場(chǎng)營(yíng)銷、現(xiàn)代管理、人力資源管理等相關(guān)知識(shí)。素質(zhì)要求、工作主動(dòng)性、責(zé)任心。、心理承受能力、分析判斷能力。