某景觀地產(chǎn)項(xiàng)目廣告計(jì)劃書-資料下載頁(yè)
2025-08-01 23:00本頁(yè)面
【正文】 新聞。各個(gè)主題以系統(tǒng)方式連續(xù)展開：①開盤信息，樓盤形象宣傳②本案的規(guī)模優(yōu)勢(shì)③本案優(yōu)越的自然環(huán)境景觀及濃郁的學(xué)區(qū)文化氛圍④本案配套優(yōu)勢(shì)公關(guān)活動(dòng)：在開盤當(dāng)日可舉辦開盤慶典儀式。向各大媒體發(fā)布開盤信息，配合公關(guān)活動(dòng)進(jìn)行樓盤強(qiáng)勢(shì)宣傳，在各大媒體上發(fā)布軟新聞， 強(qiáng)化樓盤形象。強(qiáng)銷期（公開期后一周左右）10月底∣春節(jié)前后①報(bào)紙廣告：整合公開期報(bào)紙媒介投放策略，《L市晚報(bào)》與杭州市《都市快報(bào)》配合進(jìn)行。每月二次投放報(bào)紙廣告。時(shí)間仍以每周三、四為主。②廣播：在杭州及L市主要廣播媒體上投放廣告，時(shí)間段選擇在早晨及晚上八點(diǎn)左右，因?yàn)榇藭r(shí)段聽眾較多，傳播面可以加強(qiáng)。③電視媒體：L市電視臺(tái)專題報(bào)道④海報(bào)：定點(diǎn)定區(qū)域發(fā)送關(guān)于樓盤信息的海報(bào)，對(duì)訴求對(duì)象做密集轟炸，擴(kuò)大影響面。①本案價(jià)格優(yōu)勢(shì)②本案熱銷進(jìn)展情況③與公開期相一致的規(guī)劃優(yōu)勢(shì)、環(huán)境景觀優(yōu)勢(shì)、配套優(yōu)勢(shì)等。①可舉辦促銷活動(dòng)，加強(qiáng)本案影響力。②房交會(huì)持續(xù)期11月中旬∣① 報(bào)紙廣告：在報(bào)紙媒體上每半月投放一次廣告。②電視媒體：L市電視臺(tái)專題報(bào)道①本案銷售單位信息②本案價(jià)格優(yōu)勢(shì)③本案熱銷情況 第三部分 廣告費(fèi)用的預(yù)算整個(gè)項(xiàng)目開發(fā)和市場(chǎng)推廣的總費(fèi)用，根據(jù)我們本項(xiàng)目的廣告策略，應(yīng)該控制在總的銷售額的1。5%左右比較合適。如果房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生較長(zhǎng)時(shí)間持續(xù)的低迷狀態(tài)，則本案總的廣告預(yù)算將作相應(yīng)的追加調(diào)整。以下是部分常規(guī)媒體的估算費(fèi)用，有部分的媒體費(fèi)用，因甲方與相關(guān)媒體的談判結(jié)果不同而有相應(yīng)的出入。廣告類別 媒介細(xì)分廣 告 次 數(shù)廣 告 費(fèi) 用總 計(jì) 媒體廣告 戶外廣告牌20米10米2塊15萬/年/塊30萬元燈廂廣告38對(duì)4000元/對(duì)152000元道旗20000元《杭州日?qǐng)?bào)》（4次整版、4次半版）共8次16萬/整版90萬《都市快報(bào)》（4次整版、4次半版）共8次16萬/整版90萬夾報(bào)3次20000元/次60000元海報(bào)廣播媒體待定營(yíng)銷配合銷售道具樓書、看房車、約50萬元現(xiàn)場(chǎng)看板制作現(xiàn)場(chǎng)墻體噴繪售樓部租金及裝潢開盤慶典、房交會(huì)網(wǎng)站虛擬主機(jī)的租金及域名注冊(cè)和運(yùn)作的事宜20000元/年機(jī)動(dòng)費(fèi)用 100萬元
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