【正文】 代，建立起中國第一個有共主的國家并當(dāng)選為中華民族第一帝，中華文明 軒轅黃帝，一生歷經(jīng)52戰(zhàn)，降服了炎帝，誅殺了蚩尤，結(jié)束了遠(yuǎn)古戰(zhàn)爭，告別了 記載有三皇五帝，黃帝是三皇之一，又是五帝之首。 尚之色，土乃五行之尊，萬物之本，軒轅以土德稱王。故軒轅號曰黃帝。古文獻(xiàn) 博大雄沉，山豐土厚，土色呈黃。黃乃地之正色，象征著吉祥喜慶，為古人所崇 二月初二。從此，就產(chǎn)生了二月二，龍?zhí)ь^的吉祥之說。黃土高原，坦蕩渾樸， 五千年前出生在中華大地西北黃土高原沮水河畔的沮源關(guān)降龍峽，時間是農(nóng)歷的∧∧史記五帝本記∨∨記載： “黃帝者，少典之子，姓公孫，名軒轅” ， 表現(xiàn)內(nèi)容：黃帝—人中之龍。黃帝是以龍做圖騰(一種民族標(biāo)志)的部族首領(lǐng)，中華民族后來稱為“龍的傳人”、龍的后代、淵源便由此而來。傳說黃帝最后的歸宿也是乘龍上天的。以此傳說，類比以后將要引出的城市廣場，同樣是“渾然天成”，并具“王者之風(fēng)”。媒體投放：4月17日 大連日報/新商報/大連晚報 主題：麒麟—萬獸之王；鳳凰—百鳥之王 內(nèi)容：麒麟是中國古代傳說中象征仁和祥瑞的靈獸，其形似鹿、龍頭、獨(dú)角、獅尾、牛蹄、遍身鱗甲、身帶火焰。古代有麒麟至山東曲阜，而孔子降生于世的傳說。鳳凰是中國古代傳說中的神鳥。雄為鳳、雌為凰，象征著善良與太平。相傳鳳凰可以上擊九千里見則天下安寧，飛則禽鳥隨之，在神話中，它是百鳥之王，俗稱百鳥朝鳳。 表現(xiàn)內(nèi)容：麒麟，獸中之王；鳳凰，百鳥之王。類比以后將要引出的城市廣場。媒體投放：4月22日 大連日報/新商報 主題：和氏之壁—石中之王 內(nèi)容：中國的古籍中把昆侖山稱為群玉之山或萬山之祖?！肚ё治摹分幸灿薪鹕愃袷鲋f。早在三千六百年到三千一百年前的商代，和闐玉已經(jīng)從遙遠(yuǎn)的新疆到了商殷王都河南安陽。奴隸主貴族以用和闐玉為榮，生前佩帶，死后同葬。用玉之多以十分驚人。新疆的和闐玉要經(jīng)過甘肅、陜西或山西才能到達(dá)河南。傳說中和氏之壁“可遇而不可求，可一不可再”傳說—你只聽過，卻從未見過。城市廣場，看得見的傳說。媒體投放：4月 24日新商報 26日 半島晨報/大連晚報 ；4月27日 大連日報/新商報注：以上方案可按照新聞發(fā)布會的要求作適當(dāng)調(diào)整4月229日一榮共榮，聯(lián)手造勢—“不造商城造商圈”“因?yàn)槌鞘袕V場 百年清泥洼振翼高飛”開盤篇：戰(zhàn)爭篇： 主題：商場如戰(zhàn)場，瞬息間誰掌先機(jī)？內(nèi)容：關(guān)注—MALL戰(zhàn)爭一觸即發(fā)表現(xiàn)內(nèi)容：大連商業(yè)地產(chǎn)將進(jìn)行新一輪的競爭，城市廣場將掀起新一輪的銷售熱潮，SHOPPING MALL這一21世紀(jì)的主流業(yè)態(tài)，即將呈現(xiàn)。投資者和購物者將“占據(jù)”誰家？媒體投放：5月8日新商報； 5月9日大連日報/新商報 /半島晨報/大連晚報 主題：指令—尋找（或搜尋）內(nèi)容：核心都市MALL表現(xiàn)內(nèi)容：懸念式，尋找大連核心都市MALL，從而引起讀者注意。媒體投放：5月13日 大連日報/新商報 主題：發(fā)現(xiàn)—鎖定內(nèi)容：振屹——城市廣場表現(xiàn)內(nèi)容：發(fā)現(xiàn)大連的核心都市MALL，就在振屹——城市廣場，讀者目光鎖定。投資者、購物者滿懷占據(jù)渴望。媒體投放：5月15日新商報/半島晨報/大連晚報 主題：鎖定—進(jìn)攻內(nèi)容：大連百萬商業(yè)投資精英，青泥洼、天津街80萬商潮人流，22萬居民消費(fèi)群，CBD20 萬白領(lǐng)蒸蒸人氣，城市廣場表現(xiàn)內(nèi)容：4大人流匯聚城市廣場，投資者全面“進(jìn)攻”，突現(xiàn)城市廣場投資旺勢，財源廣進(jìn)。媒體投放：5月16日 大連日報/大連晚報 ；5月22日 新商報/半島晨報 主題：城市廣場王牌主力第一艦SHOPPING MALL全面武裝，蓄勢待發(fā)！內(nèi)容：精良裝備一覽**顯赫地段：**黃金交匯：**超前設(shè)計：**豐富業(yè)態(tài)：**特色版塊：**鉑金管家：**“一站式”輕松消費(fèi)：**升值潛力，強(qiáng)勢逼人：表現(xiàn)內(nèi)容：突出展現(xiàn)城市廣場作為大連核心都市MALL的實(shí)力，多角度闡述其規(guī)模巨大。媒體投放：5月23日大連日報/新商報 主題：即時戰(zhàn)況內(nèi)容：城市廣場淪陷！其王牌主力第一艦SHOPPING MALL，已被投資者全面開始進(jìn)駐。表現(xiàn)內(nèi)容：在投資者強(qiáng)大認(rèn)購之下，廣大投資者已經(jīng)全面開始進(jìn)駐城市廣場。突出大量，迅速，猛烈。媒體投放：5月28日新商報/大連晚報 ；5月29日大連日報/ 新商報/半島晨報5月底~6月中旬（以下兩篇可任選）熱銷篇：主題：告急?。。?nèi)容：由于超強(qiáng)人氣來襲，“火”勢過旺。購樓處室內(nèi)溫度，急升至人體極限。望廣大投資者，自帶降溫設(shè)備，以免誤傷。周知。表現(xiàn)內(nèi)容：強(qiáng)調(diào)投資者認(rèn)購火爆，人氣旺盛。人物篇： 主題：張先生是富豪？！內(nèi)容：不，他只是投資了城市廣場。表現(xiàn)內(nèi)容：針對青年投資者（男性）渴望盡快成為“有錢人”，成為成功人士的心理，指出投資城市廣場，是你的最佳選擇。以“事實(shí)”說服“徘徊者”，打動“羨慕者”。 主題：李小姐傍大款？！內(nèi)容：不，她只是投資了城市廣場。表現(xiàn)內(nèi)容：針對年輕投資者（女性）渴望盡快進(jìn)入“高消費(fèi)”一族，成為物質(zhì)和精神雙豐收者的心理。指出投資城市廣場，你將得到你想追求的一切。 主題：王大伯中六合彩了？！內(nèi)容：不，他只是投資了城市廣場。表現(xiàn)內(nèi)容：針對老年投資者（男性）渴望安享晚年，憧憬休閑愉悅的“夕陽紅”的心理，指出投資城市廣場，一鋪在手，終身無憂。 主題：劉大嬸股票一路飄紅？！內(nèi)容：不，她只是投資了城市廣場。表現(xiàn)內(nèi)容：針對老年投資者（女性）渴望穩(wěn)定的投資，和適當(dāng)收益的投資心理，指出投資城市廣場，一鋪在手，不必再為風(fēng)險操心。 主題：城市廣場——生活從不缺少傳奇內(nèi)容：張先生、李小姐、王大伯、劉大嬸表現(xiàn)內(nèi)容：生活中充滿商機(jī)，普通人也可以將夢想變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。投資城市廣場，是你與夢想之間的橋梁。選擇篇： 主題：算來算去，還是城市廣場。內(nèi)容：100萬（投資）X10%（回報率）=城市廣場200萬（投資）X12%（回報率）=城市廣場400萬（投資）X20%（回報率）=城市廣場張會計師表現(xiàn)內(nèi)容：以會計師，人們心目中公認(rèn)最會“算計”的人的角度，闡述投資城市廣場，最劃算。 主題：選來選去，還是城市廣場。內(nèi)容：城市廣場——MBA2003年投資回報率成功案例分析李教授表現(xiàn)內(nèi)容：以大學(xué)MBA教授，人們心目中公認(rèn)最理性、最獨(dú)到、最專業(yè)的分析學(xué)者的角度，闡述投資城市廣場，最成功。 主題：挑來挑去，還是城市廣場。內(nèi)容：城市廣場——投資寶鑒趙經(jīng)理表達(dá)內(nèi)容：以公司經(jīng)理，人們心目中公認(rèn)最懂管理、最懂投資、最具商業(yè)敏感的人的角度，闡述投資城市廣場，最長遠(yuǎn)。 主題：找來找去，還是城市廣場。內(nèi)容：搜索 快速致富之路共有1項(xiàng)查詢結(jié)果，這是第1項(xiàng) 。 。城市廣場 網(wǎng)頁快照 類似網(wǎng)頁王老板表現(xiàn)內(nèi)容：以老板，人們心目中公認(rèn)最懂創(chuàng)業(yè)、最懂行情、最有頭腦的人的角度，闡述投資城市廣場，最賺錢。6月中旬追加認(rèn)購武俠篇： 主題：大漠血拼——BIG MALL SHOPPING 內(nèi)容：21世紀(jì)的新興產(chǎn)業(yè)，21世紀(jì)的主流消費(fèi)，21世紀(jì)的完美風(fēng)暴表現(xiàn)內(nèi)容：針對時尚消費(fèi)一族，將流行的購物理念、元素，呈現(xiàn)出來。大連已經(jīng)進(jìn)入MALL時代。 主題：射雕英雄“賺”內(nèi)容：租、售、自營，一箭三雕表現(xiàn)內(nèi)容：3種盈利模式，認(rèn)你選擇，無限商機(jī)，精彩展現(xiàn)。 主題：九贏真經(jīng)內(nèi)容：1步步如潮，戶戶旺鋪2每日 萬客流，人多好賺錢3商鋪越用越升值，住宅越用越折舊4市場容量決定投資前景5市政規(guī)劃形成投資熱點(diǎn)6商業(yè)氛圍造就市場繁榮7“一站式”規(guī)劃旺盛體驗(yàn)8鉑金管家保障投資利益9核心腹地，消費(fèi)潛力巨大表現(xiàn)內(nèi)容：詳細(xì)列出投資城市廣場的9大盈利點(diǎn)，消除投資者顧慮。 主題：祥隆十八掌內(nèi)容：詳細(xì)羅列投資城市廣場的多點(diǎn)利處，為投資者理性分析。建議：是否可以在流行時尚版推出“BIG MALL SHOPPING”概念，引導(dǎo)時尚（摩登逛族）消費(fèi)者的購物取向，借勢提出“一站式”消費(fèi)新去向——城市廣場軟文搶眼標(biāo)題：青泥洼商業(yè)中心，發(fā)生10級強(qiáng)烈“地震”，震源：城市廣場青泥洼商業(yè)中心，發(fā)生大“火”，火勢最旺處：城市廣場近日大連沙塵天氣，據(jù)悉由“城市廣場”投資風(fēng)暴所引起。大連港驚現(xiàn)商業(yè)航母 折頁文字P3：項(xiàng)目總體介紹大連，中國最具發(fā)展?jié)摿Φ某鞘兄?，一個年輕、活力、時尚、動感、立于潮流之巔的魅力之城，是東北亞新財富論壇的權(quán)威聲音，掘金圣地！城市廣場位于大連***、文化、金融、商業(yè)的核心地段——中山區(qū)青泥洼商圈的南端，北起玉光街、南至南山路、西起解放路，東至昆明街，毗鄰72萬平方米勞動公園，坐覽市內(nèi)極其稀缺罕見的自然原生態(tài)景觀，與青泥洼一脈相承，與百年城隔路相望，天然分享大連財富旺勢！城市廣場更以其獨(dú)特區(qū)位成為大大連最具優(yōu)勢的中央商業(yè)區(qū)與中央商務(wù)區(qū)、住宅區(qū)與商業(yè)區(qū)、市政放射性規(guī)劃與條形規(guī)劃的三大黃金交聚點(diǎn)。是大連財富的聚寶盆！P4：青泥洼詳述 青泥洼，大連市現(xiàn)任的商業(yè)龍頭，創(chuàng)下日營業(yè)額4000萬的輝煌和日人流量80萬的記錄，以百貨業(yè)為主導(dǎo)，個體經(jīng)營（如勝利商城）、休閑商城（如新瑪特）、精品商城（如百年城）多種業(yè)態(tài)并存，適應(yīng)高、中、低檔消費(fèi)群的不同需要，但商圈的組合還是只是由不同類型的商城或商場組成，既沒有逛街的休閑概念，也使消費(fèi)者感到累及單調(diào)。在這大連商業(yè)的“三國演義”中，青泥洼商圈以其地利位置，經(jīng)營規(guī)模等優(yōu)勢，呈鰲頭獨(dú)占之勢。 城市廣場位于解放路與昆明街之間，占地面積達(dá)28000平方米，是青泥洼南端的延伸。恰逢大大連的建設(shè)，大商業(yè)地產(chǎn)蓬勃發(fā)展的時機(jī)，城市廣場應(yīng)運(yùn)而生，成為青泥洼不可復(fù)制的新寵兒。她將延續(xù)青泥洼的興旺，擴(kuò)容青泥洼商圈的領(lǐng)地，補(bǔ)充青泥洼商圈的不足。城市廣場不僅將分享青泥洼80萬的消費(fèi)人流和聚集方圓2公里內(nèi)22萬常住居民的消費(fèi)力，使解放路、昆明街形成新的重點(diǎn)商業(yè)地段，更優(yōu)化大連商業(yè)的經(jīng)營環(huán)境，擴(kuò)展大連投資者的投資平臺。P5：項(xiàng)目建筑規(guī)劃 總規(guī)劃占地27900平方米，總建筑面積達(dá)10萬平方米，中間由東西向的武漢街、華昌街和南北向的五洲街劃分為AB、C、DE三大地塊，由地面四層、地下一層的商業(yè)建筑和一棟超五星級酒店、一棟酒店式公寓、一棟商住公寓和一棟高尚豪宅組成。24小時供熱地?zé)嵯到y(tǒng)及國內(nèi)罕見的呼吸式抹墻，營造高品質(zhì)的消費(fèi)空間。城市廣場——不造商城造商圈 城市廣場特邀美國EKO設(shè)計師事務(wù)所傾力設(shè)計，由獨(dú)具魅力的主題特色購物街區(qū)、休閑空中新天地和一條350米的休閑風(fēng)情步行街組成，是大大連集娛樂、購物、休閑、運(yùn)動、餐飲、商住、辦公、酒店、豪宅為一體的城市新商地，通過特色化、差異化和先進(jìn)、豐富的業(yè)態(tài)組合成就大大連商界焦點(diǎn)之作。城市廣場——空中“逛街”首開大連商業(yè)先河 城市廣場的街區(qū)商鋪由戶外街區(qū)和DE區(qū)特色空中街區(qū)組成，戶外街區(qū)可通過扶梯直接通往空中街區(qū)，空中街區(qū)之間更以浮橋相連，形成循環(huán)人流，街區(qū)兩旁為特色商鋪、品牌主力店，通過鮮明的區(qū)域劃分為消費(fèi)者購物休閑創(chuàng)建生動、清晰、動感的特色購物環(huán)境。P6：項(xiàng)目商業(yè)規(guī)劃（加功能分布圖） 逛街，不同于購物，要在自由的空氣、耀眼的陽光中，自在地選擇，悠然地行走，要能輕易尋到心中的目標(biāo)，然后在心動的挑選中感到快樂。逛街，讓人樂此不疲的是愉悅的過程，在尋尋覓覓中找到心中所愛，在驀然回首時有驚喜發(fā)現(xiàn)，在心如止水時有意外收獲。逛街，要在寬敞、明亮的空間中自由穿行，要有新鮮的展示誘惑你的前行，要有精彩的內(nèi)容留住你的腳步。逛街在城市廣場，就要隨心所欲，夢想成真！創(chuàng)造性地引入街區(qū)商鋪新概念，優(yōu)化MALL時代大大連消費(fèi)環(huán)境。街區(qū)商鋪包括內(nèi)街鋪和AB地塊內(nèi)的室內(nèi)立體特色步行街。DE地塊融合“上海新天地”設(shè)計理念，采取豎向分割并形成空中步行街。雙首層匯聚更多沸騰人氣，由街面可乘垂直扶梯直通3層。敏銳前瞻的營銷戰(zhàn)略，將動感電影、折扣店、酒吧街、設(shè)計師走廊引進(jìn)大連城市廣場創(chuàng)富投資十項(xiàng)必勝原因。國內(nèi)連鎖超市巨無霸即將率先進(jìn)駐，共同托起大大連新財富旺地。P7：投資前景 天時、地利、人和的利好效應(yīng)，令城市廣場尚未正式啟動，即吸引了各行業(yè)經(jīng)營者前來競相洽談。如餐飲業(yè)、超市主力店、娛樂業(yè)、零售業(yè)、服裝超市、特色化裝品、國際精品品牌等。其中某全國最大的超市龍頭企業(yè)對本地段慧眼獨(dú)具，并進(jìn)行了的客觀評價：“本地段是大連市中心區(qū)不可再生的地段。既可擁有青泥洼的流動消費(fèi)群，又可聚集附近龐大的日常居民消費(fèi)群。是打入大連市場的首選地段”。其前景可見非同一般。19 / 1