【正文】 論述。在資源的利用方面，項(xiàng)目建設(shè)及使用過程中不占用金屬礦、非金屬礦等重要資源。 項(xiàng)目為餐飲項(xiàng)目，建設(shè)過程中耗費(fèi)的資源主要包括鋼筋、水泥、木材等一般性建筑材料，該類建筑材料在**市當(dāng)?shù)亟ú氖袌鼍蓾M足供應(yīng)；項(xiàng)目生產(chǎn)過程中耗費(fèi)的資源主要包括水、電、煤等，均由當(dāng)?shù)毓?yīng)。為提高資源利用效率、降低資源消耗，項(xiàng)目在建設(shè)及生產(chǎn)過程中擬采取的節(jié)約資源及資源綜合利用措施如下：項(xiàng)目建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)嚴(yán)格按照國家有關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，不超標(biāo)，合理利用建筑材料，不浪費(fèi)。采用新型節(jié)能的墻體材料，重點(diǎn)使用輕質(zhì)、高強(qiáng)、保溫性能好的節(jié)能新材料和保溫門窗，加 強(qiáng)屋面及墻體保溫。墻體材料盡可能使用國家推廣使用的新型建材，如加氣混凝土等，減少粘土紅磚的使用量。推廣使用新技術(shù)、新工藝，以 節(jié)能降耗。所有設(shè)備一律選用符合國家規(guī)定的節(jié)能型設(shè)備，不得選擇國家已公布淘汰的機(jī)電產(chǎn)品。 電器設(shè)備應(yīng)選用新型高效節(jié)能型，并采取電容補(bǔ)償，提高功率因數(shù)，減少電損耗。照明燈具選用節(jié)能型，以節(jié)約用電。充分利用可再生清潔能源，酒店洗浴熱水供應(yīng)采用太陽能。XX 大廈酒店項(xiàng)目32第四章 節(jié)能方案分析 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 國家和省有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國節(jié)約能源法》《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》《節(jié)約用電管理辦法》《河北省省節(jié)能監(jiān)察辦法》《河北省省節(jié)約能源條例》《河北省省資源綜合利用條例》 指導(dǎo)性文件《國務(wù)院辦公廳關(guān)于開展資源節(jié)約活動的通知》 國家發(fā)改委、國家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告“ 節(jié)能篇（章） ”編制及評估的規(guī) 定》 國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》（計(jì)交能[1996]905 號）《中國節(jié)水技術(shù)政策大綱》國家發(fā)改委 《用能單位能源計(jì)量器具配備和管理導(dǎo)則》GB171672022《綜合能耗計(jì)算通則》GB25892022《產(chǎn)品單位產(chǎn)量能源消耗定額編制通則》 GB/T171671997 《節(jié)能中長期專項(xiàng)規(guī)劃》國家發(fā)改委 2022《評價(jià)企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則》GB/T34851998《評價(jià)企業(yè)合理用熱技術(shù)導(dǎo)則》GB/T34861993《節(jié)水型企業(yè)評價(jià)導(dǎo)則》(GB/T71192022)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500192022 能耗狀況和能耗指標(biāo)分析 能耗分析XX 大廈酒店項(xiàng)目33能耗構(gòu)成本項(xiàng)目在日常過程中消耗的能源主要是電、水、熱力等，能耗包括：①空調(diào)、 電梯、供水、消防設(shè)備等的電耗；日常生活用電及照明等。②日常生活過程中的生活用水和生產(chǎn)過程中的生產(chǎn)用水。③項(xiàng)目生活和冬季取暖的熱力消耗等。項(xiàng)目能耗分析本項(xiàng)目消耗的能源主要為水、電和熱力，按照設(shè)計(jì)年耗電量為 萬KWH，用水量 萬立方米，冬季采暖耗 熱 8851GJ。項(xiàng)目綜合能耗為。 單位面積年綜合能耗：247。24216 m 2=。 綜合耗能表序號 名稱 實(shí)物量 折標(biāo)系數(shù) 折標(biāo) 準(zhǔn)煤（t） 比例（% ）1 水 萬 t kgce/t %2 電 萬kwh kgce/kWh %3 采暖耗熱 8851GJ t/GJ 302 %合計(jì) 100用水量預(yù)測表序號用水項(xiàng)目 使用基數(shù)用水量標(biāo)準(zhǔn)單位 日用水量 （m3/h） 天數(shù) 年用水量 （m3/h）1 客房 200 床位 300 L/（床 .日） 60 365 219002 餐廳娛樂 400 人 50 L/（人 .日） 20 365 73003 洗衣房 300 kg 20 L/（） 6 365 21904 員工 200 人 80 L/（人 .日） 16 365 58406 道路廣場綠化 2022 m2 L/（） 3 200 600　 小計(jì) 　 　 　 　 105 　 378307 未預(yù)見用水量 10% 　 　 　 　 　 3783　 合計(jì) 　 　 　 　 　 　 41613XX 大廈酒店項(xiàng)目34用電量預(yù)測本項(xiàng)目用電負(fù)荷按 70W/m2計(jì)，計(jì)算裝機(jī)總 容量為 1695KW。因熱水采用太陽能熱水系統(tǒng)，減少了用電負(fù)荷，實(shí)際設(shè)計(jì)裝機(jī)總?cè)萘繛?1364 KW。 WP=KPPjsTn kWh=13648355= 萬 kWh KP年平均有功系數(shù) Pjs有功計(jì) 算功率 Tn年平均運(yùn)行時(shí)間 采暖熱力消耗量： 采暖設(shè)計(jì)熱負(fù)荷=設(shè)計(jì)熱負(fù)荷指標(biāo) W/m2采暖面積 采暖全年耗熱量=T vNQv（tita）/( tituv） T采暖期內(nèi)每日平均運(yùn)行小時(shí)數(shù)（h） N采暖期天數(shù) Q通風(fēng)設(shè)計(jì)熱負(fù)荷（KV） 根據(jù)《2022 全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施 》中相關(guān)熱負(fù)荷指標(biāo)確定本項(xiàng)目熱負(fù)荷指標(biāo)為 （KV），采暖（空調(diào)）面積 19446 平方米，室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度為 20℃，采暖期室外平均溫度為3 ℃，采暖計(jì)算溫度12℃，采暖天數(shù)為 150 天，每天運(yùn)行 18 小時(shí)。采暖設(shè)計(jì)熱負(fù)荷=19446247。1000=1267KV采暖全年耗熱量= 181501267[20（3）]/[20（12）]=8851GJ 能源供應(yīng)狀況分析電力供應(yīng)狀況項(xiàng)目用電取自**市配套電網(wǎng)，總用電負(fù)荷 1364kW。**市電力供應(yīng)比較充足，供電 有保證， 該 院內(nèi)建設(shè)變電站并配套變壓器及相應(yīng)的設(shè)施一套，接入線路為專線，可滿足項(xiàng)目需要。供水由自來水公司供給，水量、水質(zhì)和水壓均能滿足項(xiàng)目要求，可自就近的供水管線接線既可滿足項(xiàng)目用水需求。采暖XX 大廈酒店項(xiàng)目35采暖供熱：橋洗區(qū)恒豐熱力有限公司供熱管網(wǎng)已經(jīng)接入臨近的天河駿層小區(qū)，可就近直接接入。 節(jié)能措施和節(jié)能效果分析本項(xiàng)目采取以下節(jié)能措施： 建筑節(jié)能為了嚴(yán)格貫徹國家公共建筑節(jié)能 50%的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)， 滿足行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的要求，具體的建筑節(jié)能措施如下：外墻墻體采用 250mm 厚加氣混凝土砌塊，外墻外保溫采用 50mm厚擠塑聚苯板保溫，外墻傳熱系數(shù) K=k。屋面采用鋼筋砼屋面板，70mm 厚擠塑聚苯板保溫，屋 頂傳熱系數(shù)K=k.外門窗（包括透明幕墻）均采用 LowE 斷橋隔熱中空鋁合金門窗，玻璃材料為 LowE（6+12+6），門窗的氣密性不低于 4 級，水密性不低于 3 級，門窗傳熱系數(shù)為 。不采暖樓梯間與采暖房間間隔墻采用 200mm 厚加氣混凝土砌塊，隔墻傳熱系數(shù) K=k.地面接觸室外空氣的架空樓板采用 100mm 厚擠塑聚苯板保溫，傳熱系數(shù) K=k。外門窗框與門窗洞口之間的縫隙采用的聚氨酯等高效保溫材料堵實(shí)，外門窗口周邊側(cè)墻進(jìn)行保溫，所有隔墻、樓板或梁柱與幕墻之間的縫隙均填充保溫材料。 設(shè)備工藝節(jié)能選用節(jié)能型變配電設(shè)備。推廣應(yīng)用節(jié)能、高效、合適、安全、有益 環(huán)境的綠色照明燈具，提高用電效率。供電設(shè)備均應(yīng)選用國家推薦使用的節(jié)能型電器（如選用 S11 系列節(jié)能型電力變壓器），選擇合理的無功功率補(bǔ)償（使全廠功率因數(shù)達(dá)到 以上）和最優(yōu)的供電方案，力求降低電能損耗。XX 大廈酒店項(xiàng)目36通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)中的各項(xiàng)設(shè)備均選擇效率高、低能耗的產(chǎn)品?？照{(diào)機(jī)組回水管上設(shè)電動調(diào)節(jié)閥，根據(jù)回風(fēng)溫度比例調(diào)節(jié)水量，風(fēng)機(jī)盤管設(shè)三速開關(guān)及二通啟閉閥控制室溫，并采取變頻調(diào)速系統(tǒng)，降低能耗。項(xiàng)目中采用泵類選用國家推廣的節(jié)能設(shè)備，并采取變頻調(diào)速系統(tǒng)。 節(jié)水措施項(xiàng)目用水主要是生活用水、生產(chǎn)用水及綠化用水。為控制用水，達(dá)到節(jié)約用水的目的，擬采取以下措施：制定用水計(jì)劃，做到合理用水。給水閥門選用高質(zhì)量的防泄漏閥門，衛(wèi)生器具選用延時(shí)自閉沖洗閥，可節(jié)約水資源，降低能源費(fèi)用。設(shè)計(jì)中應(yīng)采用節(jié)水型衛(wèi)生潔具，嚴(yán)禁使用鑄鐵閥門和螺旋升降式水嘴，強(qiáng)制推廣使用陶瓷密封水嘴和一次沖洗水量為 6 升以下的坐便器。供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施，減少不必要的損失。控制綠化用水。根據(jù)土壤旱情合理確定用水量，澆水時(shí)間不宜選擇在中午等溫度較高時(shí)間進(jìn)行，避免水份較快蒸發(fā)。建議配套建設(shè)中水處理系統(tǒng)，處理后的中水可用于沖洗廁所、澆灌花木、清潔 道路、清洗車輛等，提高水的重復(fù)使用率，節(jié)約水資源。 主要管理節(jié)能措施加強(qiáng)能源管理， 設(shè)計(jì)中對各種能源和含能工質(zhì)均按公司車間、工段分別配置計(jì)量器具，并對能耗大的設(shè)備單獨(dú)配置計(jì)量器具，以便于企業(yè)今后進(jìn)行能源消耗經(jīng)濟(jì)考核工作，以利于節(jié)省能源。加強(qiáng)管理，完善各種規(guī)章制度，按期 對各類設(shè)備、管道、器具等進(jìn)行檢修，減少跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，以減少不必要的浪費(fèi)。 節(jié)能分析結(jié)論該項(xiàng)目在設(shè)計(jì)建設(shè)中運(yùn)用各種新技術(shù)、新材料和新工藝進(jìn)行施工建設(shè)，完全能夠達(dá)到河北省省建設(shè)廳頒發(fā)的《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》。XX 大廈酒店項(xiàng)目37第五章 建設(shè)用地和征地拆遷分析 項(xiàng)目選址及用地方案 項(xiàng)目地理位置概況**市地理位置優(yōu)越，位北京西北部，為晉冀蒙交接處。西與山西相接，北靠內(nèi)蒙古，東接京津。有壩上草原、崇禮滑、赤城溫泉等著名旅游景點(diǎn)，每年都吸引大批國內(nèi)外游客。 建設(shè)場址位于**市**區(qū)**路東側(cè)，占地面積 平方米，項(xiàng)目緊靠賜兒山景觀帶， 環(huán)境清靜優(yōu)美，交通便利，適宜 項(xiàng)目建 設(shè)。附：區(qū)域位置圖 場址現(xiàn)狀該場址現(xiàn)為規(guī)劃中的城市建設(shè)用地，不占用耕地，場址地質(zhì)單一，地勢平坦，適宜施工。項(xiàng)目所在區(qū)域內(nèi)目前無大的工業(yè)污染源，環(huán)境質(zhì)量總體優(yōu)良。場址范 圍內(nèi)無礦床、文物古跡和軍事設(shè)施，沒有各類列入國家保護(hù)目錄的動植物資源，沒有風(fēng)景名勝古跡等環(huán)境敏感點(diǎn)，不影響交通運(yùn)輸和周邊地塊的防洪排澇。 土地利用合理性分析項(xiàng)目占地 ，總建筑面積 24216m2，土地投資強(qiáng)度 815 萬元/畝150 萬元/畝。因此 符合該地 塊規(guī)劃建設(shè)條件的有關(guān)要求，占地 規(guī)模合理，符合國家及省集約和有效使用土地的有關(guān)要求。該項(xiàng)目的建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策和**市城市發(fā)展規(guī)劃，項(xiàng)目用地為規(guī)劃城市建設(shè)用地， 項(xiàng)目的建設(shè)符合了**市土地利用規(guī)劃的有關(guān)要求。該宗土地區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通便利，場地周邊配套設(shè)施完善，具有得天獨(dú)厚的建設(shè)條件。XX 大廈酒店項(xiàng)目38 征地拆遷和移民安置方案項(xiàng)目用地屬為已規(guī)劃城市建設(shè)用地，項(xiàng)目的建設(shè)符合了**市土地利用規(guī)劃的有關(guān)要求，**房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司擬對土地進(jìn)行建設(shè)利用，提高土地利用率。項(xiàng)目用地范圍內(nèi)無特殊建構(gòu)筑物，項(xiàng)目建設(shè)過程中所發(fā)生的拆遷和移民安置等問題，已按照**市相關(guān)政策給予補(bǔ)償、進(jìn)行了妥善安置。XX 大廈酒店項(xiàng)目39第六章 環(huán)境和生態(tài)影響分析 設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境空氣質(zhì)量評價(jià)采用《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095—1996）中的一級標(biāo)準(zhǔn)；地表水環(huán)境質(zhì)量評價(jià)采用《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3838 —2022)中的Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)； 地下水質(zhì)量采用《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T14848—93)中的Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)；環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)采用《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096—2022）中的 1 類標(biāo)準(zhǔn)。 污染物排放標(biāo)準(zhǔn)廢水排放執(zhí)行《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(CJ30821999)。 施工期噪聲執(zhí)行《建筑施工廠界噪聲限值》(GB1252390)；營運(yùn)期噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB123482022）1 類標(biāo)準(zhǔn)。 生活垃圾處置執(zhí)行《生活垃圾填埋污染控制標(biāo)準(zhǔn)》。廢氣中污染物排放執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB162971996 ）中表 2 無組織排放監(jiān)控濃度限值；油煙排放執(zhí)行《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB37/5972022）。 周圍環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀本項(xiàng)目位于**市城區(qū)，項(xiàng)目周圍沒有大的污染源，大氣及土壤環(huán)境現(xiàn)狀良好，大氣、土壤自凈 能力較強(qiáng)。 設(shè)計(jì)原則設(shè)計(jì)過程中認(rèn)真貫徹“三同時(shí)” 制，采用先 進(jìn)、成熟的治理措施，保證污染物達(dá)標(biāo)排放。在保證處理污染物達(dá)標(biāo)排放的前提下盡量節(jié)省投資和占地。XX 大廈酒店項(xiàng)目40 施工期環(huán)境影響及治理措施 施工期對環(huán)境的影響施工揚(yáng)塵運(yùn)輸車輛的撒漏和車輪帶出的泥土是造成道路上揚(yáng)塵的主要原因。施工噪聲施工期的噪聲主要是吊車、升降機(jī)等施工機(jī)械和運(yùn)輸車輛產(chǎn)生的噪聲，聲功率級 7090 dB(A)。施工廢水該項(xiàng)目裝修期間廢水排放主要有車輛設(shè)備沖洗水和施工人員的生活污水等。車量沖洗水成份相對比較簡單，污染物濃度低，水量較少，屬于瞬時(shí)排放，裝修期生活污水主要污染物為 BOD、COD。固體廢物固體廢物主要是裝修垃圾和施工人員的生活垃圾等。建筑垃圾主要是施工過程產(chǎn)生的各種廢建筑材料，如碎磚塊、水泥塊、廢木料、工程土等；生活垃圾主要是工地民工廢棄物品，由于生活條件所限產(chǎn)生量很小。 施工期污染防治措施揚(yáng)塵污染控制措施對易揚(yáng)塵物料采用苫蓋措施，避免揚(yáng)塵污染；運(yùn)輸灰土、沙石、垃圾等易產(chǎn)生揚(yáng)塵的散流體物料，采用密閉車輛運(yùn)輸，并防治運(yùn)輸過程中發(fā)生遺撒或泄漏；在施工現(xiàn)場周圍，連續(xù)設(shè)置不低于 高的圍擋，并做到堅(jiān)固美觀，以減少施工揚(yáng)塵對環(huán)境敏感目標(biāo)的影響；工地出入口要設(shè)置清洗車輪措施，設(shè)有專人清洗車輪及清掃出入口衛(wèi)生，確保出入工地的車輪不帶泥土；施工現(xiàn)場必須設(shè)立垃圾暫存點(diǎn)，并及時(shí)回收、清運(yùn)工程垃圾等等，并加強(qiáng)環(huán)境管理。施工噪聲污染控制措施XX 大廈酒店項(xiàng)目41選用低噪聲設(shè)備