【正文】 書的能力，能通過對施工單位的管理和相關(guān)部門的協(xié)調(diào)有效控制預(yù)算成本； 具備協(xié)調(diào)能力、判斷能力、解決沖突能力；具備溝通能力，工作耐心、仔細(xì)；特殊要求造價師資格證國家注冊造價工程師職業(yè)發(fā)展崗位名稱培訓(xùn)要求晉升總經(jīng)理助理領(lǐng)導(dǎo)能力開發(fā)、戰(zhàn)略管理、經(jīng)濟(jì)法、財務(wù)管理等相關(guān)知識、公司行政、人事管理制度及流程的學(xué)習(xí)；對各部門工作流程的學(xué)習(xí)輪換工程部主管技術(shù)部主管行政部主管培訓(xùn)要求建筑工程項目管理、現(xiàn)場施工管理等相關(guān)知識建筑類相關(guān)知識和建筑工程項目管理知識行政管理、人力資源管理等相關(guān)知識備注土建造價工程師基本信息崗位名稱（崗位代碼）土建造價工程師ID：YS002所屬部門預(yù)算部編 制人崗位序列預(yù)算類崗位等級直接上級預(yù)算部主管直接下級工作分析日期2006年10月版本編號（200610）批 準(zhǔn)崗位職責(zé)職責(zé)概述：在預(yù)算部主管的領(lǐng)導(dǎo)下，具體經(jīng)辦公司各開發(fā)項目的土建工程的預(yù)決算工作，控制建議工程成本，實現(xiàn)項目最優(yōu)成本組合，使企業(yè)利潤最大化，為公司實現(xiàn)良性持續(xù)發(fā)展提供技術(shù)和管理保障。職責(zé)描述內(nèi)容外部工作聯(lián)系1根據(jù)各預(yù)開發(fā)項目的初設(shè)圖紙在1個月內(nèi)編制完成土建投資概算并送預(yù)算部主管審核。2項目投資概算完成后對經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行分析，提出合理化建議并提交決策層審批，并按審批結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。3根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的投資概算向技術(shù)部提供工程設(shè)計控制經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。4對工程承包商進(jìn)行考核，草擬招標(biāo)文件，參與招標(biāo)篩選及評標(biāo)工作。施工單位5參加施工圖紙會審和設(shè)計技術(shù)交底，提出合理化建議，減少工程投資。6根據(jù)各開發(fā)項目的施工圖、圖紙會審紀(jì)要，編制施工圖預(yù)算(土建部分)，并與施工單位核對工程量及最終確定施工圖預(yù)算，據(jù)此簽訂施工合同。7根據(jù)各開發(fā)項目的施工圖、圖紙會審紀(jì)要，提供采購計劃，并據(jù)此同工程監(jiān)理一起對供應(yīng)商進(jìn)行考察、招標(biāo)、合同與附加協(xié)議的談判，參加定標(biāo)會，擬訂合同條款并送律師審核后簽訂購銷合同。供應(yīng)商8及時參加現(xiàn)場工程收方，做好收方記錄，并施工方代表、監(jiān)理、甲方預(yù)算部簽字認(rèn)可。9審查工程變更，經(jīng)常深入現(xiàn)場核實，掌握施工實際情況，處理工程簽證。10每月底25日至當(dāng)月底，根據(jù)乙方所報當(dāng)月進(jìn)度計劃和現(xiàn)場核實情況，以及下月工程進(jìn)度安排，編制每月資金計劃，并根據(jù)審批的資金計劃支付工程進(jìn)度款和結(jié)算款。 乙方11協(xié)調(diào)各材料供應(yīng)商和施工單位的資金支付事宜，以滿足公司的資金計劃安排。材料供應(yīng)商和施工單位12結(jié)合工程具體情況，對土建成本進(jìn)行動態(tài)控制，確保投資支出控制在經(jīng)審批的投資概算范圍內(nèi)。13根據(jù)工程竣工資料，辦理工程竣工結(jié)算。14核算工程質(zhì)保期內(nèi)的維修費(fèi)用，退還工程質(zhì)保金。15努力學(xué)習(xí)，及時掌握有關(guān)科學(xué)的動態(tài)，及時掌握有關(guān)定額、價格的信息，不斷提高業(yè)務(wù)水平和工作技能。調(diào)查、研究市場材料、建筑行情，及時建立和補(bǔ)充內(nèi)部資料庫。16 完成領(lǐng)導(dǎo)委派的其他工作。職責(zé)產(chǎn)出：概算報告,招標(biāo)文件,采購計劃,結(jié)算報告,付款記錄工作權(quán)限財務(wù)權(quán)限5000元以下簽證辦理費(fèi)用決策權(quán)；人事權(quán)限業(yè)務(wù)權(quán)限工程定標(biāo)會建議權(quán)；50000元以下工程合同簽證的建議權(quán)；任職資格必備資格理想條件教育背景大專以上學(xué)歷，工程造價管理、工程經(jīng)濟(jì)管理、工民建等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷工作經(jīng)驗3年以上建筑企業(yè)或房地產(chǎn)公司相關(guān)工作經(jīng)驗5年以上建筑企業(yè)或房地產(chǎn)公司相關(guān)工作經(jīng)驗專業(yè)知識熟悉國家建設(shè)政策、法規(guī)知識；工程建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及施工工藝知識；工程造價管理知識；能力素質(zhì)熟練操作MS office等常用辦公軟件（Word、Excel等）及工程預(yù)算軟件；精通建筑施工技術(shù)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，熟悉招投標(biāo)的相關(guān)流程和建筑施工圖，能獨立編制安裝招投標(biāo)文件，有效控制工程土建預(yù)算成本；具備協(xié)調(diào)能力、談判能力、解決沖突能力；具備溝通能力；掌握基本工程英語特殊要求土建造價員資格證國家注冊造價工程師職業(yè)發(fā)展崗位名稱培訓(xùn)要求晉升預(yù)算部主管工程預(yù)結(jié)算及成本過程管理知識輪換安裝預(yù)算師園林預(yù)算師土建監(jiān)理培訓(xùn)要求水電安裝工程知識園林建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及施工工藝知識土建現(xiàn)場施工管理知識備注安裝造價工程師基本信息崗位名稱（崗位代碼）安裝造價工程師ID：YS003所屬部門預(yù)算部編 制人崗位序列預(yù)算類崗位等級直接上級預(yù)算部主管直接下級工作分析日期2006年10月版本編號（200610）批 準(zhǔn)崗位職責(zé)職責(zé)概述：在預(yù)算部主管的領(lǐng)導(dǎo)下，具體經(jīng)辦公司各開發(fā)項目的安裝工程的預(yù)決算工作，控制建議工程成本，實現(xiàn)項目最優(yōu)成本組合，使企業(yè)利潤最大化，為公司實現(xiàn)良性持續(xù)發(fā)展提供技術(shù)和管理保障。職責(zé)描述內(nèi)容外部工作聯(lián)系1根據(jù)各預(yù)開發(fā)項目的初設(shè)圖紙在1個月內(nèi)編制完成安裝投資概算并送預(yù)算部主管審核。2項目投資概算完成后對經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行分析，提出合理化建議并提交決策層審批，并按審批結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。3根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的投資概算向技術(shù)部提供工程設(shè)計控制經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。4對工程承包商進(jìn)行考核，草擬招標(biāo)文件，參與招標(biāo)篩選及評標(biāo)工作。施工單位5參加施工圖紙會審和設(shè)計技術(shù)交底，提出合理化建議，減少工程投資。6根據(jù)各開發(fā)項目的施工圖、圖紙會審紀(jì)要，編制施工圖預(yù)算(水電安裝部分)，并與施工單位核對工程量及最終確定施工圖預(yù)算，據(jù)此簽訂施工合同。7根據(jù)各開發(fā)項目的施工圖、圖紙會審紀(jì)要，提供采購計劃，并據(jù)此同工程監(jiān)理一起對供應(yīng)商進(jìn)行考察、招標(biāo)、合同與附加協(xié)議的談判，參加定標(biāo)會，擬訂合同條款并送律師審核后簽訂購銷合同。供應(yīng)商8及時參加現(xiàn)場工程收方，做好收方記錄，并施工方代表、監(jiān)理、甲方預(yù)算部簽字認(rèn)可。9審查工程變更，經(jīng)常深入現(xiàn)場核實，掌握施工實際情況，處理工程簽證。10每月底25日至當(dāng)月底，根據(jù)乙方所報當(dāng)月進(jìn)度計劃和現(xiàn)場核實情況，以及下月工程進(jìn)度安排，編制每月資金計劃，并根據(jù)審批的資金計劃支付工程進(jìn)度款和結(jié)算款。 乙方11協(xié)調(diào)各材料供應(yīng)商和施工單位的資金支付事宜，以滿足公司的資金計劃安排。材料供應(yīng)商和施工單位12結(jié)合工程具體情況，對安裝成本進(jìn)行動態(tài)控制，確保投資支出控制在經(jīng)審批的投資概算范圍內(nèi)。13根據(jù)工程竣工資料，辦理工程竣工結(jié)算。14核算工程質(zhì)保期內(nèi)的維修費(fèi)用，退還工程質(zhì)保金。15努力學(xué)習(xí)，及時掌握有關(guān)科學(xué)的動態(tài)，及時掌握有關(guān)定額、價格的信息，不斷提高業(yè)務(wù)水平和工作技能。調(diào)查、研究市場材料、建筑行情，及時建立和補(bǔ)充內(nèi)部資料庫。16 完成領(lǐng)導(dǎo)委派的其他工作。職責(zé)產(chǎn)出：概算報告,招標(biāo)文件,采購計劃,結(jié)算報告,付款記錄工作權(quán)限財務(wù)權(quán)限5000元以下簽證辦理費(fèi)用決策權(quán)；人事權(quán)限業(yè)務(wù)權(quán)限工程定標(biāo)會建議權(quán)；50000元以下工程合同簽證的建議權(quán)；任職資格必備資格理想條件教育背景大專以上學(xué)歷，給排水、暖通、工程造價類相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷工作經(jīng)驗3年以上建筑施工單位或房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗5年以上大型建筑施工單位或房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗專業(yè)知識熟悉國家建設(shè)政策、法規(guī)知識；水電安裝工程知識；工程造價管理知識；具有質(zhì)量管理相關(guān)知識能力素質(zhì)熟練操作MS office等常用辦公軟件（Word、Excel等）及工程預(yù)算軟件；精通安裝施工技術(shù)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，了解各種材料市場行情，熟悉招投標(biāo)的相關(guān)流程和建筑施工圖，能獨立編制安裝招投標(biāo)文件，有效控制工程安裝預(yù)算成本；具備協(xié)調(diào)能力、談判能力、解決沖突能力；具備溝通能力；掌握基本工程英語特殊要求安裝造價員資格證國家注冊造價工程師職業(yè)發(fā)展崗位名稱培訓(xùn)要求晉升預(yù)算部主管工程預(yù)結(jié)算及成本過程管理知識輪換土建預(yù)算師園林預(yù)算師安裝監(jiān)理培訓(xùn)要求工程建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及施工工藝知識園林建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及施工工藝知識現(xiàn)場施工管理知識，施工規(guī)范及工藝知識備注園林造價工程師基本信息崗位名稱（崗位代碼）園林造價工程師ID：YS004所屬部門預(yù)算部編 制人崗位序列預(yù)算類崗位等級直接上級預(yù)算部主管直接下級工作分析日期2006年10月版本編號（200610）批 準(zhǔn)崗位職責(zé)職責(zé)概述：在預(yù)算部主管的領(lǐng)導(dǎo)下，具體經(jīng)辦公司各開發(fā)項目的園林工程的預(yù)決算工作，控制建議工程成本，實現(xiàn)項目最優(yōu)成本組合，使企業(yè)利潤最大化，為公司實現(xiàn)良性持續(xù)發(fā)展提供技術(shù)和管理保障。職責(zé)描述內(nèi)容外部工作聯(lián)系1根據(jù)各預(yù)開發(fā)項目的初設(shè)圖紙在1個月內(nèi)編制完成園林投資概算并送預(yù)算部主管審核。2項目投資概算完成后對經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行分析，提出合理化建議并提交決策層審批，并按審批結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。3根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的投資概算向技術(shù)部提供工程設(shè)計控制經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。4對工程承包商進(jìn)行考核，草擬招標(biāo)文件，參與招標(biāo)篩選及評標(biāo)工作。施工單位5參加施工圖紙會審和設(shè)計技術(shù)交底，提出合理化建議，減少工程投資。6根據(jù)各開發(fā)項目的施工圖、圖紙會審紀(jì)要，編制施工圖預(yù)算(園林部分)，并與施工單位核對工程量及最終確定施工圖預(yù)算，據(jù)此簽訂施工合同。7根據(jù)各開發(fā)項目的施工圖、圖紙會審紀(jì)要，提供采購計劃，并據(jù)此同工程監(jiān)理一起對供應(yīng)商進(jìn)行考察、招標(biāo)、合同與附加協(xié)議的談判，參加定標(biāo)會，擬訂合同條款并送律師審核后簽訂購銷合同。供應(yīng)商8及時參加現(xiàn)場工程收方，做好收方記錄，并施工方代表、監(jiān)理、甲方預(yù)算部簽字認(rèn)可。9審查工程變更，經(jīng)常深入現(xiàn)場核實，掌握施工實際情況，處理工程簽證。10每月底25日至當(dāng)月底，根據(jù)乙方所報當(dāng)月進(jìn)度計劃和現(xiàn)場核實情況，以及下月工程進(jìn)度安排，編制每月資金計劃，并根據(jù)審批的資金計劃支付工程進(jìn)度款和結(jié)算款。 乙方11協(xié)調(diào)各材料供應(yīng)商和施工單位的資金支付事宜，以滿足公司的資金計劃安排。材料供應(yīng)商和施工單位12結(jié)合工程具體情況，對園林成本進(jìn)行動態(tài)控制，確保投資支出控制在經(jīng)審批的投資概算范圍內(nèi)。13根據(jù)工程竣工資料，辦理工程竣工結(jié)算。14核算工程質(zhì)保期內(nèi)的維修費(fèi)用，退還工程質(zhì)保金。15努力學(xué)習(xí)，及時掌握有關(guān)科學(xué)的動態(tài)，及時掌握有關(guān)定額、價格的信息，不斷提高業(yè)務(wù)水平和工作技能。調(diào)查、研究市場材料、建筑行情，及時建立和補(bǔ)充內(nèi)部資料庫。16 完成領(lǐng)導(dǎo)委派的其他工作。職責(zé)產(chǎn)出：概算報告,招標(biāo)文件,采購計劃,結(jié)算報告,付款記錄工作權(quán)限財務(wù)權(quán)限5000元以下簽證辦理費(fèi)用決策權(quán)；人事權(quán)限業(yè)務(wù)權(quán)限工程定標(biāo)會建議權(quán)；50000元以下工程合同簽證的建議權(quán)；任職資格必備資格理想條件教育背景大專以上學(xué)歷，園林設(shè)計、園林規(guī)劃、裝飾裝修相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷工作經(jīng)驗3年以上建筑企業(yè)或房地產(chǎn)公司相關(guān)工作經(jīng)驗5年以上建筑企業(yè)或房地產(chǎn)公司相關(guān)工作經(jīng)驗專業(yè)知識熟悉國家建設(shè)政策、法規(guī)知識；園林建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及施工工藝知識；工程造價管理知識；能力素質(zhì)熟練操作MS office等常用辦公軟件（Word、Excel等）及工程預(yù)算軟件；精通園林施工技術(shù)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，熟悉招投標(biāo)的相關(guān)流程和建筑施工圖，能獨立編制安裝招投標(biāo)文件，有效控制工程園林預(yù)算成本；具備協(xié)調(diào)能力、談判能力、解決沖突能力；具備溝通能力；掌握基本工程英語特殊要求園林造價員資格證國家注冊造價工程師職業(yè)發(fā)展崗位名稱培訓(xùn)要求晉升預(yù)算部主管工程預(yù)結(jié)算及成本過程管理知識輪換安裝預(yù)算師土建預(yù)算師園林監(jiān)理培訓(xùn)要求水電安裝工程知識工程建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及施工工藝知識園林現(xiàn)場管理知識備注工程部工程主管土建監(jiān)理工程師水電/安裝監(jiān)理工程師裝修監(jiān)理工程師工程內(nèi)業(yè)工程主管基本信息崗位名稱（崗位代碼）工程主管ID：GC001所屬部門工程部編 制人崗位序列工程類崗位等級直接上級項目負(fù)責(zé)人直接下級內(nèi)業(yè)、土建監(jiān)理、安裝監(jiān)理、裝修監(jiān)理工作分析日期2006年10月版本編號 （200610）批 準(zhǔn)崗位職責(zé)職責(zé)概述：組織帶領(lǐng)各專業(yè)工程監(jiān)理，負(fù)責(zé)部門內(nèi)部建設(shè)及部門程序執(zhí)行情況的監(jiān)督，對項目工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本及安全文明施工進(jìn)行總體控制。職責(zé)描述內(nèi)容外部工作聯(lián)系1搭建項目監(jiān)理班子，明確落實各監(jiān)理的權(quán)責(zé)利，督促和測評員工工作績效；2參與項目概念設(shè)計及評審；設(shè)計院3按項目總策劃的要求和ISO9001標(biāo)準(zhǔn)，組織編制本部門的質(zhì)量計劃，確保項目工程在各時間節(jié)點順利完工，并承擔(dān)項目計劃工期延誤造成的責(zé)任；4參與工程招標(biāo)，評審和定標(biāo)。組織對投標(biāo)單位的資格預(yù)審工作并擬訂招標(biāo)文件；投標(biāo)方5組織圖紙會審；施工方6總體控制工程設(shè)計及客戶變更，滿足工程質(zhì)量及客戶需求，承擔(dān)項目工程的質(zhì)量管理責(zé)任；7組織項目竣工驗收，并組織工程整改。政府相關(guān)部門、設(shè)計院8參與交房工作與工程決算工作。物管公司9編制部門階段性工作目標(biāo)和計劃，并適時進(jìn)行工作總結(jié)；10合理安排本部門工作、并對部門人員進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)及日常管理；11審核部門費(fèi)用報銷