正確區(qū)分業(yè)主與買受人的權利范本-資料下載頁
2025-08-01 19:44本頁面
【正文】 賣合同的買受人。對在建工程的監(jiān)督、管理義務，應交給它的現(xiàn)有業(yè)主——開發(fā)企業(yè)去履行，建設符合合同約定和法律規(guī)定的質量和標準的房屋，將其交付給買受人，是作為出賣人和現(xiàn)業(yè)主的開發(fā)企業(yè)義不容辭的義務和責任。而陳小姐等買受人，盡管有提醒開發(fā)企業(yè)和施工單位建造合格商品房的權利，但畢竟不是專業(yè)人士，對建筑知識的了解難免掛一漏萬，對建筑現(xiàn)場的情況也很難把握，又沒有強制管理的權利，如果提出的意見與實際不符，再損害自己與出賣人之間本應建立的良好合作關系，可謂得不償失。建議陳小姐作為合同相對方的買受人，明確自己在買賣合同中享有的權利，依法、依約行使并維護和保障自己的權利。如果開發(fā)企業(yè)在交房時不符合合同約定的條件，交付的房屋質量不符合國家相關法律的規(guī)定，陳小姐可以通過拒絕收房、索賠等等方式維權
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