【正文】 圖紙、設(shè)計說明書、計算書及現(xiàn)場核查，現(xiàn)場核查包括實地檢查、查閱景觀水體補(bǔ)水的用水計量記錄及統(tǒng)計報告。訪齙剛璽蘇濫夾趕螢憑鮚訥。 節(jié)材與材料資源利用 控制項?！緱l文說明】本條適用于各類養(yǎng)老建筑的設(shè)計階段和運(yùn)行階段評價。綠色養(yǎng)老建筑選用的裝飾裝修材料和建筑材料中的有害物質(zhì)含量必須符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求了。選用有害物質(zhì)含量達(dá)標(biāo)、環(huán)保效果好的建筑材料，可以防止由于選材不當(dāng)造成室內(nèi)空氣污染。裝飾裝修材料中的有害物質(zhì)以及石材和用工業(yè)廢渣生產(chǎn)的建筑裝飾材料中的放射性物質(zhì)會對人體健康造成損害。裝飾裝修材料主要包括石材、人造板及其制品、建筑涂料、溶劑型木器涂料、膠粘劑、木制家具、壁紙、聚氯乙烯卷材地板、地毯、地毯襯墊及地毯膠粘劑等。裝飾裝修材料中的有害物質(zhì)是指甲醛、揮發(fā)性有機(jī)物()、苯、甲苯和二甲苯以及游離甲苯二異氰酸酯及放射性核素等。寫韞僂諶虛鍤囈辮褻糝賡戧。隨著科技的進(jìn)步和使用過程中不斷暴露的新問題，一些建筑材料及制品已經(jīng)被證明不適宜在建筑工程中應(yīng)用，或者不適宜在某些地區(qū)的建筑中使用。因此，在綠色養(yǎng)老建筑中嚴(yán)禁使用國家和上海建設(shè)主管部門向社會公布禁止和限制使用的建筑材料及制品。羆醬畝餅謄歿湊鈑繳錙穡鐠。【評價方法】. 設(shè)計階段評價時，查閱施工圖設(shè)計文件、國家和上海市建設(shè)主管部門向社會公布的限制、禁止使用的建材及制品目錄等，對設(shè)計選用的建筑材料進(jìn)行核查；鰱診齡師該鈴書銨鴇開孫紗。. 運(yùn)行階段評價時，查閱建筑和裝修竣工圖、建筑材料第三方檢測報告等文件，對實際選用的建筑材料進(jìn)行核查。磚緙鵝綱謾擻鴻鑌紙?zhí)\頦湊。、柱縱向受力普通鋼筋應(yīng)采用不低于級的熱軋帶肋鋼筋?！緱l文說明】本條適用于各類養(yǎng)老建筑的設(shè)計、運(yùn)行階段評價?？估?qiáng)度達(dá)到級及以上的熱軋帶肋鋼筋，具有強(qiáng)度高、綜合性能優(yōu)的特點，用高強(qiáng)鋼筋替代目前大量使用的級熱軋帶肋鋼筋，平均可節(jié)約鋼材以上。高強(qiáng)鋼筋作為節(jié)材節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品，在建筑工程中大力推廣應(yīng)用，是加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的有效途徑，是建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會的重要舉措，對推動鋼鐵工業(yè)和建筑業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、轉(zhuǎn)型升級具有重大意義。鬮煒鰭輥賠還魴隊駝騾詭貲。為了在綠色養(yǎng)老建筑中推廣應(yīng)用高強(qiáng)鋼筋，本條參考國家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 ，對混凝土結(jié)構(gòu)中梁、柱縱向受力普通鋼筋提出強(qiáng)度等級和品種要求。畢懍鲅鵑較惻飾顳矯涇煥櫫?！驹u價方法】. 設(shè)計階段查閱設(shè)計文件，對設(shè)計選用的梁、柱縱向受力普通鋼筋強(qiáng)度等級進(jìn)行核查；. 運(yùn)行階段查閱竣工圖紙，對實際選用的梁、柱縱向受力普通鋼筋強(qiáng)度等級進(jìn)行核查。，裝飾性構(gòu)件應(yīng)功能化?！緱l文說明】本條適用于各類養(yǎng)老建筑的設(shè)計階段和運(yùn)行階段評價。使用功能與裝飾一體化構(gòu)件，利用功能構(gòu)件作為建筑造型語言，可以在滿足建筑功能的前提下表達(dá)美學(xué)效果，并節(jié)約資源。而設(shè)置大量的純裝飾性構(gòu)件不符合綠色建筑節(jié)約資源的要求。對于不具備遮陽、導(dǎo)光、導(dǎo)風(fēng)、載物、輔助綠化等功能的飄板、格柵、構(gòu)架和塔、球、曲面等純裝飾性構(gòu)件應(yīng)對其造價進(jìn)行控制，對于以居住功能為主的老年公寓等，裝飾性構(gòu)件的造價不應(yīng)大于工程總造價的，對于老年養(yǎng)護(hù)院等，裝飾性構(gòu)件的造價不應(yīng)大于工程總造價的‰方可判定達(dá)標(biāo)。釓歷駕無醬賠雋驍韉贈三飯?！驹u價方法】. 設(shè)計階段查閱設(shè)計文件，有裝飾性構(gòu)件的應(yīng)提供其功能說明書和裝飾性構(gòu)件建筑工程造價說明；. 運(yùn)行階段查閱竣工圖紙和相關(guān)說明，并進(jìn)行現(xiàn)場核實?！緱l文說明】本條適用于各類養(yǎng)老建筑的設(shè)計階段和運(yùn)行階段評價。在今后相當(dāng)長時間內(nèi)，我國建筑結(jié)構(gòu)形式仍將主要為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)?；炷敛牧鲜墙ㄖ拇笞谙牟牧?。我國現(xiàn)階段大力提倡和推廣使用預(yù)拌混凝土，其應(yīng)用技術(shù)已較為成熟。與現(xiàn)場攪拌混凝土相比，采用預(yù)拌混凝土能夠減少施工現(xiàn)場噪聲和粉塵污染，并節(jié)約能源、資源，減少材料損耗，保證工程質(zhì)量。徠鰹飲臉鑠嘗鏍鯢煬憑鑌脈?！驹u價方法】. 設(shè)計階段評價時，查閱建筑施工圖紙及說明；. 運(yùn)行階段評價時，查閱建筑竣工圖紙及說明，混凝土用量清單等證明文件。 節(jié)材設(shè)計、構(gòu)筑物，并滿足下列任一款的要求：【最高分】　利用率不低于，或利用建筑面積不小于300m2，得分；　利用率不低于，或利用建筑面積不小于500m2，得分。謂鑷頗銨鋃誼鉸鸚鎘糝蘞堝。【條文說明】本條適用于各類養(yǎng)老建筑的設(shè)計階段和運(yùn)行階段評價。當(dāng)申報項目場址范圍內(nèi)無建筑物、構(gòu)筑物，或已有建筑物、構(gòu)筑物的“利用面積”不足100m2時，本條不參評。變趙隉涼鐓囑釧億殮錙殘釔。鼓勵在可合理利用的前提下，保留場址范圍內(nèi)已有的建筑物、構(gòu)筑物，主要是指建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件及立面的再利用。滿足本條各款相應(yīng)要求得對應(yīng)分?jǐn)?shù)，總得分不超過分?！驹u價方法】. 設(shè)計階段評價時，查閱施工圖設(shè)計文件及原有建筑設(shè)計文件等資料；. 運(yùn)行階段評價時，查閱竣工圖及計算書，并現(xiàn)場核實。，達(dá)到節(jié)材效果?！痉帧俊Φ鼗A(chǔ)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計，得分；　對結(jié)構(gòu)體系進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計，得分； 對結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計，得分；【條文說明】本條適用于各類養(yǎng)老建筑的設(shè)計階段和運(yùn)行階段評價。本條的主要目的在于強(qiáng)化設(shè)計和建設(shè)單位的優(yōu)化節(jié)材意識，在設(shè)計過程中對結(jié)構(gòu)體系和結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行合理地優(yōu)化，能夠有效地節(jié)約材料用量。結(jié)構(gòu)體系相同而結(jié)構(gòu)布置不同的建筑，用材量水平會有很大的差異，資源消耗水平、對環(huán)境的沖擊也會有很大的差異，通過優(yōu)化結(jié)構(gòu)布置，可達(dá)到節(jié)約材料的目的。薈鎣閌漸陸訃輊減鈿異儀猶。滿足本條各款相應(yīng)要求得對應(yīng)分?jǐn)?shù)，總得分不超過分。對于鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等本身具有節(jié)材優(yōu)勢的結(jié)構(gòu)體系，本條可直接得分。鵬篩鎬討顓辦費(fèi)嘆攝虜鈺鴆。【評價方法】. 設(shè)計階段評價時，查閱結(jié)構(gòu)施工圖紙和結(jié)構(gòu)體系優(yōu)化設(shè)計說明；. 運(yùn)行階段評價時，查閱竣工圖紙并現(xiàn)場核實。【分】【條文說明】本條適用于各類養(yǎng)老建筑的設(shè)計階段和運(yùn)行階段評價。在綠色養(yǎng)老建筑的設(shè)計階段強(qiáng)調(diào)土建和裝修一體化設(shè)計，要求對土建設(shè)計和裝修設(shè)計統(tǒng)一協(xié)調(diào)，在土建設(shè)計時考慮裝修設(shè)計需求，事先進(jìn)行孔洞預(yù)留和裝修面層固定件的預(yù)埋，避免在裝修時對已有建筑構(gòu)件打鑿、穿孔，既可減少設(shè)計的反復(fù)，又可保證結(jié)構(gòu)的安全性，減少材料消耗，并降低裝修成本。糝殞鋦雋駛鶯諑壚輻驄繚覿。在綠色養(yǎng)老建筑的施工階段強(qiáng)調(diào)土建和裝修一體化施工。土建施工時對裝修設(shè)計圖紙中需要預(yù)留及預(yù)埋的部位重點予以關(guān)注，并按照一體化設(shè)計的土建和裝修圖紙的具體要求進(jìn)行施工作業(yè)；裝修施工時盡量避免對一體化設(shè)計圖紙的變更，減少二次作業(yè)。頜層銖壺鮮儀計堯當(dāng)涇撓惡?！驹u價方法】. 設(shè)計階段評價時，查閱土建、裝修各專業(yè)施工圖及其它證明材料；. 運(yùn)行階段評價時，查閱土建、裝修各專業(yè)竣工圖及其它證明材料，并現(xiàn)場核實。、配件，且預(yù)制裝配率不小于【分】【條文說明】本條適用于各類養(yǎng)老建筑的設(shè)計階段和運(yùn)行階段評價。對于合理采用鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等以預(yù)制裝配為主的結(jié)構(gòu)體系的項目，本條可直接得分。滾傴鈕碩鷙聳蔣憶貯贈鰾鍍。本條旨在鼓勵采用工廠化生產(chǎn)的建筑構(gòu)、配件設(shè)計建造工業(yè)化建筑。對于鋼筋混凝土預(yù)制結(jié)構(gòu)類民用建筑，在保證安全的前提下，使用工廠化方式生產(chǎn)的建筑構(gòu)、配件（如預(yù)制樓面板、預(yù)制梁、預(yù)制柱、預(yù)制外墻板、預(yù)制陽臺板、預(yù)制內(nèi)填充隔墻板等），既能減少材料浪費(fèi)，又能減少施工對環(huán)境的影響，同時為將來建筑拆除后構(gòu)、配件的替換和再利用創(chuàng)造了條件。銑饜醞貽龍鵠臚擰奧憑軌簍。本條中“預(yù)制裝配率”的計算公式為： （）式中：—預(yù)制裝配率（）—地上工程所有工程量之和（179。）；—工業(yè)化方式生產(chǎn)的樓面板、梁、柱、外墻板、陽臺板等預(yù)制構(gòu)件工程量之和（179。）?！驹u價方法】. 設(shè)計階段評價時，查閱查閱設(shè)計文件、工程材料用量概預(yù)算清單；. 運(yùn)行階段評價時，查閱竣工圖紙、工程材料用量決算清單。【分】【條文說明】本條適用于養(yǎng)老公寓的設(shè)計階段和運(yùn)行階段評價，其他類型不參評。在裝修設(shè)計方案中，采用成套化裝修設(shè)計方案可以滿足不同客戶的個性化、差異化需求，更有利于建筑全裝修和產(chǎn)業(yè)化的推廣。廚房、衛(wèi)浴間裝修占了居住建筑室內(nèi)裝飾裝修大部分的成本和工作量。如果廚衛(wèi)設(shè)備采用工業(yè)化生產(chǎn)的成套定型產(chǎn)品，則可以減少現(xiàn)場作業(yè)等造成的材料浪費(fèi)、粉塵和噪聲等問題。本條鼓勵養(yǎng)老公寓的衛(wèi)浴間或廚房采用系列化、多檔次的整體化定型設(shè)計方法或選用整體衛(wèi)浴等整體產(chǎn)品。其中宜老定型設(shè)計的衛(wèi)浴間是指在考慮老年人生活習(xí)慣的前提下，在有限的空間內(nèi)實現(xiàn)洗面、沐浴、如廁等多種功能的獨立衛(wèi)生單元。宜老定型設(shè)計廚房是指在考慮老年人生活習(xí)慣的前提下，按人體工程學(xué)、炊事操作工序、模數(shù)協(xié)調(diào)及管線組合原則，采用整體設(shè)計方法而建成的標(biāo)準(zhǔn)化、多樣化完成炊事、餐飲、起居等多種功能的活動空間。撾鉬轍魘僑絢綰來誄緊糞償?！驹u價方法】. 設(shè)計評價查閱建筑設(shè)計圖和設(shè)計說明；. 運(yùn)行評價查閱竣工圖紙及說明、整體化定型設(shè)計產(chǎn)品說明、檢查施工記錄，并現(xiàn)場核實。 材料選用。【分】【條文說明】本條適用于各類養(yǎng)老建筑的設(shè)計階段和運(yùn)行階段評價。預(yù)拌砂漿具有許多明顯的優(yōu)點，包括產(chǎn)品質(zhì)量高，可適應(yīng)不同的用途和性能要求，有利于使用自動化施工機(jī)具，可提高施工效率，減少環(huán)境污染和材料浪費(fèi)。同時伴隨著我國推廣新型墻體材料和建筑節(jié)能工作的推進(jìn)，新型墻體材料在工程建設(shè)中已得到普遍應(yīng)用，而傳統(tǒng)的現(xiàn)場攪拌砂漿由于不能適應(yīng)各種新型墻體材料的特性，導(dǎo)致一些工程出現(xiàn)墻體開裂和滲漏等問題。為解決這一問題，大力推廣應(yīng)用預(yù)拌砂漿，是一條有效的途徑。賒調(diào)軋憊劌髖糾殯縣鍥峽貢。采用預(yù)拌砂漿不是簡單地將砂漿從現(xiàn)場攪拌轉(zhuǎn)變?yōu)楣S預(yù)制，而是工程設(shè)計、建筑施工、工程監(jiān)管、質(zhì)量管理等生產(chǎn)全過程的轉(zhuǎn)變。在設(shè)計階段就應(yīng)該對采用的預(yù)拌砂漿提出設(shè)計要求，包括使用部位、砂漿質(zhì)量等。壘羥贖緙嘸竅碭瀋虯異飽樣。【評價方法】. 設(shè)計階段評價時，查閱建筑施工圖紙及說明；. 運(yùn)行階段評價時，查閱建筑竣工圖紙及說明，砂漿用量清單等證明文件。、就地取材原則，選用本地化建筑材料?！咀罡叻帧俊∈┕がF(xiàn)場500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料質(zhì)量應(yīng)占建筑材料總質(zhì)量的％及以上，得分；　施工現(xiàn)場500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料質(zhì)量應(yīng)占建筑材料總質(zhì)量的％及以上，得分；　施工現(xiàn)場500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料質(zhì)量應(yīng)占建筑材料總質(zhì)量的％及以上，得分。釁璉貢釙壘颯狽猙偵虜諶顆?！緱l文說明】本條適用于各類養(yǎng)老建筑的運(yùn)行階段評價。建材本地化是減少運(yùn)輸過程資源和能源消耗、降低環(huán)境污染的重要手段之一。提高本地材料使用率還可促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。本條鼓勵使用本地生產(chǎn)的建筑材料，提高就地取材制成的建筑產(chǎn)品所占的比例。畝擱謊為尋瓊淶矚腎驄瑤罷。滿足本條各款相應(yīng)要求得對應(yīng)分?jǐn)?shù)，總得分不超過分。【評價方法】. 設(shè)計階段評價時，本條不參評；. 運(yùn)行階段評價時，核查材料進(jìn)場記錄及使用比例計算書等證明文件?！咀罡叻帧? 鋼筋混凝土建筑）　鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的受力普通鋼筋使用不小于級鋼筋占受力普通鋼筋總量的％以上，得分；綿嘮詮櫸異閿欏簫鵡涇嘜囂。）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的受力普通鋼筋使用不小于級鋼筋占受力普通鋼筋總量的％及以上，得分； ）　鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的受力普通鋼筋使用不小于級鋼筋占受力普通鋼筋總量的％及以上，或使用級鋼筋占受力普通鋼筋的及以上，得分；騶鴝記蕢戧滲擺絞絎贍閘選。）混凝土豎向承重結(jié)構(gòu)采用強(qiáng)度等級不小于混凝土用量占豎向承重結(jié)構(gòu)中混凝土總量的比例超過％，得分?，F(xiàn)閭襪鎰攆錘惻繕騫凱袞煬。 對鋼結(jié)構(gòu)建筑）等高強(qiáng)鋼材用量占鋼材總量的比例不低于％，得分；）等高強(qiáng)鋼材用量占鋼材總量的比例不低于％，得分?！緱l文說明】本條僅適用于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)或鋼結(jié)構(gòu)的養(yǎng)老建筑，其他類型不參評。高強(qiáng)混凝土、高強(qiáng)鋼筋和高強(qiáng)度鋼在強(qiáng)度方面具有明顯優(yōu)勢。使用高強(qiáng)混凝土、高強(qiáng)度鋼可以解決建筑結(jié)構(gòu)中肥梁胖柱問題，增加建筑使用面積，是最有效的節(jié)材措施之一，對于資源節(jié)約、減少固體垃圾有重要意義。鐨輝藺敘檔檻豈藶禍緊潔鯨。滿足本條各款相應(yīng)要求得對應(yīng)分?jǐn)?shù)，總得分不超過分?！驹u價方法】. 設(shè)計階段評價時，查閱建筑及結(jié)構(gòu)施工圖紙；. 運(yùn)行階段評價時，查閱施工記錄及材料決算清單中有關(guān)鋼材、鋼筋的使用情況、混凝土配合比報告單以及混凝土配料清單，并核查第三方出具的進(jìn)場及復(fù)驗報告，核查工程中采用高強(qiáng)混凝土和鋼材的情況。梟裥蕎獰淪鉦壚蝕頸鍥儲蠍。，且其重量之和占建筑材料總重量的比例滿足下列任一款的要求：【最高分】輟紺腦誒瀅摟廚議犧異銖張。　不小于，但小于，得分；　不小于，但小于，得分；　不小于，得分。屢潯繾飛獼轄黨諑鐙虜膠錆?！緱l文說明】本條適用于各類養(yǎng)老建筑的設(shè)計階段和運(yùn)行階段評價。本條的設(shè)置旨在整體考量建筑材料的循環(huán)利用對于節(jié)材與材料資源利用的貢獻(xiàn)，評價范圍是永久性安裝在工程中的建筑材料，不包括電梯等設(shè)備。詔弒緇峴瞼慫龜貯溈驏斕窮。本條中的“可再利用建筑材料”是指不改變所回收材料的物質(zhì)形態(tài)可直接再利用的，或經(jīng)過簡單組合、修復(fù)后可直接再利用的建筑材料，如場地范圍內(nèi)拆除的或從其他地方獲取的舊磚、門窗及木材等。合理使用可再利用建筑材料，可充分發(fā)揮舊建筑材料的再利用價值，減少新建材的使用量。鳧沖經(jīng)糧籩賂雞軀鎧潔鵜傘。本條中的“可再循環(huán)建筑材料”是指通過改變物質(zhì)形態(tài)可實現(xiàn)循環(huán)利用的材料，如金屬材料、木材、玻璃、石膏制品等。充分使用可再循環(huán)利用的建筑材料可以減少生產(chǎn)加工新材料帶來的資源、能源消耗和環(huán)境污染，可延長仍具有使用價值的建筑材料的使用周期，對于建筑的可持續(xù)性具有非常重要的意義，具有良好的經(jīng)濟(jì)和社會效益。聰駘縶轤終實騭邏顯贍輾諺。滿足本條各款相應(yīng)要求得對應(yīng)分?jǐn)?shù)，總得分不超過分。【評價方法】. 設(shè)計階段評價時，查閱工程概預(yù)算材料清單和相關(guān)材料使用比例計算書，核查相關(guān)建筑材料的使用情況；. 運(yùn)行階段評價時，查閱工程決算材料清單和相應(yīng)的產(chǎn)品檢測報告，核查相關(guān)建筑材料的使用情況。，廢棄物的摻量要求至少達(dá)到，且廢棄物建材用量占同類建筑材料的比例滿足下列任一款的要求：【最高分】　不小于但小于，得分；　不小于但小于，得分；　不小于，得分。鯧鋱竊鴇緶諏顫鉆邇凱終殺?！緱l文說明】本條適用于各類養(yǎng)老建筑的運(yùn)行階段評價。本條中的“以廢棄物