征用集體土地程序及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用報批程序-資料下載頁
2025-07-30 04:24本頁面
【正文】 質(zhì)量符合規(guī)定要求。建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃中確定的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用指標(biāo)。城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，還應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃和村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃。不符合規(guī)定的，不得批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。五、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用報批程序及材料 農(nóng)用地報批程序 ①用地單位提供用地申請，項目可行性研究報告，建設(shè)平面布置圖。 ②勘察現(xiàn)場，繪制勘測定界圖。 ③填制《建設(shè)項目呈報說明書》、《農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案》、《補充耕地方案》等。 ④占用耕地已落實占補平衡方案的，附具開發(fā)整理項目竣工驗收報告，擬占補的，要附具占補資料。 ⑤土地利用總體規(guī)劃圖（局部復(fù)印件）和土地利用幅現(xiàn)狀圖上標(biāo)明位置、范圍（1：10000）。并出具土地證復(fù)印件或土地權(quán)屬證明材料和無違法占地證明。 ⑥組合材料，縣人民政府關(guān)于農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的請示文。 ⑦上報市國土資源局。 在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)新增建設(shè)用地，必須全部實行分批次辦理。應(yīng)附具以下材料： ①市政府（行署）《關(guān)于市（縣）年度第批城市建設(shè)用地的請示》； ②縣（市）政府《關(guān)于年度第批城市建設(shè)用地的請示》； ③市（縣）政府關(guān)于分批次用地的實施方案； ④《建設(shè)項目用地方案及呈報說明書》； ⑤土地證書復(fù)印件；未頒發(fā)土地證書的，附縣級以上人民政府土地登記機關(guān)出具的土地權(quán)屬證明（內(nèi)容同土地證書）； ⑥補棄耕地協(xié)議或者市地土地行政主管部門確認(rèn)的補充耕地驗收意見； ⑦土地勘測定界圖； ⑧城鄉(xiāng)結(jié)合部土地利用規(guī)劃圖或鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃圖（標(biāo)明地理位置）； ⑨土地開發(fā)整理規(guī)劃圖或補充耕地位置圖。 在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外單獨選址建設(shè)項目農(nóng)轉(zhuǎn)用報批，應(yīng)附具以下材料： ①市政府（行署）請示文； ②縣（市、區(qū)）政府請示文； ③《建設(shè)項目用地方案及呈報說明書》； ④建設(shè)項目立項批復(fù)和年度投資計劃； ⑤建設(shè)項目用地預(yù)審報告； ⑥土地有償使用的，附《國有土地使用權(quán)出讓合同》（草案）或《國有土地使用權(quán)租賃合同》（草案）。 ⑦土地證書復(fù)印件；未頒發(fā)土地證書的附縣級以上人民政府土地登記機關(guān)出具的土地權(quán)屬證明； ⑧需要補充耕地的，附補充耕地協(xié)議書、土地開發(fā)整理規(guī)劃圖； ⑨土地勘測定界圖； ⑩建設(shè)項目總平面布置圖； ⑾鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃圖（標(biāo)明地理位置）。 需要局部調(diào)整土地利用總體規(guī)劃的，土地利用總體規(guī)劃屬國務(wù)院和省審批的，其規(guī)劃調(diào)整方案隨用地報件一同上報審批；土地利用總體規(guī)劃屬市地審批的，須附市地同意調(diào)整規(guī)劃的意見；對未列入土地利用總體規(guī)劃的確需建設(shè)項目，需先修改規(guī)劃，按規(guī)定程序報原批準(zhǔn)機關(guān)批準(zhǔn)后，才能審批用地。13
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1