【正文】 ⑥組合材料，縣人民政府關于農(nóng)用地轉用的請示文。區(qū)縣國土資源管理部門應當書面告知被轉用土地集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶擬轉用土地的類型、位置、面積、質量等內容。此外給類非農(nóng)業(yè)建設需要使用農(nóng)用地也應當辦理農(nóng)用地轉用。農(nóng)用地轉用和征用土地將在國務院批準征用土地后組織實施。 被征地農(nóng)民在該征地補償安置方案制訂之前有權申請聽證，市、縣人民政府土地行政主管部門收到聽證申請的，應當組織聽證。 土地利用總體規(guī)劃審核意見。征地告知后，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種的青苗，搶建或突擊裝修的地上附著物，征地時不予補償。 土地管理法中土地征收審批權限的問題規(guī)定為“基本農(nóng)田”但是實際上在征收土地中若經(jīng)國務院批準應當一并由國務院批準而不是只有基本農(nóng)田部分由國務院批準，所以在土地征收時只要被征收的土地含有基本農(nóng)田就應當由國務院來批準。 (四)、省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地，涉及農(nóng)用地的。 三、組織征地聽證。 1補充耕地位置圖(在1/1萬分幅土地利用現(xiàn)狀圖上標注)。 第三部分 農(nóng)用地轉用審批及程序一、征收農(nóng)用地的、應當先行辦理農(nóng)用地轉用審批。 征用土地方案符合下列條件的，土地行政主管部門方可報人民政府批準： (一)被征用土地界址、地類、面積清楚,權屬無爭議的。 在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍內，為實施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規(guī)劃的機關批準。 四、農(nóng)用地轉用應當符合法定條件。 ⑦土地證書復印件；未頒發(fā)土地證書的附縣級以上人民政府土地登記機關出具的土地權屬證明； ⑧需要補充耕地的，附補充耕地協(xié)議書、土地開發(fā)整理規(guī)劃圖； ⑨土地勘測定界圖； ⑩建設項目總平面布置圖； ⑾鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃圖（標明地理位置）。 ②勘察現(xiàn)場，繪制勘測定界圖。B、 建設村民住宅、鄉(xiāng)鎮(zhèn)村企業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設施和公益事業(yè)涉及農(nóng)用地的或建設項目占用國有農(nóng)用地的可參照如下程序辦理。 (三)劃撥方式供地的，符合法定的劃撥用地條件。這包括按《土地管理法》第四十四條規(guī)定農(nóng)用地轉用批準權在國務院的省級人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目，國務院批準的建設項目用地，直轄市、省和自治區(qū)人民政府所在地城市、人口在100萬以上城市，國務院指定的其他城市統(tǒng)一開發(fā)的建設用地，這些用地不管征地批準權是國務院，還是省級人民政府，國務院批準農(nóng)用地轉用時，同時批準征收土地，不需另行報批。 征用土地方案經(jīng)依法批準后，市、縣人民政府應當自收到批準文件之日起10日內，在被征用土地所在地的村、組內以書面形式公告。 補充耕地證明。 第二部分 征收土地報批程序(以批次征地為例