【正文】 對(duì)直接責(zé)任人員應(yīng)給予開(kāi)除的行政處分。1基本農(nóng)田征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？經(jīng)依法批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田的，征地補(bǔ)償按當(dāng)?shù)厝嗣裾嫉淖罡哐a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)按30倍計(jì)算，尚不足以使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的，由當(dāng)?shù)厝嗣裾y(tǒng)籌安排，從國(guó)有土地有償使用收益中劃出一定比例給予補(bǔ)貼。1市房地資源局單獨(dú)審批征用集體土地征地費(fèi)用包干的辦事程序和時(shí)限？市房地資源局發(fā)出征用集體土地征詢單→建設(shè)用地事務(wù)所征詢鄉(xiāng)、鎮(zhèn)意見(jiàn)并核對(duì)土地權(quán)屬情況→組織土地勘丈→回復(fù)市房地資源局征詢→市房地資源局發(fā)出征用土地批文通知→進(jìn)入“兩公告一登記”程序→市建設(shè)用地事務(wù)中心通知區(qū)建設(shè)用地事務(wù)所受理征地包干→會(huì)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)房地所現(xiàn)場(chǎng)勘查、分類登記造冊(cè)、核價(jià)，編制、送審《征地補(bǔ)償安置方案》，并會(huì)同勞動(dòng)部門(mén)計(jì)算土勞比例、核定補(bǔ)償費(fèi)用草擬征地包干協(xié)議書(shū)→進(jìn)行協(xié)議簽訂、打印蓋章并經(jīng)市建設(shè)用地事務(wù)中心鑒證→建設(shè)單位付清征地費(fèi)用→建設(shè)用地事務(wù)所與被征鄉(xiāng)、鎮(zhèn)簽訂征用土地補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)→建設(shè)單位安置好勞動(dòng)力并做好動(dòng)遷安置→建設(shè)單位填寫(xiě)上海市建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)申請(qǐng)表→區(qū)建設(shè)用地事務(wù)所審核→攜帶申請(qǐng)表到市建設(shè)用地事務(wù)中心審批→市局領(lǐng)取建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)→十天（無(wú)特殊情況）內(nèi)將土地交建設(shè)單位使用。1市房地資源局分次審批（區(qū)發(fā)供地批文）征用集體土地征地費(fèi)包干的辦事程序和時(shí)限？市房地資源局發(fā)出批次征用批文通知→區(qū)房地資源局發(fā)出供地批文→進(jìn)入“兩公告一登記”程序→建設(shè)用地單位到區(qū)建設(shè)用地事務(wù)所申請(qǐng)辦理征地包干委托→區(qū)建設(shè)用地事務(wù)所會(huì)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)房地所到現(xiàn)場(chǎng)勘查，對(duì)地上、地下附著物等進(jìn)行分類登記造冊(cè)、核價(jià)，制定補(bǔ)償清單→用地單位核實(shí)認(rèn)定，編制、送審《征地補(bǔ)償安置方案》→簽訂征地包干費(fèi)協(xié)議書(shū)，由區(qū)建設(shè)用地事務(wù)所與被征地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)簽訂征用土地補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)→建設(shè)單位安置好勞動(dòng)力并做好動(dòng)遷安置→建設(shè)單位填寫(xiě)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)申請(qǐng)表→區(qū)建設(shè)用地事務(wù)所審核→向區(qū)房地資源局領(lǐng)取建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)→十天（無(wú)特殊情況）內(nèi)將土地交建設(shè)單位使用。征地包干收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)是多少？（1）耕地開(kāi)墾費(fèi)：；（2）新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金：，；（3）土地墾復(fù)費(fèi)（臨時(shí)借用土地）：15元/平方米；（4）土地補(bǔ)償費(fèi)：菜地36元/平方米，糧棉地18元/平方米，高境、廟行、原祁連42元/平方米；（5）青苗補(bǔ)償費(fèi)：，高境、廟行；（6）建筑物、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)：按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；（7）農(nóng)田設(shè)施、農(nóng)村集體財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償：按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；（8）居、農(nóng)民房屋按評(píng)估額；（9）征地包干管理費(fèi)：（1～7）（2～3%）住房建設(shè)，（1～8）（～）；（10）征地包干不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)：（4～7）2％（住房建設(shè)不收）。2征地補(bǔ)償安置方案公告應(yīng)包括哪些內(nèi)容？征地補(bǔ)償安置方案公告應(yīng)包括：（1）被征收土地的位置、地類、面積、地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量；（2）土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量、支付對(duì)象和方式；（3）安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量、支付對(duì)象和方式；（4）地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；（5）農(nóng)業(yè)人口具體安置途徑；（6）其他有關(guān)征地補(bǔ)償安置的措施。2特殊征地有什么規(guī)定？特殊征地包括：（1）大中型水利、水電工程建設(shè)征收土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和安置費(fèi)用，由國(guó)務(wù)院另行規(guī)定；（2）征收林地、園林等按林業(yè)管理部門(mén)的規(guī)定辦理；（3）征收土地發(fā)現(xiàn)文物、古跡、古樹(shù)等應(yīng)報(bào)主管部門(mén)處理后方可征地；（4）遷移烈士墓、華僑墓按主管部門(mén)規(guī)定辦理；（5）用地范圍內(nèi)的國(guó)防設(shè)施，經(jīng)協(xié)商后方可征收。2非居住房屋及附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？（1）征收過(guò)程中，對(duì)非居住房屋以及附屬物按原拆原建的原則，即按重置價(jià)予以補(bǔ)償。（2）本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)算價(jià)格是以正常規(guī)格的建筑、工程施工社會(huì)平均消耗量水平為標(biāo)準(zhǔn)。按《上海市建筑和裝飾工程預(yù)算定額》（2000定額）量?jī)r(jià)分離、材價(jià)按市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn)的原則及有關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)編制的。編制中所取用的工程消耗量基本上以“2000定額”為主，部分“2000定額”取消的子目則參照“93定額”相應(yīng)子目，單價(jià)按市場(chǎng)價(jià)，如混凝土下水管鋪設(shè)等。整個(gè)編制中力求簡(jiǎn)明、通用、便于操作。具體編制細(xì)則如下：(a)人工費(fèi)取定：采用2002年3月《市場(chǎng)信息》中公布的建筑用工費(fèi)用參考表，各工種的單價(jià)取平均價(jià)作為依據(jù)，如“砼工”：最低24元；最高32元，平均價(jià)：（24＋32）／2＝28元／工。(b)材料價(jià)格取定: 采用2002年3月《工程造價(jià)》及《市場(chǎng)信息》，參考了《市政工程材料預(yù)算價(jià)格》等公布的材料價(jià)格為依據(jù)，少部分如：“木材”、“圓釘”、“舊料”則參照市場(chǎng)價(jià)作了調(diào)整；混凝土下水管Ф150?Ф600取用公布的市場(chǎng)價(jià)，Ф100及Ф800、Ф1000未公布的，則取用原定額價(jià)。(c)機(jī)械費(fèi)取定：凡《市場(chǎng)信息》中有公布的機(jī)械臺(tái)班費(fèi)則以公布的為準(zhǔn)；如無(wú)公布的則參考《上海市統(tǒng)一施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額》（96機(jī)械單價(jià)）中的機(jī)械臺(tái)班費(fèi)。(d)費(fèi)率取定：取用“2000定額”工程費(fèi)用計(jì)算表。（3）有關(guān)說(shuō)明：(a)圍墻：“2000定額”取消了“統(tǒng)一磚外墻”子目，本次編制中還是保留了統(tǒng)一磚單項(xiàng)工程量（93土建），套用“2000定額”。另增加了“空斗墻”子目。(b)道路：增加了普通的“碎石道路”。（4）新建房屋的申照，水電安裝等費(fèi)用不包括在本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，應(yīng)由建設(shè)單位按有關(guān)規(guī)定另付。（5）建筑物及附屬設(shè)施的造價(jià)是根據(jù)下列建筑物的結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算的。(a)樓房一開(kāi)間乘進(jìn)深為4米9米，二上二下。磚混結(jié)構(gòu)：層高3米；；統(tǒng)一磚墻體，內(nèi)外墻均為普通抹灰；地面為砼墊層、地面為砼找平層，水泥砂漿面層；砼柃條、木椽子小瓦屋面、木門(mén)窗；陽(yáng)臺(tái)板及樓板均為預(yù)制多孔板。磚木結(jié)構(gòu)：層高3米，；八五磚墻體,內(nèi)外墻均為普通抹灰；地面為砼墊層、水泥沙漿面層，樓面為木擱柵、木地板；原木柃條、木椽子、小瓦屋面、木門(mén)窗；直徑150－200mm圓木柱。(b)平房磚混結(jié)構(gòu)：，；統(tǒng)一磚墻體，內(nèi)外墻普通抹灰；地面砼墊層，水泥砂漿；砼柃條、木椽子、小瓦屋面、木門(mén)窗。(c)倉(cāng)庫(kù)雙跨：；鋼筋砼基礎(chǔ)，；統(tǒng)一磚墻體，內(nèi)外墻普通抹灰；砼地坪，細(xì)石砼面層；雙拼角鋼屋架，砼柃條、木椽子、平瓦屋面、木窗、鋼板門(mén)。單跨：除為單跨外，其建筑結(jié)構(gòu)與雙跨倉(cāng)庫(kù)相同。(d)廠房：；鋼筋混凝土基礎(chǔ)，；帶牛腿鋼筋混凝土柱，鋼梁柱粉刷；統(tǒng)一磚墻體，內(nèi)外墻普通抹灰；砼地坪，細(xì)石砼面層 ；雙拼角鋼屋架，砼柃條、掛瓦條、平瓦屋面；鋼窗，鋼板門(mén)。(e)活動(dòng)房：碎磚三合土墊屋，砼地坪 ；單層普通彩鋼板房屋（市場(chǎng)價(jià)）。(f)豬棚雙圈：檐高3米，；統(tǒng)一磚砌筑，普通抹灰；圈欄墻為半磚，雙面混合砂漿粉刷；砼地坪，雙拼角鋼屋架；砼柃條、木椽子、平瓦屋面，木窗。單圈：檐高3米，單圈墻，其他建筑結(jié)構(gòu)同雙圈豬棚。(g)運(yùn)動(dòng)場(chǎng) ：；。(h)雞棚普通：，；統(tǒng)一磚砌筑，普通抹灰；砼地坪；雙拼角鋼屋架；砼柃條、木椽子、平瓦屋面；木門(mén)、窗為木框加鐵絲網(wǎng)。(i)鴨棚：檐高3米，；統(tǒng)一磚砌筑，普通抹灰；砼地坪；角鋼屋架，砼柃條、木椽子、平瓦屋面、鐵絲網(wǎng)門(mén)窗。(j)圍墻、道路、場(chǎng)地等：i、圍墻：普通標(biāo)準(zhǔn)磚圍墻?！翱斩穱鷫Α贝u用量按一磚墻的70％計(jì)。ii、道路：砼道路為一般白色道路。“碎石道路”基層用舊料。iii、場(chǎng)地：以碎磚（舊料）作為基層，道碴墊層，混凝土面層。(k)窨井：包括混凝土蓋板。(l)非居住房屋中的“標(biāo)準(zhǔn)增減”是指檐高每增減10厘米所要增減的金額。第五篇：集體土地使用權(quán)征用協(xié)議書(shū)集體土地使用權(quán)征用協(xié)議書(shū)甲方：太原市杏花嶺區(qū)楊家峪街道楊家峪村村民委員會(huì) 乙方：山西雙明房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方征用甲方土地一事達(dá)成以下協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。一、本協(xié)議簽訂前，乙方曾征用甲方土地，已經(jīng)辦理了國(guó)有土地使用權(quán)手續(xù)，為了進(jìn)一步明確雙方征地范圍，避免因地界不明帶來(lái)的各種糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，由乙方將甲方位于東山高速公路以西（不包括30米寬綠化帶）剩余邊角土地全部征用，以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。高速路以西30米寬的綠化帶所有權(quán)仍屬甲方所有。府東街東沿所需要用的土地雙方均應(yīng)積極支持配合修筑。二、乙方支付甲方高速路以西剩余邊角土地的征地、補(bǔ)償費(fèi)及地上附著物補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償款共計(jì)300萬(wàn)元人民幣，乙方長(zhǎng)期享有上述土地的使用權(quán)。本協(xié)議簽訂后，甲方積極配合乙方辦理該宗土地的相關(guān)手續(xù)，為乙方辦理土地使用權(quán)手續(xù)提供方便。三、付款方式甲方完成對(duì)該宗地村民的所有權(quán)補(bǔ)償及地上附著物的清除工作后，簽訂本協(xié)議。本協(xié)議簽訂后，乙方一次性支付甲方人民幣300萬(wàn)元土地補(bǔ)償款。四、乙方除支付甲方300萬(wàn)元土地補(bǔ)償款外，另外再支付甲方其他補(bǔ)償款10萬(wàn)元整，該款連同征地補(bǔ)償款一并支付甲方。五、本協(xié)議簽訂生效后，本協(xié)議簽訂之前乙方和杏花嶺區(qū)地產(chǎn)中心支付甲方的所有征地款，三方（即太原市杏花嶺區(qū)楊家峪街道楊家峪村村民委員會(huì)、山西雙明房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、太原市杏花嶺區(qū)地產(chǎn)中心）共同認(rèn)可所有已支付的征地費(fèi)，今后不再詳細(xì)核算。六、本協(xié)議如有違約，違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。七、本協(xié)議一式六份，雙方各執(zhí)三份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，涂改無(wú)效。甲方：乙方：負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：年月日