【正文】 未竣工的分期進行項目動態(tài)成本分?jǐn)??！静僮鞑襟E】1. 選擇【動態(tài)成本】下的【產(chǎn)品動態(tài)成本】模塊，進入“產(chǎn)品動態(tài)成本”主界面，默認(rèn)為項目動態(tài)成本（分?jǐn)偤螅╉摵?。展示用戶有?shù)據(jù)權(quán)限的項目及分期，只能選擇一級項目，無分期顯示項目自身。展示分期列表中選擇的分期的成本構(gòu)成。展示本項目下的各分期。對于已經(jīng)竣工的分期，要進行分期結(jié)案，鎖定成本，未竣工的分期進行項目動態(tài)成本分?jǐn)偂?. 導(dǎo)出Excel。單擊〖導(dǎo)出Excel〗，支持將本分期的成本導(dǎo)出Excel到本地，方便查閱。3. 分期結(jié)案。u 如果選擇的項目分期沒有結(jié)案，則顯示〖分期結(jié)案〗功能。單擊〖分期結(jié)案〗，跨期分?jǐn)傄?guī)則設(shè)置頁簽中，自動將所有包含本分期的“項目分?jǐn)偯骷?、產(chǎn)品分?jǐn)偯骷殹?，都設(shè)置為“指定金額”模式，金額自動保持上次的分?jǐn)偨Y(jié)果不變。u 如果選擇的項目分期已經(jīng)結(jié)案，則顯示〖取消結(jié)案〗功能。單擊〖取消結(jié)案〗，跨期分?jǐn)傄?guī)則設(shè)置頁簽中，將所有由“面積配比”自動調(diào)整為“指定金額”的分期還原到原來的分?jǐn)偰Ｊ健?產(chǎn)品分?jǐn)傄?guī)則設(shè)置產(chǎn)品分?jǐn)偸侵笇⒎制诜謹(jǐn)偤蟮某杀痉謹(jǐn)偟奖痉制诘慕?jīng)營性產(chǎn)品中，支持按占地面積、建筑面積、可售面積、套內(nèi)面積、或指定比例、指定金額進行分?jǐn)?，可以指定某個科目不分?jǐn)偂！静僮鞑襟E】1. 選擇【動態(tài)成本】下的【產(chǎn)品動態(tài)成本】模塊，進入“產(chǎn)品動態(tài)成本”主界面，默認(rèn)為項目動態(tài)成本（分?jǐn)偤螅╉摵灐?. 單擊產(chǎn)品分?jǐn)傄?guī)則設(shè)置頁簽。展示用戶有數(shù)據(jù)權(quán)限的項目及分期，只能選擇末級項目。3. 設(shè)置分?jǐn)偰Ｊ?。支持不分?jǐn)?、按建筑面積、按占地面積、按可售面積、按套內(nèi)面積、按指定比例幾種分?jǐn)偰Ｊ?，支持設(shè)置非末級成本科目分?jǐn)偰Ｊ剑狡湎滤凶涌颇康姆謹(jǐn)偰Ｊ?。按指定比例分?jǐn)倳r，各分期的分?jǐn)偡绞街С帧敖痤~”與“比例”兩種模式，由用戶手工填寫分?jǐn)偙壤蚍謹(jǐn)偨痤~，支持不100%分?jǐn)偂?. 重新計算。項目動態(tài)成本、面積或分?jǐn)傄?guī)則發(fā)生變化后，單擊〖重新計算〗，以獲取最新的產(chǎn)品成本信息。如果存在末級科目下分期的分?jǐn)偨痤~和大于科目動態(tài)成本金額，則在“是否100%分?jǐn)偂弊侄紊巷@示紅色勾。 產(chǎn)品動態(tài)成本產(chǎn)品動態(tài)成本頁簽，展示末級項目下各產(chǎn)品的動態(tài)成本構(gòu)成。通過“產(chǎn)品分?jǐn)偂钡墓δ芸杉皶r的獲得“產(chǎn)品動態(tài)成本”，獲得產(chǎn)品動態(tài)成本之前首先設(shè)置產(chǎn)品分?jǐn)傄?guī)則，請參見“產(chǎn)品分?jǐn)傄?guī)則設(shè)置”。例如：某項目的“市政府地價及其配套費用”目標(biāo)成本為150萬，動態(tài)成本為100萬。該項目下共有三個產(chǎn)品，選擇“按指定比例”分?jǐn)偟哪Ｊ?，產(chǎn)品一比例為10％，產(chǎn)品二為20％，產(chǎn)品三為70％。216。 計算公式：產(chǎn)品各成本科目對應(yīng)的成本 = ＜分?jǐn)偰Ｊ皆O(shè)置＞中設(shè)置的“產(chǎn)品分?jǐn)偰Ｊ健毕碌谋壤翟摦a(chǎn)品所屬核算對象的對應(yīng)科目的成本。216。 計算結(jié)果：u 產(chǎn)品一：目標(biāo)成本：15萬 動態(tài)成本：10萬u 產(chǎn)品二：目標(biāo)成本：30萬 動態(tài)成本：20萬u 產(chǎn)品三：目標(biāo)成本：105萬 動態(tài)成本：70萬【操作步驟】1. 選擇【動態(tài)成本】下的【產(chǎn)品動態(tài)成本】模塊，進入“產(chǎn)品動態(tài)成本”主界面，默認(rèn)為項目動態(tài)成本（分?jǐn)偤螅╉摵灐?. 單擊產(chǎn)品動態(tài)成本頁簽，展示產(chǎn)品列表和對應(yīng)的成本科目列表。3. 在“項目”對應(yīng)的下拉框中選擇末級項目。4. 設(shè)置項目產(chǎn)品。在“產(chǎn)品列表”中，單擊〖設(shè)置項目產(chǎn)品〗按鈕，彈出“修改項目”界面，默認(rèn)為“產(chǎn)品構(gòu)成”頁面，在該頁面修改、新增或刪除產(chǎn)品信息。5. 導(dǎo)出產(chǎn)品成本。在“產(chǎn)品列表”中，單擊〖導(dǎo)出產(chǎn)品成本〗，將該項目的各個產(chǎn)品成本導(dǎo)出到本地，便于查閱。6. 導(dǎo)出Excel。成本科目列表后提供了〖導(dǎo)出Excel〗功能，可以將各個成本科目信息導(dǎo)出到本地，便于查閱。 庫存結(jié)轉(zhuǎn)公司庫存是指在合同簽訂時對于無法選擇對應(yīng)的合約規(guī)劃或?qū)?yīng)規(guī)劃的金額不能明確時，所以通過中間科目臨時存放未明確的合同分?jǐn)偨痤~，通過定期（一般一個季度一次）多部門共同討論明確公司庫存的分?jǐn)傇瓌t后，重新分?jǐn)偟骄唧w的合約規(guī)劃中。進入中間科目的合同分為：跨項目合同。對于臨時的中間科目（如暫存土地成本的科目），可以通過合約規(guī)劃重新歸集功能進行調(diào)整。具體操作：進入【合同登記】模塊，單擊〖更多操作〗，選擇〖合約規(guī)劃重新歸集〗?！静僮髁鞒獭俊静僮鞑襟E】1. 選擇系統(tǒng)主界面中【動態(tài)成本】下的【庫存結(jié)轉(zhuǎn)】模塊，進入“庫存結(jié)轉(zhuǎn)”主界面。2. 選擇最末級科目，單擊〖庫存結(jié)轉(zhuǎn)〗按鈕，彈出“選擇合約規(guī)劃”對話框。3. 選擇轉(zhuǎn)出的合約規(guī)劃，填寫對應(yīng)金額。4. 單擊〖提交〗 第5章 成本核算（成本工程師）【崗位權(quán)責(zé)】分公司成本工程師，在項目竣工結(jié)算后，沉淀項目核算指標(biāo)；【操作步驟】為體現(xiàn)項目全成本，財務(wù)部和市場部為成本部提供財務(wù)費用和營銷費用，并通過集團成本評審小組評審?fù)ㄟ^；成本部門核算項目成本，并錄入到成本系統(tǒng)核算模塊，把核算數(shù)據(jù)作為歷史資料沉淀起來；第一步：點擊編輯，將項目竣工結(jié)算后的真實成本錄入進行核算第二步：將實際發(fā)生的科目、目標(biāo)成本、差異和分析錄入，沉淀數(shù)據(jù)第6章 成本管理崗 崗位職責(zé)成本管理崗需要在系統(tǒng)中查看相關(guān)的數(shù)據(jù)。l 查看業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)u 查看動態(tài)成本u 項目產(chǎn)品對比分析u 合同分析u 查看合同臺賬 查詢業(yè)務(wù)數(shù)據(jù) 查看動態(tài)成本【操作步驟】1. 單擊【動態(tài)成本】下的【動態(tài)成本監(jiān)控】模塊，進入“動態(tài)成本監(jiān)控”主界面。2. 單擊〖動態(tài)成本月度回顧〗按鈕，選擇“查看月度回顧”，彈出“查詢所有月度回顧”窗口。注意：當(dāng)操作員擁有“所選項目”的所有科目查看權(quán)限時，才可新增、查看“動態(tài)成本月度回顧”。3. 雙擊列表中的記錄，可查看詳細的動態(tài)成本明細數(shù)據(jù)。紫色：表示本次拍照的數(shù)據(jù)上次拍照數(shù)據(jù)；紅色：表示本次拍照的數(shù)據(jù)上次拍照數(shù)據(jù)； 項目產(chǎn)品對比分析如果客戶未購買成本數(shù)據(jù)庫增值功能，則可以使用【項目產(chǎn)品對比分析】功能，如果購買了成本數(shù)據(jù)庫增值功能，則不顯示【項目產(chǎn)品對比分析】功能模塊?！静僮鞑襟E】1. 單擊【成本測算與核算】下的【項目產(chǎn)品對比分析】模塊，進入“項目產(chǎn)品對比分析”主界面。2. 選擇分析類型，在產(chǎn)品列表中選擇所要對比分析的項目或產(chǎn)品。3. 在成本“科目”下拉框中選擇科目。4. 選擇要分析的數(shù)據(jù)類型和數(shù)據(jù)源。5. 單擊〖對比分析〗按鈕，根據(jù)一系列的設(shè)置展示分析結(jié)果。 合同分析 合同執(zhí)行分析合同執(zhí)行分析主要是對已結(jié)算合同、未結(jié)算合同的合同成本及變更情況進行分析，用戶可清楚的查看到每個項目的合同動態(tài)金額?！静僮鞑襟E】1. 單擊【合同分析】下的【合同執(zhí)行分析】模塊，進入“合同執(zhí)行分析”主界面，默認(rèn)為概要頁簽。分別對已結(jié)算合同、未結(jié)算合同以及合計三種情況進行分析，未結(jié)算合同包括準(zhǔn)結(jié)算和未結(jié)算合同。合同動態(tài)金額=簽約金額+合同變更合同變更=現(xiàn)場簽證+設(shè)計變更+其他變更+結(jié)算調(diào)整其他變更是指出現(xiàn)場簽證、設(shè)計變更、其他變更以外的所有變更。2. 單擊明細頁簽，查看合同明細列表?？梢圆榭春贤_賬，打印合同列表等。從明細界面可以直接看到各公司下的每個合同的動態(tài)成本、簽約金額、各類變更金額（顯示的均為人民幣金額），以及該合同是否結(jié)算。3. 單擊圖形分析頁簽，可以查看合同成本結(jié)構(gòu)分析、合同變更類型分析和合同變更原因分析。用戶通過選擇合同成本結(jié)構(gòu)分析來分析合同的成本分布情況，通過選擇合同變更分析（類型）從合同的變更類型來分析合同變更金額的分布情況，通過選擇合同變更（原因）從合同的變更原因來分析合同變更金額的分布情況。 合同付款分析合同付款分析用于分析合同的付款情況，主要是對已結(jié)算合同、未結(jié)算合同的付款情況進行分析?！静僮鞑襟E】1. 選擇【合同分析】下的【合同付款分析】模塊，進入“合同付款分析”主界面。默認(rèn)為概要頁簽。2. 單擊明細頁簽，查看合同付款明細列表和合同臺賬。3. 單擊圖形分析頁簽，可以查看已結(jié)算或未結(jié)算合同的各類付款統(tǒng)計。 合同臺賬在實際合同管理中，需要查閱大量合同資料。如何能夠快速查找所需要的合同是非常重要的。【合同臺賬】模塊就提供了快速查詢合同的全信息，給用戶的工作帶來很大的便利?！静僮鞑襟E】1. 選擇【合同執(zhí)行】下的【合同臺賬】模塊，彈出“合同臺賬”主界面。2. 在合同列表中選擇合同，雙擊進入該合同的“合同臺賬”界面，用戶可以跟據(jù)需要查看相關(guān)的數(shù)據(jù)。