【正文】 戶二次裝修承諾書（五）1. 　　　　　　　　　　　 公司已知大廈內(nèi)原設計辦公樓層是有消防公共通道，現(xiàn)因本司辦公要求，取消 層原設計消防公共通道。2. 因 樓層消防公共通道的取消造成與原消防設計要求不符，本公司會將現(xiàn)設計的圖紙報消防部門審核通過， 并報大廈物業(yè)核準通過。 3. 如新設計未將進入本層設備房公共通道單獨劃出，本公司將隨時配合大廈物業(yè)工程人員在事前通知的情況下進入該區(qū)域設備房進行巡檢、維修及保養(yǎng)工作。在突發(fā)事件發(fā)生時，可未經(jīng)本司同意進入上述設備房制止事件的發(fā)展。（有關(guān)管理協(xié)議另行制定）。租 戶： 日 期： 九、[樂斯廣場]租戶緊急聯(lián)絡通知請詳閱問卷，填寫下列各項內(nèi)容，并于裝修施工前交管理部。租 戶： 負責人姓名： 聯(lián) 絡 地 址： 聯(lián) 絡 電 話： 傳呼及手機號碼： 授權(quán)人姓名： 聯(lián) 絡 地 址： 聯(lián) 絡 電 話： 傳呼及手機號碼： 緊急情況及防火負責人： 聯(lián)絡地址： 聯(lián)絡電話： 傳呼及手機號碼： 裝修負責聯(lián)絡人： 聯(lián) 絡 地 址： 聯(lián) 絡 電 話： 傳呼及手機號碼： 室內(nèi)設計師/建筑師： 公司名稱： 地 址： 負 責 人： 電話（辦公及非辦公時間）： 傳呼及手機號碼： 裝修承造商/施工單位： 公司名稱： 地 址： 防火負責人： 電 話： 傳呼及手機號碼： 機電承造商： 公司名稱： 地 址： 負 責 人： 電 話： 傳呼及手機號碼： 工程進度工程大概完工天數(shù)： 預 定 竣 工 日 期： 租戶簽章： 日 期： 抄送：物業(yè)管理部十、[樂斯廣場]消防、質(zhì)監(jiān)有關(guān)負責人及聯(lián)系方式 單 位 名 稱聯(lián)系人員聯(lián)系電話地 址黃浦區(qū)防火監(jiān)督處戴革平6378556033335蓬萊路171號黃浦區(qū)質(zhì)監(jiān)站潘秋生（報監(jiān)）63132436中山南路1721弄31號黃浦區(qū)質(zhì)監(jiān)站丁可平（驗收）63134950中山南路1721弄31號黃浦區(qū)安監(jiān)站三室蔣玉平53076403西藏南路1407號底樓十一、[樂斯廣場]租戶二次裝修進場開工核驗單租戶： 聯(lián)系人： 電話： 裝修施工單位： 聯(lián)系人： 電話： 裝修層數(shù)/單元： 申請開工日期： 核驗內(nèi)容：售租合同 已簽 未簽 其它 （市務部確認） 應收租金管理費、 已收 未收 其它 （財務部確認）押金等款項應收裝修押金款項 已收 未收 其它 （財務部確認）裝修管理手續(xù) 已審 未審 其它 （物業(yè)管理部確認）裝修圖紙審核 已批 未批 其它 （物業(yè)管理部確認）消防部門審批 已報 未報 其它 （物業(yè)管理部確認）質(zhì)監(jiān)部門報批 已簽 未簽 其它 （物業(yè)管理部確認）審批意見：提供吊頂材料 不提供吊頂材料 其它業(yè)主方意見： 日 期： 注：1. 此單由物業(yè)工程部在租戶辦理二次裝修手續(xù)后發(fā)出。2. 核驗若填寫其它時，簽署核驗意見必須有具體內(nèi)容。十二、[樂斯廣場]租戶裝修許可證致 （租戶） 貴戶關(guān)于 （樓層/單元）的裝修方案已經(jīng)本部及有關(guān)政府職能部門審批通過，并貴戶已繳納相關(guān)費用，裝修單元封閉工程與公共走道保護措施，已獲物業(yè)管理部審驗通過。貴戶可于 年 月 日開始進行裝修工程，特此知照。裝修期： 年 月 日 至 年 月 日裝修公司名稱： 注：1．貴司必須于裝修竣工前三天，致管理部辦理裝修工程竣工申請。2．如貴司于此裝修期內(nèi)未能完成全部裝修工程，則請貴司于裝修終止日前三天致管理部辦理延期裝修手續(xù)。3.　此許可證須于施工現(xiàn)場上墻?！　　樂斯廣場]物業(yè)管理部 物業(yè)副經(jīng)理/主管（簽署/蓋章） 年 月 日十三、[樂斯廣場]租戶申請進場裝修人員名單（一）承建商/裝修公司名稱： 裝修負責人姓名： 電話號碼： 裝修期： 由 至 負責人： 防火負責人： 茲附上進場裝修人員之照片（每人兩張）及身份證影印本一份。本寫字樓或裝修承造商將負責附頁施工人員在[樂斯廣場]施工期間的行為管束，遵從裝修守則的內(nèi)容。 樓層/單元： 租戶名稱： 租戶代表： 日 期： 注：出入證之押金為每張100元整，工本費10元整。在完工后交還管理部，押金將會發(fā)還，如果完工后十四天內(nèi)仍未退還，或該裝修工人不遵守[樂斯廣場]大廈之有關(guān)規(guī)定，則押金將不會退還。十三、[樂斯廣場]租戶二次裝修施工人員登記表（二）施工單位： 　　　施工周期： 　　現(xiàn)場負責人：照 片照 片照 片照 片姓名：姓名：姓名：姓名：性別年齡性別年齡性別年齡性別年齡籍貫： 籍貫： 籍貫： 籍貫： 身份證號：身份證號：身份證號：身份證號：進場時間：進場時間：進場時間：進場時間：出入證號：出入證號：出入證號：出入證號：有效期：有效期：有效期：有效期：照 片照 片照 片照 片姓名：姓名：姓名：姓名：性別年齡性別 年齡性別年齡性別年齡籍貫： 籍貫： 籍貫： 籍貫： 身份證號：身份證號：身份證號：身份證號：進場時間：進場時間：進場時間：進場時間：出入證號：出入證號：出入證號：出入證號：有效期：有效期：有效期：有效期：裝修公司簽字/蓋章 租戶簽字/蓋章 物業(yè)管理部核準： 十四、[樂斯廣場]二次裝修施工人員使用廁所協(xié)議本大廈已處于正常運作辦公狀態(tài)，大樓樓層廁所設施屢有發(fā)生損壞、堵塞情況，本管理部為杜絕上述情況的再次發(fā)生，特制定如下裝修施工人員使用廁所的協(xié)議，望各施工隊嚴格按規(guī)定執(zhí)行。1. 本大廈所有裝修公司施工人員協(xié)議使用大樓8F設備層廁所。2. 樓層廁所僅供租戶使用，不允許施工人員擅自進入使用各層男女廁所，對違反協(xié)議者本部將處以違約金RMB：100元/次。3. 8F設備層廁所使用者，務必愛惜大廈公共設施，遇人為損壞情況或堵塞廁所下水道，本部亦將追究其違約責任，并處以違約金RMB：100元作為修復費用。4. 以上規(guī)定自二零零一年十月實施。裝修公司： 　上海樂斯房地產(chǎn)有限公司簽字/蓋章： 　物業(yè)管理部日　　期： 十五、[樂斯廣場]租戶二次裝修（噴淋）施工注意事項1. 現(xiàn)在各單元噴淋水管中均已有水，施工中注意不能損壞噴淋頭，以免溢水。2. 施工進行噴淋移位/加裝，其位置、數(shù)量必須符合最新頒布之消防規(guī)范。3. 從現(xiàn)有噴淋頭加裝噴淋頭下接的水管必須大于或等于1寸。4. 進行噴淋施工時或噴淋施工后的一天，須以書面形式向大廈管理部提出關(guān)閉噴淋進水閥、打開噴淋放水閥之申請。5. 大廈管理部按施工方申請關(guān)閉噴淋閥后，施工方必須采取有效措施，以保障消防安全。6. 噴淋工程安裝結(jié)束須進行水壓測試，具體參數(shù)見下表：水壓試驗壓力：13KG/CM2 保壓小時：1小時7. 新裝的噴淋頭必須是68176。C，廚房內(nèi)應使用93176。C。8. 水壓試驗合格可向管理部提出書面申請，放水后仍須注意觀察噴淋管道是否有滲漏水。9. 大廈原來提供的上噴淋頭不能拆除。10. 非防火門和幕墻邊需按消防要求增設噴淋頭。11. 每次施工和整修時要求排放整層的噴淋水時，必須支付排放掉的水費等相應的費用。12. 獨立隔斷內(nèi)必須設置噴淋頭。13. 任何租戶或租戶以外的施工隊絕不允許在任何時候以任何理由擅自打開或關(guān)閉噴淋進水閥、放水閥。 　上海樂斯房地產(chǎn)有限公司裝修公司簽字/蓋章 物業(yè)管理部十六、[樂斯廣場]租戶二次裝修（煙感）注意事項1. 施工隊進場后須仔細檢查煙感路線是否通暢（以發(fā)光二極管為準），如無任何疑議，請在確認備忘錄中簽署備案。2. 為防止煙感污染，進場后（線路暢通已檢查）須用塑料袋封閉煙感。3. 按照設計煙感須下移/移位/增加施工時，須在大樓管理人員指導下拆除煙感，并妥善保管拆下之煙感。4. 由于每個樓層的消防報警元件都是并聯(lián)串接成系統(tǒng)（包括溫感、水流指示、閘閥、排煙閥等），裝修施工可能會碰到將預埋在樓層內(nèi)的管線損壞造成系統(tǒng)開路/短路，若有此情況，裝修施工方須全部修復，以保證整個樓層的消防元件都能正常工作。5. 煙感下移/移位增加所用的線材與原線材同一型號，即18DWG雙絞屏蔽電纜，施工要求按低規(guī)要求進行。6. 單元內(nèi)線路改進后與本層煙感接駁點，視現(xiàn)場情況定，接駁前須檢查線路有否開路/短路情況，線路不正常不許接駁，接駁須在管理人員的指導下進行。7. 安裝下移/移位/增加煙感前，煙感須經(jīng)大廈管理人員編寫地址碼，已編寫地址碼的煙感必須即位安裝，不能與其他位置的煙感混淆，安裝必須在大樓管理人員的指導下進行，絕對要防止正/負線搞錯