【正文】 時完成有關(guān)的施工準備工作，為正式施工創(chuàng)造良好條件。如：清理場地、設置圍墻、鋪設施工需要的臨時性道路以及供水、供電管網(wǎng)、建造臨時性工房等；（2）平整場地、鋪設管網(wǎng)、修筑道路等全場性工程及可供施工使用的永久性建筑物，進行各個工程子項目的施工；（3）在施工順序上，既要考慮空間順序，又要考慮各工種之間的順序。，提高施工效率采用流水方法組織施工，充分考慮各道工序之間的技術(shù)間歇與搭接，以保證施工連續(xù)地、均衡地、有節(jié)奏地進行。合理的使用人力、物力和財力，在保證工程質(zhì)量的同時，盡量縮短工期。，確保按時竣工在安排施工進度時，需要適當考慮雨雪的因素，確保工程按時完成。 本項目建設階段本項目建設周期初步可劃分為四個階段：工程項目策劃和決策階段、工程項目準備階段、工程項目實施階段、工程項目竣工驗收和總結(jié)評價階段。這一階段的主要工作包括：異地扶貧搬遷***集中安置點建設項目初步可行性研究、可行性研究、項目評估及決策。該階段的主要目標是對工程項目投資的必要性、可行性、以及為什么要投資、何時投資、如何實施等重大問題進行科學論證和多方案比較。此階段的主要工作包括異地扶貧搬遷***集中安置點建設項目的初步設計和施工設計，建設條件的準備，設備、工程招標及承包商的選定、簽訂承包合同。本階段是異地扶貧搬遷***集中安置點項目決策的具體化，它在很大程度上決定了該項目實施的成敗及能否高效率地達到預期目標。本階段主要任務是將規(guī)劃“藍圖”變成工程項目實體，實現(xiàn)投資決策意圖。在這一階段，通過施工，在規(guī)定的范圍、工期、費用、質(zhì)量內(nèi)，按設計要求高效率地實現(xiàn)工程項目目標。本階段在工程項目建設周期中工作量最大，投入的人力、物力和財力對多，工程項目管理的難度也最大。此階段應完成工程項目的試運營、竣工驗收和總結(jié)評價。工程項目試運營正常并經(jīng)校方驗收后，工程項目建設即告結(jié)束。它通過對項目實施過程、結(jié)果及影響進行調(diào)查研究和系統(tǒng)回顧，與項目決策時確定的目標以及技術(shù)、環(huán)境、社會指標進行對比，看是否達到預期目標。 項目實施期根據(jù)本項目的實際工程量，并參考國內(nèi)同類工程建設的情況，設計本項目實施期7個月。工程建設階段包括可行性研究報告的編制，資金籌措、項目初步設計、施工圖設計， 施工招投標、設備訂購及安裝、設備調(diào)試、人員培訓組織驗收等工作。具體的進度計劃安排見表91 項目實施進度計劃工程實施進度安排如下：2017年2月，完成可行性研究報告的編制。2017年3月中旬，完成環(huán)保評估、項建的編制、審批。2017年3月下旬，完成項目初步設計、施工圖設計。2017 年4月上旬，進行施工招投標準備及項目招標。 2017年4月下旬，通過招投標落實項目施工、監(jiān)理單位。2017年5月起至 2017年8月中旬，完成項目主體工程施工任務。2017 年 8月下旬，完成工程項目竣工驗收工作。第十章 招投標根據(jù)中華人民共和國國家原發(fā)展計劃委員會2001年第9號令，特制訂本項目招標方案。 編制依據(jù)1.《中華人民共和國招標投標法》；2.《工程建設項目可行性研究報告增加招標內(nèi)容和核準招標事項暫行規(guī)定》（國家計委第9號令）；3.***實施《中華人民共和國招標投標法》辦法（***人民代表大會常務委員會公告（第18號））；4.《***工程建設項目招標規(guī)模標準規(guī)定》（贛府發(fā)[2004]10號）。 招標工作原則建設項目主體工程的施工單位的選定必須依法進行招標，擇優(yōu)選定中標單位。招標文件和標底，應委托有相應資質(zhì)的單位編制。建設項目的評標由建設單位依法組建的評標委員會負責，評標委員會由計劃、建設單位的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面專家組成，成員人數(shù)為5人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二；任何單位和個人不得將依法必須進行招標的項目化整為零或者以其他任何方式規(guī)避招標；工程施工招標投標活動應當遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則；工程施工招標投標活動，依法由招標人負責。任何單位和個人不得以任何方式非法干涉工程施工招標投標活動；建設項目中標單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包工程，擅自轉(zhuǎn)包或違法分包的，可依法取消中標資格。 招標方式按照***發(fā)展和改革委員會有關(guān)要求，結(jié)合本項目特點，擬采用以下招標方式：主體工程施工采用公開招標；凡具有相應施工資質(zhì)，具有良好的社會信譽和足夠的類似工程施工經(jīng)驗的施工單位，均可參與本項目的資格預審。 招標基本情況詳見招標基礎情況表101招標基本情況表內(nèi)容項目招標范圍招標組織形式招標方式不采用招標方式投資金額（萬元）全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀請招標勘察設計√建安工程√√√監(jiān) 理√重要材料√√√設備采購√其 它√第十一章 投資估算及資金籌措 投資估算本項目投資估算范圍包括建筑工程費、設備購置費、設備安裝費、工程建設其它費用、預備費用及鋪底流動資金等。材料價格按現(xiàn)行市場價及《***價格信息》。參考的定額有：①《***建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》（2004年）。②《***裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》（2004年）。③《***建筑安裝工程費用定額》（2004年）。業(yè)主單位提供的有關(guān)資料及文字說明；其他工程費用：含建設單位管理費、臨時設施費、環(huán)境影響咨詢費、勞動安全衛(wèi)生評價費、勘察設計費、工程監(jiān)理費、前期工作費、招標代理服務費及工程保險費等。詳見附表1：工程估算表 投資估算。，；表111***總投資估算表序號工程或費用名稱估算金額（萬元）技術(shù)經(jīng)濟指標備注建筑工程設備購置及安裝工程其他費用合計（萬元）單位數(shù)量單位價值（元）I建設工程費用 一土建工程費用㎡540800二安裝工程費用（給排水、供電等）㎡540265三裝飾工程費用㎡540255合計 Ⅱ第二部分 工程建設其他費用1土地費用 2建設單位管理費 財建[2002]394號文3工程建設監(jiān)理費 發(fā)改委價格[2007]670號文4建設項目前期工作咨詢費 國計委價格[1999]1283號文件5工程勘察費 %6工程設計費 國家計委價格[2002]10號文件7環(huán)境影響評價費 （計價格【2002】125號）8勞動安全衛(wèi)生評審費 %9場地準備及臨時設施費 %10工程保險費 %11招標代理服務費 （計價格[2002]1980號）小計 一+二合計 Ⅲ預備費 (一+二)*5%Ⅳ建設期利息00建設項目總投資(一+二+三) 資金籌措，全部來自危房改造資金，不足部分再由縣、鎮(zhèn)兩級統(tǒng)籌解決。第十二章 社會效益評價 改善農(nóng)民居住條件住房條件的好壞是衡量居民生活水平高低的重要標志，是全面建設小康社會的重要內(nèi)容。******安置點建設可切實改善***貧困居民的居住條件。通過加快建設易地扶貧搬遷安置房安居工程，對于***改善民生、促進社會和諧穩(wěn)定具有重要意義。 美化農(nóng)村環(huán)境本項目的建設將改善農(nóng)村的“臟”“亂”“差”的現(xiàn)狀，整個項目完成后，將為***的整體環(huán)境提升有極大的幫助。 促進社會和諧穩(wěn)定發(fā)展根據(jù)馬斯洛的需要層次理論，衣、食、住、行是維持人類自身生存的基本需要。本項目通過安置房項目的實施，可有效改進***土地集約利用效率、促進安居工程實施，從而推進農(nóng)民、農(nóng)村和農(nóng)業(yè)的和諧發(fā)展，對社會穩(wěn)定起到積極的促進作用。 促進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌綜合發(fā)展在區(qū)域基礎設施建設和城市發(fā)展空間上，安置房項目的建設可快速提升******的整體城鎮(zhèn)化和新農(nóng)村建設水平，促進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的大發(fā)展。項目建成后，農(nóng)村基礎設施將得到全面建設，更加有利于城區(qū)、農(nóng)村發(fā)展。規(guī)劃區(qū)內(nèi)的供電、供水和排水等基礎設施的徹底改變，為***經(jīng)濟發(fā)展騰飛奠定了基礎，同時也極大地改善了投資環(huán)境，促進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌加快實現(xiàn)。第十三章 結(jié)論及建議 結(jié)論***易地扶貧搬遷***安置點建設項目的建設，能保障農(nóng)民基本住房條件的改善，提升村莊的整體形象，促進社會繁榮和穩(wěn)定，對***及***的長遠發(fā)展，都將產(chǎn)生積極而深遠的影響。本報告根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)和制度、項目建設的背景、方案構(gòu)想、預計的資金情況，就建設的必要性、可行性、合理性等方面的進行了深入的分析與研究，得出如下結(jié)論：***易地扶貧搬遷***安置點建設項目的建設符合國家政策，具有社會公共福利和住房社會保障性質(zhì)，對于***安置貧困戶住房的需求、經(jīng)濟發(fā)展和社會穩(wěn)定具有深遠的意義。安置房項目建設地點位于******，地勢基本平坦，建設條件較為理想，是安置房建設理想?yún)^(qū)域之一，能保證基礎設施建設工程項目順利的開展。綜合以上情況，該項目方案合理、技術(shù)可行，社會效益顯著。 建議為了本項目的順利實施，建議如下：加快實施步伐，加大安置房建設力度，加大宣傳工作，注重降低項目成本。加快落實項目建設資金，確保項目建設的順利完成。保證工程建設的順利實施，建議成立專門的項目管理機構(gòu)，充實管理人員與技術(shù)人員，負責籌措資金、招標、施工組織和工程監(jiān)理等建設的全過程，力爭能節(jié)省造價并且優(yōu)質(zhì)、高效的完成工程建設任務。項目與環(huán)境保護相結(jié)合，必須堅持“三同時”的原則，即環(huán)境保護與主體工程同時設計、同時施工、同時使用，切實做好綠化環(huán)保工作。嚴格按照建設規(guī)劃和設計標準，科學組織項目的實施與管理工作，以確保工程質(zhì)量、工期和施工安全，控制投資。按規(guī)定必須進行招標，涉及設計、監(jiān)理、施工的所有項目均應委托招標代理機構(gòu)進行公開招標。施工單位應編制組織嚴密的施工組織計劃，合理安排施工，同時做到綠色、文明施工。加強對本項目建成后的運營管理工作的研究。項目建設地點區(qū)域位置圖