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??谔┴S西海岸度假村產(chǎn)權(quán)式酒店施工組織設(shè)計(jì)-資料下載頁(yè)

2025-07-29 11:11本頁(yè)面
  

【正文】 蜂窩、孔洞等現(xiàn)象。混凝土墊層厚薄均勻,無(wú)厚薄不均、凹凸不平、下陷斷裂等現(xiàn)象。成品保護(hù)墊層施工防止碰撞、損壞門(mén)框、管線、預(yù)埋鐵件及已完的裝修面層。墊層內(nèi)設(shè)計(jì)要求預(yù)留的孔洞和安置固定地面與樓面鑲邊連接件所用的錨栓(件)及木磚,均事先留好和埋好,避免以后剔鑿,損傷墊層。已澆筑的墊層,混凝土強(qiáng)度達(dá)到5.OMPa 以上,始可在其上行人或進(jìn)行下道工序施工。在有防水層的基層上施工時(shí),應(yīng)認(rèn)真保護(hù)好防水層,嚴(yán)禁直接在其上行車(chē)或堆放材料,砸傷防水層,如發(fā)現(xiàn)有損壞情況,立即修補(bǔ)好,始準(zhǔn)在其上進(jìn)行作業(yè)。施工注意事項(xiàng)混凝土澆筑時(shí)應(yīng)注意配合比準(zhǔn)確,振搗密實(shí),防止漏振、欠振,或操作不當(dāng),而造成混凝土不密實(shí)。墊層施工嚴(yán)格控制各道工序的操作質(zhì)量,基土必須均勻一致,混凝土配料應(yīng)準(zhǔn)確,攪拌均勻,墊層鋪料應(yīng)厚薄一致,振搗密實(shí),大面積應(yīng)分段分塊澆筑,混凝土終凝前應(yīng)抹壓1~2 遍,以避免出現(xiàn)裂縫。(二)樓地面找平層工程作業(yè)條件室內(nèi)門(mén)框、預(yù)埋件、各種管道及地漏等已安裝完畢,經(jīng)驗(yàn)查合格,地漏口已遮蓋,并辦理預(yù)檢手續(xù)。各種立管和套管通過(guò)面層孔洞已用細(xì)石混凝土灌好修嚴(yán)。頂棚、墻面抹灰施工完畢,已彈出或設(shè)置控制面層標(biāo)高和排水坡度的水平線或標(biāo)志。分格縫已按要求設(shè)置,地漏處已找好泛水及標(biāo)高。屋面已做好防水層,或有防雨措施。施工操作工藝1)清理基層將基層表面的積灰、浮漿、油污及雜物清掃掉并洗干凈,明顯凹陷處用水泥砂漿或細(xì)石混凝土墊平,表面光滑處鑿毛并清刷干凈。抹砂漿前1d 澆水濕潤(rùn),表面積水應(yīng)予排除。2)沖筋、貼灰餅根據(jù)墻面彈線標(biāo)高,用1:2 干硬性水泥砂漿在基層上做灰餅,大小約50mm見(jiàn)方,縱橫間距約1.5m 左右。有坡度的地面,坡向地漏一邊。如局部厚度薄于10mm 時(shí),調(diào)整其厚度或?qū)⒏叱龅木植炕鶎予徣ゲ糠帧?)配制砂漿面層水泥砂漿的配合比宜為1:2(水泥:砂、體積比),稠度不大于35mm,強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于M15。水泥石屑砂漿為1:2(水泥:石屑,體積比)。使用機(jī)械攪拌,投料完畢后的攪拌時(shí)間不少于2min,要求拌合均勻,顏色一致。4)鋪抹砂漿灰餅做好待收水不致塌陷時(shí),即在基層上均勻掃素水泥漿(~)一遍,隨掃隨鋪砂漿。若待灰餅硬化后再鋪抹砂漿,則隨鋪砂漿隨找平,同時(shí)把利用過(guò)的灰餅敲掉,并用砂漿填平。5)找平、壓頭遍鋪抹砂漿后,隨即用刮尺或木杠按灰餅高度,將砂漿找平,用木抹子搓揉壓實(shí),將砂眼、腳印等消除后,用靠尺檢查平整度。抹時(shí)用力均勻,并后退著操作。待砂漿收水后,隨即用鐵抹子進(jìn)行頭遍抹平壓實(shí)至起漿為止。如局部砂漿過(guò)干,可用茅柴帚稍灑水;如局部砂漿過(guò)稀,可均勻撒一層1:1 干水泥砂(砂需過(guò)3mm 篩孔)來(lái)吸水,順手用木抹子用力搓平,使互相混合。待砂漿收水后,再用鐵抹子抹壓至出漿為止。6)二遍壓光在砂漿初凝后進(jìn)行第二遍壓光,用鋼抹子邊抹邊壓,把死坑、砂眼填實(shí)壓平,使表面平整。要求不漏壓,平面出光。有分格的地面,壓光后,用溜縫抹子溜壓,做到縫邊光直,縫隙明細(xì)。7)養(yǎng)護(hù)視氣溫高低在面層壓光交活24h 內(nèi),鋪鋸末或草袋護(hù)蓋,并灑水保持濕潤(rùn),養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14d。8)抹踢腳板一般在抹地坪面層前施工。有墻面抹灰層的,底層和面層砂漿宜分兩次抹成,無(wú)墻面抹灰層的,只抹面層砂漿。抹底層砂漿系先清理基層,灑水濕潤(rùn),然后按標(biāo)高線量出踢腳板標(biāo)高,拉通線確定底灰厚度,貼灰餅,抹1:3 水泥砂漿,刮板刮平,搓毛,澆水養(yǎng)護(hù)。抹面層砂漿系在底層砂漿硬化后,拉線貼粘靠尺板,抹1:2 水泥砂漿,用刮板緊貼靠尺垂直地面刮平,用鐵抹子壓光,陰陽(yáng)角、踢腳板上口,用角抹子溜直壓光。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)砂漿所用水泥、砂的材質(zhì),必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。水泥砂漿面層的強(qiáng)度(配合比)和密實(shí)度,必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。面層與基層的結(jié)合必須牢固,無(wú)空鼓。面層表面清潔,無(wú)裂縫、脫皮、麻面和起砂現(xiàn)象。地漏和面層排水坡度符合設(shè)計(jì)要求,不倒泛水,無(wú)滲漏、無(wú)積水,與地漏(管道)結(jié)合處嚴(yán)密平順。踢腳板高度一致,出墻厚度均勻,與墻面結(jié)合牢固,局部如有空鼓長(zhǎng)度如有空鼓長(zhǎng)度不大于200mm,且在一個(gè)檢查范圍內(nèi)不多于兩處。成品保護(hù)面層施工防止碰撞損壞門(mén)框、管線、預(yù)埋鐵件、墻角及已完的墻面抹灰等。施工時(shí)注意保護(hù)好管線、設(shè)備等的位置,防止變形、位移。操作時(shí)注意保護(hù)好地漏、出水口等部位,作臨時(shí)堵口或覆蓋,以免灌入砂漿等造成堵塞。事先埋設(shè)好預(yù)埋件,已完地面不準(zhǔn)再剔鑿孔洞。面層養(yǎng)護(hù)期間,不允許車(chē)輛行走或堆壓重物。不得在已做好的面層上拌合砂漿,調(diào)配涂料等。施工注意事項(xiàng)水泥砂漿鋪抹時(shí),如砂漿局部過(guò)稀,不得撒干水泥,以免面層顏色不勻,甚至造成龜裂或起皮。壓光時(shí),不得貪圖省力,而另加素水泥膠漿壓光,以防起殼或造成表層強(qiáng)度降底。面層抹壓完畢后,應(yīng)防止曝曬雨淋。抹面時(shí)基層必須注意鑿毛,將油污、臟物去凈并濕潤(rùn),刷素水泥漿一度,立即鋪抹,掌握好壓抹時(shí)間,以避免出現(xiàn)空鼓或脫殼。抹砂漿時(shí)注意按要求遍數(shù)抹壓,并使其均勻、厚薄一致,不得漏壓、欠壓或超壓,以防表面起皮和強(qiáng)度不均。抹面層時(shí),不得使用受潮或過(guò)期水泥,砂漿攪拌均勻,水灰比應(yīng)掌握準(zhǔn)確,壓光要適時(shí),以防造成地面起砂。當(dāng)水泥砂漿面層出現(xiàn)局部起砂時(shí),可采用108膠水泥膩?zhàn)舆M(jìn)行修補(bǔ)。方法是將起砂表面清理干凈,灑水濕潤(rùn),涂刷108 膠水一遍,滿刮膩?zhàn)?~5 遍,~,灑水養(yǎng)護(hù),用砂紙磨平,清除粉塵,再涂刷純108 膠一遍或再作一道蠟面。(三)樓地面鋪貼地磚工程作業(yè)條件墻面和頂棚抹灰、門(mén)窗框安裝及水、電、煤氣、暖氣管道安裝均已施工完成。廁所、浴室、盥洗室和廚房的坑管、浴缸、地漏以及與樓地面有關(guān)的各種設(shè)備和預(yù)埋件均已安裝完畢?;鶎右咽┕ね辏⒁褟棾龌蛟O(shè)置控制面層標(biāo)高和排水坡度的水平基準(zhǔn)線或標(biāo)志。陶瓷錦磚先挑選,按規(guī)格、顏色和圖案組合分類(lèi)堆放備用,掉角和表面有缺陷的應(yīng)剔出不用。施工操作工藝1)清理基層基層表面的泥土、浮漿、灰渣及其他垃圾雜物應(yīng)清除干凈。如有松散顆粒、浮皮、必須鑿除或用鋼絲刷刷至外露結(jié)實(shí)面為止,凹洼處用砂漿補(bǔ)抹平,油污應(yīng)擦凈。鋪前1d,將基層澆水濕潤(rùn)。2)做灰餅沖筋根據(jù)墻面水平線,在地面四周拉線,在四角基層上用1:3 水泥砂漿做灰餅,灰餅上干應(yīng)低于面層標(biāo)高一塊陶瓷錦磚厚度,在房間四周沖筋, 左右補(bǔ)灰餅,并連通灰餅,做縱向或橫向沖筋(標(biāo)筋)?;绎灱皼_筋用于硬性水泥砂漿分別抹成50mm 見(jiàn)力和寬50mm 左右條狀。有地漏者應(yīng)由墻四周向其作放射狀沖筋,%~%的坡度。無(wú)地漏者其門(mén)洞口處一般應(yīng)比最里邊低約5~10mm,以免積水。3)做底灰做完沖筋后在基層上均勻?yàn)⑺疂駶?rùn),刷一度水灰比0.4~0.5 的素水泥漿,須薄且勻,一次面積不宜過(guò)大,必須隨刷隨鋪底灰(找平層)。底灰用1:3(體積比,下同)干硬性水泥砂漿,稠度以手捏成團(tuán),落地開(kāi)花為宜,厚度約為20~25mm。鋪后先用鐵抹子將水泥砂漿攤開(kāi)拍實(shí),再用2m 木刮杠按沖筋刮平,然后再用木抹子拍實(shí)搓平,順手劃毛。有地漏的房間,%~%坡度的泛水。底灰完成以后,用2m 靠尺和楔形塞尺檢查,表面平整偏差在2mm 以內(nèi)。4)鋪貼地磚對(duì)鋪設(shè)的房間檢查凈空尺寸,找好方正,在底灰(找平層)上彈(拉)出方正的縱橫控制線。彈線尺寸按地磚實(shí)際長(zhǎng)、寬及設(shè)計(jì)鋪砌圖形、房間凈空大小等計(jì)算控制,由房中心向兩邊進(jìn)行,毛邊在作踢腳線時(shí)蓋住。與鄰房或走道連通時(shí),拉通線對(duì)縫對(duì)花。鋪裝前,地轉(zhuǎn)應(yīng)在水里泡2h,鋪磚時(shí),澆水泥漿,用刷子刷均勻。注意水泥漿結(jié)合層要隨刷隨貼,不應(yīng)間歇時(shí)間過(guò)久。在水泥漿未初凝前鋪磚,從里向外沿控制線進(jìn)行,薄抹素水泥漿一道,隨即將地磚面朝上,背面朝下對(duì)正控制線,依次鋪貼,緊跟著用拍板拍實(shí)。鋪貼錦磚面層,一般多采用退步法,也可站在已鋪好錦磚的墊板上,順序向前鋪貼,鋪到盡端。5)撥縫、灌縫鋪砌時(shí)及時(shí)檢查縫隙是否均勻,如不順直,輕輕地?fù)茼?、調(diào)直,先調(diào)豎縫,后調(diào)橫縫,邊調(diào)邊用錘子敲墊板拍平拍實(shí)。撥縫后次日,用棉紗頭蘸與地磚同顏色的素水泥漿(或1:1 水泥砂漿),將縫隙擦嵌平實(shí),并隨手將表面污垢和灰漿用棉紗頭擦洗干凈。6)鋪貼完24h 后,用干凈濕潤(rùn)的鋸末護(hù)蓋,養(yǎng)護(hù)不少于7d。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)面層所用地磚、水泥、砂、顏料的品種、規(guī)格、顏色、質(zhì)量,必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。面層與基層必須結(jié)合牢固,無(wú)空鼓。面層表面平整、潔凈,圖案清晰,色澤一致,接縫均勻,周邊順直,無(wú)裂紋、掉角、缺棱、脫層、缺粒等現(xiàn)象。地漏和面層坡度符合設(shè)計(jì)要求,不倒泛水,無(wú)積水,與地漏(管道)結(jié)合處嚴(yán)密牢固,無(wú)滲漏。踢腳線表面潔凈,接縫平整均勻,高度一致,結(jié)合牢固,出墻厚度適宜,基本一致。與各種面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸,符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定;邊角整齊、光滑。成品保護(hù)地磚鋪砌完后,必須待找平層、粘結(jié)層養(yǎng)護(hù)達(dá)到一定強(qiáng)度后,始可在其上進(jìn)行其他工序作業(yè),并應(yīng)鋪墊覆蓋物,對(duì)面層加以保護(hù)。剛鋪完的面層避免太陽(yáng)曝曬,室內(nèi)宜適當(dāng)通風(fēng),覆蓋鋸末宜一直保持到交工前為止。手推車(chē)運(yùn)料應(yīng)注意保護(hù)門(mén)框和已完面層,小車(chē)腿應(yīng)用膠皮或布包裹。在已完面層上進(jìn)行油漆和刷漿,采取措施防止污染面層。常溫下一個(gè)區(qū)間的整個(gè)操作過(guò)程宜在4h 內(nèi)連續(xù)完成,不宜在磚面上行車(chē)或堆放重物,必須時(shí),在上面鋪較平整的木墊板。施工注意事項(xiàng)鋪砌時(shí),不同品種、規(guī)格的地磚不得隨意混雜使用,嚴(yán)禁散裝散放,防止破壞。面層鋪設(shè)宜整間一次連續(xù)操作完成,在水泥漿結(jié)合層終凝前完成撥縫工作;大面積面層如一次不能鑲鋪完,將該已完部分接槎切齊,并清理干凈,避免攏動(dòng),交接處要注意整平。地磚底面應(yīng)清潔,每聯(lián)陶瓷錦磚之間,與結(jié)合層之間以及在墻角、鑲邊和靠墻處,緊密貼合,并不得有空隙,在靠墻處并不得采用砂漿填補(bǔ)。已完面層上的砂漿,應(yīng)隨手清除干凈,嚴(yán)禁在已經(jīng)鋪好的地磚面層上拌制水泥砂漿,以防止污染、損傷面層。用完的地磚應(yīng)及時(shí)裝入紙箱,不可到處亂扔。面層鑲鋪?zhàn)⒁夥乐箍展暮兔搶?,一般預(yù)防措施為:基層必須清理干凈;做找平層時(shí)必須澆水濕潤(rùn);刷素水泥漿一度,找平層做完之后,跟著做面層以防止污染;錦磚鋪前刮的水泥漿層應(yīng)防止風(fēng)干,薄厚要均勻;面層鑲鋪后用木錘拍實(shí)一遍,使其與基層售合。面層鋪設(shè)前注意嚴(yán)格挑選地磚,在同一房間使用長(zhǎng)寬相同地磚,以防止造成縫格不勻。鋪廁浴間面層時(shí),注意保護(hù)地面防水層;穿樓板的管洞應(yīng)堵實(shí)并加套管,與防水層連接嚴(yán)密,以防止造成地面滲漏。(四)實(shí)木地板安裝木地板,不管是素板還是漆板在鋪設(shè)之前一定要先拆除包裝,然后在通風(fēng)環(huán)境下晾干。至少得有三天至一周時(shí)間,這是為了使木地板適應(yīng)從工廠到裝修工地的小氣候。晾的方法是: 把包裝全部拆開(kāi)。 把拆開(kāi)的實(shí)木地板用井字型疊起來(lái),高度不宜超過(guò)1米。 一、素面木地板老火安裝法: 確保地面是平的。你可以通過(guò)地面找平的方法來(lái)確定。其最主要的是計(jì)算出地板鋪設(shè)后,是否會(huì)使大門(mén)開(kāi)關(guān)不了。按老火安裝法來(lái)算,木地板鋪設(shè)的總高度是27mm。不平的地面,得前期先用水泥批平。 先把地面打掃干凈,確保地面是干透的。如果前期用水泥批平的,一定要等水泥干透。 打一層瀝青油層。市面上有瀝青油賣(mài),無(wú)須用瀝青塊燒熔。這樣做的原因是為了防潮和防蟲(chóng)。 打底板:一般用優(yōu)質(zhì)9厘細(xì)芯板即可,也有人用12厘的。9厘板按十字對(duì)等份切成四塊鋪設(shè),每小塊之間要有一厘米的空隙。然后用在地面鉆孔后打入木釘,再在木釘中打入鋼釘以使板和地面固定。注意:底板不宜使用密度板或者大芯板。 鋪設(shè)素面原木地板。用釘打在板的四側(cè)邊上,釘數(shù)長(zhǎng)邊一邊為4顆,短邊一邊為兩顆,可多不可少。注意,鋪設(shè)木地板最好使用903膠。而使用白乳膠(107膠)則會(huì)有大問(wèn)題,因?yàn)榘兹槟z是水性的,太多會(huì)使木板受潮起拱。記?。翰荒馨褎傔\(yùn)入工地的地板馬上用于鋪設(shè),最少需要放在工地晾著3天時(shí)間。實(shí)木地板鋪設(shè)時(shí),離四周墻面(門(mén)檻處除外)保持10mm距離,這個(gè)空隙可在后期通過(guò)踢腳線蔽掩(該空隙不準(zhǔn)填充,踢腳線也不插進(jìn)此空隙)。 繼續(xù)其他工程項(xiàng)目(例如踢腳線等),讓鋪好的地板先放著幾天,可長(zhǎng)可短,短不少于五天。 打磨地板。至少要三次。第二次以后打磨下來(lái)的木屑粉要保留下來(lái)。 用保留下來(lái)的木屑粉調(diào)成膩?zhàn)犹畛淠景逯g的空隙。 鋪設(shè)好一天后,用干凈的毛巾徹底擦干凈地板表面,最好是再用吸塵機(jī)吸干凈。 刷木地板漆,至少要三次或以上。 注意事項(xiàng):此種施工方法工期耗時(shí)較長(zhǎng),所以在工期安排時(shí),可以推前安排。由于木地板安裝后還需要打磨,所以在地板打磨前,可以和其他工種混合進(jìn)行,不怕沾污地板。第十章 抹灰、內(nèi)外墻裝修工程施工方法一、總體安排和要求抹灰裝修工程施工時(shí),室內(nèi)粗裝修隨砌體由下往上逐層施工,外墻裝飾為一次由上往下施工完成。本次施工只要求內(nèi)地面水泥砂漿找平,內(nèi)墻和天棚只要求混合砂漿刮膩?zhàn)?,公用部分按設(shè)計(jì)裝修,外墻也按設(shè)計(jì)裝修。裝修工程開(kāi)始前,各分項(xiàng)工程先做樣板,經(jīng)公司質(zhì)量控制部和監(jiān)理單位驗(yàn)收通過(guò)后才能正式開(kāi)始;組織專(zhuān)業(yè)的施工班組,分別承擔(dān)各分項(xiàng)裝飾工程,實(shí)行定任務(wù)、定質(zhì)量、定標(biāo)準(zhǔn)、定時(shí)間。分包到組,實(shí)行優(yōu)質(zhì)超產(chǎn)重獎(jiǎng),劣質(zhì)重罰。保證質(zhì)量,保證工期。材料供應(yīng):訂貨前取樣品交設(shè)計(jì)、甲方審定后方可進(jìn)貨,對(duì)易產(chǎn)主色差、規(guī)格差的材料的材料應(yīng)選擇同一廠家同一批產(chǎn)品。材料的垂直運(yùn)輸,室內(nèi)外裝修主要用井字架解決,井架輔助。水平運(yùn)輸以人工手推車(chē)在室內(nèi)樓面上進(jìn)行。各層裝修順序?yàn)椋航Y(jié)構(gòu)驗(yàn)收→天棚抹灰→墻面抹灰→門(mén)窗框安裝→門(mén)窗框邊填縫→門(mén)窗框邊抹灰→樓地面找平層→樓地面面層→天棚、墻面刷漿→走廊吊頂安裝→門(mén)窗扇安裝→天棚、墻面最后一道刷漿二、抹灰工程(一)、一般規(guī)定抹灰工程的砂漿等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。抹灰工程所用的砂漿配比,材料品種,應(yīng)按設(shè)計(jì)要求選用。抹灰砂漿的配合比和稠度等,應(yīng)經(jīng)檢查合格后,方可使用,摻有水泥或石膏拌制的砂漿,應(yīng)控制在初凝前用完。砂漿中摻用外加劑時(shí),其摻入量應(yīng)由試驗(yàn)確定。木結(jié)構(gòu)與磚結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等的相接處基本表面抹灰,內(nèi)外墻應(yīng)先鋪釘金屬網(wǎng),并繃緊牢固,金屬網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于70mm?;炷撩鎽?yīng)先甩漿做結(jié)合層。室內(nèi)墻面、柱面和門(mén)洞的陽(yáng)角,宜用1: 水泥砂漿做護(hù)角,每側(cè)寬度不小于50mm 。外墻抹灰工程施工前,應(yīng)安裝好門(mén)窗。陽(yáng)臺(tái)欄桿和預(yù)埋鐵件等,并將墻上的施工孔用膨脹
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