【正文】 （）《國(guó)土資源部辦公廳關(guān)于印發(fā)〈不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則〉的函》（國(guó)土資廳函〔〕號(hào)）（）《農(nóng)村地籍和房屋調(diào)查技術(shù)方案（試行）》（國(guó)土資發(fā)〔〕號(hào)）（）《不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（國(guó)土資發(fā)〔〕號(hào)）（）《河南省農(nóng)村集體土地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證實(shí)施細(xì)則》（豫集辦發(fā)〔〕號(hào)）（）《河南省國(guó)土資源廳辦公室關(guān)于印發(fā)〈河南省地籍調(diào)查縣級(jí)平面直角坐標(biāo)系建設(shè)若干意見（試行）〉的通知》（豫國(guó)土資辦發(fā)〔〕號(hào)）（）《土地利用現(xiàn)狀分類》（—）（）《中華人民共和國(guó)行政區(qū)域代碼》（—）（）《國(guó)家基本比例尺地形圖分幅與編號(hào)》（—）（）《全球定位系統(tǒng)（）測(cè)量規(guī)范》（—）（）《城市測(cè)量規(guī)范》（）（）《全球定位系統(tǒng)實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)測(cè)量（）技術(shù)規(guī)范》（―）（）《國(guó)家基本比例尺地圖圖式第部分：∶∶∶地形圖圖式》（―）（）《河南省農(nóng)村房屋不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)籍調(diào)查技術(shù)細(xì)則》（豫不動(dòng)產(chǎn)登記聯(lián)辦發(fā)〔〕號(hào)）三、其他要求、投標(biāo)需提供服務(wù)期限承諾、質(zhì)量承諾和售后服務(wù)承諾函。、服務(wù)報(bào)價(jià)：投標(biāo)人需嚴(yán)格按項(xiàng)目說明的情況進(jìn)行報(bào)價(jià)。、因中標(biāo)人自身原因，導(dǎo)致驗(yàn)收不合格，由中標(biāo)人承擔(dān)所有費(fèi)用，直至驗(yàn)收合格。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)段：符合《河南省農(nóng)村房屋不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)籍調(diào)查成果檢查驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則（試行）》[]號(hào)、《河南省農(nóng)村房屋不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)籍調(diào)查技術(shù)細(xì)則》（豫不動(dòng)產(chǎn)登記聯(lián)辦發(fā)〔〕號(hào)）等國(guó)家規(guī)范及河南省有關(guān)技術(shù)要求，確保通過省級(jí)核查、驗(yàn)收并成功導(dǎo)入不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)庫。標(biāo)段：達(dá)到國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收的合格標(biāo)準(zhǔn)。五、提交成果安陽縣農(nóng)村房屋不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)籍調(diào)查成果包括文字成果、表格成果、圖件成果和數(shù)據(jù)庫成果等。文字成果工作報(bào)告（）區(qū)域概況。概述本地自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、人口的基本狀況。（）任務(wù)來源。簡(jiǎn)述任務(wù)的來源情況以及任務(wù)實(shí)施對(duì)本地經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的意義。（）領(lǐng)導(dǎo)組織。說明本地人民政府為任務(wù)實(shí)施建立的領(lǐng)導(dǎo)組織以及組成領(lǐng)導(dǎo)組織的各單位的職責(zé)分工，并評(píng)價(jià)實(shí)施中各單位的職責(zé)落實(shí)情況。（）背景與基礎(chǔ)。說明任務(wù)完成年度本地土地調(diào)查成果中的村莊用地和其他集體建設(shè)用地的基本情況，宅基地使用權(quán)和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作的基本情況以及成果質(zhì)量的評(píng)價(jià)。（）任務(wù)承擔(dān)。說明自然資源管理部門承擔(dān)農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)登記發(fā)證工作的具體單位和單位的基本情況以及為完成任務(wù)投入的人員、設(shè)備情況。（）經(jīng)費(fèi)落實(shí)。說明工作經(jīng)費(fèi)的編制、審批以及列入預(yù)算的情況。說明經(jīng)費(fèi)的撥付依據(jù)和至工作完成實(shí)際的撥付情況。（）任務(wù)安排。說明本地根據(jù)實(shí)際，確定農(nóng)村房屋權(quán)籍調(diào)查和農(nóng)村房地一體權(quán)籍調(diào)查的工作范圍的依據(jù)和面積；對(duì)任務(wù)作出的標(biāo)段劃分、時(shí)間安排以及最終的完成情況和面積情況。（）政府采購。說明政府采購實(shí)施的基本情況，中標(biāo)單位的基本情況。（）實(shí)施過程。說明任務(wù)實(shí)施的具體過程和程序安排，中標(biāo)單位投入的人員、設(shè)備以及負(fù)責(zé)人情況，自然資源管理部門中具體承擔(dān)單位管理、配合、協(xié)調(diào)、監(jiān)督的情況，實(shí)施過程的其他情況。（）完成工作情況。說明農(nóng)村房屋不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)籍調(diào)查完成的宗地、房屋的數(shù)量和面積情況以及頒發(fā)證書的情況等。（）成果評(píng)價(jià)。說明成果的完成情況以及對(duì)農(nóng)村房屋不動(dòng)產(chǎn)登記成果的自我評(píng)價(jià)。（）經(jīng)驗(yàn)總結(jié)?？偨Y(jié)工作的組織實(shí)施經(jīng)驗(yàn)和存在的問題。（）其他內(nèi)容。根據(jù)各地實(shí)際，需要在工作報(bào)告中說明的其他內(nèi)容。技術(shù)報(bào)告（）項(xiàng)目概述。概述項(xiàng)目的基礎(chǔ)成果、面積數(shù)量的基本情況。（）項(xiàng)目組織。說明中標(biāo)單位建立的組織、投入的人員、設(shè)備等基本情況。（）項(xiàng)目實(shí)施技術(shù)依據(jù)。說明項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)的法律法規(guī)和政策文件以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)方案。（）基礎(chǔ)成果情況。說明基礎(chǔ)成果情況以及根據(jù)基礎(chǔ)成果確定的基礎(chǔ)成果應(yīng)用要求。（）質(zhì)量保障措施。說明建立的各項(xiàng)質(zhì)量管理制度以及制度的落實(shí)實(shí)施情況。（）權(quán)屬調(diào)查實(shí)施。按下列內(nèi)容分述：）工作計(jì)劃安排。說明根據(jù)任務(wù)要求安排的具體工作計(jì)劃以及計(jì)劃的完成情況。）人員設(shè)備組織。說明具體實(shí)施權(quán)籍調(diào)查的人員數(shù)量、人員組織、設(shè)備使用等情況。）農(nóng)村房屋權(quán)籍調(diào)查。說明農(nóng)村房屋權(quán)屬調(diào)查的實(shí)施方法、工作情況、問題處理。）農(nóng)村房地一體權(quán)籍調(diào)查。說明農(nóng)村房地一體權(quán)屬調(diào)查的實(shí)施方法、工作情況、問題處理。）其他權(quán)屬調(diào)查情況。說明根據(jù)自然資源管理部門的要求，進(jìn)行的其他權(quán)屬調(diào)查的實(shí)施方法、工作情況、問題處理。（）不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量。按下列內(nèi)容分述：）數(shù)學(xué)基礎(chǔ)。說明不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量采用的數(shù)學(xué)基礎(chǔ)。）技術(shù)方法。說明不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量采用的技術(shù)方法和技術(shù)要求。）設(shè)備狀況。說明不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量使用的設(shè)備檢測(cè)情況和工作情況。）縣級(jí)平面直角坐標(biāo)系建立。說明縣級(jí)平面直角坐標(biāo)系的建立依據(jù)和過程以及結(jié)果。）界址測(cè)量。說明界址檢查、界址放樣、界址測(cè)量的方法和操作步驟以及界址測(cè)量的成果數(shù)量。）其他要素測(cè)量。說明地物、地貌和其他要素測(cè)量的方法和操作步驟。）圖件的編制。說明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍圖、宗地圖和房產(chǎn)分戶圖的編制方法和程序以及各類圖件的數(shù)量。）房屋面積計(jì)算。說明房屋面積計(jì)算的方法和操作步驟。）質(zhì)量評(píng)價(jià)。說明不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量的質(zhì)量控制結(jié)果、對(duì)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量成果的質(zhì)量評(píng)價(jià)。）其他內(nèi)容。根據(jù)各地實(shí)際，需要在技術(shù)報(bào)告中說明的其他不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量的內(nèi)容。（）權(quán)籍信息疊加整合。按下列內(nèi)容分述：）權(quán)籍信息疊加整合的程序、方法、要求。說明疊加整合的流程設(shè)計(jì)、數(shù)據(jù)準(zhǔn)備、資料處理、數(shù)據(jù)采集、數(shù)據(jù)疊加、整合建庫等。）權(quán)籍信息疊加整合的質(zhì)量控制。說明質(zhì)量控制制度、方法；疊加整合結(jié)果與原始數(shù)據(jù)、權(quán)籍調(diào)查結(jié)果一致性評(píng)價(jià)。）疊加整合的數(shù)據(jù)庫運(yùn)行檢查。說明檢查疊加整合的數(shù)據(jù)庫庫體運(yùn)行情況以及檢查與不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)掛接的運(yùn)行情況。）疊加整合問題的處理。說明疊加整合中相關(guān)問題的處理方法以及要求。（）紙質(zhì)材料數(shù)字化）材料概況。說明需數(shù)字化的紙質(zhì)材料的質(zhì)量、數(shù)量等基本情況。）人員設(shè)備。說明投入紙質(zhì)材料數(shù)字化的人員、設(shè)備情況。）掃描建庫。說明目錄建庫、掃描方式、色彩模式、分辨率、圖像存儲(chǔ)、數(shù)據(jù)檢查、數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)、數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、匯總掛接的方式、方法和要求。）運(yùn)行檢查。說明檢查疊加整合的數(shù)據(jù)庫、掛接的紙質(zhì)材料數(shù)據(jù)庫的運(yùn)行情況，以及與不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)結(jié)合后的運(yùn)行情況。（）評(píng)價(jià)與建議）總結(jié)本次工作權(quán)屬調(diào)查、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量、數(shù)據(jù)疊加整合、紙質(zhì)材料數(shù)字化的技術(shù)應(yīng)用情況、以及取得的經(jīng)驗(yàn)和存在的問題。）總結(jié)本次調(diào)查采用的新技術(shù)及技術(shù)創(chuàng)新情況。）對(duì)技術(shù)方法和技術(shù)指標(biāo)，提出更新、改進(jìn)、提高的建議。其他文字成果（）編制的數(shù)據(jù)庫成果和其他材料檢查報(bào)告。（）編制技術(shù)方案。表格成果（）權(quán)籍調(diào)查中形成的紙質(zhì)各類表格材料。（）權(quán)籍調(diào)查中形成的其他紙質(zhì)表格材料。（）權(quán)籍調(diào)查中形成的電子表格材料。圖件成果（）房屋分層分戶紙質(zhì)平面圖。（）紙質(zhì)宗地圖。（）電子不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍圖（需提交張紙質(zhì)圖件以備驗(yàn)收）。（）其他紙質(zhì)或者電子成果圖件。數(shù)據(jù)庫成果（）疊加整合完成的房地一體的權(quán)籍信息和登記信息數(shù)據(jù)庫及管理軟件。（）紙質(zhì)材料數(shù)字化的數(shù)據(jù)庫。農(nóng)村房屋不動(dòng)產(chǎn)登記的申請(qǐng)材料、審核材料以及不動(dòng)產(chǎn)登記簿、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，不作為本細(xì)則的成果材料。定期召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，分析研究影響進(jìn)度的各種因素，研究需要采取的補(bǔ)救措施。、實(shí)施地點(diǎn)、工期實(shí)施地點(diǎn)：安陽縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心指定地點(diǎn)。工期：年月日前完成全部工作。第四章 合同一般條款合 同 范 本 （供參考）項(xiàng)目名稱：甲方（蓋章）:乙方（蓋章）:年 月 日監(jiān) 理 合 同 書（僅供參考）工程名稱：安陽縣農(nóng)村房屋不動(dòng)產(chǎn)登記項(xiàng)目 標(biāo)段合同編號(hào)：委托方（甲方）：安陽縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心承包方（乙方）： 簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》和有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂本合同。第一條 項(xiàng)目名稱安陽縣農(nóng)村房屋不動(dòng)產(chǎn)登記項(xiàng)目第二條 項(xiàng)目范圍 第3條 工作內(nèi)容對(duì)安陽縣全縣農(nóng)村房屋不動(dòng)產(chǎn)登記項(xiàng)目制定技術(shù)方案，配合招標(biāo)人對(duì)各標(biāo)段的技術(shù)路線、測(cè)量方法進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并達(dá)到國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收的合格標(biāo)準(zhǔn)第四條 執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（）《地籍調(diào)查規(guī)程》（—）（）《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》（）（）《國(guó)土資源部關(guān)于做好不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作的通知》（國(guó)土資發(fā)〔〕號(hào)）（）《國(guó)土資源部辦公廳關(guān)于印發(fā)〈不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則〉的函》（國(guó)土資廳函〔〕號(hào)）（）《農(nóng)村地籍和房屋調(diào)查技術(shù)方案（試行）》（國(guó)土資發(fā)〔〕號(hào)）（）《不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（國(guó)土資發(fā)〔〕號(hào)）（）《河南省農(nóng)村集體土地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證實(shí)施細(xì)則》（豫集辦發(fā)〔〕號(hào)）（）《河南省國(guó)土資源廳辦公室關(guān)于印發(fā)〈河南省地籍調(diào)查縣級(jí)平面直角坐標(biāo)系建設(shè)若干意見（試行）〉的通知》（豫國(guó)土資辦發(fā)〔〕號(hào)）（）《土地利用現(xiàn)狀分類》（—）（）《中華人民共和國(guó)行政區(qū)域代碼》（—）（）《國(guó)家基本比例尺地形圖分幅與編號(hào)》（—）（）《全球定位系統(tǒng)（）測(cè)量規(guī)范》（—）（）《城市測(cè)量規(guī)范》（）（）《全球定位系統(tǒng)實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)測(cè)量（）技術(shù)規(guī)范》（―）（）《國(guó)家基本比例尺地圖圖式第部分：∶∶∶地形圖圖式》（―）（）《河南省農(nóng)村房屋不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)籍調(diào)查技術(shù)細(xì)則》（豫不動(dòng)產(chǎn)登記聯(lián)辦發(fā)〔〕號(hào)）第五條 項(xiàng)目酬金及期限.項(xiàng)目酬金： 萬元； .監(jiān)理期限： 年 月 日至 年 月 日第六條 甲方的義務(wù)甲方義務(wù)包括： 。第7條 乙方的義務(wù)監(jiān)理范圍包括： 。監(jiān)理依據(jù)包括： 。監(jiān)理的職責(zé)： 。第八條 調(diào)完成工期 年 月 日前。第九條 項(xiàng)目費(fèi)支付日期和方式 （合同簽訂時(shí)，自行約定）第十條 甲方違約責(zé)任.合同簽訂后，由于甲方項(xiàng)目停止而終止合同的，乙方未進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作前，甲方無權(quán)請(qǐng)求返還定金。雙方?jīng)]有約定定金的，向乙方償付工程總價(jià)款的 （人民幣 萬元）；若乙方已進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作，甲方應(yīng)按完成的實(shí)際工作量支付項(xiàng)目?jī)r(jià)款外，并按預(yù)算項(xiàng)目費(fèi)的 （人民幣 萬元），向乙方償付違約金。.甲方未按約定支付乙方項(xiàng)目費(fèi)，應(yīng)按順延天數(shù)和當(dāng)時(shí)銀行貸款利息，向乙方支付違約金。.對(duì)于乙方提供的圖紙等資料以及其它屬于乙方的成果，按有關(guān)規(guī)定甲方有義務(wù)保密，不得向第三方提供。第十一條 乙方違約責(zé)任.合同簽訂后，如乙方無故不履行合同或擅自中途停止或解除合同，乙方向甲方賠償預(yù)算項(xiàng)目?jī)r(jià)款的 （人民幣 萬元）并歸還甲方預(yù)付的全部項(xiàng)目款及利息。.乙方工作期間，工作、生活自行安排，若乙方以條件不好等中止合同時(shí)，按上款（即第款）處理。在甲方項(xiàng)目款按時(shí)到位后由于乙方原因，乙方未能按合同規(guī)定的日期提交成果資料時(shí)，應(yīng)向甲方賠償拖延工期損失費(fèi)，每天的拖延費(fèi)按合同金額的 計(jì)算，因不可抗拒的客觀原因造成的工期拖延，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。.乙方提供的成果質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償予以重調(diào)或采取補(bǔ)救措施，以達(dá)到質(zhì)量要求。因成果質(zhì)量不符合合同要求造成后果時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)因此造成的直接損失負(fù)賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.對(duì)于甲方提供的圖紙和技術(shù)資料以及屬于甲方的調(diào)查成果，乙方有保密義務(wù)，不得向第三方轉(zhuǎn)讓或使用，否則，甲方有權(quán)要求乙方按合同項(xiàng)目款總額的 賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.乙方擅自轉(zhuǎn)包本合同標(biāo)的的，甲方有權(quán)解除合同，并可要求乙方償付預(yù)算項(xiàng)目費(fèi) （人民幣 萬元）的違約金。第十二條 由于不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。第十三條 其他約定 履約保證金：乙方在簽訂本合同之日，向甲方提交合同履約保證金，履約保證金有效期為甲乙雙方最終驗(yàn)收后個(gè)月內(nèi)。到期后，甲方向乙方無息退還。如未能履約或未能完全履行合同規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)從履約保證金中取得補(bǔ)償。第十四條 本合同執(zhí)行過程中的未盡事宜，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是、友好協(xié)商的態(tài)度加以解決，雙方協(xié)商一致的，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十五條 因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或由雙方主管部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，當(dāng)事人雙方同意仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向項(xiàng)目所在地的人民法院起訴）。第十六條 附則.本合同由雙方代表簽字，并加蓋雙方公章或合同專用章即生效。.未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。.本合同一式 份，甲方 份，乙方 份。.項(xiàng)目后期服務(wù)到位，項(xiàng)目款結(jié)算完畢，本合同自行失效。委托方單位地址：承攬方單位地址：郵政編碼：郵政編碼：聯(lián)系人：聯(lián)系人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：銀行賬號(hào)：銀行賬號(hào)：委托方： 承攬方：?jiǎn)挝幻Q（公章） 單位名稱（公章）法定代表人：