【正文】 數(shù)據(jù)表齊全，如《不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標準》(試行）中無信息，必須保留空表，并且屬性結(jié)構(gòu)不得與《不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標準》(試行）沖突。②屬性數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)一致性。在數(shù)據(jù)庫屬性結(jié)構(gòu)表中，屬性項的定義應和《不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標準》(試行）保持一致，必選屬性項的描述應采用《不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標準》(試行）的描述，可以適當擴展，但不得沖突。③代碼一致性。有明確命名規(guī)則、編碼規(guī)則和數(shù)據(jù)字典的屬性項，應嚴格執(zhí)行編碼方法，保持編碼語義一致。④數(shù)值范圍符合性屬性項的值域應符合《不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標準》(試行）中相關值域的要求。⑤表內(nèi)邏輯一致性檢查對數(shù)據(jù)表內(nèi)相關聯(lián)約束字段進行一致性檢查，保證邏輯關系正確。⑥表間邏輯一致性檢查對數(shù)據(jù)表中的關聯(lián)主鍵進行檢查，保證關聯(lián)關系正確；相關聯(lián)的屬性項之間沒有邏輯錯誤。主要成果數(shù)據(jù)庫成果①不動產(chǎn)空間信息數(shù)據(jù)庫，數(shù)據(jù)格式滿足匯交后數(shù)據(jù)管理的要求。②不動產(chǎn)登記電子登記簿，數(shù)據(jù)格式滿足匯交后數(shù)據(jù)管理的要求。③不動產(chǎn)登記歷史檔案數(shù)據(jù)庫，按檔案管理要求格式存放，掃描內(nèi)容以文件形式存放。④不動產(chǎn)登記信息元數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)格式要求為XML文件。文字成果①不動產(chǎn)登記信息數(shù)據(jù)整合實施方案。②不動產(chǎn)登記信息數(shù)據(jù)整合技術細則。③不動產(chǎn)登記信息數(shù)據(jù)整合質(zhì)量檢查報告。④不動產(chǎn)登記信息數(shù)據(jù)整合驗收意見。⑤不動產(chǎn)登記信息數(shù)據(jù)整合建庫技術報告。⑥不動產(chǎn)登記信息數(shù)據(jù)整合建庫工作報告。（五）業(yè)務系統(tǒng)登記發(fā)證系統(tǒng)的安裝詳見系統(tǒng)安裝說明數(shù)據(jù)入庫詳見不動產(chǎn)登記項目具體操作流程—張星星業(yè)務系統(tǒng)發(fā)證發(fā)證包括國有建設用地使用權首次登記、國有建設用地使用權變更登記、國有建設用地使用權轉(zhuǎn)移登記、國有建設用地使用權注銷登記、更正登記、查封登記、異議登記、其他登記等；我們就以國有建設用地使用權首次登記發(fā)證、國有建設用地上房屋所有權首次登記發(fā)證為例。國有建設用地使用權首次登記發(fā)證（1）打開權籍入庫系統(tǒng)，連接數(shù)據(jù)庫，保證所發(fā)證土地數(shù)據(jù)屬性填寫完成，更新到業(yè)務，如下圖：（2）打開業(yè)務系統(tǒng)，點擊宗地/宗海信息管理224。宗地信息管理，可看到更新宗地圖斑，如下圖：（3）該宗地屬于劃撥性質(zhì)，點擊不動產(chǎn)登記224。首次登記224。國有建設用地使用權首次登記224。劃撥，出現(xiàn)如下圖：劃撥（4）上述所有信息完善后，點擊保存，提交到下一步“落宗”，如下：（5）然后在收件箱，可查找到剛提交的事物，如圖：雙擊打開，業(yè)務校驗，校驗通過，然后保存，提交，如下圖：（6）初審、復審和核定，步驟類似，均如下圖：審批表，同意，保存，提交下一步。（7）核定步驟后，提交到登簿，如下圖： （8）繕證，發(fā)證，最后結(jié)束。國有建設用地上房屋所有權首次登記發(fā)證（1）打開業(yè)務系統(tǒng)，點擊樓盤表管理224。樓盤管理224。新建戶信息，如下圖：（2）點擊不動產(chǎn)登記224。首次登記224。國有建設用地上房屋所有權首次登記，出現(xiàn)如下圖：上述表格填寫完成后，點擊保存，提交下一步，如圖：（3）點擊業(yè)務審批224。收件箱，雙擊房屋所有權落宗事物，出現(xiàn)如圖：點擊保存，提交到下一步，如圖：（4）初審、復審和核定，步驟類似，均如下圖：（5）登簿，如下圖：（6）繕證，如下圖：（7）發(fā)證，如下圖：（8）發(fā)證流程結(jié)束。五、質(zhì)量保證我公司在長期的為眾多國土資源局提供質(zhì)量保證的過程中，深刻理解到良好的質(zhì)量保證是我公司為市局提供服務的重要手段，并在歷年的質(zhì)量保證過程中，形成了一支快速反應、技術儲備有一定深度、對各類成果中可能存在的問題積累了一定的理解和解決方法。（一）質(zhì)量保證期我公司承諾對市局的質(zhì)量保證期為2年，在質(zhì)量保證期間對所提交的成果提供免費質(zhì)量保證服務。我公司在質(zhì)量保期內(nèi)進行發(fā)現(xiàn)瑕疵、提出修正方案及消除瑕疵的相關工作所發(fā)生的直接或間接費用都由我公司承擔。（二）質(zhì)量保證方案根據(jù)市局要求，我公司制定并執(zhí)行質(zhì)量保證方案如下：定期巡視：每周派專人到市局方進行巡視，在項目驗收后1個月內(nèi)每周不少于2次；在項目驗收后1個月到3個月內(nèi)，每周1到2次；在項目驗收后3個月到2年內(nèi)，每周1次。定期巡視方案隨時根據(jù)市局要求進行調(diào)整。定期巡視的內(nèi)容為主動發(fā)現(xiàn)成果瑕疵、收集記錄市局發(fā)現(xiàn)的瑕疵，并和市局方及我公司技術部門進行積極溝通，研究解決方案，積極處理瑕疵并做好記錄。定期服務專人由售后服務組承擔。不定期巡視：我公司除定期巡視外，抽調(diào)各方面技術力量進行不定期巡視。不定期巡視由公司主管經(jīng)理人、數(shù)據(jù)部經(jīng)理、本項目的項目管理組等組成不定期巡視組承擔。除定期巡視的內(nèi)容外，積極主動地和甲方進行溝通、主動發(fā)現(xiàn)并解決成果中可能存在的問題。不定期巡視我公司設定在項目驗收后2年內(nèi)每月不少于1次。其他渠道：除安排專人定期巡視和設置不定期巡視組進行不定期巡視外，我公司提供熱線電話、電子郵件、即時通訊等溝通渠道為市局提供質(zhì)量保證服務。（三） 成果瑕疵的處理在項目通過市局驗收后，我公司對項目成果中存在的瑕疵提供無條件地、及時地對成果瑕疵的修訂和改進。項目驗收后，我公司仍然主動地、積極地安排專人運用我公司掌握的技術不斷發(fā)現(xiàn)成果中的瑕疵和可能存在的瑕疵，并及時地進行修訂和改進，并提供最新的修正成果。我公司使用項目管理文檔記錄的方式，對成果瑕疵的發(fā)現(xiàn)和處理進行記錄，所有瑕疵處理記錄都將提供市局備案，并完全配合接受甲方的監(jiān)督。在對成果瑕疵的處理過程中，我公司將充分調(diào)用我公司掌握的技術力量，對瑕疵的處理方案進行試驗確認，確保在瑕疵的處理過程中不引入錯誤，不導致成果數(shù)據(jù)的精度降低。（四）響應及完成根據(jù)市局招標文件要求，我公司指定專人響應市局的要求。我公司在接到市局發(fā)現(xiàn)成果中瑕疵或我公司發(fā)現(xiàn)瑕疵的通知后，在1小時內(nèi)到達現(xiàn)場（我公司和市局方有便捷直達的軌道交通）在2小時內(nèi)響應并提交合理有效的解決方案。我公司在接到市局發(fā)現(xiàn)成果中瑕疵或我公司發(fā)現(xiàn)瑕疵的通知后，在1個工作日內(nèi)消除成果中的瑕疵，并提交消除了瑕疵后的成果。