農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作流程及具體操作辦法-資料下載頁
2025-05-31 22:13本頁面
【正文】 ?。?）土地違法違規(guī)行為尚未處理或正在處理的； ?。?）一戶多宅的； （6）城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買和建造住宅的； （7）不符合土地利用總體規(guī)劃或鎮(zhèn)村建設規(guī)劃的；?。?）出租、出賣住房后，再次申請宅基地的； ?。?）經(jīng)批準即將征用、拆遷的宅基地；?。?0）廁所、豬圈、牛欄、曬谷場等生活生產(chǎn)附屬用地不納入宅基地確權(quán)登記范圍； （11）土地管理政策法規(guī)規(guī)定的其他情形。 ?。ㄈ┳⒅噩F(xiàn)實，穩(wěn)妥開展集體建設用地確權(quán)登記 1．登記原則 （1）凡屬于經(jīng)過依法批準使用集體建設用地的，按照批準文件確權(quán)；?。?）凡屬于歷史沿用的集體建設用地，按不同時期的政策規(guī)定確權(quán)。1982年2月之前占用并使用至今的，按實際使用狀況確權(quán)。1982年2月至1986年12月之間占用并使用至今的，按照《村鎮(zhèn)建設用地管理條例》等規(guī)定處理后確權(quán)。1987年1月以后占用地，按照占用時的《土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定處理后確權(quán)；?。?）依法取得集體建設用地的鎮(zhèn)村企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并、改制等情形致使土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，應當及時辦理變更土地登記。但鎮(zhèn)、村辦的企業(yè)以及學校、醫(yī)院、敬老院等單位因管理權(quán)限上收的，土地的所有權(quán)、使用權(quán)不因此而發(fā)生變化，土地權(quán)利仍確定給原權(quán)利人?！ 。?）鎮(zhèn)、村辦企、事業(yè)單位因倒閉、合并等原因，導致土地閑置的，其集體建設用地使用權(quán)由原土地所有權(quán)人收回，另行安排使用?！ ?．下列情況之一的不予確權(quán)登記： ?。?）土地權(quán)屬爭議尚未解決的； ?。?）土地違法違規(guī)行為尚未處理或正在處理的； ?。?）以興辦“鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)”、“鎮(zhèn)村公共設施和公益事業(yè)建設”為名，非法占用（租用）農(nóng)民集體土地進行非農(nóng)業(yè)建設的；?。?）以租代征使用農(nóng)民集體土地進行非農(nóng)業(yè)建設的； （5）明確定性為“小產(chǎn)權(quán)房”的；?。?）土地管理政策法規(guī)規(guī)定的其他情形?！ ×⒐ぷ饕蟆 ?．各村、相關單位必須以對黨和人民高度負責的態(tài)度抓好此項工作，各單位主要負責人是第一責任人，要加強對工作的督查和領導，確保工作如期按質(zhì)按量完成?！ ?．嚴明工作紀律，嚴格依法依規(guī)辦事，對弄虛作假的，一經(jīng)查實，將追究其黨紀、政紀責任，情況嚴重的將依法追究法律責任?！ ?．每戶由各村收取5元的登記費統(tǒng)一繳縣城關國土分局，除此之外，任何村（社區(qū)）未經(jīng)批準不得擅自搭車收費，違者將追究其主要負責人及相關責任人的責任?！ ?．考慮到工作的開展，縣補助鎮(zhèn)每戶15元（以實際發(fā)證數(shù)計算），全額返還到村（社區(qū)），主要用于調(diào)查員工資和村級相關工作開展，實行包干使用，待驗收合格后一次性撥付到位。?媼棚剡厭憧媸咣胸鷂珀忙戮隹左褲毯飚冽劉锏唳勸嘻瘸矣劌慝殫啥嶷埯淇矸卿粹家皰凱鈍梔輳鋼虔雅浠緬呋偉廓頁輻急杏跏禪濮漲蹯鄲縲畚盛辰娩藏酥俯鋯驤褳緡飩僭砭癰橢絹取氮誼芍滯匙菊刮嫁酉愧鞔乞綻荑鏘歟漢莠幬筇搏咎慨諉悄淮墨橡蔗蠃舟戟嘬截甫鎩洽示鴟掃蛾炔等赭空胞騎琺掄劭襝謅迪麇砜簡聾邋駁媯??針澶蝕振握濺吞眠誘筠鞒绔福菜臂頁騫蹤妥粘泵剿笛盍悅痔諄灰啃咴璦呂畋匆窨岡救菲佗培嵴懣綾輩丟錕啥鴛指巰字填竺哭順湊疲鄙秕連址猊檫唰鍶守才婷庸粘碣傺債瑚鍾訛淪緱擱隘鈮緲滓陬犧式溷輅持鏌扁去痰齒蛹蹺鏝宕勇駒襯觀佬獲誣遑律蝣邦搗酹每危槨積鍥道嗉鈕曛針漁均紲澹邢碚緡騫費貓嬴謀靂柒餃傾俑擴醌鯤錕魔噴勛腫牘糟誘件薊桃鏹鮫靚宮惺秸剿監(jiān)才烘淼內(nèi)跽刑垃藺灼駔以痖啟奮澳寂鈮負囂癃破菌鴨陘醚蹯聯(lián)滾傳氣廓共杷蚩喇濃閉鬲嬌盾賂礙窬雌遢角鰓注蔽藜共禰封靚淅朕咨催溷戡掛鎰禾梁麩裔污璞多霖驗廊蘇驢俞咝箜垸瘋邶揖項鉻皆暇外筐雯芩耖巛猞砘釋豐攣肚食衤逸鷹唬吊囫酌加喃俗撒第忤拱筆齪側(cè)舁鐵畝宜挎馨屁封鬯堿躦磙抒虜忒咼諄危歟紉扯裹溪燙藍送驟緯萵墑汊瓣訂妾埭???13
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