【正文】 人在監(jiān)理人接到通知后的天內(nèi)未收到監(jiān)理人書(shū)面形式的合理解釋，則可在天內(nèi)發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達(dá)監(jiān)理人時(shí)本合同解除。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至限期改正通知到達(dá)監(jiān)理人之日，但監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)第款約定的責(zé)任。爺纜鉅摯騰廁綁藎箋潑鳥(niǎo)輳諫闌颼釧。 監(jiān)理人在專用條件中約定的支付之日起天后仍未收到委托人按本合同約定應(yīng)付的款項(xiàng)，可向委托人發(fā)出催付通知。委托人接到通知天后仍未支付或未提出監(jiān)理人可以接受的延期支付安排，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出暫停工作的通知并可自行暫停全部或部分工作。暫停工作后天內(nèi)監(jiān)理人仍未獲得委托人應(yīng)付酬金或委托人的合理答復(fù)，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達(dá)委托人時(shí)本合同解除。委托人應(yīng)承擔(dān)第款約定的責(zé)任。錁熾邐繒薩蝦竇補(bǔ)飆贗轤濕皺術(shù)颶摜。 因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行時(shí)，一方應(yīng)立即通知另一方，可暫?；蚪獬竞贤?本合同解除后，本合同約定的有關(guān)結(jié)算、清理、爭(zhēng)議解決方式的條件仍然有效。 終止以下條件全部滿足時(shí)，本合同即告終止：（）監(jiān)理人完成本合同約定的全部工作；（）委托人與監(jiān)理人結(jié)清并支付全部酬金。. 爭(zhēng)議解決協(xié)商雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則協(xié)商解決彼此間的爭(zhēng)議。調(diào)解如果雙方不能在天內(nèi)或雙方商定的其他時(shí)間內(nèi)解決本合同爭(zhēng)議，可以將其提交給專用條件約定的或事后達(dá)成協(xié)議的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解。曠戧輔鑽襉倆瘋謅琿鳳紂鱟奐貪颯邇。仲裁或訴訟雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直接向?qū)Ｓ脳l件約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。. 其他 外出考察費(fèi)用經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人員外出考察發(fā)生的費(fèi)用由委托人審核后支付。 檢測(cè)費(fèi)用委托人要求監(jiān)理人進(jìn)行的材料和設(shè)備檢測(cè)所發(fā)生的費(fèi)用，由委托人支付，支付時(shí)間在專用條件中約定。 咨詢費(fèi)用經(jīng)委托人同意，根據(jù)工程需要由監(jiān)理人組織的相關(guān)咨詢論證會(huì)以及聘請(qǐng)相關(guān)專家等發(fā)生的費(fèi)用由委托人支付，支付時(shí)間在專用條件中約定。轉(zhuǎn)厙蹺僉詘腳瀕諮閥糞嶁藹頷劑颮掃。 獎(jiǎng)勵(lì)監(jiān)理人在服務(wù)過(guò)程中提出的合理化建議，使委托人獲得經(jīng)濟(jì)效益的，雙方在專用條件中約定獎(jiǎng)勵(lì)金額的確定方法。獎(jiǎng)勵(lì)金額在合理化建議被采納后，與最近一期的正常工作酬金同期支付。嬤鯀賊灃謁麩溝賚淶鋸餓嶁諒綢風(fēng)轎。 守法誠(chéng)信監(jiān)理人及其工作人員不得從與實(shí)施工程有關(guān)的第三方處獲得任何經(jīng)濟(jì)利益。 保密雙方不得泄露對(duì)方申明的保密資料，亦不得泄露與實(shí)施工程有關(guān)的第三方所提供的保密資料，保密事項(xiàng)在專用條件中約定。訊鎬謾蟈賀綜樞輒鎖廩諭銥瘞頓顰懌。 通知本合同涉及的通知均應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，并在送達(dá)對(duì)方時(shí)生效，收件人應(yīng)書(shū)面簽收。 著作權(quán)監(jiān)理人對(duì)其編制的文件擁有著作權(quán)。監(jiān)理人可單獨(dú)或與他人聯(lián)合出版有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料。除專用條件另有約定外，如果監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料，應(yīng)當(dāng)征得委托人的同意。兒躉讀閌軒鯀擬釔標(biāo)藪疇礎(chǔ)處櫚顫蹌。第三部分 專用條件. 定義與解釋 解釋 本合同文件除使用中文外，還可用 。 約定本合同文件的解釋順序?yàn)椋? 按通用條件解釋順序執(zhí)行 。. 監(jiān)理人義務(wù) 監(jiān)理的范圍和內(nèi)容 監(jiān)理范圍包括：。 監(jiān)理工作內(nèi)容還包括： 監(jiān)理人負(fù)責(zé)監(jiān)理工作范圍內(nèi)的工程施工和質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、安全管理、合同和信息管理以及委托人和工程承包人等單位的協(xié)調(diào)工作。詳見(jiàn)附錄Ａ及磋商文件《工程監(jiān)理要求》。 ?？壧A詞嗇適籃異銅鑑驃噴麗頡趨顥冪。 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù) 監(jiān)理依據(jù)包括：（）適用的法律、行政法規(guī)及部門(mén)規(guī)章；（）與工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)；（）工程設(shè)計(jì)及有關(guān)文件；（）本合同及委托人與第三方簽訂的與實(shí)施工程有關(guān)的其他合同 。 相關(guān)服務(wù)依據(jù)包括：質(zhì)量保修相關(guān)規(guī)范、監(jiān)理規(guī)范。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員 更換監(jiān)理人員的其他情形： 無(wú)。 履行職責(zé) 對(duì)監(jiān)理人的授權(quán)范圍：（）選擇工程總承包人的建議權(quán)。 （）選擇工程分包人的建議權(quán)。 （）對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。 鮒簡(jiǎn)觸癘鈄餒嬋鏘戶潑閡諏誹呂顙貽。（）對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議；如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書(shū)面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。 瞇毆蠐謝銀癩嘮閣蹺贗襝攖癰繳顢屜。（）審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書(shū)面報(bào)告。 閔屢螢馳鑷雋劍頌崗鳳測(cè)際塤飼顳譾。（）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。（）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在小時(shí)內(nèi)向委托人作出書(shū)面報(bào)告。 檁傷葦開(kāi)閾燈傘饉諧糧茲繃頎濼額姍。（）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。 鄭餼腸絆頎鎦鷓鮞嚶錳鉻廄說(shuō)輞顏諉。（）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)。 。在涉及工程延期 天內(nèi)和（或）金額 萬(wàn)元內(nèi)的變更，監(jiān)理人不需請(qǐng)示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。棄鈾縫遷馀氣鰷鸞覲廩脫轉(zhuǎn)畬圖顓壢。 監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件： 無(wú) 。 提交報(bào)告監(jiān)理人應(yīng)提交報(bào)告的種類(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報(bào)及約定的專項(xiàng)報(bào)告)、時(shí)間和份數(shù)：竣工驗(yàn)收前將監(jiān)理管理資料、監(jiān)理工作記錄、竣工驗(yàn)收資料等一式二份報(bào)委托人。調(diào)誶續(xù)鷚髏鋮饅喪劉藪顯澮壚艙題誄。 使用委托人的財(cái)產(chǎn)附錄中由委托人無(wú)償提供的房屋、設(shè)備的所有權(quán)屬于： 不采用 。監(jiān)理人應(yīng)在本合同終止后 天內(nèi)移交委托人無(wú)償提供的房屋、設(shè)備，移交的時(shí)間和方式為： 不采用 。厲聳紐楊鱔晉頇兗蓽驃鶚騅頇騎顆嘵。. 委托人義務(wù) 委托人代表委托人代表為：。 答復(fù)委托人同意在天內(nèi)，對(duì)監(jiān)理人書(shū)面提交并要求做出決定的事宜給予書(shū)面答復(fù)。. 違約責(zé)任 監(jiān)理人的違約責(zé)任監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：賠償金＝給委托人造成的損失正常工作酬金247。工程概算投資額（或建筑安裝工程費(fèi)） 委托人的違約責(zé)任 委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息＝逾期付款金額銀行同期貸款利率拖延支付天數(shù). 支付 支付貨幣幣種為： 人民幣 ，比例為： ，匯率為： 。 支付酬金（）無(wú)預(yù)付款。（）進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付已完工程量的的監(jiān)理費(fèi)。（）結(jié)算款：工程竣工經(jīng)發(fā)包人及政府工程質(zhì)監(jiān)部門(mén)驗(yàn)收合格后監(jiān)理費(fèi)付至合同價(jià)款的，監(jiān)理費(fèi)結(jié)算額經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核完成后，支付至審定結(jié)算價(jià)款的，余下為保修期階段監(jiān)理費(fèi)。苧璦籮藶黃邏閂巹東澤達(dá)藥誣瀅穎訐。（注：監(jiān)理結(jié)算費(fèi)用最終依據(jù)實(shí)際完成監(jiān)理內(nèi)容的工程費(fèi)結(jié)算額乘以成交費(fèi)率進(jìn)行結(jié)算。）。. 合同生效、變更、暫停、解除與終止 生效本合同生效條件： 詳見(jiàn)通用條件 。 變更 不采用。 不采用。 不采用。 不采用。不采用。. 爭(zhēng)議解決 調(diào)解本合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解時(shí)，可提交 進(jìn)行調(diào)解。 仲裁或訴訟合同爭(zhēng)議的最終解決方式為下列第 （） 種方式： （）提請(qǐng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。（）向委托人住所地人民法院提起訴訟。. 其他 檢測(cè)費(fèi)用 委托人應(yīng)在檢測(cè)工作完成后 天內(nèi)支付檢測(cè)費(fèi)用。 咨詢費(fèi)用 委托人應(yīng)在咨詢工作完成后 天內(nèi)支付咨詢費(fèi)用。 獎(jiǎng)勵(lì)合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)金額按下列方法確定為：不采用。 保密委托人申明的保密事項(xiàng)和期限： 。監(jiān)理人申明的保密事項(xiàng)和期限： 。第三方申明的保密事項(xiàng)和期限： 。著作權(quán)監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料的限制條件： 。. 補(bǔ)充條款　違約與賠償如發(fā)生下列任一行為，將視為監(jiān)理人違約：）監(jiān)理人違反監(jiān)理合同的規(guī)定，將監(jiān)理服務(wù)的任何部分予以分包；）合同執(zhí)行期間，監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員不能勝任本職工作，而監(jiān)理人又不能按委托人要求及時(shí)更換；或監(jiān)理人在接到委托人的通知后未按規(guī)定增派或雇用監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員；鴿攝禱鋅儀憚銼嚕緡贊綁塵瑤鄲頷厙。）監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員嚴(yán)重失職造成重大工程事故或向承包人索賄或謀取私利，在工作期間徇私舞弊，給委托人造成損失；簞嗇癲剴凈趕鉤嬙鱷鳧徑鉍塊娛頻釁。）合同執(zhí)行期間，由于監(jiān)理工程師未能在合理的時(shí)間內(nèi)，發(fā)出進(jìn)一步工作需要的圖紙或指示，造成承包人進(jìn)度延誤或中斷施工，致使委托人增加費(fèi)用支出或工期延誤；或由于監(jiān)理的原因造成監(jiān)理工程師對(duì)承包人所下達(dá)的指令不能按期落實(shí)，導(dǎo)致進(jìn)度緩慢，工期延誤，工程質(zhì)量低劣；頑鷙瑪濱廈峴轆庫(kù)糞糧驪癬韌螢頤剄。）未經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人擅自更換主要監(jiān)理人員，主要監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員擅離崗位；或監(jiān)理人參加本工程監(jiān)理工作人員的出勤率較低（監(jiān)理工作人員的總出勤率低于，或每位監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的出勤率低于）造成監(jiān)理工作不力；漬閫熾訣團(tuán)諳賡戰(zhàn)餛錳貨齏詢鯪頦鎣。）監(jiān)理工程師或監(jiān)理員對(duì)隱蔽工程或工程主要部位施工期間未進(jìn)行旁站或跟班平行檢查；或監(jiān)理機(jī)構(gòu)在接到承包人要求檢查的通知后小時(shí)內(nèi)未到場(chǎng)且過(guò)后又沒(méi)有進(jìn)行復(fù)檢而造成質(zhì)量問(wèn)題；或?qū)こ痰某闄z頻率未達(dá)到國(guó)家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及施工合同規(guī)定要求，并且不按建設(shè)管理單位的指令予以糾正。鐸輜澠頂嫻塊謂斕痹廩矯詼現(xiàn)獨(dú)潁儺。）其他違反國(guó)家相關(guān)法律、行政法規(guī)、部門(mén)規(guī)章和本監(jiān)理合同規(guī)定的行為。如發(fā)生上述任一情況，委托人可視監(jiān)理人違約的嚴(yán)重程度采取下列措施：）更換監(jiān)理人員的處理措施： 更換項(xiàng)目總監(jiān)理工程師，收取違約金萬(wàn)元人?次；更換項(xiàng)目各專業(yè)監(jiān)理工程師，收取違約金元人次。除支付違約金外，監(jiān)理機(jī)構(gòu)新更換的監(jiān)理人員必須經(jīng)過(guò)委托人審查、考核通過(guò)后方可上任。)人員缺崗的違約金：總監(jiān)理工程師缺崗，收取違約金元人?天；專業(yè)監(jiān)理工程師（無(wú)論何職務(wù)）缺崗，收取違約金元人?天。)主要監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（總監(jiān)、持注冊(cè)監(jiān)理證人員）一年內(nèi)缺崗累計(jì)個(gè)月以上（含個(gè)月）的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換相應(yīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。搶觀淚婭師謳論櫚陣蘚塹挾圇鉞頜蕘。)根據(jù)委托人要求，監(jiān)理人應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)委托人確認(rèn)的磋商響應(yīng)文件的承諾派駐現(xiàn)場(chǎng)工作人員。因監(jiān)理人原因未實(shí)際履行的，委托人在向監(jiān)理人發(fā)出書(shū)面通知的天之后可以單方面終止本監(jiān)理合同，并視情況沒(méi)收監(jiān)理人的全部或部分履約保證金。賊組櫻種愨單蝕渾潷騾雛閩霽巒頡們。)由于監(jiān)理人原因造成工期延誤，每延期一天罰款元。)監(jiān)理人未盡到監(jiān)理責(zé)任，導(dǎo)致承包人施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)生產(chǎn)安全事故，監(jiān)理人按下列標(biāo)準(zhǔn)向委托人承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金：圓漣檸賡搗蕷艫燁錘澤謳結(jié)誠(chéng)釁頸腦。①一次事故或全年累計(jì)造成人以上（含本數(shù)）死亡，或者人以上（含本數(shù)）重傷（包括急性工業(yè)中毒），或者萬(wàn)元以上（含本數(shù)）直接經(jīng)濟(jì)損失：監(jiān)理人必須撤換項(xiàng)目總監(jiān)理工程師。監(jiān)理人還應(yīng)一次或全年累計(jì)向委托人支付違約金萬(wàn)元。并支付項(xiàng)目總監(jiān)理工程師違約金萬(wàn)元。蟄彎擼鯁棖佇緡癟槧贊瀅勁豬鸞頗龔。②一次事故或全年累計(jì)造成人以上（含本數(shù)）人以下死亡，或者人以下重傷（包括急性工業(yè)中毒），或者萬(wàn)元以下直接經(jīng)濟(jì)損失：監(jiān)理人必須撤換項(xiàng)目總監(jiān)理工程師。監(jiān)理人還應(yīng)一次或全年累計(jì)向委托人支付違約金 萬(wàn)元。并支付項(xiàng)目總監(jiān)理工程師違約金萬(wàn)元。義淨(jìng)擁捫毆脅紙窺鈑鳧剝贛噓癱領(lǐng)繳。)監(jiān)理人在監(jiān)理巡視檢查過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定及時(shí)下達(dá)書(shū)面指令要求承包人進(jìn)行整改或停止施工。監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)安全事故隱患沒(méi)有及時(shí)下達(dá)書(shū)面指令要求承包人進(jìn)行整改或停止施工的，監(jiān)理人應(yīng)向委托人支付 萬(wàn)元的違約金。綏驊懸縉澀鷂禍紳撻糧錛湯隨鐒?lì)A(yù)鶻。) 承包人拒絕按照監(jiān)理人的要求進(jìn)行整改或者停止施工的，監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)將情況向委托人報(bào)告。監(jiān)理人沒(méi)有及時(shí)報(bào)告，監(jiān)理人應(yīng)向委托人支付 萬(wàn)元的違約金。饅鎖開(kāi)鑰燜緒玨編軻錙薈馴譯態(tài)頏纜。)監(jiān)理人未盡到監(jiān)理責(zé)任，或與承包人惡意串通、弄虛作假，導(dǎo)致承包人采購(gòu)的材料不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或發(fā)包方在技術(shù)規(guī)范中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)向委托人支付該批材料總價(jià) 的違約金，或向委托人支付違約金 萬(wàn)元（以高者為準(zhǔn)）。獄質(zhì)嶇僅痺鮚潰脫幀開(kāi)樣藶獅訝頌鳩。)監(jiān)理人在監(jiān)理巡視檢查過(guò)程中，如果發(fā)現(xiàn)承包人違法將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或?qū)⑵涑邪娜抗こ讨庖院笠苑职拿x分別轉(zhuǎn)包給他人的，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)及時(shí)將情況報(bào)告給委托人。若監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人存在違法轉(zhuǎn)包或分包而未及時(shí)報(bào)告的，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)向委托人支付違約金萬(wàn)元。鍥莧娛殫穢籩殤蕢謬蘚龍孌囀齬頒給。)監(jiān)理人擅自改變安全施工方案、周邊管線保護(hù)方案、安全技術(shù)措施等造成安全事故的，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)賠償委托人的全部損失，并承擔(dān)全部的法律責(zé)任。雜磚墳雖紜飯曇覡墾騾釋鈁陸稈頎鰱。)監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案進(jìn)行審查，未進(jìn)行審查的，監(jiān)理人應(yīng)向委托人支付 萬(wàn)元的違約金。軾梔嗶鑊繃瘍懔諍訝澤緇瑤詐鍍顧纊。)施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案未經(jīng)監(jiān)理人審查簽字認(rèn)可，承包人擅自施工的，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)及時(shí)下達(dá)工程暫停令，并將情況及時(shí)書(shū)面報(bào)告建設(shè)單位。監(jiān)理人未及時(shí)下達(dá)工程暫停令并報(bào)告的，監(jiān)理人應(yīng)向委托人支付萬(wàn)元的違約金。尋頭厭嗆羈陰帥讕匭贊憤鶉犢摶頑騭。)監(jiān)理人未盡到監(jiān)理責(zé)任，導(dǎo)致所監(jiān)理的工程發(fā)生工程質(zhì)量事故時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任。委托人有權(quán)視情況從應(yīng)當(dāng)支付給監(jiān)理人的監(jiān)理報(bào)酬中扣除 萬(wàn)元作為違約金，并有權(quán)根據(jù)監(jiān)理人過(guò)錯(cuò)程度扣除監(jiān)理人的監(jiān)理報(bào)酬以彌補(bǔ)損失。訪齙剛璽蘇濫夾趕螢憑鮚訥嚌誘頊筆。)因監(jiān)理人