步行街裝修綜合手冊-資料下載頁
2025-07-28 07:24本頁面
【正文】 。上述器材若需要搬離本步行街，必須預(yù)先知會管理公司，并接受管理公司的檢查。承辦商對其用具、設(shè)備及建筑材料等妥善保管，租戶及管理公司概不負(fù)責(zé)任何損失或遺失。十七. 裝修人員如需在裝修現(xiàn)場動火，必須事先到管理公司辦理動火證方可動火。十八. 在施工期間，須于門外張貼由管理公司發(fā)出的批準(zhǔn)裝修許可證，以便管理公司人員檢查。十九. 本步行街各層地面的最大承載力為 200 公斤/平方米，任何擺放于本步行街內(nèi)的物件不得超越此限制。二十. 所有店鋪/租戶均不得安裝面向公共走廊或?qū)ζ渌鈶艋蝾櫩驮斐沈}擾或影響的音響設(shè)備或燈飾。二十一. 至于店鋪內(nèi)設(shè)房間與隔墻，應(yīng)考慮裝設(shè)空調(diào)回風(fēng)及辦理消防變更。二十二. 除得到管理處批準(zhǔn)外，所有內(nèi)部隔墻應(yīng)使用重量較輕和干式結(jié)構(gòu)的品種，例如金屬框石膏板。如果是木框架或板墻，必須經(jīng)消防局驗證的供應(yīng)商提供，并附發(fā)票或驗證書證明。二十三. 如室內(nèi)裝修使用布質(zhì)材料，包括地毯、窗簾等，需由消防局指定承判商噴阻燃劑，并提供發(fā)票以供證明。二十四. 不能阻擋空調(diào)機房的回風(fēng)及進出空調(diào)機房的通道或維修空間。二十五. 不能改變防火/防煙門和玻璃門的功能及位置。二十六. 在室內(nèi)裝設(shè)吊頂時，應(yīng)在每一個水管閘制及每一個電源箱或任何重要設(shè)備下加裝檢查口。二十七. 租戶應(yīng)在施工前預(yù)先獲得所有政府部門的一切有關(guān)批準(zhǔn),特別是消防局的批準(zhǔn)。二十八. 任何管理處的審批,無論如何并不代表對方案中的技術(shù)參數(shù)的認(rèn)可,同時管理處也不保證方案中所選設(shè)備、材料、規(guī)格、性能及效果。倘若設(shè)備與材料發(fā)生問題而引致任何后果，概由租戶負(fù)責(zé)。二十九. 租戶應(yīng)對其店鋪完工后的情況負(fù)責(zé)，即使送審批方案完工后發(fā)現(xiàn)空調(diào)通風(fēng)或其他系統(tǒng)的情況變壞，管理處并不負(fù)任何責(zé)任。三十. 如有必要，管理處始終有權(quán)要求租戶對已審批及完工的工程作出改動，租戶在接到書面通知后一個月內(nèi)應(yīng)完成所需改動。三十一. 在一切施工開始前及整個施工過程中，租戶必須在其店鋪內(nèi)設(shè)置足夠數(shù)量的手提滅火器（）。三十二. 裝修期限：自收鋪之日起計10天內(nèi)完成裝修工程，超出期限者按每單元50元/天加收裝修管理費。第六章 有關(guān)保險由于各租戶在其聘用的裝修公司為其提供裝修服務(wù)期間，要對裝修人員的作業(yè)行為負(fù)有完全責(zé)任，因此為充分保障裝修人員的自身利益，以應(yīng)付其所雇公司人員因意外疏忽所造成公共傷害及對管理公司的賠償責(zé)任，管理公司建議租戶應(yīng)為其所有的裝修工程向保險公司購買足夠的臨時保險，諸如火險、勞工保險、第三者保險、或全保等，租戶可以根據(jù)實際需要與保險公司接洽。第七章 聲明本手冊內(nèi)容主旨在于為租戶裝修提供指導(dǎo)的一般性資料，盡管所有資料組合都經(jīng)過周密安排，但管理公司須作如下聲明：一. 所有服務(wù)報價金額，應(yīng)以管理公司最后對客戶確實的金額為準(zhǔn)。二. 管理公司保留對本手冊修改的權(quán)利，以確保本手冊在任何時間均適用于本步行街及各租戶的共同利益。三. 本手冊所有條文，如與政府的規(guī)例有所不同，應(yīng)以政府的規(guī)條為準(zhǔn)，各租戶亦須個人或集體對政府條文負(fù)責(zé)。四. 本手冊所有條文，如與《管理公約》有所不同，應(yīng)以《管理公約》的內(nèi)容為準(zhǔn)。五. 如管理公司在合理基礎(chǔ)下行使職權(quán)，對個別租戶產(chǎn)生不便或損失，管理公司將不承擔(dān)責(zé)任。28 / 2
語文相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1