益陽松塘水庫生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)項目簡介-資料下載頁
2025-07-27 13:12本頁面
【正文】 煉丙三丁醇的技術(shù)還不成熟，還需要1年以上的時間，因此效益分析分為兩段：一段是前四年，即20092013年水上漫游：以現(xiàn)階段游客人數(shù)估算，每年3萬人觀光，門票每張20元，年收入60萬元?！∷刑厣瀳觯好磕昕山哟蓍e垂釣娛樂人員6000～8000人次，人均垂釣40斤魚，可獲168萬?！〗哟苁稹⒂瓮嫒藛T：1萬人次，人均住宿、特色餐飲消費5070元左右，合計年收入50萬元左右。網(wǎng)箱養(yǎng)殖及庫面養(yǎng)殖：年產(chǎn)量1000噸，除用于水中釣場24萬斤外，另76萬斤可供應(yīng)餐飲部做特色魚宴原料及上市，可獲532萬。生態(tài)養(yǎng)殖：蚯蚓年產(chǎn)100噸，土雞200萬只，豬1000頭，餐飲部要2萬只雞做特色土雞宴外，豬100頭，蚯蚓有50噸用于養(yǎng)殖外，其余上市出售，可獲5000萬。除此之外，蘑菇和野菜也能帶來將近10萬的收入。以上合計前四年年毛收入在5810萬元以上?？砷_展其它項目如健身房、乒乓球俱樂部、水上樂園、水上汽球行走、飲品、土特產(chǎn)、盆景銷售等其它項目收入未計算在內(nèi)。這四年的毛利應(yīng)該是23，240萬元。二是2013年以后，除以上項目外，油茶林，桃林等都開始豐產(chǎn)，葛根和油茶的深加工項目可投入生產(chǎn)。如油茶，畝產(chǎn)油量可達(dá)40公斤，每公斤茶油在2550元，則為50萬。.七、支出情況分析 ?。ㄒ唬┕べY支出（1）業(yè)務(wù)經(jīng)理2名，每人每年6萬，合計12萬。（2）項目經(jīng)理（部長）6人。（3）財務(wù)、一般員工、保安等170人，合計支出306萬。（4）臨時用工人員，60元/天，一年中有10天左右，合計6萬?！ 。ǘ?、非工資性支出（1）水、電費支出每年10萬。（2）稅金2萬元每年。（3）保險費25萬每年。（4）折舊費5萬元每年。（5）員工培訓(xùn)費2萬元每年。（6）管理維修費5萬元每年。（7）差旅費及其它費用5萬元。此項合計54萬元八、投資利潤本項目總投資3億元，除深加工生產(chǎn)線外，其余計劃建造時間十個月，十個月內(nèi)可投入運營，通過以上效益分析，前四年年收入5810萬元，，到第五年年純收入在1億以上，投資回報期5年內(nèi)，此利潤為最保守計算。綜上報告所述，投資松塘水庫生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)項目是完全可行的，該項目的開發(fā)，順應(yīng)了本地市場的良性發(fā)展，隨著社會對綠色食品的需求增大以及國家對林業(yè)生產(chǎn)的支持以及各級公路的開通，會讓生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)迎來前所未有的好機遇；同時也順利了國家和地方政府對旅游事業(yè)和農(nóng)林事業(yè)的發(fā)展要求和政策支持。九、可開發(fā)潛力 本項目屬國家、政府大力扶持項目，庫區(qū)周邊地區(qū)民風(fēng)淳樸，投資環(huán)境優(yōu)越，自然環(huán)境優(yōu)美，綠水清山，可開發(fā)潛力巨大，自然條件優(yōu)越。松塘水庫水質(zhì)清澈，無任何污染源，無公害水產(chǎn)品味道鮮美，農(nóng)莊特色餐飲做到即有山珍，又有水鮮，綠色食品自給自足。水庫旅游開發(fā)，以松塘水庫為中心，自前期發(fā)展開始，任何建筑物都當(dāng)作風(fēng)景設(shè)計，水面有特色釣場，休閑平臺（彩色）、遮陽蓬傘（彩色）、沙灘椅等，水庫周邊臨近水面可建獨立休閑木屋別墅、休閑竹亭、茶藝亭等，以蜿蜒石級棧道相連，整個湖面自大壩一眼望去，風(fēng)景如畫?？刹扇 肮荆兀r(nóng)戶”的模式，發(fā)展適合本地自然條件的山雞、土雞、野兔等養(yǎng)殖，無公害果蔬種植，油茶種植等帶領(lǐng)當(dāng)?shù)厝罕姽餐赂?。近年來，隨著人們生活水平的提高，人們的旅游消費結(jié)構(gòu)和需求也發(fā)生了變化，受回歸大自然的心理需求影響，旅游消費者對農(nóng)業(yè)觀光和生態(tài)旅游項目的需求日益增強。消費需求的擴大為松塘水庫農(nóng)業(yè)觀光旅游的建設(shè)提供了巨大的客源市場。9 / 9
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