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小區(qū)住宅全項目修繕工程施工組織設(shè)計-資料下載頁

2025-07-27 12:44本頁面
  

【正文】 認真編制總進度計劃、季度計劃、月度計劃、周度劃。用周計劃控制分部分項工程進度,用節(jié)點控制進度,確保工程按計劃完成。制定一個科學的、合理的、能充分反映修繕、安裝施工的綜合網(wǎng)絡控制計劃,將總工期分解為主要節(jié)點部位控制工期,實行主要節(jié)點部位的有效控制,采取得力措施,利用經(jīng)濟杠桿和競爭激勵機制, (公司與項目編制月度實施計劃檢查執(zhí)行情況正常施工竣工編制施工進度計劃勞動力、材料使用計劃甲方、監(jiān)理工程師審批修正進度計劃補救措施方案28 / 41部簽定獎罰合同,同樣項目部亦與班組簽訂獎罰合同) ,加大節(jié)點部位的獎罰力度;使現(xiàn)場形成一股強烈的創(chuàng)高效優(yōu)質(zhì)工程的施工氣氛,以便有效激發(fā)管理人員的工作積極性。 建立施工現(xiàn)場例會制,定期協(xié)調(diào)各方面情況,使整個施工過程得以有效的控制。 提高機械化施工程度。施工時投入足夠的機具設(shè)備,以保證施工進度對半成品及材料運輸?shù)男枨蟆?做好分項技術(shù)交底工作,切實保證各分項工程的質(zhì)量,杜絕不必要的返工。保證該項目資金的??顚S?,確保合同與施工計劃的嚴肅性。 將施工總進度控制計劃細化成班組作業(yè)計劃,與生產(chǎn)班組簽訂節(jié)點部位責任狀,加大節(jié)點部位的獎罰力度,利用經(jīng)濟杠桿和競爭機制,有效地激發(fā)施工人員的積極性,使現(xiàn)場形成創(chuàng)優(yōu)質(zhì)高速工程氛圍。 控制施工工期的獎罰措施 項目部制訂施工工期獎罰措施及方法,采取工期獎罰直接與經(jīng)濟掛鉤,調(diào)動施工班組的積極性,實現(xiàn)控制施工進度的目的。 對達不到施工進度的班組要求進行措施上壓力,項目部應及時采用強制調(diào)換或增加施工人員、停工整頓、責令加班加點彌補的有效措施。不執(zhí)行強制措施的則清退出本工地。 項目部在實施工期獎罰時,以總施工進度計劃、月度計劃、監(jiān)理、業(yè)主平時的考核等形式為依據(jù)。第八章 施工現(xiàn)場總平面布置、要點和重點 施工現(xiàn)場布置總則進場后應以標化要求進行布置,在施工現(xiàn)場張貼醒目的施工銘牌,場地的平面布置須經(jīng)業(yè)主認可。各類臨時設(shè)施將根據(jù)現(xiàn)場實際情況做相應的設(shè)置,以滿足現(xiàn)場施工的需要?,F(xiàn)場布置時,著重考慮安全、防塵、防污方面的問題,嚴格按照上海當?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定完善現(xiàn)場標準化設(shè)施,并在施工的不同階段增設(shè)針對的安全、防塵、防污設(shè)施,以保持環(huán)境整潔、安靜、出入通暢,最大限度避免由于施工對居民的工作、生活以及周邊環(huán)境和原有建筑的影響。臨建的搭設(shè)需經(jīng)有關(guān)物業(yè)管理等有關(guān)單位同意后方可搭設(shè);29 / 41 施工現(xiàn)場布置的要點和重點毛竹腳手等材料臨時堆放處,若地下為綠化草坪,地面應用橫檔起墊高度15cm~20cm,確保草坪不受影響,堆放處必須做好醒目安全防護設(shè)施。建筑垃圾堆點四周必須圍擋,白天不運輸時必須用彩條布覆蓋;臨設(shè)周圍必須配備相適應的消防滅火器具;(詳見施工現(xiàn)場平面布置圖) 施工現(xiàn)場臨時設(shè)施布置由于本工程施工場地狹小,臨時設(shè)施、臨時堆場等布置比較困難,因此我們將要充分現(xiàn)有的場地:施工進出口:利用小區(qū)出入口;施工運輸?shù)缆罚豪矛F(xiàn)有小區(qū)道路;在工程區(qū)域內(nèi)不搭建臨時生活區(qū),工人宿舍等一律外借。建筑垃圾堆場:建筑垃圾在業(yè)主指定的場地上集中堆放,每天委托環(huán)保部門清運。臨時材料堆場:經(jīng)物業(yè)管理等有關(guān)單位同意后布置在住宅之間的空地上,根據(jù)施工進度計劃,隨時調(diào)整材料中轉(zhuǎn)堆場;臨時建筑物的滅火機按每 50 平米布置一組(2 只) ,危險品倉庫將設(shè)置在施工區(qū)域外,具體放置位置將和業(yè)主協(xié)調(diào)后確定。 施工用水由業(yè)主提供的水源引出,施工現(xiàn)場管網(wǎng)安裝按實際需要,可遍布施工現(xiàn)場、并設(shè)總水表。主線上每隔 30m 設(shè)三通龍頭,以方便接水。派專人對用水線路做定期的檢查和保養(yǎng)維修。施工用水與小區(qū)居民的生活用水分設(shè)管道,所有管道鋪設(shè)均由專業(yè)施工人員完成,并統(tǒng)一受現(xiàn)場管理人員調(diào)配。 施工用電由業(yè)主提供的電源引出,施工單位自配總配電箱,然后分配到各配電箱。施工生產(chǎn)、現(xiàn)場辦公用電分開。現(xiàn)場辦公室用電能滿足照明、空調(diào)、電腦等需求為標準,并保證進戶前統(tǒng)一進行線路管理,采取有效的安全防護措施。施工用電采用三相五線制配線。用電主線路使用五芯電纜,入地敷設(shè)?,F(xiàn)場設(shè)置安全總配電箱一只,線路接出要求設(shè)置分配電箱。另備手提式安全配電箱 20 只。分配電箱、開關(guān)箱按三級配電兩級保護的要求配置。進場后需編制專項用電方案,做好防護措30 / 41施,確保用電安全可靠。第九章 機械設(shè)備投入與配置勞動力安排擬投入本項目的主要施工設(shè)備表序號 設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量國別產(chǎn)地制造年份額定功率(KW)生產(chǎn)能力用于施工部位備注1 木工電鋸 MJ104 1 國產(chǎn) 2022 3 良好 屋面工程2 木工電刨 MIB280/1 1 國產(chǎn) 2022 良好 屋面工程3 電鉆 8 國產(chǎn) 2022 良好 墻面修理4 手提式砂輪切 割機 6 國產(chǎn) 2022 良好 墻面修理5 電動攪拌器 4 國產(chǎn) 2022 良好 墻面修理6 卷揚機 JJM10 17 國產(chǎn) 2022 22 良好 垂直運輸7 砂漿攪拌機 JD500 1 國產(chǎn) 2022 良好 墻面修理8 熱熔焊接機 SH63 3 國產(chǎn) 2022 良好 給水工程9 電動空氣壓縮 機 擬配備本工程的試驗和檢測儀器設(shè)備表序號儀器設(shè)備名 稱 型號規(guī)格 數(shù)量國別產(chǎn)地制造年份已使用臺時 數(shù) 用 途 備注1 水準儀 S6 2 蘇州 2022 2 年 測量放線2 鋼卷尺 5M 20 南寧 2022 1 年 測量放線3 水平尺 2M 10 永康 2022 1 年 工程測量4 試塊模具 150X150X150 6 蘇州 2022 2 年 實驗檢測5 試塊模具 6 蘇州 2022 1 年 實驗檢測6 坍落筒 D90 1 永康 2022 2 年 實驗檢測7 萬用表 V201 2 中國 2022 2 年 工程測量31 / 41勞動力計劃表(單位:人)第十章 與業(yè)主及相關(guān)部門的配合、協(xié)調(diào)管理措施、協(xié)調(diào)管理措施我公司將站在工程全局的角度,積極主動高效地為業(yè)主服務,協(xié)助業(yè)主落實重大施工事宜和施工條件,解決工程實施過程中的問題,協(xié)助業(yè)主做好與專業(yè)承包商配合工作,充分體現(xiàn)文明、高素質(zhì)的施工企業(yè)形象。在施工管理的各個環(huán)節(jié)上,與業(yè)主建立良好的相互信任、相互支持和相互理解關(guān)系,以保證工程的優(yōu)質(zhì)、高效、文明、安全施工。、協(xié)調(diào)管理措施 我公司將會與設(shè)計單位積極主動地聯(lián)系、溝通和協(xié)調(diào),了解設(shè)計意圖及工程要求,并在《黃浦區(qū)糖坊弄小區(qū)住宅全項目修繕工程施工組織設(shè)計》的基礎(chǔ)上完善施工方案。在施工過程中,項目經(jīng)理部技術(shù)組負責完善使用功能及圖紙設(shè)計、施工詳圖深化工作, 按工程施工階段投入勞動力情況 工種20 天 40 天 60 天 80 天 100 天木 工 15 20 20 20 15泥 工 25 25 25 25 25砼 工 2鋼筋工 2防水工 5 5 5白鐵工 3 4 4溝路工 12 12 12油漆工 35 35 35 35水電工 10 10 10 10 10鐵 工 1架子工 7 6 6 6 6小 計 66 109 111 108 10332 / 41對專業(yè)分包商的施工詳圖設(shè)計做好督促、協(xié)調(diào)與管理。認真進行圖紙會審,減少圖紙失誤,及時解決施工中出現(xiàn)的問題。針對施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計問題,及時同設(shè)計單位聯(lián)系,共同研究解決辦法。、協(xié)調(diào)管理措施在施工全過程中,嚴格按照經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理和批準的“施工組織設(shè)計”進行施工的全面質(zhì)量管理,以嚴肅的施工管理程序,達到管理上所要求的各項技術(shù)、質(zhì)量、經(jīng)濟指標、在施工班組“自檢”和我項目經(jīng)理部的“專檢”的基礎(chǔ)上,服從監(jiān)理公司的“三控”(質(zhì)量控制、工程進度和造價控制) 、 “兩管” (合同管理和信息管理)和協(xié)調(diào),虛心接受和服從監(jiān)理公司的監(jiān)督和檢查,并按照監(jiān)理工程師提出的要求,予以整改,以減少在工程監(jiān)督過程中的管理難度。、居委會、物業(yè)之間配合、協(xié)調(diào)管理措施進場開工后,我們將進一步與業(yè)委會、居委會、物業(yè)進行接洽、溝通和聯(lián)絡,掌握小區(qū)孤老信息,并協(xié)調(diào)張貼施工告示,及與居民產(chǎn)生矛盾時需協(xié)調(diào)解決。為此,我公司將根據(jù)“三個服從”原則,落實“三制” ,從多角度協(xié)調(diào)好與業(yè)委會、居委會、物業(yè)等之間的關(guān)系。第十一章 應急預案本工程施工期間設(shè)置應急組織機構(gòu),指揮長由項目經(jīng)理擔任,副指揮長由項目副經(jīng)理擔任,另設(shè)工程搶修組、傷員救護組、物資供應組、外協(xié)組,各組組長、副組長分別由項目管理人員和施工班組長擔任,組員從各班組挑選組成。1)指揮長職責:負責下達發(fā)出警報、搶修令,召集搶修隊,動員全體人員進行搶救、搶險工作。2)副指揮長負責:負責協(xié)助指揮長掌握災情情況,密切關(guān)注災害的發(fā)展趨勢,提供搶修方案,提出建議,受指揮長指揮。3)工程搶修組職責:負責組織發(fā)出警報,人員及重要物資撤離危險區(qū)域,對危險區(qū)域進行隔離,標出明顯警示,組織按方案進行搶修,受指揮長指揮。4)救護組職責:負責組織對受傷人員的救護。5)物資組職責:負責組織搶修機具、材料的調(diào)配。6)外協(xié)組職責:負責組織聯(lián)系社會的援助,協(xié)調(diào)外援的搶險工作。33 / 41序號事 故 類 別事故原因 現(xiàn)場救援措施1物體打擊及機械傷害事故拆除屋面施工中;搭腳手架;機械操作不當造成。急送醫(yī)院搶救傷員;遇機械傷害時,立即停止機械作業(yè);事故發(fā)生后,當事人立即向項目經(jīng)理匯報,采取應急措施防止事態(tài)擴大。2預防結(jié)構(gòu)及機械設(shè)備塌陷事故的應急預案臨時支架及腳手架搭設(shè)、拆除施工過程中;有人員傷亡時急送醫(yī)院搶救傷員;事故發(fā)生后,當事人立即向項目經(jīng)理匯報,采取應急措施防止事態(tài)擴大;嚴格制定單項安全搶救施工方案,并認真執(zhí)行;對各種意外事故的發(fā)生預先給予充分考慮,施工中必須做好監(jiān)護工作,停止作業(yè)。作業(yè)人員立即撤離危險地段;因垮塌造成人身事故后,同時采取兩個方面措施,一方面立即搶救傷員并密切注意情況,防治二次受傷。另一方面對垮塌結(jié)構(gòu)及機械設(shè)備采取臨時支撐措施,防止因二次垮塌傷及搶救者或加重事故后果。排除和搶救有經(jīng)驗的人指揮進行;領(lǐng)隊危害大的復雜垮塌,由相關(guān)部門共同商定處理措施。3預防高處墜落施工屋面施工事故發(fā)生后,當事人立即向項目經(jīng)理匯報,采取應急措施防止事態(tài)擴大,立即對現(xiàn)場保護,搶救傷員。4預防觸電傷害事故的應急預案操作不當,漏電現(xiàn)象發(fā)生,電路沒有保護措施緊急切斷電源;事故發(fā)生后,當事人立即向項目經(jīng)理匯報,采取應急措施防止事態(tài)擴大;立即進行現(xiàn)場就地搶救,做胸腔心臟按壓,在醫(yī)務人員未接替前救治不能終止。34 / 415油料及化學品泄漏應急預案油漆各類化學危險品應防止泄漏發(fā)生泄漏現(xiàn)象,及時清理干凈被污染場所;油料及化學品在運輸、存儲、發(fā)放中發(fā)生的泄漏有材料部門進行清理,機械設(shè)備在施工過程中發(fā)生的泄漏有機械部門進行清理。6預防食物中毒及傳染病處置預案誤食亞硝酸鹽中毒;腐敗變質(zhì)的蔬菜瓜果;未腌透的咸菜。發(fā)現(xiàn)飯后多人有嘔吐、腹瀉等不正常癥狀時,立即讓病人大量飲水,刺激喉部使其嘔吐,立即送醫(yī)院,及時向當?shù)匦l(wèi)生防疫部門報告,并保留剩余食品以備檢驗;接到區(qū)傳染病辦公室通知后立即向項目經(jīng)理報告,通知相關(guān)單位協(xié)助做好范圍內(nèi)人員的體檢、隔離、消毒等各項工作。在防疫部門指導下按防疫要求做好其相應工作。7預防火災事故的應急預案生產(chǎn)、生活設(shè)施而引發(fā)的火災等突發(fā)性事故;危險品倉庫、易燃建筑材料堆場設(shè)置、儲存不當而引發(fā)的火災事故。最早發(fā)現(xiàn)者立即報 119 火警電話和 120 搶救電話外,在最短時間內(nèi)首先報告項目部值班室;及時啟動預案程序,備齊搶救物資。若有人員受傷,立即搶救。有毒有害廢棄物,通知傷及主管部門,按規(guī)定檢測和處置,不擅自清運、焚燒、填埋;后果嚴重,并以影響、涉及到社會時,聽從傷及上級領(lǐng)導和有關(guān)部門的協(xié)調(diào)、指揮,直至事態(tài)平息,恢復正常的生產(chǎn)、生活次序。第十二章 特殊季節(jié)施工措施雨季施工前,我司將根據(jù)現(xiàn)場和工程進展情況制定雨季階段性計劃,并經(jīng)建筑師和監(jiān)理工程師審批后實施。雨季施工時,現(xiàn)場排水系統(tǒng)應貫通,并派專人進行疏通,保證排水溝暢通,施工道路不積水,潮汛季節(jié)隨時收聽氣象預報,配備足夠的抽水設(shè)備及防臺防汛的應急材料。35 / 41 雨季前應組織有關(guān)人員對現(xiàn)場臨時設(shè)施、腳手架、機電設(shè)備、臨時線路等進行檢查,針對檢查出的具體問題,應采取相應措施,及時整改。本工程施工期間,跨越五一等重大節(jié)日,在實際施工中,將停止施工,以保證居民過一個安靜祥和的節(jié)日,同時派專人做好安全工作。春節(jié)剛過施工氣溫較低,引發(fā)安全事故的因素較多,在施工前要制定相應的冬季安全施工措施,配備必要的安全防護用品,對施工人員進行安全教育培訓,尤其是鋼筋綁扎和摸板支護高空作業(yè)和特殊工種的教育,并加強現(xiàn)場施工管理工作,確保工程安全施工。如果不提前準備和防范,會給施工安全帶來隱患,因此,在工程即將進入冬季前作好防范,在施工期間作好控制是必要的,是保證工程安全必須的措施1)為確保施工安全,要做好防寒、防凍和防滑工作,必須為施工人員配備合格的棉工作服、棉安全帽、棉鞋,切實保證施工人員能夠在寒冬中得到保護。2)冬季施工天冷路滑必須要加強對司機的安全教育,保證行車安全。3)早上汽車發(fā)動嚴禁動火烤車,要加上熱水發(fā)動汽車。4)結(jié)合本工程施工任務,在冬季施工前做好安全技術(shù)交底。除正確使用日常安全
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