【正文】 ，方便納稅人，對個別應稅所得項目，采取了委托代征的方式。 　　納稅義務人有下列情形之一的，應當按照規(guī)定到主管稅務機關辦理納稅申報： 　?。?）年所得12萬元以上的； 　?。?）從中國境內兩處或者兩處以上取得工資、薪金所得的； 　?。?）從中國境外取得所得的； 　　（4）取得應納稅所得，沒有扣繳義務人的； 　?。?）國務院規(guī)定的其他情形。 　　二、納稅期限 　　一般情況下，納稅人應在取得應納稅所得的次月7日內向主管稅務機關申報所得并繳納稅款。 　　納稅期限的最后1日是法定休假日的，以休假日的次日為期限的最后1日。對納稅人確有困難，不能按期辦理納稅申報的，經(jīng)主管稅務機關核準，可以延期申報。 　　三、納稅地點 　　，其申報地點一般應為收入來源地的主管稅務機關。 　　、薪金的，可選擇并固定在其中一地稅務機關申報納稅。 　　，應向其境內戶籍所在地或經(jīng)營居住地稅務機關申報納稅。 　　。 　　。須經(jīng)原主管稅務機關批準。2012年《》考試大綱——第五章 其他相關稅收法律制度 　　[基本要求]　?。ㄒ唬┱莆辗慨a(chǎn)稅、契稅、車船稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、資源稅、土地增值稅的納稅人和征稅范圍 　?。ǘ┱莆辗慨a(chǎn)稅、契稅、車船稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、資源稅、土地增值稅的計稅依據(jù)和應納稅額的計算 　　（三）熟悉房產(chǎn)稅、契稅、車船稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、資源稅、土地增值稅的稅率和稅收減免 　　（四）熟悉資源稅的稅目和課稅數(shù)量 　?。ㄎ澹┝私夥慨a(chǎn)稅、契稅、車船稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、資源稅的納稅義務發(fā)生時間、納稅地點和納稅期限 　?。┝私馔恋卦鲋刀惖募{稅申報程序、納稅清算和納稅地點 　　[考試內容]第一節(jié) 房產(chǎn)稅法律制度 　　一、房產(chǎn)稅 　　房產(chǎn)稅是以房產(chǎn)為征稅對象，按照房產(chǎn)的計稅價值或房產(chǎn)租金收入向房產(chǎn)所有人或經(jīng)營管理人等征收的一種稅。 　　二、房產(chǎn)稅的納稅人和征稅范圍 　?。ㄒ唬┓慨a(chǎn)稅的納稅人 　　房產(chǎn)稅的納稅人是在我國城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內擁有房屋產(chǎn)權的單位和個人。具體包括產(chǎn)權所有人、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人。 　?。ǘ┓慨a(chǎn)稅的征稅范圍 　　房產(chǎn)稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房屋。 　　三、房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)、稅率和應納稅額的計算 　?。ㄒ唬┓慨a(chǎn)稅的計稅依據(jù) 　　房產(chǎn)稅以房產(chǎn)的計稅價值或房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。 　　。 　　從價計征的房產(chǎn)稅，是以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納。具體扣減比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。 　　。 　　房產(chǎn)出租的，以房屋出租取得的租金收入為計稅依據(jù)，計算繳納房產(chǎn)稅。 　?。ǘ┓慨a(chǎn)稅的稅率 　　我國現(xiàn)行房產(chǎn)稅采用比例稅率。從價計征和從租計征實行不同標準的比例稅率。 　　，即依據(jù)房產(chǎn)余值從價計征，%。 　　，即依據(jù)房產(chǎn)租金收入計征，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。 　?。ㄈ┓慨a(chǎn)稅應納稅額的計算 　　從價計征的房產(chǎn)稅應納稅額＝應稅房產(chǎn)原值（1－扣除比例）% 　　從租計征的房產(chǎn)稅應納稅額＝租金收入12%（或4%） 　　四、房產(chǎn)稅稅收減免 　　、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。 　?。ㄈ~或差額）的單位（學校、醫(yī)療衛(wèi)生單位、托兒所、幼兒園、敬老院以及文化、體育、藝術類單位）所有的、本身業(yè)務范圍內使用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。 　　、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。 　　。 　?。ê瑖夜芾砭郑┧鶎俜种C構自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。 　　。 　　五、房產(chǎn)稅納稅義務發(fā)生時間、納稅地點和納稅期限 　　（一）納稅義務發(fā)生時間 　　，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。 　　，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。 　　，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。 　　，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。 　　，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅。 　　、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借本企業(yè)房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。 　　、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。 　　，納稅人因房產(chǎn)的實物或權利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅納稅義務的，其應納稅款的計算應截止到房產(chǎn)的實物或權利狀態(tài)發(fā)生變化的當月末。 　?。ǘ┘{稅地點 　　房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地繳納。房產(chǎn)不在同一地方的納稅人，應按房產(chǎn)的坐落地點分別向房產(chǎn)所在地的稅務機關申報納稅。 　?。ㄈ┘{稅期限 　　房產(chǎn)稅實行按年計算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。 第二節(jié) 契稅法律制度 　　一、契稅 　　契稅是國家在177。地、房屋權屬轉移時，按照當事人雙方簽訂的合同（契約），以及所確定價格的一定比例，向權屬承受人征收的一種稅。 　　二、契稅的納稅人和征稅范圍 　?。ㄒ唬┢醵惖募{稅人 　　契稅的納稅人是在我國境內承受土地、房屋權屬轉移的單位和個人。 　?。ǘ┢醵惖恼鞫惙秶?　　契稅以在我國境內轉移土地、房屋權屬的行為作為征稅對象。包括：國有土地使用權出讓、土地使用權轉讓、房屋買賣，房屋贈與、房屋交換。 　　土地、房屋權屬變動還有其他一些不同的形式，如典當、繼承、分拆（分割）、出租或者抵押等，不屬于契稅的征稅范圍。 　　三、契稅的計稅依據(jù)、稅率和應納稅額的計算 　?。ㄒ唬┢醵惖挠嫸愐罁?jù) 　　、土地使用權出售、房屋買賣，以成交價格作為計稅依據(jù)。 　　、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。 　　、房屋交換，以交換土地使用權、房屋的價格差額為計稅依據(jù)。 　　，經(jīng)批準轉讓房地產(chǎn)時應補交的契稅，以補交的土地使用權出讓費用或土地收益作為計稅依據(jù)。 　?。ǘ┢醵惖亩惵?　　契稅采用比例稅率，并實行3%－5%的幅度稅率。 　?。ㄈ┢醵悜{稅額的計算 　　契稅應納稅額依照省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的適用稅率和稅法規(guī)定的計稅依據(jù)計算征收。其計算公式為： 　　契稅應納稅額＝計稅依據(jù)稅率 　　四、契稅稅收減免 　　、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫(yī)療、科研和軍事設施的，免征契稅。 　　，免征契稅。 　　，酌情準予減征或者免征契稅。 　　、房屋被縣級以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權屬的，是否減征或者免征契稅，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。 　　、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權，用于農、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的，免征契稅。 　　、領事館、聯(lián)合國駐華機構及其外交代表、領事官員和其他外交人員承受土地、房屋權屬的，經(jīng)外交部確認，可以免征契稅。 　　經(jīng)批準減征、免征契稅的納稅人，如改變有關土地、房屋用途的，則不再屬于減征、免征契稅范圍，應當補繳已經(jīng)減征、免征的稅款。 　　五、契稅納稅義務發(fā)生時間、納稅地點和納稅期限 　　（一）納稅義務發(fā)生時間 　　契稅的納稅環(huán)節(jié)是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。 　　（二）納稅地點 　　契稅實行屬地征收管理。納稅人發(fā)生契稅納稅義務時，應向土地、房屋所在地的稅務征收機關申報納稅。 　?。ㄈ┘{稅期限 　　納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、房屋所在地的稅收征收機關辦理納稅申報，并在稅收征收機關核定的期限內繳納稅款。 第三節(jié) 車船稅法律制度 　　一、車船稅 　　車船稅是對在中國境內車船管理部門登記的車輛、船舶（以下簡稱車船）依法征收的一種稅。 　　二、車船稅的納稅人和征稅范圍 　?。ㄒ唬┸嚧惖募{稅人和扣繳義務人 　　車船稅的納稅人，是指在中國境內擁有或者管理的車輛、船舶（以下簡稱車船）的單位和個人。車船的所有人或者管理人未繳納車船稅的，使用人應當代為繳納車船稅。 　　從事機動車交通事故責任強制保險業(yè)務的保險機構為機動車車船稅的扣繳義務人。 　?。ǘ┸嚧惖恼鞫惙秶?　　車船稅的征稅范圍，包括依法在公安、交通、農業(yè)等車船管理部門登記的車船，具體可分為車輛和船舶兩大類。包括： 　　，包括機動車輛和非機動車輛。 　　，包括機動船舶和非機動駁船。 　　三、車船稅的計稅依據(jù)、稅率和應納稅額的計算 　?。ㄒ唬┸嚧惖挠嫸愐罁?jù) 　　、電車、摩托車，以每輛為計稅依據(jù)。 　　、三輪汽車、低速貨車，按自重每噸為計稅依據(jù)。 　　，按凈噸位每噸為計稅依據(jù)。 　?。ǘ┸嚧惖亩惵?　　車船稅采用定額稅率。 　?。ㄈ┸嚧悜{稅額的計算 　　載客汽車、電車、摩托車的應納稅額＝輛數(shù)適用年稅率 　　載貨汽車、三輪汽車、低速貨車的應納稅額＝自重噸位數(shù)適用年稅額 　　船舶的應納稅額＝凈噸位數(shù)適用年稅額 　　拖船和非機動駁船的應納稅額＝凈噸位數(shù)適用年稅額50% 　　四、車船稅稅收減免 　　下列車船免征車船稅： 　?。ú话ǚ菣C動駁船）。 　　。 　　、養(yǎng)殖漁船。 　　、武警專用的車船。 　　。 　　。 　　、領事館和國際組織駐華機構及其有關人員的車船。 　　五、車船稅納稅義務發(fā)生時間、納稅地點和納稅期限 　　（一）納稅義務發(fā)生時間 　　車船稅的納稅義務發(fā)生時間，為車船管理部門核發(fā)的車船登記證書或者行駛證書所記載日期的當月。納稅人未按照規(guī)定到車船管理部門辦理應稅車船登記手續(xù)的，以車船購置發(fā)票所載開具時間的當月作為車船稅的納稅義務發(fā)生時間。 　　（二）納稅地點 　　車船稅由地方稅務機關負責征收。納稅地點由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況確定。 　　跨省、自治區(qū)、直轄市使用的車船，納稅地點為車船的登記地。 　?。ㄈ┘{稅期限 　　車船稅按年申報繳納。納稅年度自公歷1月1日起至12月31日止。具體申報納稅期限由省級人民政府確定。 第四節(jié) 城鎮(zhèn)土地使用稅法律制度 　　一、城鎮(zhèn)土地使用稅 　　城鎮(zhèn)土地使用稅是國家在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內，對使用土地的單位和個人，以其實際占用的土地面積為計稅依據(jù)。按照規(guī)定的稅額計算征收的一種稅。 　　二、城鎮(zhèn)177。地使用稅的納稅人和征稅范圍 　　（一）城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人 　　城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人是在稅法規(guī)定的征稅范圍內使用土地的單位和個人。 　　。 　　，由代管人或實際使用人繳納。 　　，由實際使用人納稅。 　　，共有各方均為納稅人，由共有各方分別納稅。 　　（二）城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍 　　凡在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內的土地，不論是屬于國家所有的土地，還是集體所有的土地，都屬于城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍。 　　建立在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)以外的工礦企業(yè)則不需繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 　　三、城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)、稅率和應納稅額的計算 　?。ㄒ唬┏擎?zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù) 　　城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)是納稅人實際占用的土地面積。 　　土地面積以平方米為計量標準。 　?。ǘ┏擎?zhèn)土地使用稅稅率 　　城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額。按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米城鎮(zhèn)土地使用稅年應納稅額。城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額標準具體規(guī)定如下： 　　—30元； 　　—24元； 　　～18元； 　　、建制鎮(zhèn)、—12元。 　?。ㄈ┏擎?zhèn)土地使用稅應納稅額的計算 　　城鎮(zhèn)土地使用稅年應納稅額＝實際占用應稅土地面積（平方米）適用稅額 　　四、城鎮(zhèn)土地使用稅稅收減免 　?。ㄒ唬┏擎?zhèn)土地使用稅稅收減免的一般規(guī)定 　　、人民團體、軍隊自用的土地； 　　； 　　、公園、名勝古跡自用的土地； 　　、廣場、綠化地帶等公共用地； 　　、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地； 　　，從使用的月份起免繳土地使用稅5—10年； 　　、交通、水利設施用地和其他用地。 　　（二）城鎮(zhèn)土地使用稅稅收減免的特殊規(guī)定 　　城鎮(zhèn)土地使用稅法律制度對其他稅收減免做了一些特殊規(guī)定。 　　五、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務發(fā)生時間、納稅地點和納稅期限 　?。ㄒ唬┘{稅義務發(fā)生時間 　　，自房屋交付使用之次月起，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 　　，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 　　、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 　　，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 　　，自批準征用之日起滿l年時開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 　　，自批準征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 　　，納稅人因土地權利發(fā)生變化而依法終止城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務的，其應納稅額的計算應截止到土地權利發(fā)生變化的當月末。 　?。ǘ┘{稅地點 　　城鎮(zhèn)土地使用稅在土地所在地繳納。 　?。ㄈ┘{稅期限 　　城鎮(zhèn)土地使用稅按年計算、分期繳納。 第五節(jié) 印花稅法律制度 　　一、印花稅 　　印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領受、使用的應稅經(jīng)濟憑證征收的一種稅。 　　印花稅的特點主要有：兼有憑證稅和行為稅性質；征稅范圍廣泛；稅率低；納稅人自行完稅。 　　二、印花稅的納稅人和征稅范圍 　　（一）印花稅的納稅人 　　印花稅的納稅人是在中國境內書立、領受、使用稅法所列舉憑證的單位和個人。主要包括：立合同人、立賬簿人、立據(jù)人、領受人、使用人、各類電子應稅憑證的簽訂人。 　?。ǘ┯』ǘ惖恼鞫惙秶?　　印花稅的征稅范圍包括：經(jīng)濟合同；產(chǎn)權轉移書據(jù)；營業(yè)賬簿；權利、許可證照；經(jīng)財政部門確定征稅的其他憑證。 　　三、印花稅的計稅依據(jù)、稅率和應納稅額的計算 　?。ㄒ唬┯』ǘ惖挠嫸愐罁?jù) 　　，以憑證所載金額作為計稅依據(jù)。 　　，以“實收資