建筑規(guī)范大全(最新版)doc-資料下載頁
2024-11-10 02:00本頁面
【導(dǎo)讀】關(guān)于商品房的質(zhì)量質(zhì)疑越來越多。作為國家強制標(biāo)準(zhǔn)的出臺，為商品房。年3月1日起實施。本規(guī)范全部條文為強制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。本規(guī)范由建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織中國建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行。會同有關(guān)單位編制而成。功能和性能要求為基礎(chǔ)的全文強制的標(biāo)準(zhǔn)。構(gòu)、室內(nèi)環(huán)境、設(shè)備、防火與疏散、節(jié)能、使用與維護。規(guī)定抵觸時，應(yīng)按法律、行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。分)，簡稱住宅。供以老年人為核心的家庭居住使用的專用住宅。由使用面積、居住空間組成的基本住宅單位。坡度、寬度及地面、扶手、高度等方面符合乘輪椅者通行要求的坡道。房間地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1／2者。3．1．7住宅應(yīng)具備在緊急事態(tài)時人員從建筑中安全撤出的功能?；驂嬄鋫说拇胧?。3．2．1住宅建設(shè)必須采用質(zhì)量合格并符合要求的材料與設(shè)備。時，應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的機構(gòu)鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)論進行處理。
【正文】 ，其水封深度不得小于 50mm。 8． 2． 9 地下室、半地下室中衛(wèi)生器具和地漏的排水管，不應(yīng)與上部排水管連接。 8． 2． 10 適合建設(shè)中水設(shè)施和雨水利用設(shè)施的住宅，應(yīng)按照當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定配套建設(shè)中水設(shè)施和雨水利用設(shè)施。 8． 2． 11 設(shè)有 中水系統(tǒng) 的住宅，必須采取確保使用、維修和防止誤飲誤用的安全措施。 8． 3 采暖、通風(fēng)與空調(diào) 8． 3． 1 集中采暖系統(tǒng)應(yīng)采取分室 (戶 )溫度調(diào)節(jié)措施，并應(yīng)設(shè)置分戶 (單元 )計量裝置或預(yù)留安裝計量裝置的位置。 8． 3． 2 設(shè)置集中采暖系統(tǒng)的住宅，室內(nèi)采暖計算溫度不應(yīng)低于表 8． 3． 2的規(guī)定： 表 采暖計算溫度 空間類別采暖計算溫度 臥室、起居室（廳）和衛(wèi)生間 18℃ 廚房 15℃ 設(shè)采暖的 樓梯間 和走廊 14℃ 8． 3． 3 集中采暖系統(tǒng)應(yīng)以熱水為熱媒，并應(yīng)有可靠的水質(zhì)保證措施。 8． 3． 4 采暖系統(tǒng)應(yīng)沒有凍結(jié)危險，并應(yīng)有熱膨脹補償措施。 8． 3． 5 除電力充足和供電政策支持外，嚴(yán)寒地區(qū)和寒冷地區(qū)的住宅內(nèi)不應(yīng)采用直接電熱采暖。 8． 3． 6 廚房和無外窗的衛(wèi)生間應(yīng)有通風(fēng)措施，且應(yīng)預(yù)留安裝排風(fēng)機的位置和條件。 8． 3． 7 當(dāng)采用豎向通風(fēng)道時，應(yīng)采取防止支管回流和豎井泄漏的措施 。 8． 3． 8 當(dāng)選擇水源熱泵作為居住區(qū)或戶用空調(diào) (熱泵 )機組的冷熱源時，必須確保水源熱泵系統(tǒng)的回灌水不破壞和不污染所使用的水資源。 8． 4 燃 氣 8． 4． 1 住宅應(yīng)使用符合城鎮(zhèn)燃氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的可燃氣體。 8． 4． 2 住宅內(nèi)管道燃氣的供氣壓力不應(yīng)高于 。 8． 4． 3 住宅內(nèi)各類用氣設(shè)備應(yīng)使用低壓燃氣，其人口壓力必須控制在設(shè)備的允許壓力波動范圍內(nèi)。 8． 4． 4 套內(nèi)的燃氣設(shè)備應(yīng)設(shè)置在廚房或與廚房相連的陽臺內(nèi)。 8． 4． 5 住宅的地下室、半地下室內(nèi)嚴(yán)禁設(shè)置液化 石油氣用氣設(shè)備、管道和氣瓶。十層及十層以上住宅內(nèi)不得使用瓶裝液化石油氣。 8． 4． 6 住宅的地下室、半地下室內(nèi)設(shè)置人工煤氣、天然氣用氣設(shè)備時，必須采取安全措施。 8． 4． 7 住宅內(nèi)燃氣管道不得敷設(shè)在臥室、暖氣溝、排煙道、垃圾道和電梯井內(nèi)。 8． 4． 8 住宅內(nèi)設(shè)置的燃氣設(shè)備和管道，應(yīng)滿足與電氣設(shè)備和相鄰管道的凈距要求。 8． 4． 9 住宅內(nèi)各類用氣設(shè)備排出的煙氣必須排至室外。多臺設(shè)備合用一個煙道時不得相互干擾。廚房燃具排氣罩排出的油煙不得與熱水器或采暖爐排煙合用一個煙道。 8． 5 電 氣 8． 5． 1 電氣線路的選材、配線應(yīng)與住宅的用電負荷相適應(yīng)，并應(yīng)符合安全和防火要求。 8． 5． 2 住宅供配電應(yīng)采取措施防止因接地故障等引起的火災(zāi)。 8． 5． 3 當(dāng)應(yīng)急照明在采用節(jié)能自熄開關(guān)控制時，必須采取應(yīng)急時自動點亮的措施。 8． 5． 4 每套住宅應(yīng)設(shè)置電源總斷路器，總斷路器應(yīng)采用可同時斷開相線和中性線的開關(guān)電器。 8． 5． 5 住宅套內(nèi)的電源插座與照明，應(yīng)分路配電。安裝在 及以下的插座均應(yīng)采用安全型插座。 8． 5． 6 住宅應(yīng)根據(jù)防雷分類采取相應(yīng)的防雷措施。 8． 5． 7 住宅 配電系統(tǒng) 的接地方式應(yīng)可靠，并應(yīng)進行總等電位聯(lián)結(jié)。 8． 5． 8 防雷接地應(yīng)與交流工作接地、安全保護接地等共用一組接地裝置，接地裝置應(yīng)優(yōu)先利用住宅建筑的自然接地體，接地裝置的接地電阻值必須按接入設(shè)備中要求的最小值確定。 9 防火與疏散 9． 1 一般規(guī)定 9． 1． 1 住宅建筑的周圍環(huán)境應(yīng)為滅火救援提供外部條件。 9． 1． 2 住宅建 筑中相鄰套房之間應(yīng)采取防火分隔措施。 9． 1． 3 當(dāng)住宅與其他功能空間處于同一建筑內(nèi)時，住宅部分與非住宅部分之間應(yīng)采取防火分隔措施，且住宅部分的安全出口和疏散樓梯應(yīng)獨立設(shè)置。 經(jīng)營、存放和使用火災(zāi)危險性為甲、乙類物品的商店、作坊和儲藏間，嚴(yán)禁附設(shè)在住宅建筑中。 9． 1． 4 住宅建筑的耐火性能、疏散條件和消防設(shè)施的設(shè)置應(yīng)滿足防火安全要求。 9． 1． 5 住宅建筑設(shè)備的設(shè)置和管線敷設(shè)應(yīng)滿足防火安全要求。 9． 1． 6 住宅建筑的防火與疏散要求應(yīng)根據(jù)建筑層數(shù)、建筑面積等因素確定。 注： 1 當(dāng)住宅和其他功能空間處于同一建筑內(nèi)時，應(yīng)將住宅部分的層數(shù)與其他功能空間的層數(shù)疊加計算建筑層數(shù)。 2 當(dāng)建筑中有一層或若干層的層高超過 3m時，應(yīng)對這些層按其高度總和除以 3m 進行層數(shù)折算，余數(shù)不足 時，多出部分不計入建筑層數(shù)；余數(shù)大于或等于 時，多出部分按 1 層計算。 9． 2 耐火等級及其構(gòu)件耐火極限 9． 2． 1 住宅建筑的耐火等級應(yīng)劃分為一、二、三、四級，其構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限不應(yīng)低于表 9． 2． 1 的規(guī)定。 表 住宅建筑構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限 名 稱 耐火等級（ h） 構(gòu) 件 一級 二級 三級 四級 墻 防火墻 不燃性 不燃性 不燃性 不燃性 承重外墻 不燃性 不燃性 不燃性 難燃性 非承重外墻 不燃性 不燃性 不燃性 難燃性 樓梯間的墻、電梯井的墻、住宅單元之間的墻、住宅分戶墻、住戶內(nèi)承重墻 不燃性 不燃性 不燃性 難燃性 疏散走道兩側(cè)的隔墻 不燃性 不燃性 不燃性 難燃性 柱 不燃性 不燃性 不燃性 難燃性 梁 不燃性 不燃性
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