大街建設工程項目申請報告-資料下載頁
2025-07-22 09:55本頁面
【正文】 和敏感時段。文明施工，尤其在夜間，盡量減少機具和材料的撞擊。（三）生態(tài)：土方開挖工程直接破壞植被，擾動土壤，在施工范圍內造成一定的水土流失。對裸露面在施工中或竣工后應進行整治、植草綠化、及時加固，最大限度的恢復植被，使因該工程占地而失去的植被得到有效補償，施工期的臨時工棚、料場等臨時占地，待施工結束后，應立即全部進行復墾和綠化，減少植被覆蓋度。該道路兩旁設有綠化帶，工程完成后應迅速在綠化帶種植草皮，并在人行道邊緣1米處種植樹木。（四）取土及棄土：根據本項目工程設計，道路土方以填方為主，土方用量大，取土場設在環(huán)城西路取土場。工程雜填土、耕土等將作為綠化用土加以利用，少量棄土和建筑垃圾將運至城市建筑垃圾填埋場處理。 （五）固體廢物：沿線兩側所拆房屋的磚塊等垃圾、施工人員的生活垃圾（如蔬菜葉、瓜果皮、廢紙先前主廢料等應集中堆放，及時運至垃圾場集中處理。二、運營期的環(huán)境影響項目建成運營后，道路兩側土地開發(fā)形成住宅、停車場、綜合商業(yè)等功能區(qū)，沒有產業(yè)區(qū)和工業(yè)園區(qū)，因此污染源主要來自道路。（一）大氣：道路進入運營期，散裝貨物的運輸和汽車尾氣對大氣環(huán)境產生一定的影響，可以建立地方法規(guī)，從燃燒條件、添加劑等方面降低各類污染物的單車排放因子標準，或強制性加裝尾氣凈化裝置，同時，對運輸分散性的物質采用全封閉形式。（二）噪聲：道路運營期間的噪聲主要為交通噪聲。本項目為市政道路，車輛在經過居民集中區(qū)時，應盡量降低行駛速度，減少嗚笛次數，其噪聲限值應滿足《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（GB3096—93）中交通干線道路兩側噪聲標準值：晝間70dBA，夜間55dBA。沿線的草皮和樹木，對噪聲也有一定的吸附和阻擋作用。同時加強道路路面管理，經常整修路面，保持路面平整。三、綠化原則綠化設計應本著投資少、收益多、易管理的原則，在選擇樹種時，根據當地暖溫帶半干旱的大陸季風氣候的特點，選擇根系發(fā)達在此地大量生長、對土壤要求不高的樹種，并可抑制粉塵、吸收有害氣體。根據“行道樹株距參考表”。該工程全線進行綠化，人行道邊緣1米處栽種欒樹、櫻花樹等適合當地環(huán)境條件的樹木，綠化帶種植草皮。四、保護環(huán)境與水土保持原則環(huán)境保護和水土保持工程應“全面規(guī)劃、預防為主、防治結合、化害為利”,并嚴格執(zhí)行環(huán)保措施建設與主體工程同時設計、同時施工、同時投入使用,達到保護環(huán)境、保護工程施工的目的。 第六章 投資估算及資金籌措一、投資估算。其中：商業(yè)門面房24780平方米，；；；土地購置562萬元；其他費用15萬元。全部為固定資產投資。二、資金籌措方案，全部由企業(yè)自籌。 第七章 項目效益分析一、商業(yè)門面房銷售收入門面房銷售收入2478萬元，商住房售收入1239萬元。項目總收入3717萬元。二、項目銷售利潤=（萬元） 第八章 結論與建議一、結論（一）、本項目符合**鎮(zhèn)國民經濟和社會發(fā)展計劃，是**鎮(zhèn)近期建設規(guī)劃中的重要項目，項目的實施對城區(qū)新舊城區(qū)協(xié)調發(fā)展，分流過境交通，改善市民居住環(huán)境，完善城市路網布局具有重要意義。（二）、項目實施后，既滿足了城市過境交通分流需要，也對舊城區(qū)的改造拉動作用突出，無疑將對城區(qū)形成完善的基礎設施條件，創(chuàng)造良好的投資環(huán)境，為合陽縣城發(fā)展、創(chuàng)建衛(wèi)生城市和招商引資奠定堅實的基礎。（三）、從工程技術角度看，本項目的道路和基礎設施工程，技術是成熟可靠的，不存在技術風險，只要建設資金到位，定能如期建成。（四）、由于開發(fā)整理形成的建設用地位于擬建道路兩側，按照縣城近期發(fā)展規(guī)劃，該區(qū)將開發(fā)成為住宅、綜合及商業(yè)等功能區(qū)，發(fā)展?jié)摿薮?，土地升值高，通過整理開發(fā)前后的地價差異，不但能使項目借款還本付息，還將有一定的超額回報。根據財務分析，項目的各項經濟指標較好，同時這種項目運作方式也是成熟的。綜上所述，本項目符合國家和合**鎮(zhèn)經濟發(fā)展戰(zhàn)略，對**鎮(zhèn)經濟和社會發(fā)展具有重要作用，工程技術方案和運作模式成熟可靠，財務各項指標較好。本項目不僅是必要的，也是可行的。二、建議（一）、本項目成功的關鍵在于資金按時足額到位，因此，除資金籌措方案提及的籌資措施外，還要有備用籌資渠道，以使資金有充分的保證。（二）、項目承辦單位應加強與相關部門的溝通與聯(lián)系，做好項目實施前的各項準備工作，以便為項目實施提供必要的條件。（三）、按基本建設程序精心組織項目建設管理，推行限額設計，加強項目質量控制、進度控制，嚴格控制項目投資，按相關規(guī)定管好專項資金，保障資金安全運轉。大街建設工程項目申請報告
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