【正文】 1)室外綠化澆灑及道路沖洗用水由市政直供。2)底層住宅及商業(yè)、別墅由市政直接供水.3)高層住宅采用變頻泵供水方式.,當(dāng)超過此壓力時,.(4)給水計量：1)各商鋪設(shè)置獨立的室外水表計量生活用水。2)住宅的每戶需設(shè)置一個獨立水表計量,水表設(shè)置在公共部位。3)園林景觀用水設(shè)置一個獨立水表計量.
：(1)消防水源：消防水源利用城市自來水，區(qū)內(nèi)消防管道與生活用水管道合用。(2)室外消防栓：水量：30L/S系統(tǒng)：，室外消防采用低壓供水方式。室外消防管網(wǎng)環(huán)狀布置，與兩根城市給水管網(wǎng)連接，室外消火栓沿道路均勻布置，布置間距不超過120m。并在水泵接合器附近設(shè)地上式室外消火栓。(3)室內(nèi)消防栓：1）設(shè)置范圍：超過八層的住宅，超過一定規(guī)模的商業(yè)建筑、科技孵化樓，會所等。2）水量:40L/S3）室內(nèi)每層的公共部位設(shè)置消防栓，栓內(nèi)另配置手提式滅火器及直接啟動消防泵的按鈕。在設(shè)有消火栓系統(tǒng)的建筑旁分別設(shè)兩套DN150水泵接合器，供消防車向室內(nèi)消防管網(wǎng)供水。(4)室內(nèi)自動噴淋系統(tǒng)設(shè)置范圍：超過一定規(guī)模的商業(yè)建筑、科技孵化樓，會所等，按中危Ⅰ級設(shè)計。水量：30L/S系統(tǒng)：每個防火分區(qū)單獨設(shè)水流指示器，每個濕式報警閥控制的噴頭數(shù)不大于800個。在室外適當(dāng)位置設(shè)兩套DN150水泵接合器，供消防車向噴淋管網(wǎng)供水。(5)在最高的一層建筑上設(shè)置18噸屋頂消防水箱。提供消防初期10min水量。：(1)室內(nèi)污水量約為：。(2)室內(nèi)采用污、廢合流，室外采用雨、污分流。(3)基地內(nèi)的生活污廢水經(jīng)化糞池處理后排入城市污水管。(4)基地內(nèi)的雨水排入附近河道及市政雨水管網(wǎng)。(5)每戶空調(diào)室外機的冷凝水，有組織排入沿外墻敷設(shè)的冷凝水立管，然后排至室外散水，最終排入雨水管道。(1)本工程嚴(yán)格遵守防火規(guī)范設(shè)計，高層建筑設(shè)計消防登高場地，小區(qū)道路寬度和轉(zhuǎn)彎半徑滿足消防車通行，各單體樓梯間數(shù)量和形式均滿足設(shè)計要求。(2)火災(zāi)報警系統(tǒng)形式采用集中區(qū)域報警系統(tǒng)，在消防中心設(shè)置一臺集中火災(zāi)報警控制器，商業(yè)、地下車庫分別設(shè)置區(qū)域火災(zāi)報警控制器。(3)集中火災(zāi)報警器能顯示火災(zāi)報警部位信號和控制信號，可進行聯(lián)動控制，系統(tǒng)消防泵、噴淋泵、防煙排煙風(fēng)機的啟、停、顯示工作故障狀態(tài)，能控制顯示消防泵啟動按紐，水流指示器，報警閥的狀態(tài)，能控制防火卷簾下降，電梯迫降于首層，停止火災(zāi)部位的風(fēng)機，并接受其反饋信號，將室外廣播，會所的背景音響系統(tǒng)切換成火災(zāi)應(yīng)急廣播。(4)消防水源：消防水源利用城市自來水，區(qū)內(nèi)消防管道與生活用水管道合用，室外消防采用低壓供水，管道在小區(qū)內(nèi)成環(huán)狀布置。室外消火栓沿道路均勻布置，間距不超過120m。區(qū)域內(nèi)設(shè)置兩處消防泵房、消防水池，以保護不同的建筑物。設(shè)消防泵、噴淋泵、屋頂消防水箱。消防泵、噴淋泵從消防水池抽水。(5)室外消防栓：室外消防管網(wǎng)環(huán)狀布置，與兩根城市給水管網(wǎng)連接，在室外適當(dāng)位置及水泵接合器附近設(shè)地上式室外消火栓。(6)室內(nèi)消防栓：1）設(shè)置范圍：超過七層的住宅、超過一定規(guī)模的商業(yè)等公共建筑，地下汽車庫。2）室內(nèi)每層的公共部位設(shè)置消火栓，保證每點有兩股消防水柱到達。栓內(nèi)另配置手提式滅火器及直接啟動消防泵的按鈕。在設(shè)有消火栓系統(tǒng)的建筑旁分別設(shè)兩套水泵接合器，供消防車向室內(nèi)消防管網(wǎng)供水。(7)室內(nèi)自動噴淋系統(tǒng)1）設(shè)置范圍：超過一定規(guī)模的商業(yè)等公共建筑，地下汽車庫。2）系統(tǒng)：每個防火分區(qū)單獨設(shè)水流指示器，每個濕式報警閥控制的噴頭數(shù)不大于800個。在室外適當(dāng)位置設(shè)水泵接合器，供消防車向地下汽車庫噴淋管網(wǎng)供水。(8)管材室外給水管采用內(nèi)壁噴塑的球墨鑄鐵給水管；室內(nèi)給水管為鋁合金襯塑（PPR）復(fù)合管。消防管、噴淋管為熱鍍鋅鋼管，卡箍溝槽式接口；小于DN80為絲扣連接。室內(nèi)污水管為UPVC排水管；室內(nèi)雨水管為內(nèi)涂塑鍍鋅鋼管；室外排水管采用HDPE排水管。采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范（GB 50019－2003）公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（GB 501892005）高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB 50045－95）（2005年版）通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB 502432002）汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范（GB5006797）全國民用建筑設(shè)計技術(shù)措施 暖通空調(diào)動力（2009年版）國家及當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的與本專業(yè)有關(guān)的規(guī)范、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)單位提供的使用功能要求及有關(guān)規(guī)劃審批部門的文件。建筑專業(yè)提供的圖紙資料及文本資料。：(1)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施（包含科技孵化樓、辦公式公寓、辦公、商業(yè)、花園式酒店）及住宅（包括高層及聯(lián)排別墅）的冬季采暖設(shè)計、夏季空調(diào)及廚房、衛(wèi)生間通風(fēng)的配合設(shè)計。(2)地下汽車庫的通風(fēng)設(shè)計。(3)園區(qū)內(nèi)管理用房的空調(diào)及通風(fēng)設(shè)計。(3)設(shè)備用房、電梯機房的通風(fēng)設(shè)計。(4)防排煙設(shè)計。：(1)室外空氣計算參數(shù)：（參考）位置：北緯32176。0439。 東經(jīng)121176。3639。 海拔高度：夏季 空調(diào)計算干球溫度： 176。C空調(diào)計算濕球溫度： 176。C空調(diào)計算日平均溫度： 176。C通風(fēng)計算溫度： 176。C大氣壓力： 室外平均風(fēng)速： 冬季 空調(diào)計算干球溫度： 176。C空調(diào)計算相對濕度： 80 %通風(fēng)計算溫度： 176。C大氣壓力： 室外平均風(fēng)速： 4m/s(2)室內(nèi)空氣計算參數(shù)（見下表）：1）室外氣象參數(shù)大氣壓力hpa空調(diào)計算干球溫度空調(diào)計算濕球溫度相對濕度通風(fēng)計算干球溫度風(fēng)速夏季33℃℃/31℃冬季5℃/76％3℃2）室內(nèi)設(shè)計參數(shù)房 間名 稱夏季冬季新風(fēng)量m3/hP溫度℃相對濕度％溫度℃相對濕度％會 議256519/20辦 公256520/30餐 廳256518/20宿 舍256520/40門 廳266518//3）通風(fēng)換氣次數(shù)衛(wèi)生間 10次/小時水 泵 房4次/小時變配電室根據(jù)電氣所提發(fā)熱量計算車庫 6次/小時：(1)多聯(lián)分體式空調(diào)系統(tǒng)（即多聯(lián)機空調(diào)系統(tǒng)）：根據(jù)業(yè)主要求，對公共設(shè)施（包含科技孵化樓、辦公式公寓、辦公、商業(yè)、花園式酒店）采用多聯(lián)機空調(diào)系統(tǒng)?？照{(diào)主機安置在管理用房的屋頂，室內(nèi)空調(diào)冷凝水排至衛(wèi)生間內(nèi)；(2) 分體式空調(diào)設(shè)計：根據(jù)業(yè)主要求，對住宅（包括高層及聯(lián)排別墅）采用分體式空調(diào)設(shè)計。：(1)地下車庫通風(fēng)設(shè)計：設(shè)置機械排風(fēng)系統(tǒng)，車道入口自然補風(fēng)。通風(fēng)標(biāo)準(zhǔn)為6次/小時換氣次數(shù)。(2)設(shè)備用房均設(shè)機械排風(fēng)系統(tǒng)。通風(fēng)標(biāo)準(zhǔn)為4次/小時換氣次數(shù)。(3)電梯機房設(shè)機械排風(fēng)，通風(fēng)標(biāo)準(zhǔn)為15次/小時換氣次數(shù)。同時由電氣專業(yè)預(yù)留分體空調(diào)電量及空調(diào)插座。(4)衛(wèi)生間設(shè)機械排風(fēng)，通風(fēng)標(biāo)準(zhǔn)為10次/小時換氣次數(shù)。：(1)防煙樓梯間、前室、合用前室及封閉樓梯間均根據(jù)各自情況設(shè)機械加壓送風(fēng)或自然排煙的防煙措施。裙房其它房間及走廊，則根據(jù)有關(guān)消防規(guī)范采用自然排煙或機械排煙。(2)地下車庫均設(shè)機械排煙系統(tǒng)。地下一層為自然補風(fēng)，地下二、三層設(shè)機械補風(fēng)。排煙標(biāo)準(zhǔn)為６次／小時換氣，補風(fēng)標(biāo)準(zhǔn)為５次／小時換氣。（1）對使用功能、使用時間不同的房間分別劃分不同的空調(diào)系統(tǒng)。直接蒸發(fā)式多聯(lián)機組制冷綜合性能系數(shù)IPLV（C）。（2）變配電室送排風(fēng)風(fēng)機選用雙速風(fēng)機，可根據(jù)不同季節(jié)開啟不同的送排風(fēng)量，以利于減少風(fēng)機的耗電量。（3）選擇通風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)機時，計算其單位風(fēng)量耗功率（Ws），(m3/h)，風(fēng)機效率不小于52％。（4）人員較多新風(fēng)量大的餐廳、報告廳等采用全熱回收新風(fēng)換氣機組，可將排出去的室內(nèi)空氣與送進來的室外新鮮空氣進行冷熱交換，回收能量節(jié)約能源，熱交換效率大于60%。（5）風(fēng)管的保溫措施空調(diào)風(fēng)管保溫采用密度48kg/m3的離心玻璃棉，厚度取30mm，防潮層采用復(fù)合鋁箔，﹒K/W。(1)空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)均選用先進的低噪聲設(shè)備，并設(shè)置消聲器以控制噪聲對室內(nèi)外環(huán)境的影響，使之符合國家及當(dāng)?shù)氐脑肼暱刂茦?biāo)準(zhǔn)。(2)各空調(diào)及通風(fēng)設(shè)備的安裝均采用減振、隔振措施。 環(huán)保（1）廢氣影響防治1）。2）衛(wèi)生間設(shè)機械排風(fēng)系統(tǒng)，將廢氣排至室外。3）會議等設(shè)置機械排風(fēng)。4）空調(diào)系統(tǒng)的排風(fēng)采用能量回收，以達到減少空調(diào)主機負(fù)荷，節(jié)約電量的節(jié)能目的（1）空調(diào)風(fēng)管及一般送、排風(fēng)管均采用鍍鋅鋼板制作。其壁厚按《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》選用。自來水管、凝結(jié)水管采用鍍鋅鋼管。（2）空調(diào)風(fēng)管保溫采用密度48kg/m3的離心玻璃棉，厚度取30mm，防潮層采用復(fù)合鋁箔，﹒K/W。、隔振措施（1）直接蒸發(fā)式多聯(lián)機組下設(shè)隔震墊。（2）風(fēng)機進、出口設(shè)非燃性軟接頭。（3）吊裝的空調(diào)器、風(fēng)機均設(shè)減震吊架。（4）空調(diào)通風(fēng)設(shè)備選用低噪聲產(chǎn)品。項目名稱：※※科技城(高層辦公部分)。對本項目眾多單體建筑，以相對復(fù)雜的高層辦公樓弱電智能化為代表敘述。高層辦公樓中的弱電各設(shè)備機房設(shè)置位置考慮如下：一層設(shè)置消防控制室、安保監(jiān)控室，其他不同部門按照不同辦公層面設(shè)置樓層網(wǎng)絡(luò)機房。地下室設(shè)置獨立UPS 機房、無線覆蓋機房及弱電進戶間。每層根據(jù)綜合布線敷線距離要求，設(shè)置不小于5平方的樓層電信間。《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 （GB/T50314—2006）《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB 503112007《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》GBJ 6789《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》GB 503482004《防盜報警控制系統(tǒng)通用技術(shù)條件》GB 1263390《防盜報警控制器通用技術(shù)條件》GB 《民用閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB 5019894《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB 5004595/2005年版《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB 50116－98《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB 5020094《電視和聲音信號的電纜分配系統(tǒng)》GB/T 65101996《低壓配電設(shè)計規(guī)范》 GB 5005495《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB 503432004《電子信息系統(tǒng)機房設(shè)計規(guī)范》GB 501742008 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB 501892005《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ 162008《民用建筑電線電纜防火設(shè)計規(guī)程》DGJ08932002《出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》（GB503962007）《入侵報警系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》（GB503942007）《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》（GB503952007）建設(shè)方提交的招標(biāo)文件需求書。(1)可行性和適應(yīng)性系統(tǒng)設(shè)計上要保證技術(shù)上的可行性和經(jīng)濟上的可能性。(2)實用性和經(jīng)濟性系統(tǒng)設(shè)計既要強調(diào)先進性也要注重實用性。施工圖在設(shè)計中應(yīng)注意系統(tǒng)配置的經(jīng)濟效益，達到綜合平衡。(3)先進性和成熟性系統(tǒng)設(shè)計既要采用先進的概念、技術(shù)和方法，又要注意結(jié)構(gòu)、設(shè)備、工具的相對成熟。不但能反映當(dāng)今的先進水平，而且具有發(fā)展?jié)摿Α０瑘?zhí)行國家的現(xiàn)行工業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及各項技術(shù)指標(biāo)。(4)開放性和標(biāo)準(zhǔn)性為了滿足系統(tǒng)所選用的技術(shù)和設(shè)備的協(xié)同運行能力，系統(tǒng)投資的長期效以及系統(tǒng)功能不斷擴展的需求，必須追求系統(tǒng)的開放性和標(biāo)準(zhǔn)性。(5)可靠性和穩(wěn)定性在考慮技術(shù)先進性和開放性的同時，還從設(shè)計系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、技術(shù)措施、設(shè)備性能、系統(tǒng)管理、廠商技術(shù)支持及維修能力等方面著手，確保系統(tǒng)運行的可靠性和穩(wěn)定性，達到最大的平均無故障時間。(6)安全性和穩(wěn)定性：系統(tǒng)設(shè)計具有較高的安全性、可靠性和容錯性。在系統(tǒng)設(shè)計中，既考慮信息資源的充分共享，更要注意信息的保護和隔離，因此系統(tǒng)分別針對不同的應(yīng)用和網(wǎng)絡(luò)通信環(huán)境，采取不同的措施，包括系統(tǒng)安全機制、數(shù)據(jù)存取的權(quán)限控制等。(7)可擴展性和易維護性為了適應(yīng)系統(tǒng)應(yīng)用變化的要求，必須充分考慮以最簡便的方法、最低的投資，實現(xiàn)系統(tǒng)的擴展和維護。(8)合理環(huán)境與相關(guān)性軟硬資源合理比例關(guān)系整合需求來源于人員對接受信息和處理信息應(yīng)用舒適的；※※本項目用房智能化系統(tǒng)集成實施過程中，以最大限度地控制軟硬資源合理比例關(guān)系，以求達到智能化大樓給予人的工作舒適軟環(huán)境的目標(biāo)。(9)信息流實效評估性造價低：提升實效明顯，信息流整合代價小，并且通過整體系統(tǒng)集成實效評估確定選擇造價低的信息流整合方案。大流量：從對一線業(yè)務(wù)信息大流量的為突破口；并且通過整體系統(tǒng)集成實效評估，確定解決流量大的信息流整合方案。集中點：從日常※※本項目用房工作的信息流集中點實際需要為主攻方向，并且通過整體系統(tǒng)集成實效評估，確定集中點信息流整合方案 。(10)集成性和可擴展性：考慮到大樓的整體要求，和未來產(chǎn)品的升級換代，設(shè)計中考慮全面和周到。注意予留，并保留一定的可擴展性。同時兼顧到本弱電工程中各個子系統(tǒng)之間的兼容性。(11)標(biāo)準(zhǔn)化和結(jié)構(gòu)化： 設(shè)計依據(jù)國家和地區(qū)有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，同時注意本項目和周邊市政整體的要求。(12)經(jīng)濟性：在實現(xiàn)系統(tǒng)功能的前提下，提高系統(tǒng)的優(yōu)化設(shè)計，最大程度地利用現(xiàn)辦公大樓內(nèi)原有各種設(shè)備，盡量不浪費原有投資。根據(jù)本棟建筑的使用功能，方案階段智能化系統(tǒng)我院暫推薦應(yīng)有以下各子系統(tǒng)：綜合布線系統(tǒng)。通訊系統(tǒng)。計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（包括本項目用房專網(wǎng)和互聯(lián)網(wǎng)及物業(yè)網(wǎng)）。有線電視系統(tǒng)。綜合安防系統(tǒng)（包含閉路監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)）。一卡通系統(tǒng)（包含門禁系統(tǒng)、車輛出入管理系統(tǒng)、考勤系統(tǒng)、消費POS系統(tǒng)）。背景音樂系統(tǒng)（兼火災(zāi)應(yīng)急廣播）。樓宇設(shè)備控制管理系統(tǒng)。多媒體會議系統(tǒng)。信息顯示與多媒體查詢系統(tǒng)智能化集成系統(tǒng)機房工程，（包含機房防雷接地、機房UPS系統(tǒng)等）。綜合管線橋架系統(tǒng)。