【導(dǎo)讀】門頭溝F1住宅混合公建項目。編制日期：20xx年10月25日

　　

【正文】 水后略撒 1： 1 水泥砂子干面，吸水后用鐵抹子溜平。在壓平頭遍之后，水泥砂漿地面凝結(jié)至人踩上去有腳印但不下陷時，用鐵抹子壓第二遍，要求不漏壓，壓至表面出光。水泥砂漿終凝前進行第三遍壓光，人踩上去有腳印但不下陷而且抹子抹上去不再有抹紋時，用鐵抹子把第二遍壓光時留下的抹紋壓平、壓實、壓光，達到交活的程度，壓光應(yīng)在終凝前完成。地面壓光成活后 24 小時，鋪 薄膜 灑水養(yǎng)護保持濕潤，養(yǎng)護時間不少于 7天，養(yǎng)護期間不允許壓重物和碰撞 ，禁止上人 。 質(zhì)量標準和成品養(yǎng)護 地面砂漿進場復(fù)試 。地面層與基層的結(jié)合必須牢固無空鼓。水泥砂漿地 面表面潔凈、無裂紋、脫皮、麻面、和起砂等現(xiàn)象。地漏和有坡度要求的地面，坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，不倒泛水、無積水，防水地面、樓面無施工操作時應(yīng)保護已做完的工程項目，門框要加防護，避免推車損壞門框及墻面口角，應(yīng)保護管線，設(shè)備等，不得碰撞移動位置，應(yīng)保護地漏、出水口等部位，必須加臨時堵口，以免灌入砂漿等造成堵塞，施工后的地面注意養(yǎng)護，禁止剔鑿孔洞。 七 、混凝土樓面 地下 車庫 、 水泵房、風機房、 人員活動 房、 等 地面均為混凝土地面?；炷劣昧看螅炷吝x用 C20 商品 混凝土 。 工藝流程 彈 +50mm 水平線→基層清理→灑水濕 潤→貼灰餅、沖筋→設(shè)分倉縫澆灌砼→抹面、刷毛→養(yǎng)護 操作工藝 彈出 +50mm 水平線，將基層表面雜物砂漿塊等清理干凈，澆灌砼的前一天對地面的 3： 7 灰土表面進行灑水濕潤，間距 2 米貼灰餅、沖筋。灰餅、沖筋均要采用 C20 混凝土，在地梁邊留 10mm 寬縫，用木板分隔，分縫詳圖詳見技術(shù)交底。鋪 C20 混凝土后用長刮杠刮平，振搗密實，然后用木抹子搓平。在已抹過一次的砼表面灑 1： 1 水泥砂子干面灰，待灰面吸水后用長刮杠刮平，隨即用木抹子搓平、壓光。地面交活 24 小時后，及時灑水養(yǎng)護，以后每天灑水兩次，至少連續(xù)養(yǎng)護 7天后方能上人 。注意分倉木板需在混凝土完全凝結(jié)前拆出，但要注意不要損壞混凝土邊緣。分倉縫在 7天后用瀝青、砂子嵌實。 質(zhì)量標準和成品保護 混凝土面層的材質(zhì)、強度（配合比）必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。面層與基層的結(jié)合必須牢固、無空鼓。表面密實光潔，無裂紋、脫皮、麻面和起砂等缺陷。 施工時運送混凝土的小車不得碰撞門口及墻面等處。不得在已做好的地面上拌合砂漿雜物。地面養(yǎng)護期間不得上人，其他工種不得進入操作，養(yǎng)護期過后也要注意成品保護。油漆工刷門、窗口扇時，不得污染地面。 八 、 輕集料 混凝土樓面 本工程住宅公共部分的墊層均為 70 厚 輕集料 混凝土。 采用 預(yù)拌或干料門頭溝龍泉鎮(zhèn) F1住宅混合公建 項目 裝修施工 方案 － 21― 現(xiàn)場 攪拌 。 工藝流程 基層處理 → 找標高彈水平控制線→ 陶粒過篩、水悶→攪拌→鋪設(shè)混凝土→養(yǎng)護 基層處理：在澆筑混凝土墊層之前將混凝土樓板基層進行處理，把粘結(jié)在基層上的松動混凝土、砂漿等用鏨子剔掉，用鋼絲刷刷掉水泥漿皮，然后用掃帚掃凈。 找標高彈水平控制線：根據(jù)墻上的 +50cm水平標高線，往下量測出墊層標高，并彈在四周墻上。 如果房間較大，可隔 2m左右抹細石混凝土找平墩。有坡度要求的地面，按設(shè)計要求的坡度找出最高點和最低點后， 拉小線再抹出坡度墩，以便控制墊層的表面標高。 鋪設(shè)、滾壓：澆筑 焦渣 混凝土墊層其厚度為 50mm，強度等級應(yīng)不小于 C10。 1）、在已清理干凈的基層上灑水濕潤。 2）、水灰比應(yīng)為 ～ 。 3）、鋪已攪拌好的混凝土，用鐵鍬將混凝土鋪在基層上，以已做好的找平墩為標準將灰鋪平，比找平堆高出 3mm，然后用鐵滾滾壓密實，并找平。如厚度較薄時，可隨鋪隨用鐵鍬和特制木拍板拍壓密實，并隨即用大杠找平，用木抹子搓平或用鐵滾滾壓密實，全部操作過程要在 2h內(nèi)完成。 澆筑混凝土墊層時不留施工縫，每層作為一 施工段，一次澆筑完成。澆筑后應(yīng)進行灑水養(yǎng)護。強度達 后方可進行下道工序操作。 九 、地磚樓面 本工程住宅的公共部分 （局部） 地面為地磚地面。地磚地面做法基層為混凝土找平層，在鋪磚前兩天須做完找平層。 工藝流程： 基層清理→混凝土找平層→彈線、找規(guī)矩、彈好鋪磚的控制線→鋪磚→勾縫→養(yǎng)護→踢腳板安裝 操作工藝： 鋪地磚樓面的房間，墻面應(yīng)已施工完畢。先將混凝土樓面上的砂漿污物等清理干凈，在清理好的基層上澆注混凝土找平層，鋪磚前一天在找平層上澆水洇透，撒素水泥面。從 +50mm 線下反至底灰上皮的標高（從 地面減去磚厚及粘結(jié)砂漿的厚度），抹灰餅，每隔一米左右沖筋一道，將 1： 3干硬性水泥砂漿，根據(jù)沖筋的標高鋪設(shè)，用木抹子搓平， 24小時后澆水養(yǎng)護，沿房間縱橫兩個方向排好尺寸，當尺寸不足整塊磚的模數(shù)時可裁割用于邊角處，在地面上彈縱橫控制線，并嚴格控制好方正，在底灰上刷水泥漿，在磚背面抹粘結(jié)砂漿，鋪砌到刷好水泥砂漿的底灰上，跟線找直，橡皮錘拍實，用 DTG擦縫 。鋪好地磚后，常溫 48 小時放澆水養(yǎng)護。地磚踢腳的立縫應(yīng)與地面縫對齊，出墻厚度及高度符合設(shè)計要求。 質(zhì)量標準及成品保護 地磚的品種，質(zhì)量必須符合設(shè)計要求。面層與 基層的結(jié)合必須牢固、無空鼓。地磚表面潔凈、色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無裂紋、掉角和缺棱等現(xiàn)象。踢腳板表面潔凈，接縫平整均勻，高度一致，結(jié)合牢固，出墻厚度基本一致。 對于已完工程，在地磚鋪貼前，應(yīng)做好成品保護。嚴禁在已鋪好的地磚樓面門頭溝龍泉鎮(zhèn) F1住宅混合公建 項目 裝修施工 方案 － 22― 上拌合砂漿，在已鋪好的地面上工作時，注意防止砸碰損壞，油漆、刷漿等施工時應(yīng)對已鋪好的地面進行保護，防止面層污染。 十 、地下 室 房心回填土 工藝流程： 樓面清理→放線→砌墻→回填 2： 8灰土 操作工藝 將樓面上的雜物、垃圾等清理干凈，積水清除干凈測量人員根據(jù) 建筑 圖紙放線。 在樓底板上放出填充墻的墻體邊線和門洞口邊線；在墻體及柱子上放出建筑水平線 控制線 ， 并將排水溝的邊線 彈出 。 回填土每層至少打夯三遍，打夯應(yīng)一夯壓半夯，夯夯相連，行行相連，縱橫交叉。嚴禁“水夯”。紅機磚墻兩側(cè)回填土應(yīng)同時進行，標高不可相差太多，以免把墻擠歪，后澆帶擋土墻及設(shè)備基礎(chǔ)擋土墻要在內(nèi)部加支撐。為防止管道位移或損壞管道，先在管道兩側(cè)同時進行填土夯實，在不損壞管道的情況下，方可采用蛙式打夯機夯實?；靥钔撩繉雍粚嵑?，應(yīng)按規(guī)范規(guī)定進行環(huán)刀取樣，測出干土的質(zhì)量密度，達到要求后再鋪上一層土。填土全部完成后，應(yīng)進行表面 拉線找平，凡高出允許偏差的地方，應(yīng)及時依線鏟平，凡低于規(guī)定標高的地方應(yīng)補土夯實。 2： 8(體積比 )灰土應(yīng)嚴格控制執(zhí)行配合比。拌 合 時必須均勻一致，至少翻拌兩次，拌和好的灰土顏色應(yīng)一致。 質(zhì)量標準和成品保護 基底處理、回填的土料都必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定?；靥钔帘仨毎匆?guī)定分層夯壓密實，取樣測定夯實后土的干土質(zhì)量密度，其合格率不得小于90%。 十 一 、鐵藝裝飾工程 空調(diào)欄板、陽臺、飄窗、屋面女兒墻、樓梯欄桿、陽光棚等均為鐵藝施工，另詳見施工方案。 十 二 、防水工 程 防水施工部位：各層衛(wèi)生間 、 有地漏房間 為 厚 聚氨酯涂膜防水， 屋面 為SBS（ 3+3） mm 改性瀝青防水卷材，（詳見屋面方案） 十 三 、屋面工程 本工程屋面共分兩種類型： 上人 鋪地磚保護層屋面、 不上人 砂漿 屋面。 （一）、上人屋面做法 8 厚彩色釉面防滑地磚干水泥擦縫 7 厚 DTA 砂漿鋪臥 40 厚 C20 細石砼， 3m*3m 分縫，縫寬 10，填聚苯板 厚聚氯乙烯塑料薄膜隔離層 門頭溝龍泉鎮(zhèn) F1住宅混合公建 項目 裝修施工 方案 － 23― 60 厚擠塑聚苯板保溫層 3+3 SBS 聚酯胎改性瀝青防水卷材 20 厚 DS 砂漿找平 找坡層：最薄 40 厚陶粒砼 2%找坡，厚度超過 120 時先鋪陶粒振壓拍實，再覆 50 厚陶粒砼 鋼筋砼屋面 板 （二）、 不上人 屋面做法 20 厚 DS 砂漿，內(nèi)配 14 號鍍鋅鋼絲網(wǎng)，網(wǎng)孔 30，分縫處鋼絲網(wǎng)斷開，雙向分縫中距為：鋼絲網(wǎng)網(wǎng)寬 +20，縫寬 10 嵌塑料條 60 厚擠塑聚苯板保溫板 3+3SBS 防水層 20 厚 DS 砂漿找平 找坡層：最薄 40 厚陶粒砼 2%找坡，厚度超過 120 時先鋪陶粒振壓拍實，再覆 50 厚陶粒砼 鋼筋砼屋面板 （ 三 ）、不上人屋面做法 （豎井） 水泥砂漿防水屋面 15 ㎜厚 1:2 水泥砂漿摻 4%防水劑（ TS95 防水劑） 15 ㎜厚 1:3 泥砂漿找平層 鋼筋混凝土頂板 操作工藝詳見屋面施 工方案。 十 四 、室外工程 車庫頂原土回填，樓座及豎井周邊 800mm 范圍內(nèi) 2:8 灰土回填 。 1)、散水 細石砼散水 40 厚 C15 細石砼，面上加 1:1 水泥砂漿隨打隨抹光 150 厚三七灰土 素土夯實，向外坡 4% 2)、 條 石臺階： 120 厚條石，表面斬毛 30 厚 1:4 干硬性水泥砂漿 100 厚 C15 砼臺階 A6 鋼筋雙向中距 150（厚度不包括踏步三角部分） 300 厚三七灰土，分兩步夯實 素土夯實 3)、細石砼坡道地面 80 厚 C20 細石砼，隨打隨抹光 300 厚三七灰土，分兩步夯實 素土夯實 門頭溝龍泉鎮(zhèn) F1住宅混合公建 項目 裝修施工 方案 － 24― 4)、 室外混凝土坡道（接至路面） 50厚 C25 細石混凝土面層，隨打隨抹成粗糙面；配φ 6@200 雙向鋼筋。 100 厚 C20 混凝土分塊 690 440 交錯分縫 300 厚 3:7 灰土墊層（分兩步夯實） 素土夯實（坡度按工程設(shè)計） 十 五 、水電工程 根據(jù)裝修進度交叉作業(yè)施工。（具體詳見水電施工方案） 第五部分：施工技術(shù)管理方案 一、計量管理 施工現(xiàn)場各計量工具由使用人員直接負責保管，責任到人。 1． 現(xiàn)場主要測量儀器： 序號 名稱 型號 數(shù)量 1 水準儀 3 臺 2 經(jīng)緯儀 1 臺 3 塔 尺 3 臺 4 鋼卷尺 10 把 5 測距儀 1 臺 2．卷尺 10把，由各管理人員登記領(lǐng)取、使用和保管。 3．現(xiàn)場主要試驗儀器： 序號 名稱 型號 數(shù)量 1 砼試模 40 組 2 砂漿試模 12 組 3 塌落度筒 φ 100 3 個 門頭溝龍泉鎮(zhèn) F1住宅混合公建 項目 裝修施工 方案 － 25― 4 振動臺 800 800mm 1 臺 5 電子溫度計 1 只 6 電接點式溫度計 50℃ 1 只 現(xiàn)場質(zhì)量檢驗儀器： 序號 名稱 型號 數(shù)量 1 內(nèi)外直角尺 JZC2 1 把 2 質(zhì)量檢測器 JZC2 1 臺 3 塞尺 125 15 15mm 1 把 現(xiàn)場計量工 具由各負責人保管，定期保養(yǎng)，及時校核；當使用年限到期，須報廢、更換時，須及時上報經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)查驗后方可。 二、技術(shù)資料管理 技術(shù)資料隨施工進度，由技術(shù)負責人或技術(shù)資料員及時按系統(tǒng)、專業(yè)歸類整理、保存，保證完整、準確。資料項目、內(nèi)容、要求及組卷方法統(tǒng)一按照DBJ015120xx《建筑工程資料管理規(guī)程》的內(nèi)容執(zhí)行。 1．在施工中為便于資料的使用和管理，組卷后的技術(shù)資料可分類按部位、時間順序依次用鋼筆或打號機在資料的右上角編注頁碼號，并在卷首做卷內(nèi)目錄，以方便以后查找。 2．單位工程施工技術(shù)資料在資料總目錄或封 面上加蓋受控標識。 3．施工資料在收集、移交過程中辦理交接簽字手續(xù)。 4．施工組織設(shè)計及施工方案在出現(xiàn)變更、補充或修改時，應(yīng)由項目總工程師組織修訂，并填寫施工組織設(shè)計修改記錄單報技術(shù)管理部審批。原施工組織設(shè)計修改部分應(yīng)加以標識。 5．單位工程竣工時，由該項目技術(shù)負責人負責編制竣工資料，并報技術(shù)管理部門頭溝龍泉鎮(zhèn) F1住宅混合公建 項目 裝修施工 方案 － 26― 審核。然后由技術(shù)管理部負責按照合同規(guī)定的時間和份數(shù)分別組織移交給建設(shè)單位、城建檔案館和公司綜合檔案室存檔。竣工工程施工資料在移交時應(yīng)辦理正式移交手續(xù)。 6．單位工程竣工圖紙、資料送交公司綜合檔案室統(tǒng)一保存一份。 7．除竣工資料以外的單位工程施工資料，在工程竣工一年后，由單位工程技術(shù)負責人向技術(shù)管理部提出銷毀申請，經(jīng)技術(shù)管理部批準、備案后自行銷毀。 第六部分：工程質(zhì)量目標